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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-10-22 08:58:09
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作者 pipiboygay (喜歡男人的男生)
標題 [新聞] 央行：房市觀望氣氛濃厚　房貸利率創近6
時間 Sat Oct 22 04:39:55 2022

原文標題：央行：房市觀望氣氛濃厚　房貸利率創近6年半新高

原文連結：
https://tw.nextapple.com/finance/20221021/315EFC3E63FDF41833A8F4D6A44EB27C
央行：房市觀望氣氛濃厚　房貸利率創近6年半新高｜壹蘋新聞網
【記者林巧雁／台北報導】央行今天公布9月五大銀行新承作房貸金額547.21億元，月增40.69億元、8.03%，年減8.31億元或1.5%，新增房貸利率上揚至1.731%、創近6年半2016年6月以來新高。 ...

 

發布時間：2022/10/21 20:16

記者署名：

原文內容：
【記者林巧雁／台北報導】央行今天公布9月五大銀行新承作房貸金額547.21億元，月增
40.69億元、8.03%，年減8.31億元或1.5%，新增房貸利率上揚至1.731%、創近6年半2016
年6月以來新高。

9月央行再升息半碼，10月房貸利率將進一步上揚。央行9月23日升息，銀行房貸利率採月
調或季調，五大銀行新增房貸利率在10月及11月應會再反應升高。

五大銀行9月新增房貸金額逆勢上揚，央行官員表示，主要因為8月為農曆民俗月，民眾交
屋延後至9月，房貸也跟著往後延所至，反應在9月整批分戶房貸增加較明顯。

9月六都移轉棟數月減4.16%，年減14.15%，前9個月合計年減1.41%。六都中僅台中市月增
與年增仍維持微幅成長，其他縣市皆是下滑。

央行經研處副處長蔡惠美指出，六都移轉棟數包含住宅、商用與工廠等，觀察不動場市場
交易氛圍趨於謹慎保守。

她說，央行升息、經濟下行風險升高、全球金融緊縮、疫情升溫、股市下跌，不動產市場
中不論是投資或自用都趨於保守，市場觀望氣氛比較濃厚。


心得/評論：
限空令的實施引來網友異口同聲在罵金管會智障,很多人說升息就可救股市了，偏不升

結果10月現在還真的要升息了，現在禁空和升息都來了，股市能止跌回升了嗎???

