※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-09-23 08:27:13
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作者 標題 [新聞] 新莊副都心 議價空間達36％
時間 Mon Sep 23 08:14:36 2013
1.媒體來源:
蘋果日報
2.完整新聞標題/內文:
【郭寶懃╱台北報導】2年前新莊副都心熱烈推案進入交屋期，根據實價揭露
，該區中央路651~750號的新成屋，5~6月成交數量高達94筆，價位每坪
45~55萬元左右，對照當初推案行情每坪55~75萬元，議價空間約22~36％。
根據實價揭露，新莊區中央路651~750號的新成屋，在今年5~6月成交數量高
達94筆，價位在每坪45~55萬元成交，推估是2011年推出預售的建案「都峰苑
」及「新富邑」。
根據實價揭露，新莊區中央路651~750號的新成屋，在今年5~6月成交數量高
達94筆，價位在每坪45~55萬元成交，推估是2011年推出預售的建案「都峰苑
」及「新富邑」。
新案1坪喊88萬
21世紀不動產副都心中原店長李秉燁表示表示，目前新莊副都心新成屋的單
價落在47~55萬元，預售案單價55~60萬元左右，但傳出未來遠雄建設的潛銷
案，會開出1坪88萬元的高價。
價落在47~55萬元，預售案單價55~60萬元左右，但傳出未來遠雄建設的潛銷
案，會開出1坪88萬元的高價。
新莊副都心
近3年指標推案
投資客拋售遽增
「遠雄國都」專案經理黃淑真表示，明年初遠雄建設會在中港路與中華路口
推出150坪的產品，但對市場傳出1坪88萬元不予回應，僅說價位會比目前「
遠雄國都」的每坪66萬元開價還要高，但實際價位要等產品定位才會確定。
景文科技大學財務金融系副教授章定煊表示，現在購買新莊副都心的投資客
，都擔憂奢侈稅閉鎖期可能延長、可能實施實價課稅、以及此區生活機能差
等等不確定的因素，所以這段時間拋售量會遽增，如果建商當時以高價買地
，又推高單價價位，可能會有壓力。
推出150坪的產品，但對市場傳出1坪88萬元不予回應，僅說價位會比目前「
遠雄國都」的每坪66萬元開價還要高，但實際價位要等產品定位才會確定。
景文科技大學財務金融系副教授章定煊表示，現在購買新莊副都心的投資客
，都擔憂奢侈稅閉鎖期可能延長、可能實施實價課稅、以及此區生活機能差
等等不確定的因素，所以這段時間拋售量會遽增，如果建商當時以高價買地
，又推高單價價位，可能會有壓力。
3.新聞連結:
http://ppt.cc/WthW
新莊副都心 議價空間達36％ | 蘋果日報
![[圖]]()
【郭寶懃╱台北報導】2年前新莊副都心熱烈推案進入交屋期，根據實價揭露，該區中央路651~750號的新成屋，5~6月成交數量高達94筆，價位每坪45~55萬元左右，對照當初推案行情每坪55~75萬元，議價空間約22~36％。根據實價揭露，新莊區中央路651~750號的新成屋，在今年5~6月成交數量高達94筆，價位在每坪45~55萬元成交，推估是2011年推出預售的建案「都峰苑」及「新富邑」。 ...
![[圖]](http://twimg.edgesuite.net//images/twapple/640pix/20130923/LN13/LN13_006.jpg)
4.備註:
一堆人說這塊可以比擬信義計劃區 我看還沒有人住可能先泡沫化了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 175.181.82.14
推 :葉姵文1F 09/23 08:15
→ :十年後的西雅圖2F 09/23 08:15
→ :凱子買的3F 09/23 08:17
→ :吃屎吧 剩一%再來講4F 09/23 08:17
→ :比擬越南河內的信義計劃區5F 09/23 08:17
推 :房子的好將來房子會說話6F 09/23 08:17
推 :真希望快點泡沫化然後一堆建商自殺7F 09/23 08:17
推 :我有那個能力就不會去住那種地方8F 09/23 08:17
→ :再吹啊 科科9F 09/23 08:18
→ :建商把公司收起來就好 銀行才會哭哭~10F 09/23 08:20
推 :都峰苑 只能說 顆顆顆顆11F 09/23 08:23
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