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作者 b10485762000 (台北寂寞部屋)
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 [新聞] 好景不再? 北市東區店面傳退燒打對折出

時間 Mon Apr  9 13:21:10 2018


好景不再? 北市東區店面傳退燒打對折出租

http://img.ltn.com.tw/Upload/liveNews/BigPic/600_phpwXWcOS.jpg
[圖]
 
商仲調查,北市東區空置率較6年前增加6.8個百分點,目前8.3%,空置率
高居第一。(資料照)

2018-04-09 11:59  自由時報

〔即時新聞/綜合報導〕商仲調查北市15個一線商圈店面空置率,發現東區
空置率較6年前增加6.8個百分點,目前8.3%,空置率高居第一。

根據《經濟日報》報導,因東區店面空置率高,讓不少大安區房東悄悄降租
。其實,近年東區店面租金降租風一直持續發酵。以東區216巷一店面為例
2015年租金19萬元,今年2月租金降至17萬元;現在還有傳出,忠孝東路
四段301~330號的一間43坪店面,從50萬元降到24萬元,等於打了對折。


台灣房屋智庫發言人張旭嵐對此表示,房東願意大幅降租關鍵,主要是受到
市場氛圍影響,擔心空置期過長影響租金收。

近年東區的人潮漸減,房東們也逐漸放軟,為了降低空置問題,房東在時間
和價格給予彈性。像是過去以3年長租為優先,現在對於3個月到6個月的短
約也都可以談,甚至配合短期特賣會的興起,也可以「日」租等。


4.完整新聞連結:http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2389692 
好景不再? 北市東區店面傳退燒打對折出租 - 財經 - 自由時報電子報
[圖]
商仲調查北市15個一線商圈店面空置率,發現東區空置率較6年前增加6.8個百分點,目前8.3%,空置率高居第一。根據《經濟日報》報導,因東區店面空置率高,讓不少大安區房東悄悄降租。其實,近年東區店面租金降租風一直持續發酵。以東區216巷一店面為例,2015年租金19萬元,今年2月租金降至17萬元;現在 ...

 

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φkcetair      ︿■                        ∥     ╯︳     ∥         ∥        

