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作者 標題 [新聞] 央行本22日召開會議 房貸利率將突破2%
時間 Mon Sep 19 20:41:27 2022
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原文標題：
央行本22日召開會議 房貸利率將突破2%
※請勿刪減原文標題
原文連結：
https://ynews.page.link/y8j63
![[圖]](http://i4.disp.cc/t/s2/s.yimg.com/c1cd57f82601370dbaca67e5c33fdacc.png)
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發布時間：
2022年9月19日 週一 上午6:23
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：
陳美君
※原文無記載者得留空
原文內容：
中央銀行本周四（22日）將召開第3季理監事會議，市場預估，央行總裁楊金龍本季仍將
宣布升息半碼（0.125個百分點）。
銀行主管指出，屆時，國內首購族、二房與三房（含豪宅）在內的房貸利率將全數跟進調
漲，地板價分別調高至1.81%、2.1%和2.22%；換言之，如果非首購族，房貸利率將全數突
破2%大關。
漲，地板價分別調高至1.81%、2.1%和2.22%；換言之，如果非首購族，房貸利率將全數突
破2%大關。
對於央行本季理監事會議是否加碼打炒房，住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨分析，
在景氣轉弱下，央行除了升息，可能不至於加碼新管制，一方面是央行已經諭令各銀行針
對不動產放款緊縮，二方面又加強金檢，已達到量縮效果，短期無須精銳盡出，至少9月
無須有進一步動作，將更大的調控留待日後有需要再行上膛。
在景氣轉弱下，央行除了升息，可能不至於加碼新管制，一方面是央行已經諭令各銀行針
對不動產放款緊縮，二方面又加強金檢，已達到量縮效果，短期無須精銳盡出，至少9月
無須有進一步動作，將更大的調控留待日後有需要再行上膛。
央行總裁楊金龍先前指出，近十餘年來，央行配合政府健全房市方案、適時採取一系列總
體審慎措施，加上金管會亦配合採個體審慎措施，加強控管銀行不動產貸款風險，避免信
用資源過度集中於不動產市場，有助銀行降低授信風險與健全經營。
體審慎措施，加上金管會亦配合採個體審慎措施，加強控管銀行不動產貸款風險，避免信
用資源過度集中於不動產市場，有助銀行降低授信風險與健全經營。
心得/評論：
大家不要太擔心，央行會盡量保護您財產的價值。至於還沒買房子的，趁現在便宜趕快買
，不然以後只會越來越貴。
股匯操作則是要懂得時局，可以挑選有利的產業及國家操作，要順勢而為，不要螳臂當車
，存股與其存2330，不如2542。
※必需填寫滿30字，無意義者板規處分
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.50.10 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZA6Dv5X (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1663591289.A.161.html
噓 : 這裡不是股版嗎？1F 09/19 20:43
興富發表示：推 : 房地產經濟火車頭內2F 09/19 20:43
→ : 不要一直那麼想買房房價自然就降了3F 09/19 20:43
推 : 故意的吧 看怎麼判4F 09/19 20:44
→ : 真的感謝政府，讓我炒房炒股，賺大錢5F 09/19 20:44
→ : 你內文心得有提到任何興富發？硬拗難看啦6F 09/19 20:44
→ : 今年坐看2%明年上看3%7F 09/19 20:44
推 : 美國的1/3還好我國是原物料大國8F 09/19 20:45
※ 編輯: illmatic (42.76.50.10 臺灣), 09/19/2022 20:46:10推 : 心得來點：我猜興富發銷售狀況會降低 看來不是個存9F 09/19 20:47
→ : 股標的
感謝提點→ : 股標的
推 : 20元蚵仔麵線 沒有通膨 請勿造謠11F 09/19 20:47
推 : 地震後房價該跌了吧？12F 09/19 20:48
推 : 早就該升到2.5%了...13F 09/19 20:48
推 : 炒房不炒股14F 09/19 20:48
※ 編輯: illmatic (42.76.50.10 臺灣), 09/19/2022 20:50:13推 : 房價只漲不跌15F 09/19 20:51
推 : 太艱難了啦16F 09/19 20:51
推 : 完了 沒錢了17F 09/19 20:52
推 : 天啊.2% 是不是台灣利率近十年新高啊...18F 09/19 20:52
推 : 繼續炒19F 09/19 20:52
推 : 才2% 穩到不行20F 09/19 20:52
→ asked …
→ : 2%的利率不知台灣中小企業會有多少倒閉潮...22F 09/19 20:53
→ R3hab …
推 : 拜託不要升24F 09/19 20:54
推 : 2%穩到不行25F 09/19 20:54
→ : 殭屍企業 淘汰剛剛好吧26F 09/19 20:55
→ : 產業升級
→ : 產業升級
推 : 說真的房價若真下跌，買不起的依然買不起的28F 09/19 20:55
推 : 有夠便宜29F 09/19 20:56
推 : 才2%就會倒的公司也太廢 早該被淘汰了30F 09/19 20:56
→ : 薪資沒有提升，世代替換的淘汰賽開打31F 09/19 20:56
→ : 銀行的貸款七成是靠房貸還說沒有集中在房地產喔32F 09/19 20:56
推 : 太艱難了 央行33F 09/19 20:56
推 : 存營建股就對了34F 09/19 20:57
→ : 真佩服央行睜眼說瞎話的能力35F 09/19 20:57
推 : 才2%還不ALL IN貸款出來換美金定存36F 09/19 20:57
推 : 炒房仔：才2% 連零頭都不到cc37F 09/19 20:57
→ : 物價漲超過50% 利率才漲2% 看來年底雞排要200了38F 09/19 20:57
→ : 我一開始的房貸是1.2x% 到2% 看比例也不少耶39F 09/19 20:58
→ : 非首購族 利率至少要3%以上40F 09/19 20:58
推 : 斑馬41F 09/19 20:58
→ : 心得沒有提股點, 單純的房版文.42F 09/19 20:59
推 : 3房2.22%，房蟲繼續炒房開趴，笑死43F 09/19 21:00
推 : #艱難44F 09/19 21:00
推 : 才2%就倒，那以前8%以上的怎麼沒倒45F 09/19 21:00
推 : GG一個禮拜就2%了46F 09/19 21:00
推 : 房價繼續噴 趕快買 不買來不及了47F 09/19 21:00
推 : 不要升，我滿手美元很舒服48F 09/19 21:01
→ : 語畢，哄堂大笑49F 09/19 21:01
噓 : 不要演了50F 09/19 21:01
推 : 看心得,你還是別買股票了,別只會怪東怪西51F 09/19 21:01
推 : 骨灰雙殺救房市52F 09/19 21:01
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