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作者 標題 [新聞] 熱錢流竄注入房市 外國人來台置產年增1成
時間 Mon Aug 17 11:54:09 2020
1.媒體來源:
自由時報
2.記者署名:
朱語蕎
3.完整新聞標題:
熱錢流竄注入房市 外國人來台置產年增1成
4.完整新聞內文:
依據內政部最新統計資料，今年上半年度外國人在台購置不動產，建物共603棟，較去年
同期成長10.2%，是近3年同期新高，土地累積1479筆，雖然跟去年同期比下滑11.0%，但
土地移轉面積卻大幅提升121.6%，移轉動數及面積最熱絡的是台北市，上半年共122棟、
建物面積超過3千坪。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，今年上半年雖然多數國家採邊境管制，讓人流受
阻，不過中美貿易戰及新冠肺炎之故，反而加速資金及企業回流台灣，其中不乏以第三地
公司進行置產配置，讓外國人取得台灣不動產的量體穩定向上。
阻，不過中美貿易戰及新冠肺炎之故，反而加速資金及企業回流台灣，其中不乏以第三地
公司進行置產配置，讓外國人取得台灣不動產的量體穩定向上。
最愛雙北市 桃園土地交易多
綜觀上半年度外國人在六都交易情況，建物移轉棟數及面積由台北市奪冠，新北市也有
122棟，不過建物移轉面積僅2千5百坪，購置面積較小，台中市雖然97棟，但大面積的交
易多，建物移轉面積超過2600坪，而土地移轉量則以桃園市獨占鰲頭，上半年共312筆、
土地移轉面積共27000坪，台中市居次，移轉208筆、移轉面積25000坪，新北市位居第3，
上半年202筆、移轉面積21000坪。
122棟，不過建物移轉面積僅2千5百坪，購置面積較小，台中市雖然97棟，但大面積的交
易多，建物移轉面積超過2600坪，而土地移轉量則以桃園市獨占鰲頭，上半年共312筆、
土地移轉面積共27000坪，台中市居次，移轉208筆、移轉面積25000坪，新北市位居第3，
上半年202筆、移轉面積21000坪。
郎美囡指出，外國人購屋以主要都會區居多，其中雙北市更是外國人購屋的主力區域，
今年各國量化寬鬆，熱錢竄入不動產市場，讓住宅與商用皆有表現。而在雙北之外，不少
台商積極在台布局，且物流業順勢拉升，對大面積廠房、工業用地及商用不動產的需求增
加，而桃園市的位置、條件、建設議題都具吸引力，故土地移轉量體最大。
今年各國量化寬鬆，熱錢竄入不動產市場，讓住宅與商用皆有表現。而在雙北之外，不少
台商積極在台布局，且物流業順勢拉升，對大面積廠房、工業用地及商用不動產的需求增
加，而桃園市的位置、條件、建設議題都具吸引力，故土地移轉量體最大。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，受惠於全球性的資金寬鬆，加上低利環境使然，
國內不動產市場信心度提升，市場堪稱穩健，不動產交易在節稅與財產布局的思考下，也
讓境外資金購買台灣不動產的交易持續成長，交易也更為活絡。
https://imgur.com/HxkSTO0.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/HxkSTO0h.jpg)
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://estate.ltn.com.tw/article/10194
熱錢流竄注入房市 外國人來台置產年增1成 - 地產天下 - 自由電子報
![[圖]]()
依據內政部最新統計資料，今年上半年度外國人在台購置不動產，建物共603棟，較去年同期成長10.2%，是近3年同期新高，土地累積1479筆，雖然跟去年同期比下滑11.0%，但土地移轉面積卻大幅提升121.6%，移轉動數及面積最熱絡的是台北市，上半年共122棟、 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2020/08/14/200814-10194-1-jsKVP.jpg)
6.備註:
小央政府治國有方
中美貿易戰首迎台商資金回流
疫情控制領銜全球，安穩投資環境
各類資金願意投入商辦、廠辦及土地
即可證明國內政經局勢基礎紮穩，風雨之中屹立不搖
待全球總經反彈向上，我國將迎接史上最劇烈的經濟高峰
選出如此具前瞻性的政府，實為人民福祉
--
感恩開蟑聖母，讚嘆開蟑聖母
阿拉嘎抓
https://i.imgur.com/l3FN095.jpg
--
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→ : 炒起來1F 08/17 11:54
→ deann …
推 : 少子化 人口負成長 沒人買房怎麼辦? 沒問題 開放外國人!3F 08/17 11:55
→ : 外勞也有錢到桃園置產了 台灣人悲哀啊4F 08/17 11:55
推 : 最近聽親戚或朋友買第二或第三間的越來越多了 快跟上腳步5F 08/17 11:55
→ gogobar …
→ : 本國買不起房的只有4%賤民7F 08/17 11:56
推 : 政績8F 08/17 11:56
推 : (づ′・ω・）づ歡迎香港人來台灣9F 08/17 11:56
