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看板 Taipei
作者 envo (涵)
標題
 [心得] 內湖區民權東路六段 奇葩房東

時間 2020-01-04 Sat. 18:53:58


本人是外僑,抵台北第一次租屋就遇到奇葩房東!除了坑!還是坑!po出來希望大家留意~

租屋處:台北市內湖區民權東路六段280巷19號


事情經過(文長):

本人大學畢業後,繼續北上研讀,於106年7月1日與老姐一起承租於許oo(以下簡稱許R)位於 台北市內湖區民權東路六段280巷19號

房子是位於B1的樓中樓,看房子前由於是白天,故疏失,並沒有完整確認所有的燈管、燈泡等是否正常使用

而入住當日即發現屋內一半以上的燈泡不亮,便通知並諮詢許R,而許R回:合約是你們簽的,屋子也有先給你們看過了,你們要就自行解決!到時候交屋,原屋況長什麼樣,就什麼樣歸還!

當時心想:好,算了~ 就當著是我們自身的疏忽,我們自行解決~ 畢竟盧梭曾說道,忍耐是痛的,但是它的結果是甜蜜的。

為了這些燈泡我跑遍了台北、新北各大通路 & 燈飾店家等,卻沒有找到合適的燈泡,並得知此型號已斷貨、停產了,於是便知會房東,卻換來許R的回話:我之前都不用燈,只用桌燈也可以正常生活!

頓時心裡覺得無奈,心想你有你的生活方式,為什麼我們要跟隨 / 參照你的生活作息呢?? ... ...

燈泡的事蹟,我們也不想再浪費口舌,也不想為了燈泡而更換燈座等,便買了落地燈、立燈,並使用新買的智能掛燈曝照在白色天花板,以反光讓整體空間變得明亮一些

也因此事,所有的屋況我們都拍照留底(拍攝的照片都有確實記錄下拍攝的時間、日期、地點)

... ...

過了數日,我便準備更新居留證地址作業~ 當下,我知道我大可不必詢問許R,直接取用租屋證明作居留證更新也是沒問題,且許R也知道我們都是外僑,有更新居留證諮詢的必要(據鄰居透露前房客是外籍人士)

而我知道有些房東會因報稅事宜,而有所擔心,故出自於禮貌性,我還是知會了許R請他開立一張我居留於此的證明,以示配合

不過,許R卻回道:我無法信任你,擔心你會拿證明去幹嘛什麼的!

我便回道:你可以開給我姐證明,而我是我老姐的弟弟!你卻說不信任我,那何必承租給我們呢?你只要跟我說行或不行,我便選擇去留

許R回:你們簽署是說兩人入住...

我:沒關係,你合約也只寫明乙方不能轉租第三人作盈利/營業用途,只要不是以上用途,另一人要怎麼處理是我們的事情...

許R回:你不能這樣說不住就離開...

我:我很單純就是個來唸書的學生,現在是為了配合你才知會你一聲,你現在又這樣推來推去...

許R回:你要我開證明給你也不是不行,你多付給我1個月的租金金額作抵押,我就開給你

當時因此事,我跟老姐也小吵了起來,故最終以W元作為抵押,更新了居留證地址,並截圖留下所有LINE的對話記錄與匯款證明等

... ...

這期間屋內的任何消耗品我們都不想再去浪費口舌追究

隨著秋天的到來,我們發現廚房、浴室流理台的水管滴漏

因這些並非消耗品,乃屬於許R部分資產,故我們通知許R前來解決

許R也很客氣請我姐協助比價後,再給他報價,頓時我們心想這次他那麼客氣就幫他比價好了,希望處理進度可快一些,不然櫥具也會損壞

誰知提供許R報價、照片,以及說明後,許R回道:怎麼這麼貴?!怎麼可能水管壞掉,還要更換水龍頭?你弟是不是男的啊?這一點小事也不會?

我當時也不想多說什麼,我觀察了判斷,跟師父前來檢查、報價的情況是一個樣,許R不信就自己來處理或另請師父來處理亦可

過了1週,也再三提醒許R若不處理,櫥具因滴漏損壞,後續便不干我們的事,故許R裝模作樣,提著工具前來裝B維修

哪知許R看了、摸了半天都處理不了,反倒越弄約糟,最後還是請了師父過來換一整組,比我們當時提供的報價來得更高價

過程中我並沒有下樓參與,畢竟許R表示我不會嘛~ 於是我打聲招呼、觀望一下便上樓去~

而許R卻說道:你弟很沒有禮貌!

