※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-03-11 04:32:06
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作者 標題 Re: [新聞] 年輕人不買房 過來人：20年內就後悔
時間 Sat Mar 9 07:35:13 2019
※ 引述《lunli924 (餛飩)》之銘言：
: 買房子是一個具有風險的投資，有人買貴，有人買便宜，但是背後隱含的重大意義是生涯規
: 劃、財務布局，以及養老的安排。
這代不適合有計劃 因為計劃趕不上變化
而資訊時代 變化極快 絕大多數情況 計劃只是在壞事
讓自己保持彈性 隨時做好衝擊準備 才是生存王道
來講原例 買房
買房會讓自己經濟彈性極差 機會來時依然只能坐待原地
兩夫妻月收入 算14W 這算不錯吧 (假設 7 + 7)
房貸吃掉5W8 這樣日子過下沒事
但若被減薪或怎樣的 砍成11W 那要怎辦?
不要說不可能 中年優退這種例還有少的?
房貸壓得喘不過氣 就是4W工作也要去
但若是租房 2W6已是租到可謂之壕
這中間就多了3W2之緩衝 再去慢慢找更高薪之工作
原七萬 慢慢找 很可能可找到9W以上
慢慢找就是需要時間 重房貸就把這緩衝吃掉 說是房奴一點都不為過
那老了怎辦? 鄉下地皮70W 150坪 這種例該不用我再舉
到時怒買300坪 要怎樣都可以
本滷很慶幸當初沒買房 現才有可能在矽谷討生活
說到底 就是高房貸所得比 把緩衝吃掉
人就被綁在該處 說是地縛靈一點都不為過
那 這 確定是好事?
不如不要計劃 保持彈性 隨時做好準備
舉個實例 我以前在台灣工作時
有個離職之同事 月薪6W5 原與女友同居租1W8
打算婚 去買房 (頭款400W) 房貸月5W6
一下訂 沒幾週 不知為何 女友就跑了
過了半年不是人過之日子 他跑回公司
尋外包項目 給了他一個月1W8(還兩萬二)
他才能喘口氣 把房處理掉 恢復正常生活
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 98.248.214.118
※ 文章代碼(AID): #1SWlmq5C (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1552088116.A.14C.html
推 : 可是通常少支出的錢就花掉了也沒存起來阿1F 03/09 07:37
推 : 花掉至少有爽到啊2F 03/09 07:40
噓 : 照你說的 房租兩萬六 房貸一人兩萬九 繳十年後 租屋啥都沒3F 03/09 07:40
※ 編輯: KILLE (98.248.214.118), 03/09/2019 07:41:16→ : 購屋的人至少還可以抵押貸款 誰比較有保障？4F 03/09 07:40
推 : 因為不繳房貸錢就會被花掉 所以就請建商幫你存錢喔?5F 03/09 07:40
推 : 20年前有買房的 現在根本開心 還有現在矽谷房價超貴好6F 03/09 07:41
→ : 嗎
→ : 嗎
→ : 台女的錢不是都自己存起來出國用嗎==8F 03/09 07:41
→ : 堂哥在矽谷工作 10年前買2000萬的小別墅 現在漲到60009F 03/09 07:42
推 : 這篇正確10F 03/09 07:42
→ : 萬了11F 03/09 07:42
→ : 房子賣掉錢會回來 要把他當成儲蓄的概念啊12F 03/09 07:43
那我那同事怎回事? 儲蓄哩 吃飯都出問題還儲甚?賣掉? 一個月不到9000(扣勞健保)之生活費 他連找房仲之力量都沒
推 : 你竟有辦法算得到十年後 先告訴我三年後會發生什麼事就好13F 03/09 07:44
推 : 沒再矽谷上車齁14F 03/09 07:45
推 : 同意此篇，你可以做任何投資，但請做好風險規劃，買房15F 03/09 07:46
→ : 也是。
※ 編輯: KILLE (98.248.214.118), 03/09/2019 07:48:38→ : 也是。
推 : 房貸不要超過薪資的三成 就沒有什麼風險了17F 03/09 07:47
推 : 還有人覺得賣了一定賺錢？如果賣掉要賠掉一兩百你願意？18F 03/09 07:48
→ : 買房也是投資的一種 有贏有輸
→ : 買房也是投資的一種 有贏有輸
推 : 你同事就是冒太多風險 女友的錢也當成自己錢20F 03/09 07:50
→ : 現在買就穩輸的東西21F 03/09 07:50
→ : 但是買房還是多評估 不要真以為自住沒差22F 03/09 07:50
推 : 原po例子14萬砍薪至11萬 降幅78% 三成房貸還ok的23F 03/09 07:51
推 : 自住沒差啦 大不了留給小孩賭下一個五十年會漲
推 : 自住沒差啦 大不了留給小孩賭下一個五十年會漲
→ : 做牛做馬40年房貸，爽到建商，整個人生幫建商打工25F 03/09 07:54
推 : 租買 本來就選擇題 不是是非題 量力而為26F 03/09 07:59
→ : 有人當資產一輩子不賣的，有人當投資，投資就是有必須承擔的27F 03/09 08:03
→ : 風險，不管是買房還是其他，本來就要做風險管控。
→ : 現在房市算不算高點，自行評估，但是台灣房市絕對是不正常，
→ : 只是越大關注會不會讓這顆炸彈爆炸呢？還是政客無敵坦？每個
→ : 人見解不同罷了。
→ : 風險，不管是買房還是其他，本來就要做風險管控。
→ : 現在房市算不算高點，自行評估，但是台灣房市絕對是不正常，
→ : 只是越大關注會不會讓這顆炸彈爆炸呢？還是政客無敵坦？每個
→ : 人見解不同罷了。
推 : 誰說存起來就會花？ 會花的再少都會啦 不會花的再多都32F 03/09 08:08
→ : 不會
→ : 不會
推 : 正解34F 03/09 08:10
推 : 房子沒炒都只是花費負債，哪裡會賺實在不懂，只是有個35F 03/09 08:11
→ : 自己東西的感覺而已
→ : 自己東西的感覺而已
推 : 馬後炮的文章看看就好,誰知道未來3年5年會發生什麼事!?37F 03/09 08:13
推 : 那就不要買到要房貸5W8的房啊38F 03/09 08:22
推 : 月薪不到30真的買房要三思，生活品質降太多了39F 03/09 08:23
推 : 好文！小心房版垃圾業務會來噓40F 03/09 08:23
→ : 幫QQ41F 03/09 08:26
推 : 過幾年中國就要打侵略戰了 別買42F 03/09 08:27
推 : 把拔 馬麻 為什麼我們要一直搬家?43F 03/09 08:29
推 : 買房風險還是要算44F 03/09 08:29
推 : 房貸五萬八是智障好嗎45F 03/09 08:29
推 : 買小套房自住不就好了至少壓力小老年時在城市又不怕沒得住46F 03/09 08:29
推 : 問題是房貸五萬八在台北市還是買不到什麼鬼 XD47F 03/09 08:30
推 : 這時就要問 你為何一定要住台北？工作？學區？48F 03/09 08:32
噓 : 有沒有租房子薪水會長 買房薪水會降的八卦?49F 03/09 08:32
推 : 重大決策真的要好好想想@@50F 03/09 08:37
推 : 樓上完全沒看懂原po要表達的...51F 03/09 08:38
推 : 年輕不要綁死自己 誰知道你最大的舞台在哪52F 03/09 08:40
推 : 矽谷能力買或租公司附近房子的都是主管以上~~其他大都要53F 03/09 08:43
→ : 買通勤2~3小時以上的郊區~~by 我朋友
→ : 買通勤2~3小時以上的郊區~~by 我朋友
→ : 後面的例子...呵呵55F 03/09 08:44
推 : 保持彈性真的很重要 不要覺得時間到了就一定要做什麼（56F 03/09 08:45
→ : 像買車買房結婚） 自行衡量需求跟能力真的很重要
→ : 像買車買房結婚） 自行衡量需求跟能力真的很重要
推 : 推，我在台北工作前10年也都租屋，直到前幾年發財了才買58F 03/09 08:48
→ : 。不然如果一開始就買，沉重的房貸壓力，會讓自己想要換
→ : 更好的工作都受到限制，建議如果要買，加上生活必要支出
→ : ，也不要超過所得7成，一定要保留3成讓自己有可以更向上
→ : 發展的彈性。 但重點是 生活必要支出的定義，我算是沒什
→ : 麼物慾的，不像很多人把出國旅遊當作必要....