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popy8789: 要租娃娃機了1F 04/09 13:21
james732: 難道柯文哲不用下台嗎2F 04/09 13:21
Toge: 市場機制3F 04/09 13:21
Angels5566: 現在只要沒人用的店面都直接租娃娃機4F 04/09 13:22
wyiwyi: 今天晚上我走在東區SOGO前面5F 04/09 13:22
popy8789: 之後在東區可以夾娃娃了 西門町後面明明一堆娃娃機台6F 04/09 13:22
hata5566 
hata5566: 房東終於肯降了喔?租給娃娃機業者不就好了?7F 04/09 13:22
leafall: 賺的都被這些房東拿去了8F 04/09 13:22
linceass: 沒差 都去西區了9F 04/09 13:23
popy8789: 實現東區娃娃機不是夢10F 04/09 13:23
HuntBear: 如果是在高雄的話  會被酸爆房子租不出去是睡菊的責任11F 04/09 13:23
kuromai: 還沒跳樓,不急12F 04/09 13:23
HuntBear: 在台北喔  那就是房東該死13F 04/09 13:23
popy8789: 現在沒有租不出去的店面 只有娃娃機還沒進駐的店面14F 04/09 13:24
navysoider: 都房東全家跳樓再告訴我15F 04/09 13:24
e34l892: 房東和房仲 ㄎㄎ16F 04/09 13:24
archon: 先漲三倍再打對折,台北的房東真會玩17F 04/09 13:24
YamagiN: 東區租金趕走多少優質店家了 降價? 變鬼城吧你18F 04/09 13:24
g8330330: 房東真是爽阿 這錢都賺到曾孫夠花了19F 04/09 13:25
mudee: Hunt大 正解20F 04/09 13:26
simplewish: 人潮移走自然下滑21F 04/09 13:27
wirefu: 去東區消費等於養萬惡房東 台灣的最大毒瘤22F 04/09 13:27
botnet: 哪裡東區,台中嗎?23F 04/09 13:27
wyvernlee: 降什麼價,高端人口專屬國,低端人口混遠一點好嗎 ?24F 04/09 13:27
WeGoYuSheng: 市場機制25F 04/09 13:28
wirefu: 就讓他空 變廢墟26F 04/09 13:29
als8855: 市場機制27F 04/09 13:29
Ipadhotwater: 變夾娃娃機的店就好啦~28F 04/09 13:30
bruce511239: 夾娃娃機29F 04/09 13:32
uligo: 其實沒什麼好爽的,該爽的是其他商圈的房東,要漲租了30F 04/09 13:32
goldseed: 東區的房仲真是賺翻了 年薪千萬耶!31F 04/09 13:32
ownwei: 爽椰 其他商圈要溢出來了32F 04/09 13:34
Hazelburn: 東區一手好牌搞到沒落真的活該死好33F 04/09 13:34
sa52781: 好爽喔34F 04/09 13:34
dreamnook: 75% off吧35F 04/09 13:35
kenyun: 離開台北超爽的  大概是這輩子做的最好決定36F 04/09 13:35
kenyun: 冬天下雨下到崩潰心理扭曲的爛環境  好奇什麼人能待得下去
gamania5972: 垃圾房東38F 04/09 13:36
s81048112: 租出去的隔年 就漲了啦 爛房東都這樣39F 04/09 13:37
STi2011: 50 > 24萬       還是很貴....40F 04/09 13:37
Shawn5689: 心裡扭曲的才待台北 沒扭曲的也待到扭曲41F 04/09 13:38
Whitening: 租不出去不會加價租嗎??42F 04/09 13:38
mnhyuiop: 東區就是廢物43F 04/09 13:40
tomzakeru: 先簽3~6個月,生意好就漲租金搂44F 04/09 13:40
Qoo777: 三年前朋友有去問過茶街某間掛租的 80坪租120萬....45F 04/09 13:41
jezz9740: 東區被搞成這樣不就房東自己害的46F 04/09 13:42
Qoo777: 賣吃的要賣多少給房東...47F 04/09 13:42
qweertyui891: 反之放著房東也不會賠錢 不爽不要租48F 04/09 13:44
DLHZ: 50萬49F 04/09 13:44
timshow: 這跟墾丁有什麼不一樣 都在坑殺50F 04/09 13:44
rainbow321: 呵呵 就繼續爛下去吧 西門跟市政府商圈已經取代東區了51F 04/09 13:45
www8787: 房東們就碼有自己的LINE群小圈圈 要降要漲都聯合談好惹52F 04/09 13:46
wwvvkai: 哪有人降價的 當然是加價租啊53F 04/09 13:47
