顯示廣告
隱藏 ✕
※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-07-04 22:51:08
看板 marriage
作者 instill (instill)
標題 Re: [求助] 該停損嗎
時間 Sat Jul  4 17:03:21 2020


※ 引述《a70536 (doris)》之銘言:
: 我相信原po是有情緒在打這篇文章的。
: 大概是因為婚前被保護的太好,對於婚姻就容易失望。
: 我不打算針對男方問題多著墨,因為發文的是女生,男方說法未知,不評論。單就女方問
: 題討論。
: 原po 26其實真的不算小,要懂得換位思考,理解對方想法。有幾點原po提出的疑惑
: 1. 孝親費$5000,這是婚前就開始支付的,為什麼要算在夫妻生活費中?
: 孝親費這種東西,說實在的就是心意。兒子出社會工作了,想給父母一些錢。婚後呢,父
: 母也很慷慨的給了你們住所,讓你們省下租房費用。
: 這部分是你公婆給你們的心意!但這並不是理所應當,有多少夫妻沒有這種福利呢?!
: 你心態轉念一下,公婆體諒你們,提供了住所。你們兩夫妻,共同給$5000 孝親房,就當
: 作謝謝公婆。
: 那麼你會理解,你嫁了這個老公,幫你省了原先應該會有的租房費用,因此,兩夫妻給點
: 心意孝親費不為過吧?!
: 建議除了看自己付出什麼以外,也看看自己得到了什麼。
: -
: 2. 老公賺的多,付多不是正常嗎?
: 你這句話是基於「能者多勞」的心態。那麼,不擅長家務事的老公,是不是也能要求會做
: 家務的你,多做一點呢?
: 再換個說法,老公為這個家付出的金錢比較多,老婆體諒一下老公,多做一些家事,你覺
: 得行嗎?
: 或是說,你期望的是老公錢多,付出也要多,但是家務要公平,一人一半?


  這裡一般人的期望就是希望能者多勞,但是顯然原P老公認為就是要清清楚楚

  不管事經濟或是家事,不能有任何不公平

  但是提到買房就又轉彎變成要原PO付房租。


: -
: 3. 老公提出讓你付利息,就當租房費用,讓你感受不好。
: 這部分我其實不太明白為什麼無限上綱耶!夫妻打算置產,難道你原先預計完全不付出嗎
: ~
: 本金24000,利息12000,你老公體諒你,沒要求一人一半其實不錯了,婚後財產是一半,
                                                                ^^^^^^^^^^^^^^


這裡提到婚後財產夫妻各半,可是買房並沒有說要登記一半產權給老婆。



: 我想大家都知道。更何況公婆要資助你們。很顯然的,對方付出多很多,更別說你完全沒
: 說出公婆到底打算資助多少,只拼命闡述自己委屈?我真的蠻納悶的,你避重就輕也沒說
: 明確真實比例。明明下面有人質疑利息兩萬不合理,你也沒在本文修改,這樣會讓沒看留
: 言的人誤會。
: 你想像一下,你父母要幫你出頭期款,在夫妻財產共有情況下,你會只讓你老公出利息嗎
: ~
: 畢竟買房不是小錢,如果一個人要付本金+利息,真的是蠻可觀的金額,老公希望老婆負
: 擔一些,我覺得很合理。
: 如果你覺得沒保障,可以選擇找律師或是什麼方式,讓你的付出有保障。
                            ^^^^^^^^^^^^^^^^
       一般夫妻買房,共同負擔房貸,如果要雙方有保障就是依照付出比例持有產權。


: 不然就溝通好,說明你不願意出利息,要老公只買自己能力範圍的就好。
: 再不然就不要購買囉!
: 因為一句話,感受不好就崩潰,生活中後續還有更多能讓你崩潰的,太仔細去琢磨每一句
: 話,活的會很累
: -
: 4. 原po提出,很多案例是老公外遇,脫產再離,老婆得不到婚後財產的一半。
: 我真的覺得你要懂得換位思考。
: 公婆付了一大筆錢資助買房,老公付的是你的一倍。
: 當然,公婆也很可以合理擔心萬一你外遇離婚,他們家付出較多的房子要被你瓜分一半
: 要不你就拒絕公婆贊助,提出跟老公買房AA,直接要求房產上有你們兩個的名字。
: 或是你們乾脆別買房
: 你總不能希望你付的少,還要有你的名字吧?
                ^^^^^^^