→ : 。不然如果一開始就買，沉重的房貸壓力，會讓自己想要換
→ : 更好的工作都受到限制，建議如果要買，加上生活必要支出
→ : ，也不要超過所得7成，一定要保留3成讓自己有可以更向上
→ : 發展的彈性。 但重點是 生活必要支出的定義，我算是沒什
→ : 麼物慾的，不像很多人把出國旅遊當作必要....
推 : 但還是有很大比例的人是長期同一地方生活上班，不需要彈性64F 03/09 08:55
→ : 過去很大比例的人是長期同一地方生活上班不代表未來也是65F 03/09 08:56
→ : 不是每個人都喜歡一直跳來跳去66F 03/09 08:56
推 : 出國旅遊真的很傷，我一個同事30歲了，賺才3萬出頭，但67F 03/09 08:56
→ : 存錢的目標是想每年到日本旅遊，雖然他也是還想買房
→ : 存錢的目標是想每年到日本旅遊，雖然他也是還想買房
推 : 你有沒有把該地租金以適當折現率折現20年來看需不需69F 03/09 08:57
推 : PS.. 當機會來時，一次甚至就可以讓人有機會用現金買房70F 03/09 08:57
→ : ，我貸款只是為了要抵稅。
→ : ，我貸款只是為了要抵稅。
→ : 要買房？72F 03/09 08:57
→ : 未來有許多工作機會將被自動化 機器人 AI 所取代73F 03/09 08:57
推 : ！74F 03/09 08:59
推 : 除非你想一輩子單身，否則一定要買房75F 03/09 09:00
→ : 除了投機客，我還真不知道買房有啥缺點76F 03/09 09:02
→ : 況且買房跟去矽谷根本邏輯不通，你不自住也能租人
→ : 況且買房跟去矽谷根本邏輯不通，你不自住也能租人
租人是能拿回多少錢?
再者 移民不用錢 等身份時還有收入?
但房貸這dot持續性傷害 可是痛到讓我想都不敢想喔
簡單講 就是把緩衝吃光 變地縛靈
→ : 一堆房仲很急喔哈哈78F 03/09 09:06
推 : 我同意你說的，投資自己才是最好的標的79F 03/09 09:06
噓 : 其實你有在計劃啊80F 03/09 09:06
→ : 按到噓了 囧
→ : 按到噓了 囧
我原則就是不作計劃 保持彈性 現在能做就做 不拖
說不定我活不過明天 做計劃幹甚
→ : 怎麼不說幸好你也沒車貸跟保險，這些還不是一樣82F 03/09 09:07
是啊 我車現款買的
推 : 重點在存83F 03/09 09:08
我也是有出國旅遊啊 一年出三次以上
我都出發前三天才買機票訂旅店 大多是前一日才下訂
理由一樣 保持彈性 不做計劃
→ : 買房有個200萬頭期款 貸款就ok了 重點是要存到頭期款84F 03/09 09:08
推 : 完全同意，重點是保持彈性！85F 03/09 09:09
推 : 再說，世界這麼大 為什麼一定要在台灣買房？86F 03/09 09:09
→ : 當然你老了再買鄉下也是個選擇87F 03/09 09:09
推 : 至少也要有個小套房吧~~單身族群也會愈來愈多，老了怎辦88F 03/09 09:09
推 : 愛買房的人看看「富爸爸」那本書89F 03/09 09:09
→ : 說買房是儲蓄的前題是一次付清或撐到付清後你才能嘴90F 03/09 09:10
→ : 是儲蓄 更別提那時候的房價 嘿嘿
→ : 是儲蓄 更別提那時候的房價 嘿嘿
→ : 買房就喪失機會成本，永世不得翻身92F 03/09 09:10
→ : 別老是說買房是投資，每個人都買房，每個人都賺錢嗎？93F 03/09 09:10
噓 : 如果你所謂的彈性是沒錢，你知不知道買房可以有辦法你錢可94F 03/09 09:10
→ : 以隨時拿出來用嗎？
那我那同事你要怎解釋? 他緩衝被吃到生活困難 還拿出錢哩→ : 以隨時拿出來用嗎？
→ : 房價已經超出房子原有的價值了，現在買就是現買現套96F 03/09 09:12
→ : 你如果想租就繼續租，但如果你想買就要存錢，而不是花在97F 03/09 09:12
→ : 享受上，然後房價跌到你有能力買時才有辦法無痛承接~~
→ : 享受上，然後房價跌到你有能力買時才有辦法無痛承接~~
→ : 不就你朋友瀉藥吃太多，屁股承受不了了XD99F 03/09 09:13
噓 : 你錯了，年輕人。。100F 03/09 09:13
推 : 花錢喝茶比較實在101F 03/09 09:14
推 : 就算租房，房租一直也一直在漲阿~存的錢只會更少102F 03/09 09:15
我那同事例 租房1W8 房貸5W6 月收6W5
若是租房 女友跑掉 會造成生活困難?
推 : 你朋友可以把大房出租。自己去租雅房。不懂變通。103F 03/09 09:16
被逼到壓金都拿不出
還有 再租房哩 扣勞健保一個月只有76XX可用 你叫他再租下它房?
