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作者 標題 [新聞] 全台房價漲三成五 台北十年漲逾500萬
時間 Tue Aug 24 21:06:34 2021
1.媒體來源: 經濟日報
2.記者署名: 經濟日報 記者趙翊君／台北即時報導
3.完整新聞標題: 全台房價漲三成五 台北十年漲逾500萬
4.完整新聞內文:
台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵資料統計，近十年六都及全台平均購屋鑑估值，全台購屋
總價約1,143.5萬元，十年增加35%，其中以台北市2,332萬元居冠，十年來成長逾500萬元
、增幅28.8%，而台南市的購屋總價最親民，只要910萬元，十年來漲幅約55.3%。
總價約1,143.5萬元，十年增加35%，其中以台北市2,332萬元居冠，十年來成長逾500萬元
、增幅28.8%，而台南市的購屋總價最親民，只要910萬元，十年來漲幅約55.3%。
進一步觀察，桃園市十年增漲59.1%、為全台最高，又以八德、中壢兩區漲勢最高，十年
增幅超過九成。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，桃園近十年受惠於高鐵及機捷通車，縮短北北
桃生活圈距離，再加上人口福利政策、青埔特區快速發展，區域生活機能越完整便利，推
案量大，吸引不少雙北輕移民遷入，近年也成為大台北生活圈中最宜居的城市。
桃生活圈距離，再加上人口福利政策、青埔特區快速發展，區域生活機能越完整便利，推
案量大，吸引不少雙北輕移民遷入，近年也成為大台北生活圈中最宜居的城市。
張旭嵐認為，房價貸款鑑估值增加，主要因購屋族多半「喜新厭舊」，偏好大樓新社區產
品，且土地越來越稀缺，取得成本增加，加上缺工問題，原物料漲價造成營造成本上揚，
因此全台房價十年平均增加三成五。
品，且土地越來越稀缺，取得成本增加，加上缺工問題，原物料漲價造成營造成本上揚，
因此全台房價十年平均增加三成五。
台灣房屋八德興豐直營店店長崔文翔提及，十年前在桃園八德買房預算480萬元，如今提
升至950萬元，主要是因為過去八德尚未有建設，而近幾年各大建設陸續出現雛型，像是
捷運綠線將有五個站點在此通過、八德國民運動中心9月試營運、國道三號增設大鶯豐德
交流道，不僅可舒緩八德和大溪的交通壅塞問題，也吸引雙北、新竹的購屋族前來購屋。
升至950萬元，主要是因為過去八德尚未有建設，而近幾年各大建設陸續出現雛型，像是
捷運綠線將有五個站點在此通過、八德國民運動中心9月試營運、國道三號增設大鶯豐德
交流道，不僅可舒緩八德和大溪的交通壅塞問題，也吸引雙北、新竹的購屋族前來購屋。
崔文翔表示，受惠於建設逐漸完善，房價也來到2字頭，2+1房及小3房預算900多萬元，正
三房則要1100至1300萬元上下，大四房產品更是推升至2000萬元門檻。
至於台中總價漲幅略顯遜色，十年來僅增漲15%，為六都最少，甚至低於全國平均。
台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中分析，台中增幅低，主要來自於熱賣產品的轉變。十年
前的台中房市，有一部分為透天交易，當時市區總價700至1000萬元左右的中古透天厝，
是市場上的熱賣物件；而近年隨著房價上漲，台中房市已轉變為大樓當道的局面，並以
800至1200萬的二、三房小宅為主流，所以總價帶差異小，房價成長幅度相對收斂。
前的台中房市，有一部分為透天交易，當時市區總價700至1000萬元左右的中古透天厝，
是市場上的熱賣物件；而近年隨著房價上漲，台中房市已轉變為大樓當道的局面，並以
800至1200萬的二、三房小宅為主流，所以總價帶差異小，房價成長幅度相對收斂。
https://i.imgur.com/le029YV.jpg
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5.完整新聞連結 (或短網址):
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全台房價漲三成五 台北十年漲逾500萬 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
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台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵資料統計，近十年六都及全台平均購屋鑑估值，全台購屋總價約1,143.5萬元，十年增加35%，... ...
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6.備註:
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→ R3hab …
噓 : 漲最少也比薪水多好幾倍 可憐那3F 61.223.28.182 台灣 08/24 21:07
→ R3hab …
→ : 內政部次長:房市要當經濟火車頭5F 125.231.30.4 台灣 08/24 21:07
→ : 賺爛了 賺爛了6F 110.28.97.119 台灣 08/24 21:08
→ : [url=https://imgur.com/6RVecN4]https://i.imgur.com/6RVecN4.jpg[/url]7F 223.137.104.246 台灣 08/24 21:08
→ R3hab …
→ : 漲九成9F 110.28.97.119 台灣 08/24 21:08
推 : 我認為還得多漲一點.才有機會加速少子化.10F 114.35.217.151 台灣 08/24 21:09
→ R3hab …
噓 : 火車頭12F 114.44.89.74 台灣 08/24 21:10
→ : 媽的家裡兩間新莊的房都沒漲，幹13F 61.231.36.228 台灣 08/24 21:10
→ R3hab …
→ : 覺青:高房價小菸政績+1 買不起就滾15F 61.231.121.15 台灣 08/24 21:11
推 : 感謝市長 讚讚16F 1.200.189.47 台灣 08/24 21:11
推 : 桃園59% 阿北政績+117F 49.216.131.81 台灣 08/24 21:12
推 : 桃園+59 政績18F 36.232.140.155 台灣 08/24 21:13
推 : 新莊別急，這波漲勢要輪回大台北了19F 36.235.16.55 台灣 08/24 21:14
→ R3hab …
→ : 台南、桃園 DPP執政 保證炒房21F 111.253.16.181 台灣 08/24 21:16
推 : 社宅 射惹22F 110.28.97.119 台灣 08/24 21:18
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推 : 火車頭超讚啊24F 36.238.202.36 台灣 08/24 21:20
推 : 覺得應該要漲到大家買不起25F 39.11.5.77 台灣 08/24 21:21
→ : 台中真可憐26F 114.34.12.25 台灣 08/24 21:24
推 : 有政府會炒房 政府好安心27F 106.1.235.37 台灣 08/24 21:25
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推 : 好幸福 謝謝黨41F 114.46.0.229 台灣 08/24 22:19
噓 : 然後蓋房子的建商都是車輪42F 49.216.172.39 台灣 08/24 22:22
→ godofsex …
推 : 這記者邏輯有夠好笑44F 42.77.127.121 台灣 08/24 22:27
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/GlRbKj3.jpg)
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推 : 綠共德政47F 84.249.62.234 芬蘭 08/25 00:12
推 : 超過五成的全部是民進黨執政的，笑死人48F 42.77.122.174 台灣 08/25 00:54
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→ : 幹，可惡的炒房，現在最想看到台灣經濟50F 180.217.11.198 台灣 08/25 07:18
→ : 爆掉
→ : 爆掉
推 : 打掉柯P就好 不需改革52F 1.200.5.206 台灣 08/25 07:22
推 : 沒錢滾去買二手屋就好 偏要買新屋53F 114.46.153.68 台灣 08/25 10:00
推 : 台灣有錢的人越有錢 ㄧ直買房當然漲啊54F 220.137.5.20 台灣 08/25 21:09
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