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※ 本文為 Knuckles 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-12-10 14:16:08
看板 home-sale
作者 CoffeeandTea (back to road!!!)
標題 [閒聊] 台中是不是投資客超多?
時間 Thu Dec 10 08:09:16 2020



但都只敢躲在推文連蕭威
在哪邊說海線之星入住率超高
結果馬上被po圖打臉

在哪邊說1000萬以下選擇太少,應該提高目標到1500-2500萬
包含中科去平均的薪資也才三萬初的地方買兩千萬?
我知道有人說地下經濟多
但抱歉,賺得都是老闆

拜託投客
別幻想了
先考慮要不要賠15%了事,不然交屋後30%跌價起跳

看到北屯跟海線那一堆空地跟空屋真的快笑噴了


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.52.91 (臺灣)
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1607558958.A.5F9.html
Celtic8879: 真的很多。。1F 12/10 08:10
mmay: 中部五縣市都跑到台中投資2F 12/10 08:11
連台北人都跑來台中投資呢!
結果都資金卡死賣不掉
感謝傻蛋!
※ 編輯: CoffeeandTea (114.137.52.91 臺灣), 12/10/2020 08:13:43
kl0408: 買海邊說是投資我真的看不懂 ....XD3F 12/10 08:17
centerattack: 真的超多,其他地方投客少,房價合理4F 12/10 08:19
danniel21: 台中真的亂炒一通~5F 12/10 08:21
Silmeria: 你到底是多想買台中的房子? 這幾天一直po6F 12/10 08:22
kikilolo: 9點工讀生才上班,難怪你還沒被噓7F 12/10 08:22
kl0408: 其實台中的薪資比較兩極化 中小企業老闆很多 但都給低薪8F 12/10 08:24
kl0408: 但老闆應該想住市區 海線那種應該是要給普羅大眾住的
kikilolo: 興富發的都在帝寶上網,社區是白天停一堆機車,晚上下班10F 12/10 08:25
kikilolo: 後空一堆車位,真奇妙的一般住宅
kl0408: 把海線都炒到爆炸真的被套 只覺得活該12F 12/10 08:25
CoffeeandTea: 台中港那邊30年前就炒過一次,結果套死一堆,現在又13F 12/10 08:28
CoffeeandTea: 有人不信邪。
meltdown: 北屯超大,北屯西半邊還是很優,東半邊比較荒涼15F 12/10 08:29
meltdown: 北屯西半其實算西屯延伸,還有中科加持
meltdown: 投客可能真的很多吧,自住資產價值上升有感
CoffeeandTea: 西屯都一堆空地了,跑去北屯住然後整天塞車上下班?18F 12/10 08:31
CoffeeandTea: ??
meltdown: 西屯空地還有哪?而且舊市區沒地所以接下來台中想要什20F 12/10 08:34
meltdown: 麼大型建設只能蓋在北屯...
CoffeeandTea: m兄應該非老台中人,兩年後妳會發現你所謂的資產上22F 12/10 08:38
CoffeeandTea: 漲有感,但要賣根本沒白癡要用這個價跟你買!
meltdown: 沒要賣啊,全部自住加收租而已24F 12/10 08:39
CoffeeandTea: 水湳的大型建設快好了ㄟ。北屯大概就巨蛋這個嫌惡設25F 12/10 08:39
CoffeeandTea: 施而已。
meltdown: 小時候從彰化搬來台中,住20幾年了,算台中人吧?27F 12/10 08:40
CoffeeandTea: 台中10年前以前買的很好租人,取得低,現在需求不少28F 12/10 08:43
CoffeeandTea: 沒,那你算外地人。老台中人才看過北屯跟台中港的崩
CoffeeandTea: 盤。還有20年前連現在台中市政府旁的有價無市(早知
CoffeeandTea: 道多買幾棟)
iceyu: 北屯交屋潮到了應該很精采32F 12/10 08:48
CoffeeandTea: 新北副都心都撐不住了,阿門!33F 12/10 08:49
qoocod0923: 海線王在群組說兩房兩萬大家搶著租34F 12/10 08:51
