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看板 Gossiping
作者 F7 ( IL DIVO)
標題
 [新聞] 台北買房世界第一難

時間 Thu Apr 17 08:22:29 2014


http://www.chinatimes.com/newspapers/20140417000020-260202
台北買房世界第一難 - 中時電子報
[圖]
內政部首次改以實價登錄及財稅資料計算購屋負擔,結果昨(16)日出爐;台北市為15.01倍,在未納入大陸城市評比,以美國顧問業者Demographia調查資料統計,北市房價所得比排名列全球都市第一高、高於香港,新北市則排名全球第三。 ...

 

內政部首次改以實價登錄及財稅資料計算購屋負擔,結果昨(16)日出爐;台北市為
15.01倍,在未納入大陸城市評比,以美國顧問業者Demographia調查資料統計,北市房價
所得比排名列全球都市第一高、高於香港,新北市則排名全球第三。

營建署昨天公布去年第4季房價負擔能力指標,首次採用實價登錄成交價,財政部500多萬
戶報稅資料,並參考主計總處家庭收支及員工薪資調查,採全國及各縣市中位數統計推估
,較過去採用問卷調查更貼近實況。


調查結果,全國貸款負擔率為35.36%,房價所得比為8.37倍,持續屬負擔能力略低程度
。不過台北市貸款負擔率為63.37%,房價所得比15.01倍,意味須15年不吃喝才能買得起
房子。至於,新北市貸款負擔率為53.51%,房價所得比為12.67倍。


計畫主持人、德明財經科大副教授花敬群表示,採用官方資料計算房價所得比為國際慣用
方式,若將這次資料套用在美國顧問業者Demographia針對歐美亞洲大都會調查,北市名
列世界第一高,香港第二,新北市也名列第三,第四是溫哥華10.3倍,第五是舊金山的
9.2倍,北市位亞洲四小龍第一,遠比南韓首爾6倍高出甚多。

本季調查全國中位數房價較上季降低6.84%,花敬群說,只能說全國購屋中間數往便宜價
位移動,不意味房價的漲跌趨勢。其中,調查結果北市中位數房價為1,430萬元,新北市
為900萬元。

家庭月所得6萬元為例,在當前利率水準,約可合理負擔總價500萬元以下住宅,包括台
南、高雄、基隆等14縣市,台中市與桃園縣在520萬元以下,雙北市與新竹縣市家庭月所
得須超過6萬元,才能合理負擔購屋需求。



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魯蛇悲憤崩潰  Q_Q
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Nagato:一個鬼島也能這樣 實在了不起2F 04/17 08:23
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一個三層樓、不到50名員工的銀行,買下台灣。 - Gossiping板 - Disp BBS
[圖]
   11:55~19:19 開始進入我夢到的故事,陪我做夢吧台灣。     夢境逐字稿:  去年全台灣最會賺錢的金控是富邦金,他賺了326.9億。  但是明年最會賺錢的銀行或是金融機構,絕對不是富邦。而是一家才剛剛到台灣大概3年的銀行,而且他還是分行。他叫做「中國銀行台北分行」。  他在哪裡?他在信 ...
 
