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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-11-10 11:00:05
看板 Gossiping
作者 hellogym (Bespoke suit)
標題 Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師
時間 Tue Nov  9 10:20:20 2021

我又要來笑死了XDD

買個房消費糾紛也能上升到居住正義 壓榨 民粹

還強調台中人怎樣怎樣，講一堆屁話全都跟這次買房沒啥關聯

幸好現在不是馬英九執政，鄉民也都有一定年紀了

不然我看又要上街抗議了 嘻嘻


第一個在意點:實登要1498 不能1500

有夠好笑，人家代銷都說是自己貼給你，建商就是要賣1500

還在那邊實價登錄不實XDDD

還看到有人推文說，

如果建商賣1500萬 折讓100萬支票給你，那不就是做假，炒房啦

對，這個就涉及做假，但是你懂差別在哪嗎??

一個是建商 一個是代銷

建商賣你1500 實際賣你1400 如果他合約是做兩份和銀行貸款，那就是AB約

建商賣你1500 合約裡面100萬做裝潢款 拍謝 這是正常 沒犯法

建商賣你1500 合約也寫1500 代銷看你可憐 私下補2萬給你 也沒犯法

看懂差異了嗎???  只要不是做兩份合約去跟銀行貸款，上實價登錄，就不犯法

這案例建商賣1500，也沒說要退裝潢款，也沒做AB約，也沒私下退你100萬

請問建商哪裡炒房?? 哪裡實價登錄不實??

裝睡的人總是叫不醒


第二個在意點：車位只算10萬

這個也很好笑XDD  買房大家看都是總價，我管你建商車位價格要怎麼登記

總價1500萬，我只要買一坪30萬的，車位200萬的

建商說我車位送你啦，買房送車位，但我一坪要賣你35萬，總價一樣

結果，建商你炒房，故意拉高實價登錄坪數!!!

看了真的笑死XDDDD  下面推文還一堆人跟

到底有沒有去翻過實價登錄阿XDDDDDD

現在實價登錄顯示價格就是總價/總坪數，請問單坪價格會變嗎???

你權狀含車位50坪 1500/50=30 ，一坪標示就是30萬，管你車位買多少

下面推文的懂嗎XDDDDD  一群沒買過房的那邊推 真的笑死

你權狀42坪+車位8坪 總價1500萬

實價登錄只會標示30萬/p，另外再標示車位買的價格

請 問 哪 裡 拉 高 實 價 登 錄 單 坪 價 格   ???????????


