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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-08-05 23:21:07
看板 marriage
作者 wxes9250328 (年糕)
標題 Re: [求助] 買永和還是買三重好
時間 Wed Aug  5 13:33:33 2020


手機排版見諒

先說論述點:
自己不想在中永和置產
1. 但買中永和孩子可以給岳父母顧,這優點大嗎?
2. 承上,有大到多花600萬嗎?(回文補充的價差)
3. 如果妥協買在中永和,是不是放棄自己的專業?以至於否定了自己?


第一點
我沒孩子,但有後援的朋友過的比較輕鬆是真的
不過同在雙北,就算車距有15分鐘(或更久),不覺得有遠到可以視為無後援

當然多多少少會增加麻煩
可是應該沒有到難以克服的程度
(但我沒孩子,這只是通靈型建議,還是多問問有經驗的父母比較準)


第二點
這個部分可能需要跟你妻子討論一下育兒計畫
1. 兩人其中一人是否全職帶?
2. 若沒有人全職,預計幾歲請保母、上幼稚園或其他托嬰中心?
3. 承上,預計花費多少錢?是否高於600萬?

有明確的計畫,才知道錢怎麼花最划算,也才能更容易說服岳父母



第三點
不確定你的職業是什麼,故無法推測你的「專業」有多值得採信

就像如果需要打智慧財產權官司,朋友是專門處理婚姻官司的律師,頂多也只會問他有沒有認識這方面人
即使他不斷說以前我也有學過什麼什麼,這個我來啦!還是會心存猶疑,覺得是不是聽那個誰誰誰專家比較保險(即使專家可能只是個草包)

如果是類似上述狀況,那建議你拿出更有力的證明


反之,假設你的專業實力堅強
那就產生另外一個問題:為什麼岳父母不信?

怕獨生女離家裡太遠、怕不能常見到孫子,有很多很多可能的原因

「可以幫忙帶孩子」是說服你買中永和的理由,但肯定不是他們不安的原因

這時候用「專業」去說服岳父母,我想應該是沒有結果的,
也許他們並不在乎你選的房子CP值多高,他們在乎的是不敢說出口的不安

所以第三點是一個假議題
1. 可能你的專業實力根本不夠
2. 即使你很專業,但最後還是買在中永和,那其實你也沒有放棄你的專業,更沒有被否定
因為買在中永和只是為了撫平岳父母的不安而已


最後建議你思考兩點
1. 該如何站在岳父母的角度說服他們?
2. 妻子到底在哪?置產這麼大的事怎麼沒看到她的意見?






※ 引述《EDDIEHA (GGYY)》之銘言:
: 是否同意記者抄文:NO
: 原本結婚登記後想跟老婆要各拿出200~250萬,合計400~500萬購屋。
: (加計房貸大約可買1600~1800萬的房屋) P.S 年薪相加約200萬/年,投資收入約50萬/年
: 現在我們租永和,離老婆家很近,因為老婆獨生女,所以兩老希望我們房子買在永和。
: 但是,最近看屋發現永和華廈要5字頭、新成屋要6字頭,這代表在預算考量下,
: 根本買不起,正常三房+車位的房子。退而求其次,我們去看了三重的房子,
: 新成屋大約5字頭,相同預算下,三重可以買到新房子,在綜合考量下,
: 我堅持要買在三重(還有其他專業性評估,這就不逐一敘述)。
: 因為我決定搬離永和這件事掀起軒然大波,導致後續一連串的紛爭。
: 現在我在兩老眼中黑的發亮。
: 兩老一直勸說住永和可以就近照顧,而且小孩也可以幫忙帶(但現在沒有@@)。
: 但是,光想到教養問題,我意願就沒很高,雖說有人幫忙接送真的是省事。
: 另外,三重到永和開車15分鐘可以到,真的會因為15分鐘車程小孩接送就不方便嗎?
: 此外,下面這一點是我最擔心的。
: Q:假如為了要就近照顧他們硬買城市過於壅擠的永和,而放棄三重有發展性的重劃區,
: 那N年後悔該怎麼辦,這其實也是我過不去的坎(因為我學都市設計、規劃的)。
: 為了家庭該妥協嗎?該放棄自己專業思考嗎?
: Q:會不會因此就被控制住了?因為連自己專業訓練都得為了家庭拋棄。
: 感謝,大家。
: P.S小孩子我已經找好大安區學籍設了,有朋友幫~
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※ 文章代碼(AID): #1VAaIlQd (marriage)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1596605615.A.6A7.html
EDDIEHA     : 感謝!!!!很精闢!!!1F 08/05 13:42
祝原PO買房順利
misscat1982 : 先不管三重或永和,你老婆獨生女住離娘家比較遠的2F 08/05 13:46
misscat1982 : 話,以後父母需要你們照顧時,加上又有小孩,你們會
misscat1982 : 很累
misscat1982 : 啊,要推原文推到這裡來
※ 編輯: wxes9250328 (1.200.219.227 臺灣), 08/05/2020 13:50:55
AppleAlice  : 忍不住想Q1就近照顧岳父母對原po而言是不是一個重要6F 08/05 13:57
AppleAlice  : 推力阿??
EDDIEHA     : 不會! 買到錯誤的地段才是我最痛苦的。8F 08/05 13:58
kitten631   : 沒小孩都會覺得通勤還好,有小孩的話,時間就是金錢9F 08/05 14:01
kitten631   : 阿
欸對,我覺得這點還是參考有育兒經驗的父母比較準確,但原PO應該沒有打算給岳父母帶?(原文有提到教養問題
※ 編輯: wxes9250328 (1.200.219.227 臺灣), 08/05/2020 14:08:05
petitebabe  : 當你的小孩一直腸病毒被退貨就會覺得後援越近越好11F 08/05 14:09
是耶!請原PO也參考一下這點