GalLe5566:看吧!!! 台灣之光!!! 世界第一強!10F 04/17 08:25
RadWind:昨天吃飯時跟朋友討論過,如果你平時沒做虧心事,其實凶宅11F 04/17 08:25
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laukun:鬼島物價世界貴  政績世界爛14F 04/17 08:25
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ts1688:大雄:一坪250萬很便宜  王品賴:回家跟父母要18F 04/17 08:27
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kiergh:無了歷史定位 默許房價登天 讓普羅大眾無20F 04/17 08:28
Soxx:買高雄   買台中21F 04/17 08:28
PlayStation3:大雄:便宜阿22F 04/17 08:29
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willy0527:高雄房價也開始漲了24F 04/17 08:29
dondonlin:689最愛高房價了 死也要淚投KMT25F 04/17 08:29
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ts1688:這新聞可否解讀成 ~~台灣房市泡沫世界最嚴重?27F 04/17 08:29
kevinken123:五隻羊:桃園房價太便宜28F 04/17 08:29
BingBaKing:ya29F 04/17 08:29
Leeng:台灣之光30F 04/17 08:30
creulfact:回TS 可以 但是房版的會死不認帳 還跟妳說 我們房價比東31F 04/17 08:30
erain:前五年華人都算蠻多的@@?32F 04/17 08:31
creulfact:京貴 是因為持有成本低 XXOO因素 (放屁理由一堆)33F 04/17 08:31
w113353:沒救了...34F 04/17 08:31
w113353:話說這顆泡泡甚麼時候會破啊?
gracy100:話說貼這個新聞的原po不是台北市有好幾棟房嗎?36F 04/17 08:32
khc90331012:689表示欣慰。37F 04/17 08:33
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f204137:泡沫嚴重還不趕快賣給歪國人出清賺一筆39F 04/17 08:33
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PTTfaggot:與有榮焉   台灣之光41F 04/17 08:33
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mecca:桃園沒有第一  難怪縣長說桃園地價太低52F 04/17 08:36
silentence:年輕人書不好好唸競爭力太低  領低薪買不起房活該53F 04/17 08:36
creulfact:難到經濟變差也是故意??KMT拼自己的很強 別人管妳去死54F 04/17 08:36
SlimeKnight:蛤?外國又沒有有土斯有財的概念 是這樣比的喔55F 04/17 08:37
suckpopo:趙大雄表示: 台灣房價太便宜了,我想賣一坪250萬56F 04/17 08:37
silentence:在地人買不起在地房  還真可悲  現役689欣慰57F 04/17 08:37
SlimeKnight:事實上國民黨就一堆炒房政策啊 扯什麼邏輯...58F 04/17 08:37
pkmu8426:快破快破 樂觀其成拉59F 04/17 08:37
mimocat:馬:買不起房子的就是沒競爭力。9.2:皇上英明。60F 04/17 08:37
creulfact:他的確一堆炒房政策 但他哪管你極限阿 現在不就失控了?61F 04/17 08:38
bluem0ary:世界第一耶!  609吱是在不滿甚麼  世界第一耶!62F 04/17 08:38
gyarados:馬政府:看到沒 這就是政績 還敢說我沒做事?63F 04/17 08:38
creulfact:難道他有辦法發五百 叫大家都去買?64F 04/17 08:39
WinnieDad:鬼島之光,登上國際版面。65F 04/17 08:39
f204137:爸媽房子都賺翻惹   賣掉就有錢囉66F 04/17 08:39
sdiaa:不簡單,能超過香港67F 04/17 08:39
SlimeKnight:他可以繼續用政策把別處資金移過去 就像證所稅一樣68F 04/17 08:39
Pony5566:前5名通通都是支那人群聚的地方 溫哥華舊金山的房價也是69F 04/17 08:39
ANOTHERK:689表示欣慰 689都是有錢人阿 都想買一坪250萬以上的70F 04/17 08:39
Pony5566:都支那人炒起來的71F 04/17 08:40
lampardoRio:趙大雄:台北房價很便宜72F 04/17 08:40
ballball520:用土木內閣有差,營建立委功不可殁73F 04/17 08:40
ridena:台灣之光! 新北市再過不久就可以幹掉香港了吧74F 04/17 08:41
SlimeKnight:你不也說要賣給中國人 這不就不會破的手法之一XD75F 04/17 08:41
CTHsieh: 狂賀! 台北市榮登第一!76F 04/17 08:42
Qimagine:只要給中國人進來投資 開始亂象叢生77F 04/17 08:42
yeh0416:現在檯面上哪個不是靠爸靠母的說來聽聽78F 04/17 08:42
mdm:台灣之光阿  要多多幫馬政府宣傳政績79F 04/17 08:43
arianis:房價可以不用跌,但薪資要跟上80F 04/17 08:44
raepopo:炒炒炒~妙廚小馬娘81F 04/17 08:44
c7683fh6:台北房子不是買來住的 是買來炒的82F 04/17 08:46
askey:政績政績83F 04/17 08:46
Irenicus:台灣之光!! 超英趕美在馬卡茸任內終於達成了!!84F 04/17 08:48
spector66:世界第一!!! 超越南韓2倍以上!! 終於不是四小龍吊車尾了85F 04/17 08:48
cppwu:9.2%:太棒了!繼續支持KMT!86F 04/17 08:49
serval623:689說買不起台北房的都是沒競爭力的87F 04/17 08:50
brunolmg:炒房價的人真的該下地獄 經濟無法起飛不是沒原因的88F 04/17 08:50
zx3017:台灣之光揚名國際 操你媽的89F 04/17 08:50
age0fempire3:扁政府遺毒90F 04/17 08:50
cppwu:9.2%:泡沫對經濟的負面影響?關我屁事91F 04/17 08:50
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a031405:...93F 04/17 08:53
panzerbug:歹灣之光94F 04/17 08:54
KASUGAOSAKA:民眾切身食衣住行,政府從不關心,圖利財團中飽私囊95F 04/17 08:54
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teardropbox:這篇再打某人臉 不是有人說台北房價便宜 一坪才20098F 04/17 08:55
serval623:689用選票支持政府炒房。這明明就歹丸鬼島人的選擇99F 04/17 08:56
tangent25:馬英九當市長的政績~郝龍斌:我不會學你偷阿扁政績100F 04/17 08:56
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johnny9667:建商 噓106F 04/17 08:59
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serval623:B大信不信年底連勝文高票當選。台北西區鐵腕都更。109F 04/17 09:00
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stemcell:台北新北都是有房的啦  大家一起炒 繼續投kmt114F 04/17 09:01