※ 編輯: KILLE (98.248.214.118), 03/09/2019 09:19:03
推 : 有錢當然買 問題是沒錢阿104F 03/09 09:18
→ : 其實你這就歐美價值觀，也沒什麼對錯，走了拍拍屁股105F 03/09 09:19
→ : 什麼都不留
我不反對買房 但我反對因單一事件而變成地縛靈→ : 什麼都不留
→ : 有錢不是買房，而是換租更大間的房子107F 03/09 09:20
※ 編輯: KILLE (98.248.214.118), 03/09/2019 09:21:31推 : 推108F 03/09 09:20
推 : 推一個，十年前的兩千現在六千，那再十年後呢 會再變三倍109F 03/09 09:22
→ : 嗎？
→ : 嗎？
推 : 工作也不穩定 唉111F 03/09 09:22
→ : 兩萬六在中山區只能租四十年公寓南部仔112F 03/09 09:24
推 : 最怕的還是沒穩定的收入就GG了113F 03/09 09:25
→ : 你的薪水在矽谷買得起房嗎？廢話114F 03/09 09:25
推 : 又是個搞錯重點的樓上115F 03/09 09:30
推 : 20年前不買房會後悔我信，現在買房當盤子啊116F 03/09 09:31
推 : 剩11萬你也太樂觀了117F 03/09 09:31
→ : 如果兩個都在科技業顆顆
→ : 如果兩個都在科技業顆顆
推 : 除了台北都可以買119F 03/09 09:33
推 : 聽起來交女友風險比較高啊120F 03/09 09:34
噓 : 窮人思想121F 03/09 09:34
推 : 中肯，同意你的論點122F 03/09 09:36
推 : 現在能力不夠買房真的在慢性自殺，新屋買不起 買得123F 03/09 09:37
→ : 起的又是那些老房子，二手車買之前都可能要先規劃一
→ : 筆大修的錢了，說真的有能力買得起能租出去的房子大
→ : 概本來就是經濟能力很好的那群人。
→ : 起的又是那些老房子，二手車買之前都可能要先規劃一
→ : 筆大修的錢了，說真的有能力買得起能租出去的房子大
→ : 概本來就是經濟能力很好的那群人。
推 : 廢話 在場都窮人啊 有錢就去買一個國家下來了還在那127F 03/09 09:38
→ : 邊買房
→ : 邊買房
推 : 是你同事冒的風險太高129F 03/09 09:38
推 : "穩定"的收入，不會遇到"你明天不用來了"130F 03/09 09:39
推 : 兩邊都是有財產運用上的考量，和各自的優缺真不知道有131F 03/09 09:42
→ : 什麼好吵的....
→ : 什麼好吵的....
推 : 與其存錢買房 不如存移民的錢133F 03/09 09:45
→ : 如果30年後台灣被中國統一 到時候的房產價值又要重新洗牌
→ : 如果30年後台灣被中國統一 到時候的房產價值又要重新洗牌
推 : 那個過來人就是房仲吧哈哈哈135F 03/09 09:45
→ : sars那時買最爽，基隆某社區跌到一坪5萬136F 03/09 09:46
推 : 不是我要唱衰，很久沒921等級的大地震了，等下次強震之後137F 03/09 09:49
→ : 再買，土壤壓密過也更穩
→ : 再買，土壤壓密過也更穩
推 : 老了再考慮啊 你現在買還不如去買國外的 台灣不知道還能139F 03/09 09:53
→ : 撐幾十年 到時候被統一地都變國有 你有外國的地就能快搬
→ : 了
→ : 撐幾十年 到時候被統一地都變國有 你有外國的地就能快搬
→ : 了
推 : 你同事差不多買了1400萬的房子。這就是他的問題！他沒有遵142F 03/09 09:54
→ : 守買房533原則：房價年薪5倍，3成頭期款，月房貸月薪3成內
→ : 。
→ : 守買房533原則：房價年薪5倍，3成頭期款，月房貸月薪3成內
→ : 。
推 : 是能有幾次經濟高成長145F 03/09 09:55
推 : 喜歡買就買，各安天命嘍146F 03/09 09:56
推 : 美國人刷卡消費刷這麼大，怎麼不見心靈被綁住147F 03/09 09:59
推 : 鄉下70萬150坪可以介紹一下在哪裡嗎？148F 03/09 10:00
推 : 這篇重點是要預留彈性空間149F 03/09 10:04
推 : 年薪五倍的房子現在哪裡有？你年薪百萬也只能找500萬的150F 03/09 10:07
→ : 房子是不是
→ : 房子是不是
噓 : 鄉下地皮70w在哪 麻煩介紹一下 是說常淹水海邊的地嗎？152F 03/09 10:08
→ : 還是重汙染的地方？
→ : 還是重汙染的地方？
推 : 其實，扣除自付款外，有能力多留房價的15%資金在手邊。154F 03/09 10:10
→ : 再來買，一堆噓文不知噓啥，原po又不是說絕對不買
→ : 再來買，一堆噓文不知噓啥，原po又不是說絕對不買
噓 : 完全沒邏輯156F 03/09 10:12
推 : 一堆房仲就一直灌輸錯誤觀念，以為買房就是一定不會降157F 03/09 10:13
→ : 價，所以一堆人都把房子都投資當存錢，就我而言只有土
→ : 地才是固定的，房子會老會舊會損壞，沒道理一直漲，就
→ : 跟車子一樣，買了用了就是要折舊。
→ : 價，所以一堆人都把房子都投資當存錢，就我而言只有土
→ : 地才是固定的，房子會老會舊會損壞，沒道理一直漲，就
→ : 跟車子一樣，買了用了就是要折舊。
推 : 推這篇的第一段161F 03/09 10:14
推 : 樓主的例子都有可能發生 但機率很低且都是可以事先觀162F 03/09 10:14
→ : 察預防 用很低的機率當作準則有點以偏概全
→ : 察預防 用很低的機率當作準則有點以偏概全
噓 : 又再自慰了。買了會造成經濟束縛不就是因為太窮，買不起就164F 03/09 10:14
推 : 垃圾才在炒房165F 03/09 10:15
→ : 買不起講一堆。現在那些房東跟有房給下一代繼承的人這麼爽166F 03/09 10:15
→ : 就是當初沒有相信租一輩子也很好的鬼話。我看過一堆出國唸
→ : 書工作最後父母老了又被叫回來陪伴結果還是要買在貴鬆鬆的
→ : 台北市然後後悔怎麼便宜時不早買，，最好是你老了想去住鄉
→ : 下啦
→ : 就是當初沒有相信租一輩子也很好的鬼話。我看過一堆出國唸
→ : 書工作最後父母老了又被叫回來陪伴結果還是要買在貴鬆鬆的
→ : 台北市然後後悔怎麼便宜時不早買，，最好是你老了想去住鄉
→ : 下啦
→ : 工作穩不穩定 女友會不會跑都是有跡可循的171F 03/09 10:15
→ : 我只知道20年前沒買房的現在都超後悔172F 03/09 10:16
噓 : 一邊繳房貸也不是不能一邊慢慢找薪水更優渥的工作吧？173F 03/09 10:16
推 : 除非你單身到老 不然以文中的420萬租房錢174F 03/09 10:18