scum5566: 收租的錢都夠用到曾孫長大了54F 04/09 13:47
dannyzzz: 17萬比高雄好地段還低了55F 04/09 13:48
p1227426: 哈哈56F 04/09 13:48
dannyzzz: 簡單說就是營收已經cover不了租金傻子才租57F 04/09 13:49
orz0928: 東西區本來就會輪替 誰會給房東無限漲價58F 04/09 13:49
dufflin: 頌59F 04/09 13:50
Frankaze: 回不去了 瑞凡60F 04/09 13:51
tomzakeru: 不會啦,十年輪替,西區漲租金又會輪回來了61F 04/09 13:52
HANAXALICE 
HANAXALICE: 柯文哲不用負責?好好一個台北市被他弄得民不聊生62F 04/09 13:53
dser: 商圈是一種氛圍,以後沒人去逛時,降到10萬也沒人租63F 04/09 13:56
luoqr: 垃圾房東多64F 04/09 13:58
codehard: 轉當場主賺大錢65F 04/09 14:03
gowaa: 來不及了  回不去了..66F 04/09 14:06
wind93: 等你進駐之後裝潢好 再幫你調高店租 呵呵67F 04/09 14:06
wings1003: 感謝各位房東68F 04/09 14:08
kenro: 無良房東配上腦殘政府剛好坑死大家69F 04/09 14:09
ebeta: 政府放任房東亂漲,物價也被漲的亂七八糟70F 04/09 14:13
zero2768: 家住東區信義這 真心覺得東區房東死好71F 04/09 14:15
fancydick501: 娃娃機擺起來72F 04/09 14:18
THAO168: 我為什麼要跳樓?這些房租都被動或額外收入,懂嗎?73F 04/09 14:23
goodat: 高雄租金便宜還沒人要,當然是睡菊的問題。74F 04/09 14:23
goodat: 台北鳥籠還高價,因為南部人太多。
adifdtd: 房東不缺錢  寧可擺著等付得起的  高租金是篩選機制76F 04/09 14:24
adifdtd: 能反制的方法大概只有提高持有稅  但政府不敢
LIONDODO: 216巷鼎泰豐那間現在都空空的78F 04/09 14:26
boss88893: 八卦是跟本不是房東降,都是那些黑道二房東在控制租金的79F 04/09 14:28
fancydick501: 這些房東五成都不住台灣吧,一堆機八80F 04/09 14:30
TomFord5566: 東區敦化上面有娃娃機啊  台北店面真的gg了==81F 04/09 14:31
boss88893: 就是真正的房東都在國外,所以黑道二房東才有機會82F 04/09 14:31
makki: 好像回不去了吧?自己搞死的,出去國外晃一圈就好,東區不83F 04/09 14:43
makki: 用自以為
noyesray: 現在開店都是盤子85F 04/09 14:43
December14: 倒光最好86F 04/09 14:45
f8954017: 期待東區全部都娃娃機的一天,一定很壯觀87F 04/09 14:45
julia66: 還不夠88F 04/09 14:53
leinru: 市場機制,不爽不要租89F 04/09 14:54
ckpioneer: 笑死,對折的意思 不就是房東第二個月就賺回來了90F 04/09 14:58
ckpioneer: 持續不租 她們就是0、0、0、0、0
WWIII: 房東 月入二十多萬 屌打葉台成92F 04/09 15:00
fransiceyho: 自己玩死的93F 04/09 15:04
mrlinwng: 說不定全變娃娃機反而變獨特景點 賺外國遊客94F 04/09 15:05
nnyy5566: 正常能量釋放95F 04/09 15:11
hkai: 殺雞取卵當人白癡96F 04/09 15:25
kasim15: XDDDD97F 04/09 15:26
dreamyello: 沒人有種漲持有稅 空屋一年1%就好98F 04/09 15:28
kcryo0103: 漲價把人趕走,現在才唉? 不值同情99F 04/09 15:28
JackaLMeI: 養套殺一貫套路100F 04/09 15:32
laukun: 在台北就房東無良,在高雄就花媽無能101F 04/09 15:37
ila9970: 東區沒落是必然的,信義計畫區的成立會產生強大的磁吸效102F 04/09 15:47
ila9970: 應,有眼光的早就出手脫產,哪會等到現在
AboveTheRim: 最慘的情況就像師大商圈那樣吧。   網購打趴了實體零104F 04/09 16:14
AboveTheRim: 售業了,尤其是賣衣服的。
inleuyen: 再玩啊呵呵106F 04/09 16:19
plbroum88: 房東去吃屎吧 社會毒瘤107F 04/09 16:19
alex9708hero: 娃娃機店開起來108F 04/09 16:22
kraven: 感恩柯p讚嘆柯p109F 04/09 16:33