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einard666:騜上:買不起房都是they的錯147F 04/17 09:29
bbuc:如果含套房都比例15倍世界第一 實際不知有多慘148F 04/17 09:29
uuhasho:神豬還沒開始炒耶149F 04/17 09:33
Acixxl:阿六不見得想買 想把你徹抵邊緣化150F 04/17 09:33
waijr:世界第一 馬英九得驕傲151F 04/17 09:37
heerowei0802:更不能放神豬上位繼續炒房152F 04/17 09:38
woodiewoodie:鬼島153F 04/17 09:39
shmily0303:政府會罵是年輕人缺乏競爭力呀154F 04/17 09:41
Nevhir:台灣之光 逆轟高灰155F 04/17 09:42
Alimoe:北市1430萬怎麼算的?隨便一間30年30坪公寓都開到25M了,156F 04/17 09:42
Alimoe:這樣平均下來可以只有14.3M?
kerbi:不要再說台灣都敬陪末座了 現在來個國際認證世界第一 lol158F 04/17 09:44
QQdragon:炒房黨159F 04/17 09:46
ggoi:韓國造車造船賺全世界 台灣蓋好窄賺遍全島160F 04/17 09:47
lalaBar:台北人就愛國民黨啊,買不起就不要靠北161F 04/17 09:49
bloody0205:恭喜臺灣獲得世界第一162F 04/17 09:50
eric82420:我要在你腳上寫個慘字163F 04/17 09:51
ef9527:Z>B164F 04/17 09:57
lllkkkjjj:北市只要1400萬??怎麼可能165F 04/17 09:59
shiunjenn:可悲至極166F 04/17 10:00
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TaiyoYuden:逆轟高灰啦170F 04/17 10:10
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mopigou:房市是經濟的火車頭,抓穩,要飛了172F 04/17 10:12
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DBSS:十大惡人 趙藤雄表示: 台北的房價很便宜啦 信義區每坪要250萬174F 04/17 10:22
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dean5566:台灣之光!!178F 04/17 10:24
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seraphic298:頂新餵家:哪會台北買房超容易,帝寶貸款9成9185F 04/17 10:50
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scvinx: 很好  新北還有空間可以漲198F 04/17 11:17
sean95928:喔...中國人來了之後我們就能擠下香港變第一啦!!199F 04/17 11:20
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WhyThe:台北市貸款負擔率為63.37%…  633在這裡啦幹201F 04/17 11:26
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jack19931993:沒競爭力當然買不起房 怪我囉?203F 04/17 11:39
kakajava:台北很好住? 來來來,來鄉下吧...204F 04/17 11:39
gcshin:重返亞洲四小龍第一205F 04/17 11:40
nsr150xx:我要去12F吹吹風惹 ^.< 其實我想知道告別式到底辦了沒?206F 04/17 11:41
ogcman:房價所得比15 真的會讓人罵三字經 我建議窮人別生了207F 04/17 11:42
ogcman:貸款買房的人太多了 沒人希望降價 短期內房價不會大跌
ogcman:經濟不雄厚 還硬要買房的 真的就一輩子當奴了
loncx3:在過幾年就世界第一了210F 04/17 11:44
windbomb:馬:房價高代表簽完ECFA後經濟超好的,所以服貿一定要簽211F 04/17 11:44
duckling4343:世界第一等212F 04/17 11:45
yojhi:馬皇德政!房價世界第一 ! 689:你沒有敬爭力~活該~213F 04/17 11:49
vespar:馬政府執政六年竟然變成這樣...無知的689還要再盲目支持嗎214F 04/17 11:50
frankego:所以不投藍 你乾脆要了他們的命215F 04/17 11:56
Torscana:小英在2012競選政見有提出方針,但是馬冏選上又能怪誰?216F 04/17 12:01
e1q3z9c7:台灣之光217F 04/17 12:03
shaoyi:陸資早就偷渡來台炒房了218F 04/17 12:04
Rayio:北市新北榮登世界前五219F 04/17 12:12
kinomon:灣灣之光220F 04/17 12:17
Hybridchaos:台灣之光221F 04/17 12:21
mow1982:就是要讓609這些失敗主義  永遠買不起房  乖乖當街友222F 04/17 12:36
K0RVER:馬總統英明 讓我們揚名國際223F 04/17 12:43
kk911:年輕人沒競爭力 顆顆224F 04/17 12:49
DemonElf:疑?中時轉風向了?225F 04/17 12:50
bacteriuman:桃園線長說桃園房價太低呦~226F 04/17 12:51
edenbridge:689:為什麼要怕競爭呢?227F 04/17 12:57
Romberg:台灣之光228F 04/17 12:58
kcl0801:馬:我不只會慢跑 還會炒房價229F 04/17 13:00
ki523898:9.2表示:房價還太低230F 04/17 13:01
imchrisliu:幹231F 04/17 13:12
surot:不要再689了,現在只剩下9.2%↓,哪來689?232F 04/17 13:21
toshbio:KMT:你準備好起飛了嗎233F 04/17 13:35
zxcbrian:年輕人沒競爭力234F 04/17 13:43
RuinAngel:超英趕美~235F 04/17 13:49
allgking:台灣之光阿^^236F 04/17 13:56
jimmy5670:台灣之光,保持十年!237F 04/17 14:03
littleconan:噓噓:不爽買不要買!238F 04/17 14:05
guepard:馬政府寫信準備中239F 04/17 14:12
YuenYang5566:太神啦!台灣之光!240F 04/17 14:19
ctes940008:世界第一………爛241F 04/17 14:30
spt21ccc:幹,,狗政府242F 04/17 14:35
menchi:可以去底特律買三萬起標243F 04/17 14:38
liung1010:244F 04/17 14:41
totogood:某雄表示:一坪250萬不算貴245F 04/17 14:58
peter821201:之前去立法院外面聽演講 那時候聽到的數據是14.7倍246F 04/17 15:21
peter821201:然後香港是最高的14.9倍 媽的現在變成我們最高了
peter821201:說要經濟起飛都是屁 社會住宅比率也只有0.08%是三小
peter821201:日本東京社會住宅都有6% 現在到底是三小情況?????????
frogreat:台灣之光 不推嗎?250F 04/17 15:28
RachelMcAdam:前三名有兩個台灣,台灣之光 ^^251F 04/17 16:06
huntergirl14:水哦,馬最佳政績,炒房第一252F 04/17 16:06
huntergirl14:補噓
OoJudyoO:                      各位    第一名254F 04/17 16:16
vinsh:幹 我妹夫妻倆都月入加起來十萬 在台中也不敢買房255F 04/17 17:21
vinsh:幹 拎北月入三萬只能去住瓦楞紙屋了
ven456:崩潰~~~~~~~~~~~~~~~~~257F 04/17 17:49
sid3:買不起是自己不爭氣258F 04/17 18:32