※ 編輯: wxes9250328 (1.200.219.227 臺灣), 08/05/2020 14:20:38
AppleAlice  : 有想生小孩真的要把通勤和後援都想清楚12F 08/05 14:21
AppleAlice  : 沒塞車時15分鐘車程真的不能說很方便
foxs9       : 我覺得他沒有房事買賣專業 永和條件好的中古大樓華14F 08/05 14:25
foxs9       : 廈市場一直都是供不應求
foxs9       : 永和的父母很多都是希望小孩也能在永和置產 跟他岳
foxs9       : 父母一樣
foxs9       : 況且戶籍都要掛大安區了不住永和住三重是在搞笑嗎
misscat1982 : 永和房價降不下來的原因就是進大安區方便啊19F 08/05 14:30
petitebabe  : 我也覺得他的專業不再房地產這塊20F 08/05 14:37
AppleAlice  : 他說是城市規畫,但台灣的城市規畫....看財團想開發21F 08/05 14:39
AppleAlice  : 哪邊的土地吧 ~"~
foxs9       : 我猜他是要買三重站附近 先嗇宮站的話就弱爆了23F 08/05 14:39
petitebabe  : 看到他學都市設計規劃了.....哈24F 08/05 14:41
petitebabe  : 我身邊也好多這專業的人耶
foxs9       : 有些人執著要住新成屋 說什麼都沒有用的26F 08/05 14:41
petitebabe  : 中和新成屋也有4開頭  想住新成屋不難27F 08/05 14:42
AppleAlice  : 前幾天看到新莊有人吸笑氣的文章,有回文分析新三蘆28F 08/05 14:46
AppleAlice  : 的住民組成問題(投客出租、幫派份子租給小弟住或做
AppleAlice  : 機房什麼的),想找又忘了是在哪兒看到了.....
AppleAlice  : 今年上半年我有個朋友的朋友也是為了北市門牌+新成
AppleAlice  : 屋,堅持買林森北附近的小坪數房子,恩.....
petitebabe  : 林森北  嗯......33F 08/05 14:51
monocero    : 我發現我錯了,應該跟原原PO說喜歡三重趕快去買,34F 08/05 15:02
monocero    : 減少我的競爭對手XD 永和釋出的適合中古屋非常少,
monocero    : 喜歡的社區最後一筆交易是107年,少點人來住比較好Q
monocero    : Q
skytowerlll : 我不覺得幫派份子會租重劃區每坪50起跳的房子給小弟38F 08/05 15:13
skytowerlll : 住...
skytowerlll : 但不得不說新三蘆真的許多區域有幫派問題, 就避開
skytowerlll : 那些位置就好, 就算子彈也不了那麼遠拉
wseedw      : 重劃區一坪50起跳的房子租金不一定比較貴42F 08/05 15:22
jc10755     : 不一定是用租的,幫派老大本身就是投客43F 08/05 15:53
chivast     : 可以看看八卦板 笑氣事件 就發生在新莊重劃區44F 08/05 16:06
hoe1101     : 新莊副都心就別鬧了45F 08/05 16:07
shounyuh    : 有小孩的話,光是把東西準備好、小孩塞上汽座就是46F 08/05 16:09
shounyuh    : 工程,車程15分鐘不是什麼方便的選項
AppleAlice  : 除非入住得差不多,不然重劃區、新成屋就是賭一個未48F 08/05 16:09
AppleAlice  : 來的發展,副都心當初講的也很好聽,現在....第二行
AppleAlice  : 政中心就一定能保證什麼嗎?? 我覺得原po意象蠻明顯
AppleAlice  : 就是對三重發展很樂觀,也是祝福他
fairy241    : 三重站生活圈基本上都在西門町,這區晚上都沒人,52F 08/05 16:16
fairy241    : 集美國小附近還被跟蹤過
jc10755     : 買重劃區本身就是賭個未來54F 08/05 16:22
AppleAlice  : 我是祝福他賭贏啦,不然他覺得我們都唱衰他55F 08/05 16:26
chengung    : 預設要生小孩,可是小孩這麼好生嗎?而且我還想說幼56F 08/05 16:28
chengung    : 稚園其實也很重要耶!以外縣市居民角度看台北人討論
chengung    : 15分鐘車程很遠覺得好有趣。車程15分鐘對其他縣市的
chengung    : 人來說(至少對我來說很無感)不過既然都已經在台北
chengung    : 置產了,連我鄉下人都知道永和比三重優,原原po執著
chengung    : 的點也是很有趣。
EDDIEHA     : 永和實際上比三重差@@ 一個有都市計畫 一個沒有。62F 08/05 16:39
businesschou: 我也不懂他其實已經心有定見了還上來問幹嘛63F 08/05 17:08
NomeL       : 他講專業時根本不解釋 只是丟一堆專有名詞然後說自64F 08/05 20:03
NomeL       : 己是正確的 這樣誰會信啊 沒有辦法用簡單的方式講只
NomeL       : 能用一堆專有名詞也能看出其不專業
foxs9       : 可能他講的是大海的問題 我們只會在漱口杯打轉吧XD67F 08/05 20:17
monocero    : 原原PO有沒有想過為什麼沒有都市計畫,因為發展早68F 08/05 21:57
monocero    : 啊,現在是發展滿了,當然去以前比較少發展的地區
monocero    : 都市計畫,永和竹林路網溪跟現在發展的規劃就有差了
monocero    : 光用都市計畫真的懂區域發展情形嗎???

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