顯示廣告
隱藏 ✕
※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-09-09 04:19:02
看板 marriage
作者 adam7749 (貓奴一家親)
標題 Re: [婚前] 頭期由我貸款,男友希望登記共同持有
時間 Tue Sep  8 22:49:42 2020


身為一個在職的銀行員給點建議~

首先,你男友信貸4% 很高機率不是公股行員

而身為民營行員,行儲很難高於5%,所以你要先確定男友辦信貸是真的為了行儲?

至於買房子,其實還有其他解套,假設你用自己的房子貸出頭期款,買新房登記男友名,
為了這段感情執意要這樣做的話

由於新房是男友名,多半貸款也是他的名字,哪麼請你在確定支付頭期款的當時,保留頭
期款支付的資金流向證明,再來,在錢付出去之前,跟男友討論,房子給妳設定次順位抵
押權,金額就是你付出的頭期款,保全自己的錢,或是讓你做預告登記


如果你男友對於這些提議感到很生氣,質疑你怎麼不信任他,你可能要好好思考一下...

還沒結婚前...金錢還是說清楚講明白的好,換個方向想,存了這麼久的錢,萬一真的出

況,你弟弟也會被拖累到,因為共同持有房子辦貸款,多半都會同時連保~

建議你想清楚~

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.161.10 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VLve8TK (marriage)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1599576584.A.754.html
pz5202 
pz5202      : 很可怕的姊姊,很可憐的弟弟1F 09/08 22:53
greenfetish : 我比較想問的是,這150萬應該會有贈與稅的問題吧2F 09/08 22:58
fifybl      : 一年220萬贈予免稅額3F 09/08 23:03
cvnn        : 光為錢就會把感情磨光了  想清楚吧4F 09/08 23:14
Kapenza     : 她原文補充部分說男友借信貸是有人介紹他投資(投資5F 09/08 23:19
Kapenza     : 的方式是貸放給別人(這個我看得滿頭問號)),所以應
Kapenza     : 該不是行儲…是說行員在外搞私人放貸真的沒問題嗎
killerbbt   : 樓上搞錯重點 是他有存款說要行儲不還信用貸款8F 09/08 23:26
killerbbt   : 但重點民營行儲大概5.5左右 跟信貸4趴根本沒利差
killerbbt   : 為什麼不先拿去還信用貸款 我就搞不懂
killerbbt   : 信貸30存款50 還完還有20萬的行儲阿 真心不懂
Kapenza     : 啊原來如此不是借的理由,而是在說不優先還信貸的理12F 09/08 23:28
Kapenza     : 由
killerbbt   : 然後行員信貸不可能4趴 隨便一個正常上班族都2趴了14F 09/08 23:30
wseedw      : 信貸4%常見啊,去loan板逛一圈很多15F 09/08 23:35
通常信貸有分,百大企業大約在4-8%,因為還要看金額及收入,行員的話,只要是正職多
半在3%之間,如果是公股,通常有行員貸,嗯...這個就真的在2%以下
wseedw      : 搞不好他信貸的時候還不是行員?16F 09/08 23:35
killerbbt   : 不可能啊 按照原PO說23歲工作三年 信貸21歲借的17F 09/08 23:37
killerbbt   : 那怎麼可能不是行員 她原文打穩定工作喔
qq204       : 才20幾到底借信貸做什麼也讓人懷疑19F 09/08 23:38
killerbbt   : 所以我最懷疑的事情是根本不是行員 單純客服人員20F 09/08 23:38
※ 編輯: adam7749 (49.216.161.10 臺灣), 09/08/2020 23:42:05
killerbbt   : 因為從原PO文章發現很多男友的破綻21F 09/08 23:39
killerbbt   : 1.信貸利率 2.行儲 3.首購利率但不提行員貸款?
killerbbt   : 然後現在哪間銀行會收20歲沒大學畢業的?
mikami1027  : 我覺得他是欠錢急著想用房貸還錢 未必真的要買房24F 09/08 23:40
qq204       : 然後家庭狀況沒那麼好23歲手邊還能有50萬?!25F 09/08 23:40
qq204       : 真的天賦異稟?
killerbbt   : 然後50萬不拿去還信用貸款說要賺利差?27F 09/08 23:41
qq204       : 更扯的是女方貸款後的一部份還是要還他信貸28F 09/08 23:43
qq204       : 如果是要投資理財用的那幹嘛又急著還
artichock   : 不但要賺利差 還要女友出錢買房?(可能還要女友作保)30F 09/08 23:44
qq204       : 手邊有錢不還,然後又急著要人貸款去還?31F 09/08 23:44
killerbbt   : 我還是覺得男友不是銀行從業人員32F 09/08 23:44
killerbbt   : 我希望原PO有後續可以來打我的臉
artichock   : 女友的錢是我的錢  我的錢是我的錢34F 09/08 23:45
killerbbt   : 原PO不知道有沒有跟男友還有同事一起聚餐過35F 09/08 23:45
qq204       : 越看越像假結婚真詐財36F 09/08 23:45
cmmwu       : 感覺水愈來愈深了 怕37F 09/08 23:45
Kapenza     : 這樣想想原原PO是急著結婚沒錯,但明年1月這時程一38F 09/08 23:46
qq204       : 我猜到時候貸款出來會說放他那邊,然後人間蒸發39F 09/08 23:46
Kapenza     : 開始到底是誰的主意…40F 09/08 23:46
killerbbt   : 而且明年登記房子幹嘛急著買 又不是買菜41F 09/08 23:46
killerbbt   : 買房子就算買小兩房也是要看格局的吧
killerbbt   : 最好是一貸款出來就有物件買? 騙人沒看過房?
qq204       : 又還沒小孩,花個5千租套房就住很爽44F 09/08 23:47
arrange     : 女31,男23,我覺得女方在兩人結婚這件事上是越級45F 09/08 23:58
arrange     : 打怪了
arrange     : 現在結婚年齡都越來越高,很多女生23還不會想結婚呢
arrange     : ,男生剛畢業就結婚,真的是太早了
wenjin      : 推49F 09/09 00:05
arrange     : 男生23想買自己的房子,兩個人都在挑戰很難的事情50F 09/09 00:05
arrange     : 阿,旁人看你們煩腦的點,也覺得難度很高很高阿,認
arrange     : 真存錢先租屋就好
arrange     : 手機推文,抱歉
motor5808   : 男生23歲 家裡經濟不好..能有50萬也蠻厲害的 很省54F 09/09 00:13
motor5808   : ?
shacullen   : 推這篇,越看越像詐騙56F 09/09 00:13
cess        : 推,無論什麼情況,越急的人越輸,原原po已經急到把原57F 09/09 00:16
cess        : 生家庭財產都送了!買完房=沒錢生小孩,既然不生小孩,
cess        : 何必結婚?!又要買房又要趕著生小孩=完蛋的情況。
yan1979     : 原po大概不懂沒錢才會被騙錢的道理60F 09/09 00:21
statheart   : 那都他在講也不知有沒有50萬61F 09/09 00:24
blink       : 推,原PO真的要好好看啊。這麼多好心人分析了62F 09/09 00:35
statheart   : 23歲還有信貸要買房聽起來就怪怪的63F 09/09 00:41
suii        : 看這篇真的覺得23有五十萬 可以等三十歲有百萬再來64F 09/09 02:32
suii        : 買房子呀~父母租屋要付孝親費自己還有五十萬 感覺
suii        : 怪怪的
suii        : 真的很厲害就用自己資源付房貸吧~
suii        : 不然跟妻弟住也沒長輩問題可以先忍忍合住幾年吧?