我心想許R、我姐、師父孩子,都3位在同一空間望著1個人工作了,且許R說我不會嘛,我在場也只是充當第4位,同樣望著1位師父工作,那我選擇去處理自己的事更好~

我想到這裡,你們應該只猜對一半許R如何處置浴室的流理台滴漏

許R最後是沒有修復浴室流理台的水管,而是將浴室的水源開關轉小,讓滴漏變得沒那麼明顯

你們有沒有覺得許R棒棒的呢?呵呵

... ...

冬天的某一天(忘了幾月幾號,若有需要,我可翻找對話記錄),電熱水器突然不能使用

此時,我們也不干緋事,查看了情況,發現是無熔絲開關損壞所導致,便轉達給許R請他處理

(我坦言,第一次遇到無熔絲開關損壞,我多少也是有些懷疑)

3天后,許R一如既往的拿著工具箱過來,同樣不能解決,事後也沒有想解決的意思

就這樣,一週之餘過去,我便到小北百貨買了新的無熔絲開關

更換後,即通知許R:因你遲遲未處理,冬天我們受不了,已自行解決,我們將於下個月從房租裡扣除此項收據金額

... ...

這裡向各位讀者說聲抱歉,因我擔心一一陳列所有屬實事蹟,此文會演變成小說,故這裡就不一一列舉,直接進入租約滿期不續租之事囖~

... ...

租約滿期的前2個月之餘,我們已通知許R滿期即退租,並開出我們可提前退租的條件,畢竟我們也找到新住處,也可讓許R有時間去整理屋況,以達到他想要的無縫接軌承租出去

不過,許R當時並沒有很在乎,直到滿期前兩週的時間,許R一直撥LINE聯繫我們,並問道:你們確定不續租囖?你們是我目前遇過最好的租客吶...

許R如果你在看這篇文,我想對你說以下:

很感謝你的賞識,你那間哪怕是免租金,我們也不會有所考慮!

也很欣慰,你會坦言說什麼沒想到我們會碰什麼軟釘子?那麼容易妥協?也挺驚訝,沒想到你會跟我們道歉...

不過,我告訴你,你還是省省吧!事情都發生了,已是過去式!這世間沒有後悔藥,只有你行走過的痕跡!

退租之時,你還說道,你的合約不見了,要回收我方合約?甚至要撕掉我方的合約?

我告訴你,合約是雙方合意化成紙本的書約,本就是一式兩份,甲方、乙方都各自保管1份,坊間可能會有房東簽約時要求房客把租約歸還房東,或在解約時要求把租約還給房東,或者擅自撕掉另一方合約等,都是不合理!

許R,在此很感謝你,讓我第一次遇到像你這樣的房東,也預祝你能找到下一為目標房客!

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※ 作者: envo 時間: 2020-01-04 18:53:58 (台灣)
※ 看板: Taipei 文章推薦值: 2 目前人氣: 0 累積人氣: 76 
( ̄︶ ̄)b envo, QT, dada2648 說讚!
1樓 時間: 2020-01-04 21:33:39 (台灣)
+1 01-04 21:33 TW
我是遇見奇葩房東的樓主姐姐,姐弟倆身在國外唸書打拼,想找個遮蔽處卻遇上如此惡劣的房東。
要求房客比價,要貨比三家向他報告,說我平時上班不也要向老闆提出不同的方案及最好的方案讓老闆抉擇嗎。聽見報價比他預期的高就叫房客自行更換租約前就狂漏水的水龍頭,並在退租時把壞的換回去。雖然水龍頭事件後來處理了,但這中間卻花了好幾個月的時間在溝通,費了不少口舌。燈泡在入住前就壞了,二十幾年前已找不到燈泡的燈座不想更換,一直擺爛置之不理,不想面對就叫房客用一盞床頭燈,並告知房客如果要續約他就會越早來處理,所以一直到解約都沒有來處理。大冬天的沒有熱水,在不確定是熱水器還是無熔絲開關損壞的情況下,不願意請櫻花工人來檢查,因為擔心並非熱水器損壞而白花了櫻花工人出動檢查的跑馬費,並告知房客如果請水電工來,要確保水電工都修繕妥當可以正常使用他才願意支付費用,而後對房客的訊息已讀不回,再次不想處理,讓房客沒熱水自己想辦法。
租約期間,加總也就水龍頭、燈泡、沒熱水,這三件事需要處理,再來就是我弟的居留證住址。前兩項還是在入住前就已經有的問題,房東也知情,但就是不想花錢處理。總總事後卻說當初只是想讓我們碰碰軟釘子。決定解約期間,也不忘問我們自行購入的床墊及洗衣機是否要帶走,說如果不帶走可以留下。第一次遇見如此摳門惡劣的房東,真是長見識了!
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