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※ 本文為 XBUCKXMR 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-09-18 14:51:23
看板 Gossiping
作者 kiki1219 (=哈哈哈=)
標題 Re: [新聞] 青埔拋售好便宜　年輕人憑什麼不要？
時間 Wed Sep 16 13:10:45 2015


呵呵  看到這種標題就笑了 又是把錯都推在年輕人身上~

都是年輕人的錯  便宜的房子不買又該該叫~

小弟之前有在那邊賣過房子 講一些那邊的東西讓大家可以了解一下青埔~

一般人平常對青埔的了解 多半是因為那邊有lamigo的全猿主場還有高鐵桃園站~

不然沒事不會跑去那邊  一大片荒涼 住戶非常少~

不過假日倒是很適合帶小朋友去那邊放風箏 騎腳踏車啦~

青埔這地方是這樣 交通機能很強 高鐵19分到台北 有機場捷運A17 A18 A19站(還沒通車)

有國道二號 離機場也不遠 開車大約10分鐘就會到~


交通機能這麼好的地方 為什麼不是一堆人搶進 而是現在投資客都卡在那邊~

最重要的原因 生活機能~

青埔的生活機能真的很欠缺~

區內的小吃店 大概五家左右 然後車站有麥當勞 摩斯 好像還有拉麵店~

吃的部份選擇非常少 然後區內的7-11 含車站內的大概三家~

其他的全家 萊爾富 OK 等等 都沒有~

青埔範圍約490公頃 信義計畫區大概153公頃 整整三倍大~

你能想像比信義計畫區大三倍的地方 結果只有這些東西嗎?!

而且上面只有列出吃的 其他的通通沒有~

要看病   麻煩騎車或開車10分鐘到中壢市區~

吃宵夜   麻煩騎車或開車10分鐘到中壢市區~ (除非你都吃7-11啦)

買麵包   麻煩騎車或開車10分鐘到中壢市區~ (除非你都吃7-11啦)

喝飲料   麻煩騎車或開車10分鐘到中壢市區~ (除非你都喝7-11啦)