--
※ 看板: marriage 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 127 
作者 adam7749 的最新發文:
  • +5 Re: [分享] 春天會館排約經驗 - Boy-Girl 板
    作者: 101.12.20.150 (台灣) 2023-07-20 18:39:23
    15F 5推
  • +22 Re: [婚前] 頭期由我貸款,男友希望登記共同持有 - marriage 板
    作者: 49.216.161.10 (台灣) 2020-09-08 22:49:42
    身為一個在職的銀行員給點建議~ 首先,你男友信貸4% 很高機率不是公股行員 而身為民營行員,行儲很難高於5%,所以你要先確定男友辦信貸是真的為了行儲? 至於買房子,其實還有其他解套,假設你用自己的房子 …
    68F 22推
  • +39 [討論] 喜宴上遇到前任,怎麼做? - Boy-Girl 板
    作者: 180.204.24.97 (台灣) 2019-10-18 16:54:17
    分手過程很不愉快,分手後藕斷絲連了一年,中間又有分分合合,下一個月 要參加喜宴,新人朋友跟我說,他也會去,不過沒帶伴,我該怎麼樣比較好,視而不見? 以前分手都當前任往生了,遇到這種情況,整個感覺好尷尬 …
    82F 46推 7噓
  • +83 [求助] 婚姻必備的條件是? - Boy-Girl 板
    作者: 114.32.126.7 (台灣) 2018-11-17 20:39:31
    嗯...又是我,先前有發文在女版跟男女版,分別都是被對方母親不喜,導致我們走不 下去,我想問一下大家對於在婚姻裡面,愛情真的是必要的嗎? 今年我30 他35 當初我跟前任已經討論過婚禮相關,哪時候他說 …
    307F 100推 17噓
  • +223 [心情] 對人生有點迷惘... - WomenTalk 板
    作者: 114.32.126.7 (台灣) 2018-09-29 21:05:13
    本來預計明年要結婚,但是因對方母親,導致我們分手,對方是個性格溫的人, 不愛與人爭執,不知道怎麼跟父母溝通,他說他嘗試跟母親談這件事,只是話 還沒說完就被罵的狗血淋頭...然後我們就分手了 我今年30 …
    471F 245推 22噓
分享網址: 複製 已複製
guest
x)推文 r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