            付的少,還是可以依照比例持有,可是原PO的老公意思是,

            妳就當做付房租,房產沒份,如果哪天老公偷偷賣房搬走,

            原PO就只能被新屋主趕出家門。 (沒有租約)



: 你覺得你沒保障,難道男方不會覺得沒保障?!
                      ^^^^^^^^^^^^^^^^^^

           男方到底哪裡覺得沒保障 ?  我看了好多回文都是指責原PO計較

           對於男生吃得虧,目前只看到 :

           1.每月多出1千到2千生活費

           2.房子是男方父母提供的,女方對於住房沒有額外付出。



: -
: 5.原po認為太年輕就結婚才導致這個後果。


我是認為原PO真的太年輕就結婚了,原PO列的這些問題,交往前就要想辦法知道

不是結了婚後才發現。

: 我覺得未必耶!你們又不是交往就結婚,怎麼可能不清楚雙方個性跟價值觀?要不是婚前
: 裝的徹底,就是腦子被愛情昏頭
: 但不管是怎麼樣,雙方沒進行良好溝通,兩個人都有問題啊!既然都想「停損」,建議要
: 快~
: 26歲說真的也不小了,依你對現任的不滿,你真的要抓緊時間,趕快找個家庭條件好,薪
: 資比你高,又能夠付出不要求公平的人
: 但是你要清楚知道,你挑對方的同時,對方也在挑你。當初你老公什麼點吸引你,讓你願
: 意結婚。又是什麼讓你想離婚呢~
              ^^^^^^^^^^^^^^^^

其實這裡我真的不明白,結婚買房這件事情,應該是要婚前就討論好說清楚

買多大 ? 買在哪裡,貸款怎麼付,名子登記誰的。

很顯然原PO的情況是,結婚前說好住男友父母提供的房子,結果婚後變成要買新屋

然後小家庭還要背了1000萬貸款,這怎樣都跟當初結婚時的情況不一樣吧 ?


版上好像很多人都覺得,原PO付得少沒資格算房產產權,但是又不只一次提到

"夫妻財產結婚後一半" ,這樣不是互相矛盾 ? 死不給登記名子怕房子被搶走的人

如果要離婚還會心甘情願付一半財產喔 ??




: ——-
: 總結:
: 價值觀不一樣又談不攏,建議趕快離一離。從原文來看,雙方算盤都打很精一直闡述自己
: 的委屈、自己的付出。如果你們能體諒對方,多溝通,根本不至於走到這樣。看自己付出
: 的同時,也看一下自己得到什麼~
: 我主要想說明,換位、轉念思考,體諒,沒有誰「應該」



原PO有負擔一半生活費,說原PO很小氣,我覺得不至於吧,

為何男生不願意好好跟原PO談,買房子按比例登記持有,就是兩人一起努力成家。

結果男生要求女方付房貸,說成是"付房租" ,這算是常態嗎 ???

嫁給一個房東  ?????



看完這系列文,實在很納悶,原PO只不過要求

有能力的人多出一點,很多人非常氣憤,原PO被罵是女權自助餐

然後對於男生的部分就完全不提

可是版上好多回文給人的感覺就是 原PO老公很好、沒問題

原PO新房才出多少,是不是想拿房子騙錢,

要原PO全吞,

可是這種情況大家都會接受 ?



