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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-07-26 10:34:10
看板 Stock
作者 liu02112 (好想吃慚愧棒棒糖.......)
標題 [新聞] 中國擬設1.3兆元房地產基金救財困開發商
時間 Tue Jul 26 09:51:29 2022

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原文標題：
路透：中國擬設1.3兆元房地產基金救財困開發商

原文連結：
https://www.cna.com.tw/news/acn/202207250143.aspx
路透：中國擬設1.3兆元房地產基金救財困開發商 | 兩岸 | 中央社 CNA
[圖]
路透社今天報導，中國將設立一個房地產基金以幫助房地產開發商解決嚴重的債務危機 ，目標最高人民幣3000億元（約新台幣1.3兆元）。 ...

 

發布時間：
2022/7/25 14:38（7/25 15:55 更新）

記者署名：
陳沛冰/李雅雯


原文內容：
（中央社台北25日電）路透社今天報導，中國將設立一個房地產基金以幫助房地產開發商
解決嚴重的債務危機 ，目標最高人民幣3000億元（約新台幣1.3兆元）。

報導引述一名國有銀行官員稱，中國將設立一個房地產基金，幫助房地產開發商解決債務
危機，基金目標最高人民幣3000億元。基金規模初步定為800億元，由中國建設銀行和中
國人民銀行支持。


消息人士說，如果該模式有效，其他銀行將效仿，目標最多籌集2000億元至3000億元。

消息人士又表示，這筆資金將用於資助購買未完工的房屋項目並完成建設，然後將房屋出
租給個人，作為政府推動出租房屋的一部分。

路透社引述財經資訊平台REDD今天報導，據消息人士表示，該基金將支持10多家房地產開
發商，包括陷入困境的中國恆大集團。

報導指出，該基金已從中國建設銀行獲得500億元，並從中國人民銀行獲得300億元的轉融
資，基金規模可能會擴大至2000億元至3000億元。

報導表示，監管機構和地方政府將選擇有資格獲得該基金支持的房地產開發商，該基金可
用於購買房地產開發商發行的金融產品，或為國有買家收購其項目提供資金。

報導稱，北京也在考慮發行棚改專項債券的國家政策。

中國房地產債務危機日益加劇，多間房地產開發商面臨巨額的債務違約，更爆發逾百個建
築項目爛尾，引發買房者停止償還銀行貸款的新一輪金融危機。


心得/評論：

之前就覺得中國供樓危機很像2008的美國

結果顯示中國政府救房市的方法也是抄美國作業

只是出手時間比較早而已....

