※ 本文為 Knuckles 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-03-18 18:10:18
看板 car
作者 標題 [問題] 為什麼車位不讓停機車呀？
時間 Mon Mar 18 09:43:11 2019
公司車位有分汽車機車
租汽車位貴貴 一個月要3000
有時候懶得開車上班想騎車
為什麼我花錢租的車位不能停機車呀？
管委會都只會說一樣的話：
根據公寓大廈條例啥的，不能停機車
車位規定不能同時停汽車+機車還有道理
但是我沒開車上班，車位就是空著
為啥連一台機車都不讓停
這個公寓大廈條例的意義是啥呢？
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推 : 難看1F 03/18 09:44
→ : 自己編的吧 沒道理花了錢也不能停吧2F 03/18 09:45
推 : 就是醜而已3F 03/18 09:46
→ : 不少住家社區大樓也有規定 不只商辦混合的公司4F 03/18 09:47
→ xxxcat …
推 : 就管委會的規定啊, 不想遵守就不要租.6F 03/18 09:48
推 : 公寓大廈管理條例並無明文規定停車位停放車種之限7F 03/18 09:51
→ : 制，而是歸由區權會於社區規約訂立，如規約內並未
→ : 對停放車種設有限制，你想怎麼停就怎麼停
→ : 制，而是歸由區權會於社區規約訂立，如規約內並未
→ : 對停放車種設有限制，你想怎麼停就怎麼停
推 : 你停了 絕對會有一堆理盲跟著停10F 03/18 09:51
推 : 應該是那區都是汽車 怕車禍吧11F 03/18 09:52
推 : 美觀+1 非住戶社區基本上規定都這樣12F 03/18 09:53
噓 : 不爽不要租啊，房東有權利租給想租的人13F 03/18 09:55
→ : 到時候什麼腳踏車 學步車 輪胎 露營用品 都堆上來了。14F 03/18 09:56
→ : 直接規定只能停登記的那一台車就沒這問題
→ : 直接規定只能停登記的那一台車就沒這問題
→ : 不是有繳租金，就能在自己的車位上大便的16F 03/18 09:57
推 : 哪間公司這麼坑 給員工停車還要收錢....還收到300017F 03/18 10:03
推 : 開放後就會開始堆雜物了。你去看比較舊、便宜的社區就18F 03/18 10:03
→ : 知道
→ : 知道
推 : 管委會規定囉!!20F 03/18 10:05
→ : 可以 這很支那21F 03/18 10:05
推 : 好像消防法規有規定 我家大樓要檢查時都會先通知我們移22F 03/18 10:08
→ : 車 我機械車位停兩台重機一台狗狗肉 檢查時只能停一台
→ : 重機 停一台狗肉也不行
→ : 車 我機械車位停兩台重機一台狗狗肉 檢查時只能停一台
→ : 重機 停一台狗肉也不行
推 : 你來車版問，一定是車版的答案25F 03/18 10:09
噓 : 為何車位不能搭帳篷出租給人睡覺???26F 03/18 10:11
推 : 租車位廳管委的話 自己買的也是要聽...27F 03/18 10:11
→ : 或者乾脆停一輛T4,然後在車上吃喝拉撒睡,不違法吧?28F 03/18 10:11
→ : 都已經講 "汽車"停車位....
→ : 跟你講啦,你機車裝兩個輔助輪，然後裝個方向盤,凹看看
→ : 四個輪子,有方向盤......不就是汽車嗎?? ^_^
→ : 都已經講 "汽車"停車位....