--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.115.203 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1V04NRuo (marriage)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1593853403.A.E32.html
yiliang1107 : 婚後財產去科普一下,感謝1F 07/04 17:06
bluesunss   : 從哪裡看到先生不多付家用?要算清清楚楚?2F 07/04 17:12
jasmine     : 就溝通不了上來問啊,這是?妳老公願意掛脫產去科3F 07/04 17:13
jasmine     : 普一下,謝謝
jasmine     : 好吧,不小心回到上一篇了
jasmine     : 真不擔心就掛名,難在哪裡?
jasmine     : 會覺得老婆只值得付利息不值得掛名,我也是很驚奇。
jasmine     : 不過我也相信他會改,不強求,真的。XD
gardeniablue: 說婚後財產的,記得提醒一下,房租記得由自己帳戶9F 07/04 17:45
gardeniablue: 匯入房貸戶
jasmine     : 放心,說婚後財產的,大多數都持分XD11F 07/04 17:52
pinkygirl   : 一樓有夠好笑 去科普脫產 謝謝12F 07/04 17:55
pinkygirl   : 婚後財產既然沒問題 掛名女生名字有什麼問題? 愚蠢
pinkygirl   : 所有女性都應該去google 于美人跟陳美鳳
icevenus    : 有能力本來就該多做阿,幹嘛那麼計較15F 07/04 18:01
icevenus    : 我懂。最愛計較的人都是這樣說的XD
shamanlin   : 所以女生兩個月離婚就可以直接套幾十萬現金走囉?17F 07/04 18:02
shamanlin   : 兩個月就想離婚,兩期繳的利息占比連1%都不到啦

  男生房子還沒買


  另外婚後法定財產制不是這麼簡單,離婚請求剩餘財產分配

  談不攏是要上法院的,一堆爭點還要看證據,如果結婚幾十年後要離婚還要法院

  根本是惡夢。


  只是我很納悶,為何把原PO想得這麼壞,一堆人發現婚姻對象不合適

  就只想趕快離開而已,預設原PO會為了對方財產去打官司好像也不太合理

  打官司要錢要時間又花精神,得到的結果不依定跟你想的一樣

  以為打離婚官司一定賺錢好像誤會了什麼 = =






jasmine     : 哪來的幾十萬?19F 07/04 18:05
yiliang1107 : 誰說科普脫產???神奇20F 07/04 18:08
jasmine     : 不科普,看電視就好XD21F 07/04 18:10
pinkygirl   : 老實說我看到一堆單身宅宅給婚姻建議 真的很好笑22F 07/04 18:22
pinkygirl   : 他們的價值觀就是讓自己憑實力單身啊


※ 編輯: instill (36.228.115.203 臺灣), 07/04/2020 18:40:17
tskier      : 推,有些回文比較從真實夫妻相處的角度勸夫妻溝通24F 07/04 18:49
tskier      : 找出共識。但不少仇女帳號想洗版,不知道是婚姻不
tskier      : 協還是沒結過婚,普遍買房的大筆支出會雙方溝通怎
tskier      : 麼安排,互相尊重,也互相體諒雙方的差異,這也是
tskier      : 能夠維繫的重點。
susanna026  : 覺得 還沒買 想離婚 就離婚 26歲 就找下一個29F 07/04 18:50
shamanlin   : 一邊說別把原po說的那麼壞(兩個月就想離婚是事實)30F 07/04 18:55
childeviler2: 阿就原原po去溝通就好,說不定男生沒那個意思啊,31F 07/04 18:56
childeviler2: 當下就有意的寫文章來讓版友評論,"好的事情都自己
shamanlin   : 一邊把先生預設成會脫產偷賣房趕老婆走33F 07/04 18:56

               原PO老公不願意讓原PO掛名,隱含的就是能隨時處分房產阿
               不然為什麼一開口就是"請原PO付利息"不是"幫忙付房貸"


childeviler2: 來說,壞的事情都是別人說",這話大家應該都知道,34F 07/04 18:56
childeviler2: 沒完全透析的事情,超譯的那麼厲害,要不要腦補男
childeviler2: 生富二代,女生才嫁啊?女生自己回去溝通溝通,磨合
childeviler2: 磨合才是重點,有需要動不動就離婚嗎?
shamanlin   : 偏偏實際條件算起來男生出的就是比女生多38F 07/04 18:56
shamanlin   : 還有些人把閉嘴全聽老婆要求當成溝通,而把條件攤出
shamanlin   : 來看到底誰得利誰吃虧就是仇女
shamanlin   : 有沒有想過就是你們這些人才會形成女權吃到飽的印象

