※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-05-28 20:08:31
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作者 標題 Re: [新聞] 入手第二戶！張忠謀再砸2億買大直豪宅
時間 Wed May 27 19:38:50 2020
→ : 囤房稅的目的是居住正義，不是打房05/27 19:11
→ : 我當總統必課囤房稅，擁3戶以上加課持有稅，獲得稅賦
→ : 拿來用作補助年輕人買第一戶
→ : 然後該年輕人日後若賣房獲利，補助要歸還政府
→ : 例如年輕人獲得100萬補助買第一間房，日後賣房獲利200
→ : 萬時，要把100萬補助吐回給政府
→ : 吐回的獲利政府繼續拿去幫忙下一個年輕人買第一間房
→ : 我當總統必課囤房稅，擁3戶以上加課持有稅，獲得稅賦
→ : 拿來用作補助年輕人買第一戶
→ : 然後該年輕人日後若賣房獲利，補助要歸還政府
→ : 例如年輕人獲得100萬補助買第一間房，日後賣房獲利200
→ : 萬時，要把100萬補助吐回給政府
→ : 吐回的獲利政府繼續拿去幫忙下一個年輕人買第一間房
如果可以，為什麼不是從現在就開始做？
因為台灣跟內地同文同種，身上流著一樣的血，一樣的水準。
貪小便宜，有嘴說別人，沒嘴說自己。
你以為現在白紙黑字簽下去，住個一二十年這些人要賣房子就會把漲幅還給你喔？
到時候一定是政府搶劫，政府政府不公，漲價是自己眼光好應得的等等
這才是人性好嗎？ 不然你以為那些釘子戶是生下來就釘子戶嗎？
人都會變得，尤其是遇到利益上衝突的時候。
其實現在有個最公平，也很好的方式來實『居住正義，現漲價歸公。』
首先就是實價課稅１～３％，依照地段來做調配
實價怎麼認定，由誰認定才公平？
答：由屋主自己認定。
屋主可以認定自己房子只有價值一百萬，一年只需要繳一萬就可以了。
不過當售出的時候只能拿回一百萬。
反之屋主可以認定自己房子價值一千萬，假使今天賣到一千一百萬
還能拿回一千萬，但每年需要繳至少１１萬的持有稅。
對了，持有稅是持有房子才課稅，不要再說只有一間房子應該要輕稅，甚至免稅這種話。
如果可以輕稅免稅，那沒有房子的，還在租房子的是不是通通都去死一死好啦？
持有稅＝持有才課稅
持有房子的人≠弱勢
我最討厭有人在那邊嘴實價課稅就是要拉自住下水這句話
有這種想法，有這種稅制，得了便宜還賣乖，有時候房價真的是自己找的。
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https://imgur.com/HTaj5EZ
噓 : 稅單貼出來啊 什麼都用嘴的難怪被桶
噓 : 不要貼同一張圖很難嗎?
噓 : 稅單不更新嗎?還是收入下降?05/25 09:23
https://imgur.com/fScPtuq噓 : 稅單不更新嗎?還是收入下降?05/25 09:23
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.116.169 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Upb5D6G (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1590579533.A.190.html
推 : 政府哪時候要課台GG重稅 我想10元入手欸1F 05/27 19:40
推 : 所以薪水也要這樣搞? 領基本工資以上都要再課稅2F 05/27 19:41
台灣的所得稅其實也沒太低，只是太多沒被課到稅的。→ : 典型每個月稅金超過一萬的網路幻想意見3F 05/27 19:42
→ : 直接反映在房租
Ｑ＿Ｑ 我沒有幻想拉→ : 直接反映在房租
我是想了很久才想到這個人人自由認定自身房價
又可以實現居住正義的想法，不覺的好棒棒嗎？
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 05/27/2020 19:45:59
推 : 一棟房子一個屋主能認定幾次?如何避免左手便宜賣右手5F 05/27 20:02
→ : ，右手高價賣的狀況?
推 : 然後本金夠深的盡量買，買好買滿，反正一般人抗不住高
→ : 價稅金，賣價肯定低，大量收購後再把價值定超低，稅金
→ : 超便宜，反正土地是稀缺資源，總是有用到的時候。如果
→ : 要賣，找個人頭轉一手再賣有差嗎？
你是不是沒看清楚我講的？→ : ，右手高價賣的狀況?
推 : 然後本金夠深的盡量買，買好買滿，反正一般人抗不住高
→ : 價稅金，賣價肯定低，大量收購後再把價值定超低，稅金
→ : 超便宜，反正土地是稀缺資源，總是有用到的時候。如果
→ : 要賣，找個人頭轉一手再賣有差嗎？
認定就一次，有成交就是實價課稅了阿，怎麼會有你提到的問題？
而且人頭也沒用啊，這單純實價課稅，漲價歸公。
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 05/27/2020 20:15:11
推 : 買500萬我認定價值1000賣，差額的500萬要上繳政府這樣11F 05/27 20:32
→ : 那還自己認定做啥，政府直接說賣價不得高於買價不就好
→ : 了?
這就漲價歸公阿，一間房子由現任屋主認定價格→ : 那還自己認定做啥，政府直接說賣價不得高於買價不就好
→ : 了?
屋主認定後就用那個價格實價課稅，持有稅＆得利稅
你屋主賣掉以後，就是那個價格來認定阿。
我這樣子講不好懂嗎？
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 05/27/2020 20:52:07
推 : 政府會跟你說，每年可以重新認定一次14F 05/27 20:58
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