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1樓 時間: 2018-04-09 16:48:54
  04-09 16:48
會不會最後房東自己擺娃娃機來賺錢~~~??
2樓 時間: 2018-04-09 16:58:56
  04-09 16:58
絕對不能降阿 降就輸了
3樓 時間: 2018-04-09 16:59:25
  04-09 16:59
怪空心菜呀~路克都不來了
4樓 時間: 2018-04-09 17:14:37
-3 04-09 17:14
柯文哲直接來個釜底抽薪,一招再造西區就把商業活動轉到西門町,難怪被藍綠金主恨破天際。
5樓 時間: 2018-04-09 17:24:12
  04-09 17:24
炒房業者需要安慰?
這個圖不就來了嗎?
[圖]
6樓 時間: 2018-04-09 17:26:28
-2 04-09 17:26
只要是台北市 柯奴又有題材了 柯神到
7樓 時間: 2018-04-09 17:29:05
  04-09 17:29
放高貴娃娃機  50元硬幣  起跳!
8樓 時間: 2018-04-09 17:33:06
  04-09 17:33
網軍出動漂白
9樓 時間: 2018-04-09 17:36:11
  04-09 17:36
變鬼城吧,再炒啊,準備全部變成竊賊提款機夾娃娃店吧!
10樓 時間: 2018-04-09 18:02:57
  04-09 18:02
不會加價租  還要我教?!
11樓 時間: 2018-04-09 18:12:39
  04-09 18:12
反正租金也不是你在收...擔心甚麼????
12樓 時間: 2018-04-09 18:16:13
  04-09 18:16
降租雖然多少有點用,但退場潮已經發生,今年景氣應該是回不去了。而房東最好不要為了短收放娃娃機,娃娃機店不僅會把顧客的消費水準拉低,還有可能開始發生治安問題。
13樓 時間: 2018-04-09 18:38:07
  04-09 18:38
屏東縣:市場機制啦
14樓 時間: 2018-04-09 19:40:32
  04-09 19:40
來不及啦!產界群聚散了就難回來囉~~~ 東區掰掰~~
15樓 時間: 2018-04-09 21:07:04
  04-09 21:07
打對折也是很爽啊,爽到不要不要的
16樓 時間: 2018-04-09 21:50:09
  04-09 21:50
改變成真
17樓 時間: 2018-04-09 22:34:39
+1 04-09 22:34
拜託~~~寧可變鬼街也千萬別降,降了會讓人看衰洨~~~~~~
18樓 時間: 2018-04-10 09:48:44
  04-10 09:48
那個凱文1959只會跳針柯粉造神,我隨便google新聞 西門町 租金 開店,就跑出西門町租金漲價的新聞,“Jordan西門町一開店 租金拉高5成”,這些柯黑只會跳針還會什麼?
19樓 時間: 2018-04-10 10:46:10
   (編輯過)
租金、物價那麼高,商人和消費者又不是笨蛋。不過一旦商圈沒落,要拉起來大概不容易了,回歸「市場機制」,這樣的結果顯然是必然的。
20樓 時間: 2018-04-16 13:34:26
  04-16 13:34
等到敗市就沒人要租了XD
21樓 時間: 2018-04-16 14:05:34
  04-16 14:05
支那有銀行一條街 台北即將娃娃機一條街
22樓 時間: 2018-04-16 14:06:27
  04-16 14:06
房東就很愛賺這種殺雞取卵的錢 等到沒人要租 才在哭政府無能 我操
23樓 時間: 2018-04-16 15:08:45
  04-16 15:08
東區衰敗好幾年了...尤其近五六年去逛,都覺得街道越來越冷清,巷子越來越亂
老實說和柯P比前幾任市長重視西區沒什麼關係XD
24樓 時間: 2018-04-16 15:54:53
  04-16 15:54
炒房的都事畜生人渣
25樓 時間: 2018-04-17 11:32:50
  04-17 11:32
各位房東加油
期待東區的翻轉換邊
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