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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-01-17 16:51:14
看板 Stock
作者 jc761128 (Aries-ID不是生日)
標題 [新聞] 陽明晉身資產股 坐擁十土地
時間 Mon Jan 17 16:36:34 2022

原文標題：
        陽明晉身資產股 坐擁十土地
原文連結：
        https://ctee.com.tw/news/industry/582315.html
發布時間：
        工商時報 邱莉玲 2022.01.17
原文內容：


航海王陽明海運晉身資產股，不僅在基隆、台北、高雄等地約有10筆土地，包括台北市潮
州街員工宿舍、天母2筆土地等，去年賺大錢滿手現金也開始投資不動產，今年1月14日公
告以逾4.49億元，取回50多年前向中華郵政借款1,500萬元，無限期無償供使用位在台北
市重慶南路上200多坪土地（原重南郵局），未來都將進行土地資產活化，提升公司利益
。


目前陽明在七堵的總部不敷使用，隔鄰台灣港務公司等擁有的1.1公頃土地規劃蓋大樓，
陽明也有意購入數層樓面作為辦公用途。再者，陽明擬在百億元額度內購置大樓計劃，雖
然暫時擱置，但著眼船員訓練中心、第二辦公室備援中心等場地需求仍有必要，未來仍會
在台北尋覓合適地點購入房地資產。


陽明表示，之前10年海運不景氣，為了支撐公司營運，賣了很多房地，現在賺錢了，將計
劃性投資房地產，增加資產配置，健全財務結構。

陽明2021年賺大錢，前三季獲利1,098.87億元、EPS為32.73元，第四季營收1,034.69億元
首破千億，季增80.17億元。法人估，陽明第四季EPS可望高於第三季，全年EPS上看47元
以上。


陽明除了取回重慶南路上200多坪土地，未來若與鄰近相連老屋合作，可申請危老重建，
開發潛力大之外，在高雄還有2～3筆土地，目前出租做為停車場等，另在台北市中山北路
七段（天山段）鄰近天母有2筆土地，基地面積合計前方道路用地逾200坪，曾想以合建分
售方式開發。


值得一提的是，陽明於1995年7月合併前招商局，並概括承受其一切權利義務，當時招商
局擁有一艘不到3萬噸的散裝船及5,000餘坪土地，包括重慶南路、天母等房地，2004年再
購入北市重慶北路上南山人壽重慶大樓，供業務部等單位使用。


陽明強調，企業總部不會離開基隆七堵，但隨著業務擴大，總部重要部門只能分散三地辦
公，如果要讓總部所有部門合署辦公，至少要有上萬坪的大樓空間，目前七堵總部只有
6,000多坪空間，未來臨近台灣港務公司等擁有的1.1公頃土地規劃蓋大樓，如果合適將出
手購入數層辦公空間。



心得/評論：                             ※必需填寫滿20字

我大陽明不是這種人!
怎麼會是炒房幫兇呢
一定是報紙在汙衊他~~~~


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1413 宏洲       1321 大洋
3066 李洲       2637 慧洋
3171 新洲       6728 上洋
4306 炎洲
4417 金洲

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