→ : 跟你講啦,你機車裝兩個輔助輪，然後裝個方向盤,凹看看
→ : 四個輪子,有方向盤......不就是汽車嗎?? ^_^
推 : 公寓大廈管理條例無此規定 合先敘明32F 03/18 10:14
→ : 朋友買房看到車位能停機車的，馬上拒絕。你再想想33F 03/18 10:18
→ : 因為你租的不是"土地"是"汽車停車位"，不然你有看過租桌球34F 03/18 10:18
→ : 桌在上面打網球的嗎？
→ : 桌在上面打網球的嗎？
推 : 只會越來越亂36F 03/18 10:21
推 : 公寓大廈管理條例沒寫。這個要去看管理規約。若規約有寫就37F 03/18 10:23
→ : 是不行。沒寫就是有拗的空間。
→ : 是不行。沒寫就是有拗的空間。
推 : 不合理 擺明四輪大爺 你可以去申訴39F 03/18 10:24
→ : 之前有人申訴成功 汽車位停汽車+機車
→ : 之前有人申訴成功 汽車位停汽車+機車
推 : 一堆人看都沒看過「汽車」的定義，在那邊當奴才ZZ41F 03/18 10:25
→ : 不過你們公司明文規定就是分開 你應該很難申訴成功就是了42F 03/18 10:25
→ : 但若只是租客是否有權向管委會及主管機關申訴要請高人解答43F 03/18 10:26
→ : 除非那一格車位是你的產權，不然就只能照規矩44F 03/18 10:29
→ : 就算是買的也有分獎勵車位跟法定車位一堆的...
→ : 就算是買的也有分獎勵車位跟法定車位一堆的...
→ : 因為機車會自燃.... 開玩笑的啦46F 03/18 10:34
噓 : 奇怪法律也沒規定我租房子不能養貓養狗抽菸不沖廁所阿47F 03/18 10:36
→ : 為什麼房東要限制這麼多,你說是吧
→ : 為什麼房東要限制這麼多,你說是吧
噓 : 我在台北都買個車位 搭帳篷睡覺 150萬就有個家惹49F 03/18 10:55
推 : 社區最近才有人差點在車道撞到機車50F 03/18 10:58
推 : 公司車位還要自己租？？51F 03/18 11:03
推 : 唬你的吧 哪條規定？52F 03/18 11:05
→ : 那你去路邊汽車格停一般機車看看會不會開單啊!53F 03/18 11:06
→ : 一、汽車：指在道路上不依軌道或電力架線而以原動機行駛54F 03/18 11:06
推 : 機車車位跟汽車車位在規則上.產權上都不同 汽車位是能賣錢55F 03/18 11:07
→ : 之車輛（包括機車）。 道路交通安全規則寫的56F 03/18 11:07
→ : 的(有些是賣產權 有些是賣使用權) 機車位屬公設57F 03/18 11:08
→ : 有問題找他58F 03/18 11:08
推 : 都是車位一堆人在搭帳篷拉屎真他媽好笑59F 03/18 11:08
→ : 停機車=拉屎 真屌
→ : 停機車=拉屎 真屌
→ : 又有人在滑坡了61F 03/18 11:10
噓 : 因為現在車位的屬性大多是約定專用 受管委會約束62F 03/18 11:13
→ : 規定一車一格沒甚麼問題,但車位堆放雜物跟放機車是兩回63F 03/18 11:15
→ : 子事
→ : 子事
→ : 就算你有產權，投票你也投不贏那些沒車位的屋主啦65F 03/18 11:16
推 : 管委會決定 不爽你可以退66F 03/18 11:16
推 : 不給停機車有多少管委會告輸過 可以去查查看^^67F 03/18 11:17
噓 : 垃圾規定 沒了68F 03/18 11:19
噓 : 真的不要出來裝懂 機車位也有非公設可賣錢的69F 03/18 11:19
噓 : 在汽車車位停機車，和拉屎一樣都是不照規定70F 03/18 11:20
推 : 其實機車是符合車輛定義的，所以停車位雖然是約定專用71F 03/18 11:20
→ : 但"如果管委會規約沒有規定"，不能阻止他停。
→ : 但"如果管委會規約沒有規定"，不能阻止他停。
→ : 今天讓你違反規定停機車，改天就能拉屎了73F 03/18 11:22
→ : 管委會一般會告輸，主要原因在於"沒有寫進規約"74F 03/18 11:22
→ : 這邊要注意是"寫進規約才有用"，另訂管理辦法不行
→ : 規約要經過區權人大會修訂，管理辦法不用，大概就醬。
推 : 結論就是管委會可以禁止停機車，但要"合法禁止"