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1樓 時間: 2014-04-17 08:48:34 (台灣)
  04-17 08:48 TW
只有不爭氣、沒有不景氣   XDDD
2樓 時間: 2014-04-17 08:50:23 (台灣)
  04-17 08:50 TW
還不感謝政府德政
3樓 時間: 2014-04-17 09:17:56 (台灣)
  04-17 09:17 TW
爸爸兒子孫子 三貸同堂~~~
4樓 時間: 2014-04-17 09:26:18 (台灣)
  04-17 09:26 TW
沒有日本?沒有韓國?
5樓 時間: 2014-04-17 09:46:19 (台灣)
  04-17 09:46 TW
這叫做政商的Z>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>B
6樓 時間: 2014-04-17 10:32:03 (台灣)
  04-17 10:32 TW
不知道的還以為台北挖到油井了勒
7樓 時間: 2014-04-17 11:24:25 (台灣)
  04-17 11:24 TW
同事兩個月前汐止大同路預售買46w/p, 說這個月有別戶預售成交51w/p....幹~鬼島偉哉!
8樓 時間: 2014-04-17 12:07:34 (台灣)
  04-17 12:07 TW
房價高,當然三餐也會貴 ps 呵呵呵,租金當然會提高,100元又漲10元合理.
9樓 時間: 2014-04-17 13:44:09 (台灣)
  04-17 13:44 TW
YA!  我們走出去了!!!
10樓 時間: 2014-04-17 15:53:28 (台灣)
  04-17 15:53 TW
完全執政.完全負責.
謝謝指教~
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