→ : 假設你有420萬的一半240萬存款 現在不買房500~800萬
→ : 假設你有420萬的一半240萬存款 現在不買房500~800萬
噓 : 會被貸款吃掉緩衝的就是太窮啊，你應該改成窮人不該買房才176F 03/09 10:20
→ : 對。我怎麼看到那些高收入高知識水準的醫生律師柯文哲幾乎
→ : 都在買房？
→ : 對。我怎麼看到那些高收入高知識水準的醫生律師柯文哲幾乎
→ : 都在買房？
→ : 20年內遇到一次重大天災或國際動盪就後悔才是真的179F 03/09 10:21
推 : 以後幫兒女買房付頭期 可能要花2倍的錢給房東賺180F 03/09 10:21
→ : 沒有買不買房的問題，只有買不買得起的問題181F 03/09 10:21
推 : 以目前炒過頭的房價來看，台灣人還真的八成都窮人，所182F 03/09 10:21
→ : 先花跟後花的問題 當然你要先有基本的存款跟穩定收入183F 03/09 10:21
→ : 以就別怪年輕人不買房了184F 03/09 10:21
推 : 一堆噓文在怪不買房的人？為啥不罵炒房的垃圾？185F 03/09 10:22
推 : 失業的話，拿房子抵押二次貸錢出來不是不行，但每月186F 03/09 10:23
→ : 打炒房是政府能做的吧? 鄉民要怎麼打房?187F 03/09 10:23
→ : 要繳的錢更多了，會讓你更急迫的想找工作，通常就只188F 03/09 10:23
→ : 能找到爛工作將就將就，然後一直輪迴
→ : 能找到爛工作將就將就，然後一直輪迴
推 : 人生要保持彈性跟開放190F 03/09 10:24
推 : 一看就知道你沒錢啊191F 03/09 10:25
推 : 買房幹嘛 現在有給父母孝親費嗎 沒有的話 也不要想說小192F 03/09 10:25
→ : 孩會給 租房到一定年齡就該去養老院報到了 房子留著幹嘛
→ : 孩會給 租房到一定年齡就該去養老院報到了 房子留著幹嘛
推 : 所得收入比下來，台灣的房比日本還貴就是病態，這是常194F 03/09 10:25
→ : 識，現在年輕人對房子未來不會崩盤根本沒信心，誰要買
→ : 識，現在年輕人對房子未來不會崩盤根本沒信心，誰要買
推 : tnnd 房貸用5萬8算 租屋用2萬9 都給你講就好啦 你確定2萬9196F 03/09 10:26
→ : 要自住的就買 要投資請閃 現在不是好時機197F 03/09 10:26
→ : 這可能讓你到60歲都還繳不完房貸，繼續傳給子孫繳198F 03/09 10:26
→ : 租得到5萬8的房子嗎199F 03/09 10:26
噓 : 樣本數太少，我也有朋友買房結婚，五子登科，家庭生活200F 03/09 10:27
→ : 幸福，你朋友這麼苦，只是因為不自量力買了付擔不起的
→ : 房子。
→ : 幸福，你朋友這麼苦，只是因為不自量力買了付擔不起的
→ : 房子。
→ : 七八十歲就快去養老院報到了 小孩不養你 還是要賣房去203F 03/09 10:28
→ : 那我也會講啊 我買房一個月才繳 一萬五 一堆人房租兩三萬204F 03/09 10:28
→ : 不就他媽的租屋都智障
→ : 不就他媽的租屋都智障
→ : 一堆人一直講20年前沒買很後悔，好像年輕人20年前就能206F 03/09 10:28
→ : 買房一樣，當時肯努力就有房的狀況是可以對比喔
→ : 買房一樣，當時肯努力就有房的狀況是可以對比喔
推 : 不買ok 要有規劃地存錢 不然住養老院的錢都付不出來208F 03/09 10:29
推 : 買房不會不好啊 不過時機不對 再等等吧209F 03/09 10:29
→ : 真的20年前那種樣子 怎麼可能不買
→ : 要養出一個肯在家長照的小孩很難 最後還是要賣房去養老院
→ : 真的20年前那種樣子 怎麼可能不買
→ : 要養出一個肯在家長照的小孩很難 最後還是要賣房去養老院
推 : 台灣的房價就是被上一輩弄成這麼畸形212F 03/09 10:31
→ : 他們才覺得買了一定不會賠 現在還信就是你蠢
→ : 他們才覺得買了一定不會賠 現在還信就是你蠢
噓 : 窮就窮一堆理由214F 03/09 10:32
→ : 沒有投資客或建商跳樓都不是進場時機215F 03/09 10:32
→ : 錢太多可以給我花 不要當人家賺飽出場接刀的那個
→ : 錢太多可以給我花 不要當人家賺飽出場接刀的那個
推 : 也就是上一輩的錯誤概念，讓現在都市更新那麼困難，每217F 03/09 10:33
→ : 個人都想要換到更好，呵呵
→ : 個人都想要換到更好，呵呵
推 : 買房是負債不是資產219F 03/09 10:33
噓 : 人窮了思維都被限制了220F 03/09 10:34
推 : 房仲推文罵起來 快221F 03/09 10:36
推 : 同意原po222F 03/09 10:39
推 : 被進攻的原PO223F 03/09 10:40
推 : 我也贊成 保持彈性 才有上策224F 03/09 10:40
推 : 就是窮才要想這麼多啊 有錢的話還考慮？ 爽就好啦225F 03/09 10:41
推 : 房貸5萬8是什麼鬼，妳要貸多少？226F 03/09 10:41
推 : 之前有個醫師po文 他月薪50也不買房227F 03/09 10:41
推 : 1500萬的房子 二十年五萬以上差不多吧228F 03/09 10:43
推 : 反正現在正確的觀念就是要自住的還是得買，只是先看看229F 03/09 10:43
→ : 自己的荷包挑最適合自己的，而想靠房子賺錢存錢的就省
→ : 省吧
→ : 自己的荷包挑最適合自己的，而想靠房子賺錢存錢的就省
→ : 省吧
推 : 推232F 03/09 10:44
→ : 都把大部分薪水拿去買房了 難不成要買爛房子嗎 修修補補233F 03/09 10:44
推 : 牛市買房風險小些，現在買就要承受更多風險234F 03/09 10:44
推 : 五萬八很普遍吧 買個1500-2000的房子差不多就是了235F 03/09 10:45
推 : 同意236F 03/09 10:46
噓 : 6w5買5w8是他自己智障好嗎？不自量力237F 03/09 10:46
推 : 原來買房跟找工作是連動的238F 03/09 10:47
推 : 同意原po 規劃要作好 我自己也要減少亂花239F 03/09 10:47
我不做計劃的 計劃趕不上變化
就我經驗 計劃只有一效果:讓自身彈性變差推 : 垃圾鬼島的垃圾公司開的垃圾薪資是要怎麼在這個時代240F 03/09 10:48
噓 : 幻想文241F 03/09 10:49
→ : 買房？ 20年前干現在年輕人屁事242F 03/09 10:49
※ 編輯: KILLE (98.248.214.118), 03/09/2019 10:49:57→ : 一堆老人幻想現在環境跟20年前一樣243F 03/09 10:50