                 如果真的原PO站這麼大便宜,為什麼要離婚 ?
                 其實雙方都要各退一步才有解
                 只檢討女生沒用的

pinkygirl   : 樓上你的價值觀沒有女人買單 你就繼續憑實力單身吧42F 07/04 19:09
pinkygirl   : 不然就是我們祝福你未來老婆幸福
pinkygirl   : 老實說 也不用大家同意你 就1個就好 1個女生接受
pinkygirl   : 你就會步入婚姻了
jasmine     : 所以說小朋友們真的很可愛XD。沒看過血淚史46F 07/04 19:19
※ 編輯: instill (36.228.115.203 臺灣), 07/04/2020 19:42:38
huzzah      : 其實就是出不起或出了開銷會變很緊的在那邊叫叫叫47F 07/04 19:42
※ 編輯: instill (36.228.115.203 臺灣), 07/04/2020 19:44:12
huzzah      : 意圖帶風向啦 老話 各家家教不同 沒點常識版上文章48F 07/04 19:43
huzzah      : 網路資料也那麼多
shamanlin   : 停損有兩種,一個是有確實損失,一種是沒達到預期的50F 07/04 19:48
shamanlin   : 收入。如果自己條件夠可以拿更多的自然能找更好的
lalalahu    : 原po就碰到一個年收只有100多的爛貨52F 07/04 19:51
shamanlin   : 對,所以原po應該離婚去找個收入更高的53F 07/04 19:52

   為什麼要預設原PO是為了錢才嫁 ? 如果真的是為了錢,
   我想連生活費都不願意出到將近一半了。
   另外兩人年收加起來才170多卻要背負1000萬貸款,風險很高阿
   我覺得這才是原PO受不了的地方吧 !


※ 編輯: instill (36.228.115.203 臺灣), 07/04/2020 19:58:07
※ 編輯: instill (36.228.115.203 臺灣), 07/04/2020 19:58:43
shamanlin   : 1000萬又不是她背,你去看看上面的計算就知道了54F 07/04 20:06
shamanlin   : 同等級的房子,她去租房要分攤10~12K每月
shamanlin   : 買房只負擔利息的話則會降到平均6.25K而已
shamanlin   : 女的又不是白痴,不知道10~12K > 6.25K
shamanlin   : 她說願意出租金你還真以為她願意出?
candyrainbow: 但是住現在婆家的房,一毛錢都不用付,所以當然不願59F 07/04 20:08
candyrainbow: 意買啊
shamanlin   : 說白了你就是雙重標準,一邊說不要預設原po是錢的問61F 07/04 20:09
shamanlin   : 題,一邊預設男方預謀好脫產賣房賺老婆付的利息


    原PO不是為了錢結婚的意思,是指原PO結婚後明明有付出很多
    根本不像是只為錢結婚

    另外房產掛名不是為了錢,是為了有一個保障,
    你能想像男生女生吵架的時候
    叫女生滾出他的房子的情境
    又或是房貸付不出來被法拍
    最後無家可歸

    沒人能保證這些事情不會發生
    而且兩人結婚才幾個月已經吵到分房睡

    把一切問題單純成女生愛錢,因為不願意付錢跟男生離婚

    太不合邏輯了吧

shamanlin   : 你要不要算一下女生付的利息錢其實才佔多久63F 07/04 20:10
shamanlin   : 像原文一開始說的兩個月就考慮離婚,兩期不到1%啦
shamanlin   :                                     多少
shamanlin   : 不然更簡單,男方自己全額買房(年薪多50萬完全夠)
shamanlin   : 買好房拿去出租拿租金,另外跟女生合租一個房子
shamanlin   : 這時候女生就會很開心的掏出每月12K了嗎?
※ 編輯: instill (36.228.115.203 臺灣), 07/04/2020 20:36:25
shamanlin   : 想也知道不可能,只要女生不是白痴就知道這根本是69F 07/04 20:13
shamanlin   : 個猴子問題。 看你雙不雙標願不願意承認而已