哀 八卦待久了 ，看到一堆反智的

還是不惜感嘆再感嘆

都幾歲人了 還這麼容易被帶風向XDDDD



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.145.204 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XYThcYs (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1636424422.A.8B6.html
→ castjane: 感覺就是時力文1F 42.73.167.214 台灣 11/09 10:21
→ castjane: 可能居住正義煸的
推 Xuxxin: 看到居住正義就高潮了吧，那教授從頭到尾3F 111.82.232.49 台灣 11/09 10:22
→ Xuxxin: 發這篇文就是為了他自己買不到氣噗噗而已
→ geturedream: 只覺得代銷小姐好心給雷親5F 116.241.129.115 台灣 11/09 10:22
→ Xuxxin: 大部分的人也當過賣家，寧願賣便宜我也不6F 111.82.232.49 台灣 11/09 10:23
→ Xuxxin: 想賣毛一堆的人
→ Xuxxin: 本來就是看總坪數跟公設比，從來沒聽說過
→ Xuxxin: 有人這麼在意車位多少錢的0.0，難不成買
→ Xuxxin: 房送車位這樣違法嗎
推 Samurai: 代銷小姐很優質，幫談了好價錢還退佣給11F 42.73.91.36 台灣 11/09 10:25
→ Samurai: 你促成交
推 hucs: 覺得自己被騙(X) 買不到上來八卦討拍(O)13F 1.160.128.92 台灣 11/09 10:27
→ hucs: 最好笑的是扯一堆太陽花 居住正義 台中人
→ yuffie: 真的一堆沒買過房的在那邊幫7pupu~XDrz15F 117.56.73.121 台灣 11/09 10:28
→ yuffie: 整件事就代銷小姐最雖了，少賺還降被搞
→ hucs: 然後身為教授被鄉民笑巨嬰 太慘瞜ㄎㄎ17F 1.160.128.92 台灣 11/09 10:29
推 pigking75: 就瞎扯一些車子品牌 教授 塑造小蝦米18F 118.169.93.229 台灣 11/09 10:30
→ pigking75: 對大鯨魚 鄉民就推爆了啊
推 ziso: 不提升一下層級 沒人會理他阿XD20F 211.72.185.125 台灣 11/09 10:33
→ shamanlin: 所以說他啥時變成教授了21F 122.116.51.173 台灣 11/09 10:33
推 Samurai: 扯到意識形態很恐怖，很少人能理性分析22F 42.73.91.36 台灣 11/09 10:33
→ Samurai: 問題，難怪綠共能一直靠仇中選舉
→ fujioqq: 扯法律漏洞的更好笑 那去修法阿24F 111.251.235.247 台灣 11/09 10:34
→ iam0718: 覺得系列文第二篇就應該打住了 竟然還燒25F 111.255.123.173 台灣 11/09 10:35
→ iam0718: 台灣只要扯到對抗建商老闆都有人高潮
推 Hatewoman: 會有覺青來噓你建商打手27F 118.150.174.132 台灣 11/09 10:37
→ Hatewoman: 房仲很急吼,房蟲啦
→ Hatewoman: 反正這邊一堆人憑想像力辦事
推 yyc210: 推你 媽的一堆鍵盤買房仔連實登都沒看過30F 110.26.0.81 台灣 11/09 10:39
推 Jasforwe: 有人要參與不記名的房市熱度調查嗎31F 61.220.204.242 台灣 11/09 10:40
→ Jasforwe: https://reurl.cc/WXW26Z
推 jkl183: 太直白了，很多人根本沒看過實價登錄啊幹33F 118.171.30.60 台灣 11/09 10:42
推 lagadidi: 台中人真可憐 被拖下水34F 61.230.85.31 台灣 11/09 11:00
→ atelier: 就共產黨鬥資產階級的老招啊35F 61.222.164.3 台灣 11/09 11:05
推 Vincent233: 扯一堆有的沒的 你買房糾紛跟你長年36F 1.162.177.2 台灣 11/09 11:16
→ Vincent233: 當鄉民早年台中人有個屁毛關係 就事
→ Vincent233: 論事都不會廢話一堆
推 yiliang1107: 原po居心叵測，說真的很壞利用無知鄉39F 42.73.126.211 台灣 11/09 11:25
→ Jacktang: 這篇反串嗎?哪國實登單價把車算進去了?40F 210.61.141.169 台灣 11/09 11:35
內政部實價登錄網站有沒有看過 笑死
推 ru04hj4: 就一堆沒買過房子再腦補41F 42.72.43.180 台灣 11/09 11:41
推 ykyk: 可是我算實坪都扣掉車位再扣公設欸42F 114.33.109.172 台灣 11/09 11:45
管你實坪虛坪車位公設比多少 總價就是總價 不會變
※ 編輯: hellogym (27.53.145.204 臺灣), 11/09/2021 11:53:18
→ simga: 所以你買房只看總價不看坪數嗎?科科43F 219.87.162.162 台灣 11/09 12:17
推 simdry: 實登單價本來就有算車位公設，白癡嗎？只44F 111.82.19.39 台灣 11/09 12:19
→ simdry: 有特別拆算車位會寫在後面，前面的單坪一
→ simdry: 律是總價除總坪，一堆人沒看過實價登錄真
→ simdry: 的智障
嘻嘻 一堆智障連內政部實價登錄都不上去看看
就在那邊推 果然阿 買不起房是有緣故的
推 piliwu: 實登最直觀就是總價其他資料看明細48F 111.82.104.196 台灣 11/09 12:24
※ 編輯: hellogym (27.53.145.204 臺灣), 11/09/2021 12:29:32
推 yule1224: 推49F 135.0.168.174 加拿大 11/09 12:38
推 derekhsu: 貸裝潢款犯法啦50F 101.9.250.164 台灣 11/09 12:50
推 onthesea: 邏輯清晰51F 114.136.161.247 台灣 11/09 13:14
→ Jacktang: XD 你自己去內政部網站看看再來笑 笑死52F 210.61.141.169 台灣 11/09 13:50
推 ewqqwe: 裝可憐討拍53F 27.53.136.50 台灣 11/09 15:42

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