mountain821: 你根本就是BB分身吧35F 12/10 08:51
CoffeeandTea: 哈哈,我家走路5分鐘到市政府的三房也不到兩萬(不36F 12/10 08:52
CoffeeandTea: 過是家人懶得漲價)
CoffeeandTea: 樓上崩潰投客,口憐喔,想想這兩年怎麼脫手吧
missile: 不要說海線了,原臺中市區的大樓,晚上7點過後點燈數超少39F 12/10 08:55
missile: ,幾乎都是空屋,會完銷都是投資客先吃下來,根本沒那麼
missile: 多臺中市自住戶
CoffeeandTea: 哈哈,樓上講到重點。所以對重劃區我真的快笑噴了42F 12/10 08:56
jackie5678: 西屯確實還一堆空地啊 興農超市那邊不就是了43F 12/10 10:00
jackie5678: 海派附近也一堆建案
tibau: 很有可能喔 換帳號上來呼吸45F 12/10 10:04
jackie5678: 要去榮總東海那邊路邊也有空地啊46F 12/10 10:06
meltdown: 那些空地應該算很少了...很稀有47F 12/10 10:10
meltdown: 而且很可以期待未來性
elitebby: 台中誇張到我以為首都要遷過來49F 12/10 10:14
fuzzycool: XD樓上50F 12/10 10:16
rdu20159: 原本覺得我沒價格概念的房仲都打電話來了,蒸蚌51F 12/10 10:17
ooxx123: 哪篇打臉文想看?52F 12/10 10:23
jackie5678: 我上安路晚上出去點燈才幾間!稀有是要蓋給人投資喔53F 12/10 10:24
jackie5678: 新建案跟舊大樓入住率都很慘啦
kodo5566: 人家都好幾天睡不著了別這樣往死裡打 真的啦 要斷頭我北55F 12/10 10:27
kodo5566: 屯合約九折收轉約費用你付 可以的站內我 寶佳的就不用了
s359999: 黑色海線8+9會看喔!57F 12/10 10:28
jackie5678: 青海路跟河南路的鐵皮屋拆一拆也一堆地可以蓋啦58F 12/10 10:39
jackie5678: 連貴族世家跟迦南園都關了
meltdown: 會拆再蓋的話早就這樣做了,應該是有什麼原因不能拆60F 12/10 10:45
Kayusumi: 市政府三房25000我租啦61F 12/10 10:53
CoffeeandTea: 還很稀有勒,要不要看西屯中科以外那些已建大樓晚上62F 12/10 10:55
CoffeeandTea: 開燈率,笑翻
CoffeeandTea: K大,可是是921前建的大樓ㄟ。但是管理好,戶數少,
CoffeeandTea: 單純,絕對沒跑單幫的。
F0r: 西屯空地不是很多嗎?66F 12/10 11:05
F0r: 市政路南側靠74一大片
F0r: 74外圍應該還有
air951951: 海線每天風大成這樣,開車又超遠,真的能住人嗎69F 12/10 11:16
askachage: 470F 12/10 11:26
askachage: 空空最近剛復出就氣燄高漲,繼續躲在推文裡
indoman: 環中路有一段在南屯跟烏日交接那超多大空地 不過未來真72F 12/10 11:54
indoman: 的重劃下去 價格也買不起吧
innuendo3324: 海線真的早脫手早好,市區至少還能看台GG或美光74F 12/10 11:58
meltdown: 未來台中高薪者就是聚集在中科園區周圍了75F 12/10 12:03
xulglma: #1Vq8Ccau 海線點燈率高打臉文76F 12/10 12:08
[新聞] 打炒房竹北樂觀、台中喊慘 專家看法卻相 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
[圖]
[圖]

連結:  內文: 央行出手進入第三天,網友熱烈討論引爆這次打炒房的竹北、台中,房市受影響程度。兩 地網友看法大不同,竹北幾乎一面倒樂觀,「之前全台都跌,竹北都穩穩的,何況現在」
kodo5566: 美光在神岡吧77F 12/10 12:39
we147121: 美光在后里78F 12/10 12:50
capirex: 準備崩盤79F 12/10 12:58
chrisdddd: 台中薪資那麽低房子那麽貴 自住客哪裡來的80F 12/10 13:00
sagittarian: 松竹路過北屯路那兩旁的重劃區好可怕81F 12/10 13:01
Zexion: 快去睡吧,夢裡什麼都有82F 12/10 13:48

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