推 : 頭期款來買第一華南合庫，20年後翻倍，會比較快差嗎244F 03/09 10:51
→ : ？
→ : ？
噓 : 這篇完全不正確，你同事根本沒把風險都算進去，是我就246F 03/09 10:52
→ : 不會把女友的錢也算進來，用自己現有資金去評估可以負
→ : 擔的房貸，這樣不論最後鬧翻還是怎樣，自己都仍然擁有
→ : 房子，而且也不會有生活困難的問題。
→ : 不會把女友的錢也算進來，用自己現有資金去評估可以負
→ : 擔的房貸，這樣不論最後鬧翻還是怎樣，自己都仍然擁有
→ : 房子，而且也不會有生活困難的問題。
→ : 樓上，老婆也有可能會離婚啊250F 03/09 10:53
→ : 但是地縛靈這點我能理解，這的確是要考量的。251F 03/09 10:53
噓 : 不是不買房 是房子超級貴252F 03/09 10:53
推 : 20年前買房很ok 現在喔??253F 03/09 10:55
推 : 推，從uber,airbnb以及各種車房媒合的普及，就可以知254F 03/09 10:57
→ : 道這些東西最終都會變成流動資產，需要再租就好。現代
→ : 人對老死也看的很淡，有房也不是養老的必要條件
→ : 道這些東西最終都會變成流動資產，需要再租就好。現代
→ : 人對老死也看的很淡，有房也不是養老的必要條件
推 : 房貸5w8 買豪宅喲，什麼屁股吃什麼藥阿257F 03/09 10:58
推 : 現在年輕人已開始習慣購買使用權 而非所有權258F 03/09 11:00
→ : 房貸2萬也可以有房，也可以找不錯的。眼光這麼高硬要在台北259F 03/09 11:00
推 : 現在就是高點無誤260F 03/09 11:00
→ : 傻了？261F 03/09 11:00
推 : 買房是有小孩才要擔心的 沒小孩的話 最後還是要進養老院262F 03/09 11:00
推 : 這篇很好啊。推租房。房貸利息繳1萬5租金收入3萬5的感謝263F 03/09 11:01
→ : 房子還是要賣掉 所以買房不是不能 只是划算嗎 要賣掉的264F 03/09 11:01
推 : 推 台北這種房價根本買不下去265F 03/09 11:01
→ : 話就是投資 那就不能一頭熱了266F 03/09 11:01
推 : 推5f一針見血267F 03/09 11:02
推 : 同事是投資客 賺飽出場 現大房子是租的268F 03/09 11:03
推 : 簡單說就是量力而為 有多餘的錢可以買 沒有的話請謹269F 03/09 11:05
→ : 慎考慮 這個年代變化速度只會越來越快 誰敢保證30-50
→ : 慎考慮 這個年代變化速度只會越來越快 誰敢保證30-50
推 : 台灣房市穩崩的 房仲不要再害人了271F 03/09 11:05
→ : 年後房子還有沒有那麼值錢 何必提前把自己套牢272F 03/09 11:05
噓 : 宣傳享樂主義害人啊？273F 03/09 11:07
→ : 現在空屋率已經很高 生育率下降 30年後一定更慘274F 03/09 11:07
推 : 買房只需要拼十年的話是很值得 但現在真的買不起275F 03/09 11:07
→ : 而且現在的房子都大樓 土地持分低 根本不值錢276F 03/09 11:08
噓 : 紅明顯。純噓自住沒差的傻b觀念，連簡單的算數都不277F 03/09 11:08
→ : 會也太慘
→ : 會也太慘
推 : 好多房仲ㄏㄏ279F 03/09 11:10
推 : 那不是彈性，只是得到與失去。你無法享受買房看房的樂趣280F 03/09 11:11
→ : ，失去了佈置自己家的意義，少了深層規劃財務的壓力。不
→ : 斷給自己找麻煩才會更努力。老了，誰敢租房給你？
→ : ，失去了佈置自己家的意義，少了深層規劃財務的壓力。不
→ : 斷給自己找麻煩才會更努力。老了，誰敢租房給你？
推 : 能夠買房子真的不錯，自己的房子東西可以怎麼買就怎麼283F 03/09 11:11
→ : 買，租屋還要考慮以後的問題。
→ : 買，租屋還要考慮以後的問題。
噓 : 房市如同其他市場，有漲有跌，未來是跌勢別再害人了285F 03/09 11:13
噓 : 不作計畫 保持彈性 呵呵286F 03/09 11:14
噓 : 5w8....287F 03/09 11:14
噓 : 拿個同事一直來說 嫌人家還不夠慘嗎288F 03/09 11:14
噓 : 租房這麼貴，還不是像每個月繳房貸一樣，不如買下來還有289F 03/09 11:16
→ : 地。
→ : 地。
台灣房租所得比 全球前二賤
※ 編輯: KILLE (98.248.214.118), 03/09/2019 11:18:34推 : 有能力又自住當然沒差啊 你又不賣 喜歡的就買 漲爆你不291F 03/09 11:18
→ : 賣 跌爆妳也不賣 有差嗎 只要爽就好啊 能負擔就衝啊 你是
→ : 不是不懂自住的定義 就是要住一輩子 住到死 有完善規劃
→ : 前面也說了 現在不是時機 有考慮要賣或是沒小孩沒規劃的
→ : 人不適合
→ : 賣 跌爆妳也不賣 有差嗎 只要爽就好啊 能負擔就衝啊 你是
→ : 不是不懂自住的定義 就是要住一輩子 住到死 有完善規劃
→ : 前面也說了 現在不是時機 有考慮要賣或是沒小孩沒規劃的
→ : 人不適合
推 : 如果真的要買房 就要買獨棟或公寓296F 03/09 11:19
→ : 最後還是進養老院 還是賣房297F 03/09 11:20
→ : 去買集合住宅 然後說至少有地產 根本是傻子298F 03/09 11:20
推 : 緩衝性真的很重要，同意原po,免洗房仲呵呵299F 03/09 11:21
推 : 留言有多少人被套？300F 03/09 11:21
噓 : 認同觀點，但例子超瞎，這根本是不會理財；賺再多、有無買房301F 03/09 11:21
→ : 一定都會賠的那種例子
→ : 一定都會賠的那種例子
推 : 買房子也是要看時機 投資客想騙散戶進場 哈哈 等你崩盤啦303F 03/09 11:23
→ : 空軍大勝利
→ : 空軍大勝利
→ : 每個人想清楚自己要的是什麼就好 沒有絕對的答案305F 03/09 11:23
推 : 嘻嘻 一堆可悲炒房客被套牢只會在推文哭哭306F 03/09 11:23
推 : 台灣就是被炒房害的啊307F 03/09 11:26
噓 : 好了啦炒房的可以閉嘴了308F 03/09 11:26
推 : 重點是台灣不是長治久安之處 會不會被中國屠殺勞改 抗309F 03/09 11:27
→ : 美日制裁 都不知道了，還買真的是無知。至少等該爆的
→ : 爆完後再談
→ : 美日制裁 都不知道了，還買真的是無知。至少等該爆的
→ : 爆完後再談
推 : 真的312F 03/09 11:30
推 : 其實沒有對錯 看每個人特性而已313F 03/09 11:31