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.63.126.18 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YtqYc2R (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1658800294.A.09B.html
推 WTF55665566 : 開始了 類資產管理公司收爛債1F 07/26 09:56
→ sagarain    : 沒理由不交房了 QQ2F 07/26 09:56
→ gainsborough: 極權國家的好處，只要他不說崩，那就是沒崩3F 07/26 09:56
推 apple123773 : 已經4間了 這次要幾間?4F 07/26 09:56
推 AGODC       : 只能漲不能跌的國家，那就是最後接盤俠都死光了才會5F 07/26 09:57
→ AGODC       : 跌吧
推 B7405       : 美國救銀行，中國救建商，厲害了我的國7F 07/26 09:57
推 tonyian     : 會有效嗎？感覺沒有8F 07/26 09:59
噓 a000000000  : 打房打兩下就要救9F 07/26 10:00
推 fbiciamib123: 抄底恆大嘍10F 07/26 10:01
推 liago       : 才3000億 嘖嘖11F 07/26 10:01
推 springman   : 夠嗎？12F 07/26 10:01
推 riverkid20  : 當然不夠，只是要韭菜繼續繳錢或是拉新韭菜進來13F 07/26 10:02
→ potato300   : 不需要吧 反正沒蓋完住戶也是要付錢啊14F 07/26 10:03
推 ahleina     : 只能漲 不能跌15F 07/26 10:04
→ Molestia    : 反觀16F 07/26 10:04
→ Molestia    : 反觀
噓 ck326       : 笑死，還沒真正搓完泡沫就想救xdd18F 07/26 10:04
推 airvivi     : 內部官員再上下其手真的用出去有一半就該偷笑了19F 07/26 10:05
推 banbee100   : 建商倒了韭菜就不爽長給你割囉20F 07/26 10:05
推 vm4m06      : 中國房地產的問題已經很久了，是韭菜們搞串聯要停21F 07/26 10:05
→ vm4m06      : 止付房貸，政府這時才出手
推 zxlt3722    : 這麼少不夠用吧23F 07/26 10:06
→ elainakuo   : 有習大大領導 中國人保重XD24F 07/26 10:06
推 huabandd    : 救開發商？怕是進了官員口袋吧？25F 07/26 10:06
→ liu02112    : 我覺得跟美國方法差不多 一邊給建商輸血 一邊把負債26F 07/26 10:07
→ liu02112    : 貨幣化 大家一起攤
噓 jameshcm    : 救屁救？！以後建商不賺錢就有樣學樣，丟給政府接28F 07/26 10:09
→ jameshcm    : 收就好，賺錢就自己賺，超爽的，東中國島也來學一下
推 vm4m06      : 中國建商欠的錢很多也是「額外欠其他管道的」，欠30F 07/26 10:10
→ vm4m06      : 住戶的房子只是其中之一
推 moon1991    : 先不說麼媒體算不入流32F 07/26 10:10
→ moon1991    : 推錯文
推 jay3u7218   : 1.3兆？？給中國官員包二奶都不夠34F 07/26 10:12
推 touchbird   : 當然是讓領導的建商先紓困35F 07/26 10:13
推 vm4m06      : 這個看語意是「被選上的房地產商和銀行」出來接盤36F 07/26 10:13
→ vm4m06      : 把房子蓋好，蓋好之後韭菜不但要繳房貸還要額外繳一
→ vm4m06      : 比房租
→ moon1991    : 戳破房市泡泡，政府再低價收購爛尾樓改建成社宅出39F 07/26 10:13
→ moon1991    : 租這種政策不知可不可行
→ z7956234    : 1.3兆而已救的起來？41F 07/26 10:15
推 adwn        : 感覺只是想把不良資產透過銀行打包給接盤的42F 07/26 10:15
→ hbj1941     : 啥才1.3兆？救個屁43F 07/26 10:17
→ worf        : 反觀44F 07/26 10:17
推 vm4m06      : 房子爛尾過，那些鋼筋混泥土風吹雨淋個幾年之後，再45F 07/26 10:18
→ vm4m06      : 繼續蓋的，這種條件其實是扣分項目
→ worf        : 讓領導先走?47F 07/26 10:18
→ hbj1941     : 400億存款都給不出了，還畫大餅1.3兆，以老共的尿48F 07/26 10:19
→ hbj1941     : 性，這筆錢還是要你們人民買單
→ worf        : 3000億人民幣算多嗎 ?50F 07/26 10:19
推 fenix220    : 反觀51F 07/26 10:19
推 vm4m06      : https://i.imgur.com/6IXKU9v.jpg52F 07/26 10:20
[圖]
→ piliwu      : 講真的十倍都不夠 這是杯水車薪53F 07/26 10:20
→ piliwu      : 台灣當年解決雙卡風暴的金融重建基金是八兆台幣
推 yoyolo      : 這基金的目的是要“保交房” 讓爛尾樓修繕好入住，55F 07/26 10:22
→ yoyolo      : 不是要救開發商
→ piliwu      : 以中國的債務規模1.3兆連零頭都沒有57F 07/26 10:22
推 vm4m06      : 這張圖估算的數據假設是真的，恆大爛尾在河南的項58F 07/26 10:22
→ vm4m06      : 目大概再投入400億就可以把房子蓋好的話，那3000億
→ vm4m06      : 「只用來收拾爛尾樓」的債的話可能還可以救
→ yoyolo      : 要救開發商萬億都不夠，而且也沒必要 負債過高的該61F 07/26 10:23
→ yoyolo      : 倒的就要讓他倒
→ hbj1941     : 中國爛尾樓經估計是缺口2-3萬億，請注意是人民幣63F 07/26 10:23
→ piliwu      : 救一個項目夠啊要救一省可能都不夠了64F 07/26 10:23
→ vm4m06      : 但是整體房地產商欠的那一堆債還是救不了65F 07/26 10:23
噓 Westzone    : 三千億有個屁用..講給韭菜聽的而已66F 07/26 10:24
推 tonyian     : 河南好像特有詐騙新聞，小到個體，中到企業，大到67F 07/26 10:25
→ tonyian     : 地方政府每次有詐騙或虧空一定少不了河南
→ hbj1941     : 而且很多中小開發商早就資金斷掉，只老共不準他們69F 07/26 10:25
→ hbj1941     : 破產，讓看起來好像沒事，其實早就人去樓空
推 yoyolo      : 爛尾樓都是結構體完整已經封頂的，機電線路室內建71F 07/26 10:26
→ yoyolo      : 材上去就能先住，先保住後面再來美化公設外觀
推 vm4m06      : 我也在想河南那個地方是怎樣，上次鄭州水災也是在河73F 07/26 10:28
→ vm4m06      : 南，他們的官員是有多黑心啊
推 vm4m06      : 還有村鎮銀行事件，兩個事件都令人髮指，許家印也是
→ vm4m06      : 河南人
→ a9564208    : 建商找到財富密碼了，不排除解散77F 07/26 10:31

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