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※ 同主題文章:
● 10-22 04:39 pipiboygay. ■ [新聞] 央行：房市觀望氣氛濃厚 房貸利率創近6年半新高
　 10-22 13:05 Prof68. ■ Re: [新聞] 央行：房市觀望氣氛濃厚 房貸利率創近6
推 milvus      : 英國兩年期貸款利率6% 表示1F 10/22 04:41
推 fourkg      : 利率只升半碼 新聞寫的像是升好幾碼一樣2F 10/22 04:49
→ transfight  : QQ升半碼..講的好像天崩地裂...3F 10/22 04:58
推 kevin28     : 斑馬4F 10/22 05:11
推 zero7810    : 重拳快來了 先丟個訊號5F 10/22 05:26
噓 alex650129  : 才半碼就撐不住？不就都是撐到極限買的6F 10/22 05:26
→ Pegasi      : 不就經濟火車頭台灣房只漲不跌無腦投資咬牙都要買7F 10/22 05:37
推 kevin31a2   : 等房市崩盤，投資客破產8F 10/22 05:50
推 tist        : 利率創多高你倒是寫出來呀！心虛齁9F 10/22 05:54
推 zero7810    : 要減輕匯率壓力 選完無情升息10F 10/22 05:55
推 Andy5566    : 升沒幾根毛的也在靠腰，有種跟上韓國的升息幅度11F 10/22 05:57
推 k798976869  : 需要台央降息救股房12F 10/22 05:58
→ forever215  : 台灣房市並不會崩盤 總裁也說了 升息會助漲房價13F 10/22 05:59
推 kopolo      : 趕快升到爆，企業不投資全台大裁員大家吃土就有便14F 10/22 05:59
→ kopolo      : 宜房子買了
→ xephon      : 打炒房已奏效！林正雄籲「勿過度干預」 徐國勇鬆口16F 10/22 06:20
→ xephon      : ：會考量
→ xephon      : 史上最友善購屋環境？林正雄批政府打炒房：過度干
→ xephon      : 預、限貸令未與時俱進
→ xephon      : 顏炳立：Q4房市剩無奈與等待
推 simo520     : 半碼有屁用，乖乖去34-3521F 10/22 06:22
推 BIGETC      : 官本來就服務企業 一起發大財22F 10/22 06:22
→ sc2x2       : 台灣有台灣的玩法 經濟火車頭不能倒23F 10/22 06:39
→ zero7810    : 根本不用再打房了 升到美國目標利率一半24F 10/22 06:42
推 a0931040970a: 打房蟲就是舒服，房子是拿來住的不是金融商品25F 10/22 06:55
推 JacqueJones : 把房價炒的老高，才升息半碼就受不了26F 10/22 06:58
噓 xephon      : 房子是金融商品，不是拿來住的27F 10/22 06:59
→ sam455205   : 繼續觀望就繼續被漲房租而已28F 10/22 07:01
噓 k798976869  : 房子本來就是金融商品 住只是方便炒作的屬性29F 10/22 07:01
推 AGODC       : 台灣房子是金融商品，不是拿來住的，買不起的不生不30F 10/22 07:02
→ AGODC       : 婚唯一解
→ k798976869  : 你每年稅要繳愈多 它的投機屬性才會愈低32F 10/22 07:03
推 dayjay      : 打死不升利率，這個央行真好當，啥都不用做33F 10/22 07:04
推 allen1988   : 這個升息是反應9月的半碼，又不是額外的…34F 10/22 07:20
→ Nexpring    : 好了啦斑馬，笑死35F 10/22 07:20
噓 lpmybig     : 升超少好嗎 根本就在搞笑 準備變二號日本36F 10/22 07:28
→ lpmybig     : 12月選完還是這樣瞎搞 準備被最愛的米國人吃乾抹淨
推 stone00100  : 1.31～1.8 笑死38F 10/22 07:36
推 philip65    : 喊打房都是嘴砲39F 10/22 07:38
噓 EXDes       : 把炒房錢逼出來  股市才會漲40F 10/22 07:44
推 zzahoward   : 其實炒房錢本來隨時就可以拿出來XDDD41F 10/22 07:45
→ zzahoward   : 小時候被騙 現在才知道炒房的錢再貸出來輕輕鬆鬆
噓 samarium    : 買不起房的魯蛇台男專門po些沒股點的文來顯現自己43F 10/22 07:45
→ samarium    : 的買房焦慮
推 Paulsic     : 14A勇於任事反觀45F 10/22 07:49
推 eDrifter    : 種種利率升法 會有問題 多半財務槓桿太高 拼死買房46F 10/22 08:05
→ eDrifter    : 經不起一點點風吹草動的風險
→ eDrifter    : 這種
→ eDrifter    : 更別說那些炒房的
推 windalso    : 房蟲沒死之前叫什麼叫50F 10/22 08:13
推 kevin28     : 經濟火車頭呢51F 10/22 08:18
推 Misop       : 到底是哪個低能兒說升息可救股市ㄉ52F 10/22 08:21
噓 zakijudelo  : 心疼自己的炒房死忠仔喔53F 10/22 08:21
噓 drraujn     : 護國群山,真正台灣不能倒的產業54F 10/22 08:22
推 okderla     : https://i.imgur.com/F4rJ1fV.jpeg55F 10/22 08:32
[圖]
推 ForeverZARD : 房蟲講不贏都會說人沒錢買 魯蛇。因為他真的無話可56F 10/22 08:34
→ ForeverZARD : 說又居落下風  100個101個都是這種
推 somedayborn : 放心啦，只要堅持不降價，頂多撐個2-3年又會繼續漲58F 10/22 08:36
→ somedayborn : ，持有成本跟利息這麼低，要賠錢賣真的想太多了
推 okderla     : 就不要買啊。魯蛇都躺平房價就下來了60F 10/22 08:36
推 scofield13  : 半碼就在叫？61F 10/22 08:44
推 okderla     : 台灣多山而少平地 偏偏土地最貧瘠的北台灣卻有最多62F 10/22 08:44
→ okderla     : 人口  也是房價最貴的區域
→ jacktedrule : 其實都跟中國脫鉤，通膨長期維持一定高點，就別期待64F 10/22 08:45
→ jacktedrule : 利率降的下來
推 splendidpoem: 觀望氣氛濃厚，代表低接的買盤會形成強力支撐，因66F 10/22 08:47
→ splendidpoem: 為這些人之所以觀望，就是在等對自己合理的價格出
→ splendidpoem: 現後進場。
→ splendidpoem: 嫌貨才是買貨人。看看板上一堆看空房市的鄉民，哪
→ splendidpoem: 個心裡不是想著房價跌下來讓我能買得起？
→ splendidpoem: 1995、2002、2015等幾個房市空頭循環都展示過了：
→ splendidpoem: 建商倒閉、房仲失業、成交量萎縮、泡沫指數破表、
→ splendidpoem: 少子化......你當時以為的房市要開始崩盤，其實只
→ splendidpoem: 是下一波多頭循環中的回測而已。
→ splendidpoem: 鄉民幻想房市崩盤能讓財富重分配，其實房市的空頭
→ splendidpoem: ，只是把財富從平民分配給富人：景氣不佳時，會需
→ splendidpoem: 要賤價賣房換選舉過活的，是金庸、ceca那種炒房大
→ splendidpoem: 戶？還是揹著長年房貸的普通老百姓？在景氣不佳時
→ splendidpoem: ，有能力砸大錢買入這些賤價房的，是擔心工作隨時
→ splendidpoem: 不保的普通老百姓？還是金庸、ceca那種滿手現金的
→ splendidpoem: 大戶？
噓 skyringcha  : 斑馬很心痛對嗎82F 10/22 08:49

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1樓 時間: 2022-10-22 18:12:41 (台灣) 
→
high0323
　    (編輯過) TW 
這是低利引起的循環這三十年是對岸把國外通膨吃下來輸出通縮！現對岸也不爽做便宜產品伺侯歐美人了？
房貸利率未來長期可能不會低於2%
3%就要注意了！
→
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