推 : 買車買房是男生的事啊。女生都馬拿錢出去出國，再來說台男314F 03/09 11:32
→ : 20年前就是資訊爆炸時代...315F 03/09 11:32
→ : 沒有國際視野316F 03/09 11:32
推 : 所以說 如果我的愛店受不了高房租而搬家重開 我會去捧場317F 03/09 11:33
噓 : 我也有認識這樣的中年人，不做計畫不買房保持彈性，現在318F 03/09 11:35
→ : 老了叫兒女買房讓他們住…後悔莫及，債留子孫
→ : 老了叫兒女買房讓他們住…後悔莫及，債留子孫
推 : 推320F 03/09 11:35
噓 : 推49樓 這篇寫爽的也爆321F 03/09 11:39
推 : 意圖倒貨給年輕人322F 03/09 11:40
噓 : 你農地只買300坪要幹嘛 搭帳蓬喔？323F 03/09 11:40
噓 : 你好像只有一個朋友？324F 03/09 11:43
噓 : 台女哪會存錢 不是都喜歡找現成的嗎？325F 03/09 11:43
推 : 居然有人會信一個做事沒有計畫然後整天喊保持彈性的年輕人326F 03/09 11:44
→ : …上帝保佑你…
→ : …上帝保佑你…
推 : 一堆垃圾房仲328F 03/09 11:44
→ : 邏輯差成這樣，隨便拿個例子當母體樣本，你怎麼不舉連329F 03/09 11:44
→ : 勝文當例子？
→ : 勝文當例子？
噓 : 呵呵 不認同331F 03/09 11:45
推 : 反正有錢要買房的，隨意，沒錢住家裡的，也是一堆332F 03/09 11:45
推 : 月薪65k買什麼頭期款要400萬的房子啊？月薪650k還差不333F 03/09 11:45
→ : 多！
→ : 多！
噓 : 你舉離婚的例子很怪吧..更多的是沒離婚的不是嗎335F 03/09 11:46
推 : 原則大推，不過不能依照單一案例推論336F 03/09 11:46
推 : 一堆噓文智障是囤貨太多嗎 回答一句台灣未來五年會不337F 03/09 11:46
→ : 會被中國屠殺 勞改 與美日對抗制裁，面對沖繩聯軍就好
→ : 會被中國屠殺 勞改 與美日對抗制裁，面對沖繩聯軍就好
→ : 重點是錯誤的財務規劃造成買房後很慘。很多是房子就算339F 03/09 11:46
→ : ，在火藥庫買房的還真只剩智障340F 03/09 11:46
→ : 自己不住了，房租就可以支撐貸款的根本不會被壓垮。341F 03/09 11:46
推 : 推個，風險管理的概念。342F 03/09 11:47
推 : 房奴觀念也是低薪推手啊，多少人鼻子捏著給老闆坑343F 03/09 11:47
→ : 寧願買英美房，也不願放在一個未來都不知道在哪裡的地344F 03/09 11:47
→ : 方
→ : 方
推 : 買房瞬間變蝸牛，一直到死346F 03/09 11:48
推 : 買個毛，活在當下爽就好347F 03/09 11:49
推 : 北部一堆住在昂貴貧民窟的地伏靈 憂鬱症的很多348F 03/09 11:50
推 : 看收入啦現在又可貸三十年，房貸占兩成收入根本無感，349F 03/09 11:50
→ : 而且中南部一堆租金跟房貸差沒幾千，幹嘛不買
→ : 而且中南部一堆租金跟房貸差沒幾千，幹嘛不買
推 : 推文一堆說要買房的 就可以顯示出華人對有土斯有財的執著351F 03/09 11:51
推 : 不用想什麼中國統治啦 就是想要留在台灣的人才會想在台灣352F 03/09 11:51
推 : 等你兒子突然跟你開口為什麼還要搬家時你再來嘴353F 03/09 11:51
→ : 買房 有能力在國外買房又想在國外住的人不來就不會考慮354F 03/09 11:51
→ : 房價問題 不管未來怎樣
→ : 房價問題 不管未來怎樣
→ : 有地有房才有保障的觀念 也是農業民族與遊牧民族的差別356F 03/09 11:53
推 : 你這例子太極端 不過我認同這時代保有彈性才是正解357F 03/09 11:53
推 : 有點道理358F 03/09 11:53
推 : 現在買房=接盤359F 03/09 11:54
推 : 把錢拿來投資自己的專業能力和外語能力 保持競爭力 讓自己360F 03/09 11:55
→ : 可以找到更好的舞台
→ : 可以找到更好的舞台
推 : 頭期款沒個500以上很難在北部買房吧362F 03/09 11:57
噓 : 你不做計畫成功了不代表這樣永遠是對的啊 多少人沒做計363F 03/09 12:01
→ : 畫就一輩子搬家 所以關鍵就是你有沒有遇到成功的機會
→ : 沒有就是屁 有就可以上來發文
→ : 畫就一輩子搬家 所以關鍵就是你有沒有遇到成功的機會
→ : 沒有就是屁 有就可以上來發文
推 : 你這樣不行 這樣我的房地產誰來買呢？366F 03/09 12:03
推 : 20年前買房好啊 但是現在炒太高 買房不好367F 03/09 12:05
噓 : 講沙小368F 03/09 12:06
推 : 每個人的想法不同 你不喜歡搬來搬去 但有的人不想當地縛369F 03/09 12:07
→ : 靈 一直綁在同個地方啊 手頭寬裕再買就好 手頭不寬就別買
→ : 最好
→ : 靈 一直綁在同個地方啊 手頭寬裕再買就好 手頭不寬就別買
→ : 最好
推 : 70w 150坪不會出現在鄉下 只會出現在山裡372F 03/09 12:08
推 : 一堆想要賣房脫手的在急齁 要買也去買國外 誰知道明年中373F 03/09 12:09
→ : 國會不會打來或是有人賣台簽和平協議 誰要現在在臺灣買房
→ : 阿 有錢趕快把小孩送出國讀書 難道真的要替ROC送死？
推 : 小孩能出國讀書 難道還會抱怨爸爸為何要搬家嗎？呵呵
→ : 國會不會打來或是有人賣台簽和平協議 誰要現在在臺灣買房
→ : 阿 有錢趕快把小孩送出國讀書 難道真的要替ROC送死？
推 : 小孩能出國讀書 難道還會抱怨爸爸為何要搬家嗎？呵呵
→ NSRC …
噓 : 原Po想戰但戰力滿弱的378F 03/09 12:13
推 : 我有錢幹嗎嘛不送自己小孩出國 要給你移民脫手？379F 03/09 12:13
噓 : 三小邏輯380F 03/09 12:15
推 : 網路有一堆在賣房子的 還想脫手預售屋 屋主要移民？ 別381F 03/09 12:15
→ : 人的煩惱喔？ 一堆投資客 套牢活該啦 把臺灣搞爛 貪財
→ : 親中 現在想要逃了 還要臺灣人接手讓你們逃 想得美！
→ : 一起當堂堂正正的中國人啊 嘻嘻
→ : 人的煩惱喔？ 一堆投資客 套牢活該啦 把臺灣搞爛 貪財
→ : 親中 現在想要逃了 還要臺灣人接手讓你們逃 想得美！
→ : 一起當堂堂正正的中國人啊 嘻嘻
推 : 找不到人接手好急好急 嘻嘻385F 03/09 12:17
推 : 拿去投資自己比較實在386F 03/09 12:17