    男生明顯背1000萬的房貸覺得負擔重,才叫女生出
    不然只要男生自己買房自己付,也沒事

    我只是很好奇,如果你是原PO也願意幫忙付房貸當租金就對了 ?

jasmine     : 小屁孩到了買房年齡了嗎?XD71F 07/04 20:25
jasmine     : 搞笑了,我居然跟小屁孩較真XD
linkmusic   : 還在租房喔,那要是新房原po 住的不合適或是倒楣有73F 07/04 20:32
linkmusic   : 惡鄰原po 可以拍拍屁股跑掉讓老公自己一個人背房貸
linkmusic   : 哭死嗎?反正是租客我把錢花哪房東管不著就算只能租
linkmusic   : 狗窩我也爽啦
linkmusic   : 另外女生都不怕離婚一個人了樓上就別在想原po 會不
linkmusic   : 願意承擔一人生活的費用包括租金啦,仇女仇成這樣
※ 編輯: instill (36.228.115.203 臺灣), 07/04/2020 20:44:37
ginging     : 推79F 07/04 20:44
※ 編輯: instill (36.228.115.203 臺灣), 07/04/2020 20:45:50
shamanlin   : 果然證明是雙重標準,男生收入多的50萬支付房貸綽綽80F 07/04 20:46
shamanlin   : 有餘,你大概很不想面對每年繳的房貸不到50萬這件事
shamanlin   : 然後繼續一邊說原po不像為了錢,然後預設男方隨時會
shamanlin   : 踢人出去,然後又不敢面對租房子反而要出更多的事實
linkmusic   : 收入100w的人背1000w的房貸,勸你還是左轉房版去跟84F 07/04 20:49
linkmusic   : 前輩們討論一下要是老婆(分母)跑了可不可行吧,最少
linkmusic   : 20年起跳喔,我是不敢賭那麼大啦
Xray2002    : 樓上那幾個常見id真的不要再搞笑了,直接預設對方會87F 07/04 20:50
Xray2002    : 外遇,會脫產,所以像防賊一樣那幹嘛結婚啊?還科普
Xray2002    : 脫產,笑死人!
Xray2002    : 做人要互相的基本道理,套用到性別上就變成仇X?是有
Xray2002    : 多自卑到認為別人都在針對自己啊?可憐哪
linkmusic   : 這件事哪裡有互相了房東大發慈悲肯讓我付租金嗎?92F 07/04 20:54
jasmine     : 小屁孩暑假時間XD 我都一律建議繼續不要停93F 07/04 20:58
shamanlin   : 一千萬分30年,一期四萬不到,一年不到50萬,而男生94F 07/04 21:11
shamanlin   : 的收入比女生多50萬。
shamanlin   : 各種雙標牛鬼蛇神都不演了
shamanlin   : 雙標自助餐成這樣,真的完全不會不好意思喔?
jasmine     : 小朋友,房屋要不要稅啊XD 我竟然相信你的算法,我98F 07/04 21:13
jasmine     : 錯了XDD 我為昨天言論道歉
shamanlin   : 而男生不供房, 一起出去租房女生反而要出更多的事100F 07/04 21:13
shamanlin   : 實是不是很難面對啊
shamanlin   : 一句話就知道你沒買過房了,連房子的稅很少都不知道
shamanlin   : 又一個房子是爸媽或是直接拿別人買的?
jasmine     : 那你有算進去嗎?XDD104F 07/04 21:15
jasmine     : 還有什麼稅,說說看?
shamanlin   : 一個只會嘴炮又不敢面對現實的還要問有什麼稅?106F 07/04 21:17
shamanlin   : 看到數字就趕快轉頭不敢面對的現在來問有什麼稅?
jasmine     : 你確定要讓大家今晚笑到肚子痛嗎?XD108F 07/04 21:18
jasmine     : 是,選擇相信你的算法是我錯了,我會改進的XD
shamanlin   : 你是說雙標公主同溫群,努力迴避數字的嗎?110F 07/04 21:19
linkmusic   : 真的去房版問一下吧,要保證自己30年無病無痛不被裁111F 07/04 21:19
linkmusic   : 員不會生小孩不會老婆跑了找個更沒戰力的分母,敢賭
linkmusic   : 的話我是覺得你的理想很可行啦,只是竹科100w以上工
linkmusic   : 程師一堆應該沒幾個這麼天真的啦(對了別忘了可能每
linkmusic   : 月多付管理費etc)
jasmine     : 你幹嘛這麼好告訴他啊XD116F 07/04 21:20