一個重劃區要有價值 就是要有生活機能~


目前的重劃區 林口 三峽 淡水 青埔 新莊副都心~

也只有三峽這邊還算及格  其他的地方都還要一段時間~

你連最基本的生活機能都沒有 你怎麼叫年輕人去買青埔~

少在那邊說高鐵通車19分鐘 高鐵又不是隨時都有~


然後講說 轉乘很快就可以到台北上班~

月票4500  捷運1500元 至少一個月就要花6000在交通費用上了~

還不算其他的哩哩叩叩~

所以我何必花錢買在生活機能這麼欠缺 還要支出大量交通費用的青埔呢~

要嘛我買中壢市區 要買就買台北郊區 至少樹林還比較強~

不要再隨便扣年輕人帽子了~

不過在小弟看來  青埔還是有適合的族群 譬如退休人士 或者繁忙的商務客~

退休人士 反正都退休了 整天騎騎腳踏車 釣釣魚 也是愜意~

商務客住青埔  往來台北 或者去機場都很方便~

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母豬母豬 夜裡哭哭

公豬公豬 夜裡嚕嚕

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.64.71
※ 文章代碼(AID): #1L-FdSGE (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1442380252.A.40E.html
→ martinifaya: 現在買青埔新房 50年後一定賺錢 真心不騙1F 09/16 13:12
有增值空間啦 只是時間還沒那麼快~
推 s870158: 生活機能不足還在那邊年輕人憑什麼不買 好笑2F 09/16 13:13
→ uguf: 就以前的新竹高鐵特定區  只是範圍沒大到這麼誇張3F 09/16 13:13
推 twelvethflor: 退休人士=三峽北大特區 才是正解4F 09/16 13:13
有機會可以去青埔看看 除生活機能外 其他環境還不錯~
→ aa1052026 …
→ aa1052026: 那邊荒涼到我都懷疑是不是半夜去那裡會碰到鬼5F 09/16 13:14
現在就沒人阿~
→ TheBeast: 北大特區根本爛地方  是在貴三小6F 09/16 13:14
→ dostey …
噓 dostey: 10分鐘到? 半夜嗎?7F 09/16 13:14
呵 又是一個沒親自做過實驗 在那邊自我感覺良好的人~
推 saltation: 其實前景不錯 可以考慮8F 09/16 13:14
→ skydog0119: 退休年紀大的，最好也別離醫院太遠9F 09/16 13:14
推 gaym19: 還要花八百萬才能買 白癡才去住10F 09/16 13:14
→ aa1052026 …
→ aa1052026: 然後騎車十分鐘到中壢市區?你是用飆的?我從天晟騎到青11F 09/16 13:15
→ aa1052026: 埔都得十分鐘以上
從新生路一直騎下去就會到海華特區了~
就正常騎車速度~
推 bkebke: 主要就貴而以，機能沒這麼重要，在中壢本來就要會開車騎車13F 09/16 13:16
之前是這樣沒錯  在兩三年前青埔正夯時 都要25W/P以上 高鐵走路可到的社區~
沒有3字頭買不到  只有最邊邊還有機會一字頭~
要入住的門檻很高~
然後現在其實有降不少了 但主要還是生活機能讓住戶卻步~
推 twelvethflor: 北大跟青埔價格差一點而已 但機能差多了14F 09/16 13:18
交通機能 一個有四項 一個只有國道而已 這邊就差很多~
三峽是因為最早才10萬 11萬 很多人都負擔的起 才會有生活機能圈~
青埔正式推案 就要2字頭起跳 門檻就直接拉高了~
→ Csy065: 那種地方800還是貴15F 09/16 13:20
推 cccon1ine: 之前騎車在棒球場附近沒油 跑去兩公里遠的加油站16F 09/16 13:20
青埔區內大概有三家加油站 其實還好~
→ meto: 真話就在賣炒作起來的20.30年後價格，但目前炸彈找最後一手17F 09/16 13:20
沒錯~
→ cccon1ine: 加油站員工還載我回去牽車 真的很閒18F 09/16 13:21
→ cccon1ine: 晚上八點多 路上車子不超過10台...
所以住起來很安靜~
→ aa1052026 …
→ aa1052026: 晚上在那裡沒油或拋錨真的很慘......20F 09/16 13:23
加油站有三家啦~
推 cccon1ine: 整個工地的感覺 沒幾戶人家 房子一棟比一棟高21F 09/16 13:24
→ aa1052026 …
→ aa1052026: 乾脆把那裡改造成生存遊戲場還比較有看頭22F 09/16 13:25
可以給胖周瑜一點建議唷~
→ MilanKundera: 退休的人跟商務人士更不會買那邊23F 09/16 13:44
→ MilanKundera: 口袋稍微有錢的人，是很重視居住環境和生活品質的
我不認為那邊生活品質不好~
綠地多 公園有20座 而且區內又有三條河流 休閒機能真的蠻不錯的~
推 cc281399: 去那邊賣吃的不就賺翻了？25F 09/16 14:07
嗯啊  那邊便當店很拿翹的 不爽不要吃~
但你又不得不吃 不吃就要跑到中壢市去買了~
賣的價錢跟台北一樣~
噓 mswinnie: 那。裡。根。本。沒。人。住。26F 09/16 14:25
沒人住噓我幹嗎~
推 manysheep: 青埔到中壢火車站 至少15~20分 不可能10分 我天天騎27F 09/16 14:27
→ manysheep: 海華還不算市區中央吧 還找的到停車位不該算市區
→ manysheep: 真的荒涼 房仲比超商多 晚上看過去房子很少有燈的
→ manysheep: 而且青埔路超爛
我又沒說到中壢火車站~是到中壢市區~
海華 SOGO 算市區吧~
青埔那邊就是剛開始的重劃區 沒人住很正常~
路爛是沒錯 只是路規畫得還不錯 大條好開~
推 a4944202: 回樓上 如果海華不算市區 還真的不知道哪裡是了31F 09/16 16:11
是阿~
推 yutakasnow: 中壢人表示：跌死這些投資客；不過一風堂還不錯～32F 09/16 16:25
一風堂還沒吃過 不過那邊的麥當勞真的不好吃~
※ 編輯: kiki1219 (122.116.64.71), 09/16/2015 17:06:05
推 mocca000: 等投機客跳樓了我再進場 那時房價就差不多了33F 09/16 18:03
推 godchildtw: 等一坪跌到5萬我就買一間室內10坪小套房34F 09/16 19:12
推 cca1109: 就鬼城阿35F 09/17 01:53
推 kissu5566: 住三重方便多了36F 09/17 17:19
推 CostDown: 休閒也要有時間 退休老人為什麼不買?37F 09/17 19:19

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