推 : 如果我有七成自備款我就會買房 不然只是在虐待自己幫後387F 03/09 12:17
→ : 代子孫鋪路而已
→ : 代子孫鋪路而已
推 : 人家要炒房，大家都不買當然要詛咒你們20年後會後悔389F 03/09 12:17
→ : ！
→ : ！
噓 : 呵呵391F 03/09 12:18
噓 : 請教一下 6萬5月薪 房貸如何貸到月付5萬6 銀行沒風險392F 03/09 12:19
推 : 房仲真的很急捏393F 03/09 12:19
推 : 通膨也要算啊 誰知道現在的500萬過10年會變多少的價值394F 03/09 12:20
噓 : 26000可以租到房貸56000的？你當房東都是白癡？395F 03/09 12:24
噓 : 買不買房看人，這麼遜砲的價值觀還好意思拿出來講396F 03/09 12:24
→ cystal …
→ : 房仲不去找物件看 在ptt龜者幹嘛398F 03/09 12:28
→ : 買房可以轉賣，漲跌跟投資一樣，但房租繳出去就真的沒399F 03/09 12:29
→ : 了～你也不可能想會漲，這投資報酬率不用算吧！主要是
→ : 投資都是要保持彈性買房也算投資的一種！
→ : 了～你也不可能想會漲，這投資報酬率不用算吧！主要是
→ : 投資都是要保持彈性買房也算投資的一種！
推 : 房貸不是信貸，他看房子價錢給你貸的，還不完房子就402F 03/09 12:30
→ : 銀行的
→ : 銀行的
推 : 邏輯正確404F 03/09 12:36
推 : 本就如此 高點買房跟買儲蓄險沒什麼兩樣 都是給不懂理財405F 03/09 12:37
→ : 的人用的工具
→ : 的人用的工具
噓 : 這篇觀念OK，但會讓一堆房仲跟套牢的崩潰407F 03/09 12:38
推 : 推啊，有點資產配置的概念，就知道除非是當作投資轉408F 03/09 12:39
→ : 手，不然把資產放在一棟房地產根本是跟自己過不去
→ : 有同樣的錢不如進行開發國家的股債房地產配置，穩穩
→ : 手，不然把資產放在一棟房地產根本是跟自己過不去
→ : 有同樣的錢不如進行開發國家的股債房地產配置，穩穩
推 : 還看不懂嗎 重點是中國屠殺勞改 台灣人 美日對台制裁411F 03/09 12:41
→ : 賺經濟成長的收益，保有面對風險的餘裕412F 03/09 12:41
→ : 及戰爭 你買房也不得等那時局勢都明朗了才考慮，也就413F 03/09 12:41
→ : 是要買房也要等爆點引爆再談
→ : 房地產是要建立在一個國家長治久安的前提 現在誰要買
→ : 敘利亞的房子，台灣就是個火藥庫 一群白癡還在談買啥
→ : 房
→ : 是要買房也要等爆點引爆再談
→ : 房地產是要建立在一個國家長治久安的前提 現在誰要買
→ : 敘利亞的房子，台灣就是個火藥庫 一群白癡還在談買啥
→ : 房
推 : 現在一堆建商鼓勵買房根本白痴，降價他媽才是最快的418F 03/09 12:44
推 : 買房雖有其特定用處，但房子是負資產，且買房將耗費巨419F 03/09 12:44
推 : 大機會成本，而未來趨勢是快速變動、共享經濟、長照，
推 : 大機會成本，而未來趨勢是快速變動、共享經濟、長照，
→ : 我都睡公園 讓薪水效用效用極大化421F 03/09 12:44
→ : 故不應以舊時代的成見來做這時代的決策422F 03/09 12:45
→ : 如果知道當初共產黨剛接手中國處決300萬國民黨公務人423F 03/09 12:45
→ : 員 ，若國家真白癡四年內簽和平協議，一樣的情形會發
→ : 生，就等到時房產剩多少錢再說，
→ : 四年不長喔 等該爆的 該殺的都結束 在看台灣房產價值
→ : 剩多少，這還沒算入美日的制裁及反制台灣
→ : 誰叫台灣人這麼沒危機意識
→ : 員 ，若國家真白癡四年內簽和平協議，一樣的情形會發
→ : 生，就等到時房產剩多少錢再說，
→ : 四年不長喔 等該爆的 該殺的都結束 在看台灣房產價值
→ : 剩多少，這還沒算入美日的制裁及反制台灣
→ : 誰叫台灣人這麼沒危機意識
噓 : 看不出來邏輯 你同事自己賭太大怪不了別人429F 03/09 12:49
推 : 薪資的三成 那就是六千六囉？430F 03/09 12:49
→ : 還要之後外逃台灣出走國外的士紳，房產金融會像當初日431F 03/09 12:50
→ : 本撤出台灣一樣崩潰
→ : 本撤出台灣一樣崩潰
推 : 地伏靈的形容好貼切耶XD433F 03/09 12:50
推 : 買房的有兩種人1.有錢人 2.低能兒434F 03/09 12:52
推 : 推個435F 03/09 12:52
推 : 沒有有錢老爸 投資房產還是做夢時想一想就好436F 03/09 12:52
推 : 同意此篇 買房的前提是你的工作真的很穩定 不然30年房437F 03/09 12:54
→ : 貸 一個不小心中間第15年突然失業 難道你的房子還能住?
→ : 所以買之前真的要好好評估自己的財務 一旦被法拍什麼存
→ : 錢都是騙人的 你只是在繳房租而已
→ : 貸 一個不小心中間第15年突然失業 難道你的房子還能住?
→ : 所以買之前真的要好好評估自己的財務 一旦被法拍什麼存
→ : 錢都是騙人的 你只是在繳房租而已
![[圖]](https://i.imgur.com/iI0ZgTuh.png)
推 : 等台灣局勢明朗化再說，也很快，到時多數房仲會走人442F 03/09 12:59
→ : 上面是基隆的垃圾房子，大概四年後中共接受再跌七成以
→ : 上，當大家要跑路之時，房子就是累贅
→ : 上面是基隆的垃圾房子，大概四年後中共接受再跌七成以
→ : 上，當大家要跑路之時，房子就是累贅
推 : 現在就是房價薪資比超級不合理，上一代的既得利益者就別445F 03/09 13:02
→ : 再想了！準備迎接泡沫化經濟時代來臨吧！這是你們給我們
→ : 的悲慘世界！
→ : 再想了！準備迎接泡沫化經濟時代來臨吧！這是你們給我們
→ : 的悲慘世界！
推 : 建商哭哭448F 03/09 13:03
推 : 白ㄔ才買房。現在買中華電還好ㄧ點449F 03/09 13:04
推 : 租屋租十年也解決了十年的住宿問題啊，還在什麼都沒有？450F 03/09 13:06
推 : 說不買房也會花掉的好笑 那跟買儲蓄險的盤子有什麼不一樣451F 03/09 13:06
→ : ！邏輯差就不要出來丟人現眼452F 03/09 13:06
→ : 請建商跟保險幫你存錢453F 03/09 13:06
→ : 這講法的前提是對方有把買房放在人生規劃裡，大部分看到的是454F 03/09 13:06
→ : 薪水賺的越多花的越多，老了到頭來有跟沒有一樣，還常在年輕
→ : 人面前炫耀自己以前賺很多
→ : 薪水賺的越多花的越多，老了到頭來有跟沒有一樣，還常在年輕
→ : 人面前炫耀自己以前賺很多