jasmine     : 所以到底是兩萬,1.2萬還是6250元啊XDD
shamanlin   : 年收100萬買房的一堆,更別提男生爸媽很有財力118F 07/04 21:21
shamanlin   : 雙標公主同溫群膨風到月息兩萬就是兩萬囉
jasmine     : 好啦,你快把整個版都很狠打臉了XDDD120F 07/04 21:23
jasmine     : 一堆大人竟然相信你的話罵原原PO
shamanlin   : 現在是不敢面對數字後,直接開始否認數字喔?122F 07/04 21:24
jasmine     : 你厲害,真心佩服。都說這版少了小屁孩多無趣XD123F 07/04 21:24
shamanlin   : 不過雙標公主同溫群本來就不願意接受不喜歡的數字了124F 07/04 21:25
jasmine     : 先讓我笑三天125F 07/04 21:25
jasmine     : 繼續不要停
linkmusic   : 這下把老爸老媽老婆都劃入分母了可憐吶,再交你一招127F 07/04 21:25
linkmusic   : 30年內要是不幸生小孩房貸開始有吃力的感覺時可以免
linkmusic   : 費叫爸媽幫你帶小孩,這麼算來100w簡直好野人貸1000
linkmusic   : w算啥
jasmine     : 哪個幫小屁孩護航的,要不要再來說一遍131F 07/04 21:26
shamanlin   : 按你的邏輯,兩個年收60萬的都可以去自殺了132F 07/04 21:26
shamanlin   : 年收110貸一千萬就等於降回年收6X萬左右而已
shamanlin   : 而且別忘了,男方單獨買房拿去出租還有租金補貼
shamanlin   : 不過女生分擔一半租金,就得出更多錢囉
linkmusic   : 兩個年收60w去貸1000w的說來聽聽丫,喔我忘了說不定136F 07/04 21:28
linkmusic   : 老爸是郭台銘,就是22k小資族買千萬房的故事吧(心領
linkmusic   : 神會
shamanlin   : 喔,不好意思我忘了雙標公主同溫群的是不能接受女生139F 07/04 21:29
shamanlin   : 在居住上出錢的
shamanlin   : 哇,原來是個為了護航不惜放棄智商的同溫群呢
shamanlin   : 年收110萬貸1000等同降到年收6x萬,然後可以說成年
shamanlin   : 收60萬去貸1000萬? 果然不能跟你們講數字
shamanlin   : 但很不幸的,年收110萬貸1000表面上等同年收降到6x
jasmine     : 小屁孩收到什麼刺激啊145F 07/04 21:32
shamanlin   : 房子不住是可以出租的,租金回補後又回到七八十萬146F 07/04 21:33
linkmusic   : 說起來男生單薪年收100在風險上來比不過雙薪60的咧147F 07/04 21:33
linkmusic   : ,喔忘了你要把爸媽的錢也劃進來:D 已經指你一條路
linkmusic   : 了去房版戰吧(累
jasmine     : 來來來房屋稅怎麼算?150F 07/04 21:34
linkmusic   : 雙薪各60151F 07/04 21:34
shamanlin   : 男方等同年收掉到7~80萬,沒什麼。但女方要分攤的租152F 07/04 21:34
shamanlin   : 金等於增加快一倍,可能就不太好受了
shamanlin   : 說到底,當你連年收60萬貸一千這種毫無概念的話都說
shamanlin   : 出來的時候就證明你只是在耍嘴皮子了
shamanlin   : 你就學其他同溫層歇斯底里雙標跳針不就好了?
shamanlin   : 講那種很蠢的數字出來幹嘛?
jasmine     : 笑死,你連稅都不曉得,後面的推論通通都是錯的158F 07/04 21:36
shamanlin   : 另外男方的爸媽就是願意給房給頭期,你很羨慕?159F 07/04 21:37
linkmusic   : 是你自己提兩個年收60w可以去自殺的丫?我只是說如160F 07/04 21:37
linkmusic   : 果他們沒要貸1000w何必自殺?
shamanlin   : 雙標公主同溫層連房屋地價稅一年才多少都不知道162F 07/04 21:38
shamanlin   : 你可以繼續跳針,繳過稅的人全部在笑你而已
shamanlin   : linkmusic還在凹啊? 年收110萬的人貸1000萬加上租
shamanlin   : 金回補也就等同降回年收7~80萬而已,夫妻兩人加總
shamanlin   : 也有年薪140~150萬了,而你說這樣風險很大