→ : 堆置雜物則是絕對不行，不符合法規的約定專用
→ : 這邊要注意是"寫進規約才有用"，另訂管理辦法不行
→ : 規約要經過區權人大會修訂，管理辦法不用，大概就醬。
推 : 結論就是管委會可以禁止停機車，但要"合法禁止"
→ : 堆置雜物則是絕對不行，不符合法規的約定專用
推 : 會把停車格弄壞，中柱會破壞地面，造成凹洞79F 03/18 11:26
推 : 大樓機車位都另外收錢的 (清潔費) 你停車位就賺不到你錢啦80F 03/18 11:28
→ : 而且重點是不能停放"登記以外的車輛" 不然你停機車人家停
→ : 箱子輪子其他雜物,那不就一團亂
→ : 而且重點是不能停放"登記以外的車輛" 不然你停機車人家停
→ : 箱子輪子其他雜物,那不就一團亂
→ : 一堆管委會拿雞毛當令箭 管理辦法當天條在用83F 03/18 11:32
→ : 區權會寫進規約難度很高 所以才有這種歪風
→ : 區權會寫進規約難度很高 所以才有這種歪風
→ xxxcat …
推 : 重點原PO是租的又不是產權所有人,跟規約有啥關係86F 03/18 11:40
→ : 租你本來就可以規定不要幹嘛,不然合約終止阿
→ : 規約扯太遠了好嗎
→ : 租你本來就可以規定不要幹嘛,不然合約終止阿
→ : 規約扯太遠了好嗎
→ : 那如果自己買的車位，不是用租的，可以停機車嗎？89F 03/18 11:43
→ : 要告贏等你買了車位再說,租的麻煩就乖乖停車,懂?90F 03/18 11:43
推 : 車位可以怎麼使用要看社區管理規約91F 03/18 11:47
→ : 回j大，自己買的車位就看社區規約有沒規定。92F 03/18 11:55
→ : 租的車位當然就是租約有規定就沒啥好談的了..如果租約
→ : 沒規定，還是要符合規約要求..
→ : 租的車位當然就是租約有規定就沒啥好談的了..如果租約
→ : 沒規定，還是要符合規約要求..
推 : 什麼蠢管委會有這種蠢規則?95F 03/18 11:57
推 : ㄔ租了還不能停 真的很奇怪96F 03/18 12:06
推 : 別人規定的，就遵守吧97F 03/18 12:10
推 : 從停機車滑坡到堆雜物再滑坡到大便這些人還真的棒98F 03/18 12:14
→ : 棒
→ : 棒
→ : 買的你要看權狀...有些只註明你分到該層的幾分之一100F 03/18 12:18
→ : 那種就是使用權而已...那就只能照規定
→ : 那種就是使用權而已...那就只能照規定
推 : 理論上可唷 只要管委會沒規約約定102F 03/18 12:20
→ : 如果管委會都不管事的話，本來就不會有問題XD103F 03/18 12:22
→ : 就算有規定，鄰居或路過的沒去告狀，有時也不會理
→ : 就算有規定，鄰居或路過的沒去告狀，有時也不會理
推 : 講這麼多敢嘛? 各位大大就直接說你現在有沒有在你的停車位105F 03/18 12:32
→ : 上停機車，放東西，就好了啊，不用爭
→ : 上停機車，放東西，就好了啊，不用爭
推 : 你可以每年大會的時候提案投票表決是否修改 每年也只有那107F 03/18 12:34
→ : 麼一次機會
→ : 規約有規定是好事 你大概沒看過一個車位賽三台車的 車頭
→ : 一半在車道硬要鬼扯車輪在格子內
→ : 麼一次機會
→ : 規約有規定是好事 你大概沒看過一個車位賽三台車的 車頭
→ : 一半在車道硬要鬼扯車輪在格子內
推 : 去找管委會啊 鄉民是能怎樣…111F 03/18 12:46
推 : 管不動管委會就自己去選阿，你就知道難處是什麼了112F 03/18 12:55
推 : 有 我有堆一些雜物113F 03/18 13:04
推 : 可以 我養一頭牛在停車位114F 03/18 13:28
推 : 很無聊的規定 但還是要遵守115F 03/18 14:16
推 : 我真的把帳篷放在車位欸....116F 03/18 14:45
推 : 我們社區可以，你要搬來嗎？117F 03/18 14:59
推 : 我覺得 某樓說 中柱破壞地面 還蠻合理的 房東的財產118F 03/18 15:00
→ : 很有事的規定119F 03/18 17:01
推 : 能不能租五個機車位停四輪呢?120F 03/18 17:16
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