→ : 幹 幫DPP衝GDP喔10F 08/17 11:56
→ : 多一成，等於多5x筆，難怪房市會大漲呢！11F 08/17 11:56
→ : 你各位名下沒有不動產的都是賤民12F 08/17 11:56
推 : 綠共:外勞都能置產了 買不起房的連外勞都不如13F 08/17 11:56
推 : 外國人如果是中國雙重國籍，代表台灣價值起飛嗎？14F 08/17 11:56
→ : 放幾個月就賺個幾%幾十萬 不賺白不賺15F 08/17 11:56
→ : 桃園某些區域的房子本來就便宜 有的中古屋30坪500萬就能16F 08/17 11:57
→ : 買到 像內壢一堆
→ : 買到 像內壢一堆
→ : 經濟最好的時代..人人買房像買一頓餐點..太猛了18F 08/17 11:57
噓 : 內政部要不要改名叫炒房部？除了炒房啥內政都不做，一群垃19F 08/17 11:57
推 : 笑死...連外國人都選擇台北>台中>高雄20F 08/17 11:57
→ : 圾廢物21F 08/17 11:57
噓 : 民進黨執政叫熱錢流入，別人執政叫木馬屠城22F 08/17 11:57
→ : 樓上這麼悲憤484買不起啊?23F 08/17 11:58
推 : 有多少中資24F 08/17 11:58
推 : 上ptt叫叫叫，結果不會上ptt的一直買房25F 08/17 11:58
→ : 還是經過第三地就不算中資26F 08/17 11:58
推 : 買得起的是不是中國來炒房的啊？27F 08/17 11:59
噓 : 中資啊 賴中強還不快跳出來喊無效充公？28F 08/17 12:02
推 : 連外資都覺得台灣房價太便宜了29F 08/17 12:03
推 : 香港算中資嗎XD30F 08/17 12:03
推 : 無聊，難道你要共產主義嗎31F 08/17 12:04
→ fedona …
推 : 結果是回台借錢投資的？33F 08/17 12:05
推 : 覺醒智障：(DPP主子執政後的)居住正義 = 共產主義34F 08/17 12:06
噓 : 中國人？35F 08/17 12:06
推 : 謝謝xi36F 08/17 12:06
推 : 70%支持房價上漲 4%不要吵37F 08/17 12:07
噓 : 滾出去啦…又再炒38F 08/17 12:07
推 : 好棒棒喔39F 08/17 12:08
推 : 炒高房價，趕走覺青出國當台勞，40F 08/17 12:11
推 : 小英政績+141F 08/17 12:11
推 : 外國亂印鈔買 政府應該限制吧42F 08/17 12:12
→ : 幹你的外國人沒要住是在買三小43F 08/17 12:12
推 : 買來當高幹宿舍的44F 08/17 12:14
推 : 只有四趴憑什麼批評政府 現在安和樂利皇道樂土45F 08/17 12:15
推 : 政績++46F 08/17 12:17
推 : 炒地進步黨和建商 發大財，代價是全部年輕人的的薪47F 08/17 12:17
→ : 資被建商吸乾
→ : 資被建商吸乾
推 : 炒起來，建商發大財49F 08/17 12:17
→ : 拜託~~~~資進黨多麼豪氣~~~一揮手就是9萬聘人50F 08/17 12:23
→ : 當然也不會認為房價多高阿~~~~~~~~~~
→ : 當然也不會認為房價多高阿~~~~~~~~~~
推 : 96%仔表示欣慰52F 08/17 12:24
推 : 郎美囡 的名字是自己取的嗎53F 08/17 12:25
→ : 外國人?中國?54F 08/17 12:26
噓 : 上色略過台北市XDDDD55F 08/17 12:29
推 : 起飛啦 不只房子能祖傳 房貸也傳56F 08/17 12:33
推 : 不然投國民黨嗎？，現在你只有民進黨可以投57F 08/17 12:34
→ : 花敬群：經濟火車頭啦58F 08/17 12:35
→ : 讚啦，經濟火車頭。59F 08/17 12:36
推 : 好棒61F 08/17 12:46
推 : 真的是好消息!62F 08/17 12:52
推 : 70%支持率你敢嘴63F 08/17 12:56
推 : 喜迎房價上漲64F 08/17 13:09
推 : 嘻嘻 通通漲起來65F 08/17 13:11
噓 : 自由施暴好棒啊66F 08/17 13:31
推 : 撐香港67F 08/17 13:48
推 : HK GOGO!68F 08/17 13:49
推 : 自從信仰DPP之後 人生順遂房子都買起來了 4％仔現在加入還69F 08/17 13:52
→ : 來得及
→ : 來得及
推 : 噓71F 08/17 14:17
推 : 蔡皇炒房有功 金主有賞72F 08/17 14:20
推 : ...73F 08/17 14:29
→ : 敢不敢說外國是哪幾國?74F 08/17 15:39
噓 : 可悲 本來只有自己人炒現在連外國人也一起來炒75F 08/17 15:42
噓 : 可悲鬼島76F 08/17 18:00
推 : 如果是2016年以前不知道會怎麼噓 但現在都只能支持77F 08/17 18:59
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