        你直接把女生的年收入算進去給男生了,可是女生不願意買房
        所以要扣除女生收入才對

shamanlin   : 兩個年薪60萬的加起來也才120萬而已167F 07/04 21:39
shamanlin   : 雙標公主同溫群不懂數字就不要拿數字出來給人打臉
shamanlin   : 喔寫錯了,是130~140萬
jasmine     : 終於有地價稅啦,給你拍拍手~170F 07/04 21:40
shamanlin   : 這130~140萬已經是把房貸扣除的情況,懂?171F 07/04 21:40
pinkygirl   : 孤單宅宅換文章繼續戰了172F 07/04 21:40
shamanlin   : 然後你拿把房貸扣除的情況再去重複算一次1000萬?173F 07/04 21:41
linkmusic   : 喔對對我忘了你理想的計劃是把所有的分母劃進來承擔174F 07/04 21:41
linkmusic   : 你這30年的風險失禮了
shamanlin   : 所以你現在搞懂你剛剛講了多大的笑話了嗎?176F 07/04 21:41
shamanlin   : 現在開始迴避男生多賺的50萬已經足以付房貸了
shamanlin   : 所以說公主同溫層都這樣,跳來跳去
linkmusic   : 失敬失敬小的告退(累179F 07/04 21:42
jasmine     : 沒有沒有,從沒有拿數字出來,您拿出來最多,可以騙180F 07/04 21:42
jasmine     : 到整個版,實屬不易
s910443tw 
s910443tw   : 多想兩分鐘,你可以不用發文丟臉182F 07/04 21:45
shamanlin   : 另外我完全確定jasmine這輩子沒買過房繳過稅了183F 07/04 21:46
shamanlin   : 連地價稅都拿出來說嘴,可能別人笑到肚子太痛沒說
shamanlin   : 我好心給你一個數字概念好了,譬如我手上一筆兩千多
shamanlin   : 萬的房產,猜猜一年的地價稅多少? 1500塊啦
jasmine     : 那你真的會通靈,教教我187F 07/04 21:47
shamanlin   : 一千多萬的房子房屋地價稅一年五千都不到,現在你知188F 07/04 21:48
shamanlin   : 道跳半天針有多可笑了嗎?

