※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-10-08 17:06:05
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作者 標題 Re: [新聞] 非農之夜成肅殺之夜 道瓊狂瀉逾630點 費
時間 Sat Oct 8 11:34:52 2022
以我們建築業來說，
過去兩年工資原物料飆漲就算了，
趕快蓋一蓋趕快賣掉或出租，就能回收資金並回應市場的租房需求
然而今年fed磨刀霍霍要打通膨，手上工具卻只有升息梭表，
對建商而言，做一堆事情累的半死承擔一堆風險，銀行還卡資金，
一直升息我不如錢放著領利息就好，誰還跟你蓋房子，
最終導致：金主不願意投資>>住房供給不足>>房租降不下來>>通膨居高不下
Fed面對供給問題肖想用打擊需求來解決，
其實背後的潛台詞就是：美國民眾請趕快失業流落街頭
只要甘苦人還在苟延殘喘的一天，通膨就降不下來，
升息又讓生產成本變高，供給要跟上越發困難，
最終唯一的結果就是美國經濟硬著陸陷入衰退
但我想對許多美股股民(包括我)來說，
這一切早就爛了…嗚嗚
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※ 同主題文章:
10-08 07:28 ■ [新聞] 非農之夜成肅殺之夜 道瓊狂瀉逾630點 費半血崩逾6%
● 10-08 11:34 ■ Re: [新聞] 非農之夜成肅殺之夜 道瓊狂瀉逾630點 費
→ : 台灣空屋率世界高房價也世界高，別傻了這就不是供1F 10/08 11:38
→ : 需問題
台灣是持有成本太低 你放著不租也沒事→ : 需問題
換成美國空屋一年試試看 光是稅 HOA跟基本水電就搞垮你了
再加一個保險…有夠黑
推 : 經濟會不會硬著陸不知道 股市肯定要硬著陸了3F 10/08 11:40
推 : 美國fed是要解決他們自己的問題 其他國家關他屁事4F 10/08 11:40
沒辦法 美國目前還是老大 美金還是香啊※ 編輯: gso1987 (134.56.59.19 美國), 10/08/2022 11:42:44
→ : FED要打房很簡單，手上MBS全倒出來房市馬上就崩了5F 10/08 11:41
→ : ，現在這樣慢慢來都是給投機者活路
為啥會崩？房貸利率6%的時候買房子繳不出來也是剛好而已→ : ，現在這樣慢慢來都是給投機者活路
推 : 美國房租在下降了，升息是有效果的7F 10/08 11:41
你在美國哪邊？我同事上個月還被漲房租…→ : 空屋率高+少子化大學附近都沒人租屋了8F 10/08 11:41
→ : FED 升美金息 不會care 台房市
→ : 台灣央行也只有升息半碼，怎麼還唉唉叫
哀哀叫是因為通膨吧？可支配所得變少了QQ→ : FED 升美金息 不會care 台房市
→ : 台灣央行也只有升息半碼，怎麼還唉唉叫
※ 編輯: gso1987 (134.56.59.19 美國), 10/08/2022 11:47:36
推 : 又來了又要開始迴圈咒罵了11F 10/08 11:45
→ : 這是假日固定模式嗎 又要開始洗咒罵文了
蛤我沒罵人啊？就欣然接受，努力打工→ : 這是假日固定模式嗎 又要開始洗咒罵文了
推 : 台灣升息個12碼絕對一堆人降價租or賣，但得罪金主又13F 10/08 11:47
→ : 得罪房貸老百姓，政府當然斑馬意思意思就好
對…沒辦法大家都在同一條船上→ : 得罪房貸老百姓，政府當然斑馬意思意思就好
推 : 所以老鮑說了，企業和家庭會覺得痛苦，不是開玩笑15F 10/08 11:47
是啦，但每次都像廟口阿弟啊在嗆也是蠻搞笑※ 編輯: gso1987 (134.56.59.19 美國), 10/08/2022 11:50:07
推 : 美國房價不是季下跌已經創新高了嗎？16F 10/08 11:48
利率太高沒人要買啊→ : 如果連美國人都感到痛苦，那我們東亞黃猴子絕不可能17F 10/08 11:49
→ : 過爽日子
美國黃猴子(我)表示痛苦→ : 過爽日子
→ : 躺平就不痛苦了阿19F 10/08 11:49
噓 : 呆灣建築業沒這煩惱 快回來吧！20F 10/08 11:50
有考慮欸 想去屏東蓋個美式社區 設一下※ 編輯: gso1987 (134.56.59.19 美國), 10/08/2022 11:53:19
推 : 因為你提到關鍵字就會有人進來洗了21F 10/08 11:51
房？傑克森霍爾年會美聯儲鮑威爾說了什麼？美元指數創低點後回升
![[圖]]()
摘要：美聯儲主席鮑威爾在傑克森霍爾央行年會上發表講話，美元指數創一周新低後回升。 周五美國時段美聯儲主席鮑威爾在傑克森霍爾央行年會上發表開場演講，其講話要點如下： 9月加息規模取決於「整體」... ...