         房屋稅沒這麼便宜,依照新房且總價至少1000萬以上,房屋稅至少1萬
         另外新房依照台北市行情,管理費一坪100元來計算,一個月平均要3500元
         就算外縣市也要70、80元,像這樣高總價新房管理費不可能低的
         這樣房產每年至少花5萬以上固定開銷。

         新買的房屋還要裝潢、家電家具等
         另外買屋也要交稅 (印花稅、登記稅等),依照房價不等,幾萬元跑不掉的

         買房跟養房的的費用幫你補充

pinkygirl   : 算好精的男人 好棒棒190F 07/04 21:48
※ 編輯: instill (36.228.115.203 臺灣), 07/04/2020 22:22:02
jasmine     : 精到土地稅不值得一提,是優質男191F 07/04 21:50
pinkygirl   : 噓錯文章 推回來 我好希望有天可以在getmarry版看到192F 07/04 21:51
pinkygirl   : shamanlin~ 一定要普天同慶一下!!!
jasmine     : 是個不計較的男人!194F 07/04 21:51
pinkygirl   : 地價稅那麼懂 然後又好會算錢 女人一定愛死了195F 07/04 21:53
jasmine     : 再加上可以騙倒整個版的能力,前途簡直不可限量!196F 07/04 21:55
jasmine     : 你知道你把前面說女生愛計較的通通打臉了嗎XD
jasmine     : 一下翻盤,我在這版第一次看到。果然人只要不死,
jasmine     : 天天都有新鮮事
shamanlin   : 兩千多萬的房屋稅都不到一萬,你可以一千萬到一萬?200F 07/04 22:27

              我是以台北市新成屋為範例的,舊屋會算折舊,另外地段會受到影響
              兩千多萬的房屋稅都不到一萬當然有可能,要看屋齡跟地段
              可是我估計一萬並不過份,你可以自己上財政部網站看
              台北市新房很容易超過1萬

shamanlin   : 而管理費,中悅那種等級的都不用100,大直河堤那邊201F 07/04 22:27
jasmine     : 繼續202F 07/04 22:27
shamanlin   : 豪宅群是有100啦,但你知道他們公設比有多高嗎203F 07/04 22:27

       台北市新房管理費一坪100很普通阿。

shamanlin   : 更別提你以為你租房就不用繳管理費?204F 07/04 22:28
shamanlin   : 買房要算管理費租房就不用? 你幫他們出?
jasmine     : 結果小朋友是來婚姻版學房地產的206F 07/04 22:29
shamanlin   : 更別提如果你要拿台北市來說嘴,就不會說1250萬的房207F 07/04 22:29
shamanlin   : 子是高總價新房,說白了就是不想承認各種湊嘛

      原PO是說貸款1000萬,沒說總價多少錢,但是合理假設也許是2000多萬的房子阿
      因為原PO說婆家有後援,不然為何要貸款貸到1000萬 ?
      就算是總價1250萬的新房,35平權狀一個月也是要3000多管理費

pinkygirl   : Mr. know it all~209F 07/04 22:30
jasmine     : 你真的有無限潛能210F 07/04 22:30
jasmine     : 打破本版紀錄
pinkygirl   : so sexy~212F 07/04 22:31
shamanlin   : 所以你們這群雙標公主同溫層就只能用這種方式反駁?213F 07/04 22:31
jasmine     : 我修改一下,是來婚姻版教房地產的214F 07/04 22:32
pinkygirl   : 懂這麼多 so charming~ 一定迷倒一票女人~215F 07/04 22:32
jasmine     : 那敢反駁,你不是什麼都懂216F 07/04 22:32
pinkygirl   : 我覺得我們都要跟shamanlin學婚姻之道217F 07/04 22:34
※ 編輯: instill (36.228.115.203 臺灣), 07/04/2020 22:40:34
pinkygirl   : 歐 忘記了他根本沒女友!!!!!218F 07/04 22:38
jasmine     : in 大來教他房地產XD。小朋友就是用激將法在學習219F 07/04 22:42
※ 編輯: instill (36.228.115.203 臺灣), 07/04/2020 22:46:01
jasmine     : 又多學了權狀這個詞XDD220F 07/04 22:45
jasmine     : 一個晚上學了三個新單字,開不開心?XD
shamanlin   : 如果你要把房子追加到2000萬就代表女方支出佔比更少222F 07/04 22:49
shamanlin   : 當你想凹數字的時候就沒想過會有什麼連帶後果嗎

--
※ 看板: marriage 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 83 
分享網址: 複製 已複製
guest
x)推文 r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