![[圖]](https://img.dailyfxasia.com/tfx_share/graph/cmarkets/cmarkets-220826230018-0.jpg)
※ 編輯: gso1987 (134.56.59.19 美國), 10/08/2022 11:55:32
推 : 不爽不要蓋24F 10/08 11:56
你說對了 我老闆說明年不蓋新建案了 圖繼續畫 但不開工推 : 回呆灣蓋護國神山群 賺爛25F 10/08 11:57
好推 : 臺灣房租市場一堆老房子，說不定貸款都繳清了或是26F 10/08 11:57
→ : 也沒剩多少要繳這種升息對他們影響不大。說升息漲
→ : 房租，是因為升的不夠，一些屋齡比較新的要是像美
→ : 國這種升法，你有辦法全部轉嫁到房客那端嗎？
台灣房貸六趴的話應該會跪求阿共打過來？→ : 也沒剩多少要繳這種升息對他們影響不大。說升息漲
→ : 房租，是因為升的不夠，一些屋齡比較新的要是像美
→ : 國這種升法，你有辦法全部轉嫁到房客那端嗎？
→ : 什麼都要,什麼都得不到. 不要懷疑FED打通膨決心.30F 10/08 11:58
從沒懷疑過 繼續認真工作！※ 編輯: gso1987 (134.56.59.19 美國), 10/08/2022 12:01:30
推 : 台灣空屋率高在哪裡？31F 10/08 12:02
我不知道 我台灣沒房子QQ※ 編輯: gso1987 (134.56.59.19 美國), 10/08/2022 12:05:17
推 : 趕快開發第二職能 米國這利率營建業長空...32F 10/08 12:04
我老闆叫我不要怕 他們在籌錢囤地 等崩盤爆買…推 : 美國人消費力太強了，一有錢就消費，失業率拉升，33F 10/08 12:04
→ : 才能讓FED 要的東西浮現
我可以不要失業嗎拜託→ : 才能讓FED 要的東西浮現
噓 : 通膨降不下來不是你說的那個原因，不懂就少發言35F 10/08 12:05
那是什麼原因勒 你這麼懂怎麼不說來聽聽也不用跟我說啦 你去跟老包說通膨的原因 你來救救大家拜託了
※ 編輯: gso1987 (134.56.59.19 美國), 10/08/2022 12:08:15
推 : 股價崩盤與物價下降，痛的是有錢人還是一般人？36F 10/08 12:08
一般人啊 有錢人哪有差 QQ※ 編輯: gso1987 (134.56.59.19 美國), 10/08/2022 12:10:55
→ : 建議別只做多, 也要考慮空. 就不會這麼慘烈.37F 10/08 12:09
→ : fed要讓這兩三年的金錢遊戲減少，趕美國佬回去工作38F 10/08 12:09
就已經回去上班啦 還要被fed嫌就業太好到底要我怎樣 = =
→ : 台灣空軍沒人權, 但美國空軍比台灣好多了.39F 10/08 12:10
只有covered call 還是不夠力啊※ 編輯: gso1987 (134.56.59.19 美國), 10/08/2022 12:12:50
→ : 一般人不玩股票，但要繳房租瓦斯，物價漲才是痛苦40F 10/08 12:13
→ : 當然我們都玩股票的，但要想清楚fed的想法才是重點
還是有啦 但單純買賣的可能較少 大多是Ira 401k之類的→ : 當然我們都玩股票的，但要想清楚fed的想法才是重點
看到退休金跌個三成還是很痛啊
※ 編輯: gso1987 (134.56.59.19 美國), 10/08/2022 12:17:50
推 : 對資產以美金為主的台灣富豪來說，台央行不升息讓台42F 10/08 12:16
→ : 灣幣放貶的結果，其實也等於是他們的台幣資產價值縮
→ : 水了15%，這效果跟他們美元資產名目價格下跌15%一
→ : 樣。
你是說賺台幣存美金的意思？→ : 灣幣放貶的結果，其實也等於是他們的台幣資產價值縮
→ : 水了15%，這效果跟他們美元資產名目價格下跌15%一
→ : 樣。
→ lain2002 …
噓 : 你傻了啊 一般人哪有什麼閒錢在投資 股市縮水47F 10/08 12:20
→ : 對富豪影響才大 相對通膨對他們來說完全沒影響
你都認識些什麼窮人…→ : 對富豪影響才大 相對通膨對他們來說完全沒影響
一堆美國人錢卡在股市好嗎
台積狂漲的時候美國人聽到我是台灣人都說他有買！TSM to the墓！
有錢人帳戶腰斬 從100億剩50億 生活完全沒影響
窮人帳戶1000變500 下個月就要去路口要飯了…你最聰明
→ : 你gg供應商嗎49F 10/08 12:21
I wish…※ 編輯: gso1987 (134.56.59.19 美國), 10/08/2022 12:25:49
※ 編輯: gso1987 (134.56.59.19 美國), 10/08/2022 12:28:01
推 : 救命肚子豪痛50F 10/08 12:27
不要跟我搶廁所！→ : 推 升息也會讓供給緊縮 不是只有需求緊縮而已51F 10/08 12:31
哭啊 只能好好上班了噓 : 笑死，印鈔印到以為資金不用成本沒有風險52F 10/08 12:31
→ : 以前3%利息根本常態現在在那邊唉唉叫
大家都以為是free money→ : 以前3%利息根本常態現在在那邊唉唉叫
不過你說以前是多久以前？
※ 編輯: gso1987 (134.56.59.19 美國), 10/08/2022 12:34:29
推 : 上禮拜英國養老金，瑞士信貸都差點破產54F 10/08 12:32
推 : 住房供給不足 VS 空屋率55F 10/08 12:32
→ : 戰爭問題當經濟問題～這次肯定很多人要大摔一跤56F 10/08 12:33
→ : 其他鳥公司，債務國很快就會爆了57F 10/08 12:33
噓 : 有錢投資股票的你還擔心他會要飯? 想太多了吧58F 10/08 12:35
→ : 又不是融資 頂多認賠牛肉麵變滷肉飯而已
→ : 真的窮人連投資的錢都沒有好ㄇ?
→ : 又不是融資 頂多認賠牛肉麵變滷肉飯而已
→ : 真的窮人連投資的錢都沒有好ㄇ?
推 : 建築物哪來的錢放著領息，都還欠銀行錢61F 10/08 12:36
→ : 錢
→ : 錢
推 : 現在看到的都只是前菜而已，老鮑要的大場面，還沒到63F 10/08 12:36
推 : 感覺快到了 產油國+普先生都是他的好隊友64F 10/08 12:38
→ : 金先生+習先生坐在板凳上準備替換 拜先生在敵隊很火
→ : 金先生+習先生坐在板凳上準備替換 拜先生在敵隊很火
噓 : 以你的邏輯，就不應該升息，然後放爛整個經濟？66F 10/08 12:52
→ : 別搞笑了好嗎？ 這到底什麼思維，還是就因為股票套
→ : 牢？
→ : 別搞笑了好嗎？ 這到底什麼思維，還是就因為股票套
→ : 牢？
推 : 老包這波就是要升息到你失業才會停69F 10/08 13:03
→ : 你減少消費，美國通膨就會降下來了
→ : 你減少消費，美國通膨就會降下來了
→ : 沒啊你看現在鋼價回來多少了 不多囤一點鋼筋把庫存71F 10/08 13:23
→ : 價位拉低嗎？
→ : 價位拉低嗎？
推 : 蠻搞不懂美國希望失業率增加降通膨本意？政府不是73F 10/08 13:26
→ : 應該降低失業率百姓安居樂業？
→ : 應該降低失業率百姓安居樂業？
推 : 政府覺得人民太懶散 失業才會去工作 不然上層怎爽75F 10/08 13:29
噓 : 誰跟你只有美國人失業流落街頭，明明是非美國家破76F 10/08 13:51
→ : 產，全球資金跑進美國避險
→ : 產，全球資金跑進美國避險
推 : 原來米國阿爸也有臭散戶買GG阿XD78F 10/08 13:53
噓 : 美國確實升息能打房啊 這有什麼好質疑的79F 10/08 14:06
→ : 你還不 all in 美金 定存領息80F 10/08 15:18
推 : @mantislin 有疑問去看貨幣銀行學，別道聽塗說81F 10/08 15:24
→ : 板上有一堆說法只是表達他個人的信仰與偏見
→ : 跟 FED 真實的心態根本沒有關係
→ : 在我看這只是他們覺得通膨未降，失業卻仍低則 FED
→ : 會繼續升息導致資產續貶，因此才提前反應罷了
→ : 板上有一堆說法只是表達他個人的信仰與偏見
→ : 跟 FED 真實的心態根本沒有關係
→ : 在我看這只是他們覺得通膨未降，失業卻仍低則 FED
→ : 會繼續升息導致資產續貶，因此才提前反應罷了
→ : 看P版就是看看小丑就好86F 10/08 16:34
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