噓 : 整天只會怪炒房，大家都想住台北供給失衡最好都是炒房啦。457F 03/09 13:07
→ : 林口青埔那種鬼地方炒的起來喔
→ : 林口青埔那種鬼地方炒的起來喔
推 : 房子回檔才是購屋族怕的459F 03/09 13:08
推 : 說買房賣掉的...知道房貸前幾年幾乎都在繳利息嗎460F 03/09 13:09
→ : 繳個5年賣掉 賣得錢剛好還房貸 這幾年繳的錢全都變利息
→ : 送銀行
→ : 除非你房子每年漲10%啦顆顆
→ : 每年漲10%財團就搶著梭哈了還輪得到你
→ : 繳個5年賣掉 賣得錢剛好還房貸 這幾年繳的錢全都變利息
→ : 送銀行
→ : 除非你房子每年漲10%啦顆顆
→ : 每年漲10%財團就搶著梭哈了還輪得到你
→ : 過去20年已證明了很多東西465F 03/09 13:11
推 : 同意466F 03/09 13:12
→ : 過去20年的美國跟日本證明泡泡不是不會破467F 03/09 13:12
推 : 租房子壓力低有多餘心力學習 當然有機會換更好的工作468F 03/09 13:13
→ : 除非本來工作就很優 安於現狀想買個房也不是不合理
→ : 除非本來工作就很優 安於現狀想買個房也不是不合理
推 : gj470F 03/09 13:14
噓 : 一堆買不起房的魯蛇被女生拒絕後自我安慰租一輩子也很好471F 03/09 13:17
→ : 呵呵
→ : 呵呵
推 : 推473F 03/09 13:18
推 : 一群白癡 前提是你的國家永遠長治久安，像美日英法，474F 03/09 13:18
→ : 很明顯台灣不是近期還很危險，隨時可能被併吞屠殺
→ : 人家都在屯日圓美金逃命買國外了 只有白癡還要買台灣
→ : 房
→ : 很明顯台灣不是近期還很危險，隨時可能被併吞屠殺
→ : 人家都在屯日圓美金逃命買國外了 只有白癡還要買台灣
→ : 房
→ : 有能力買房的醫師律師會計師高科技柯文哲那些高知識份子都478F 03/09 13:20
→ : 在買，最好是這裡的鄉民比他們更懂經濟更會理財啦。買不起
→ : 在買，最好是這裡的鄉民比他們更懂經濟更會理財啦。買不起
噓 : 貸款跟儲蓄其實是同一件事啦 這篇根本來亂的480F 03/09 13:20
→ : 就買不起講一堆481F 03/09 13:20
推 : 貸款買房就綁住自己啊，滿手現金沒地方擺的就當我沒說482F 03/09 13:21
→ : 了
→ : 了
推 : 你舉的例子太誇張了 單薪六萬八加女友有多少？ 貸到五萬還484F 03/09 13:23
→ : 不留任何現金根本自己有問題
→ : 不留任何現金根本自己有問題
推 : 噓文裡的到底有多少是投機客跟建商的人阿486F 03/09 13:24
推 : 有道理487F 03/09 13:27
推 : 買房看能力，沒錢就不要買。舉極端的例子不恰當488F 03/09 13:29
推 : 買不起 也沒什麼好機會的人太多了489F 03/09 13:30
推 : 結論不是不適合買，是各位沒錢買：）490F 03/09 13:31
推 : 推 以前人口紅利炒房時代不買房真的虧 現在接手才是盤491F 03/09 13:34
推 : 買房真的好賺，開槓桿掃貨都來不及了，還來這裡鼓吹買492F 03/09 13:34
→ : 房好棒棒，有錢大家賺？
→ : 房好棒棒，有錢大家賺？
推 : 另外要成家才會買房，考慮到搬家一次全家東西又多又麻煩，如494F 03/09 13:35
→ : 果不成家就不太想買，因為一個人隨時想搬就搬，東西輕便帶走
→ : 。
→ : 果不成家就不太想買，因為一個人隨時想搬就搬，東西輕便帶走
→ : 。
推 : 重點：保持彈性497F 03/09 13:36
→ : 但是前提還是要有錢，才會有這些煩惱，沒錢真的不用傷那個腦498F 03/09 13:36
→ : 筋
→ : 筋
推 : 風險管理能力做好即可500F 03/09 13:38
推 : 啊以前買現在買差多少 幹話501F 03/09 13:42
推 : 小孩生下來，那華麗的教育費還沒算進去呢！502F 03/09 13:44
推 : 我看你的內文，為什麼老了要住鄉下？就醫醫療方便性還是大503F 03/09 13:49
→ : 都市資源多
→ : 都市資源多
噓 : 老了要開始看醫生 跑去鄉下?受的了?505F 03/09 13:51
推 : 未來台灣要進入人口負成長時代，現在房價真的太瞎506F 03/09 13:51
→ : 我完全贊同原Po觀點
推 : 未來的事情誰知道？但現在出生率越來越低，房子卻一直蓋
→ : 我完全贊同原Po觀點
推 : 未來的事情誰知道？但現在出生率越來越低，房子卻一直蓋
推 : 整天幻想台灣被打的 趕快滾去你的英美阿 魯蛇509F 03/09 13:53
推 : 台北市一堆建案 落入法拍 有的都3拍了 當然要叫你趕快510F 03/09 13:54
→ : 買房 科科
→ : 買房 科科
噓 : 鄉下一坪3 w512F 03/09 14:00
推 : 在一個不像國家的地方買房？我笑了513F 03/09 14:02
→ : 有錢人大部分財產買美金 窮人還想貸款買房
→ : 有錢人大部分財產買美金 窮人還想貸款買房
推 : 人生30年綁在還房貸上這件事就已經了吧 還要討論啥?515F 03/09 14:04
→ : 就已經夠蠢了
→ : 就已經夠蠢了
推 : 同意，是真的閒錢太多可以買，金流嘎這麼緊一點意外都不517F 03/09 14:09
→ : 能有，這輩子就是被定型了
→ : 能有，這輩子就是被定型了
推 : 所以現在一堆有錢人置產海外移民逃命 沒看到嗎 台灣就519F 03/09 14:11
→ : 是不是長治久安之處也不值那個價
→ : 是不是長治久安之處也不值那個價
推 : 建議你快滾啦521F 03/09 14:11
推 : 現實的確就是揹了30年房貸，最後是一間中古屋；中間還不522F 03/09 14:12
→ : 能有任何意外，房貸繳不出來連中古屋都不是你的。
→ : 能有任何意外，房貸繳不出來連中古屋都不是你的。
推 : 拔拔 麻麻 我不想要離開朋友 這裡的同學不會欺負我524F 03/09 14:17
推 : 你同事根本傻屌啊，沒錢買什麼房子525F 03/09 14:18
→ : 30年前的房價與現在的房價 造成世代認知鴻溝526F 03/09 14:18
→ : 扛著銀行貸款 要是出現債務危機 可是欠錢又沒房喔
→ : 就如樓主所說 占比太高就是 很有自信
→ : 扛著銀行貸款 要是出現債務危機 可是欠錢又沒房喔
→ : 就如樓主所說 占比太高就是 很有自信
→ : 房貸到一半，老婆送綠帽，人生就毀了529F 03/09 14:20
推 : 現在台灣人都覺得，買房之後以後賣掉會賺回來530F 03/09 14:23
→ : 但台灣房市已經漲很高了，入手價高漲幅能多大，不像
→ : 老人入手價低
→ : 但台灣房市已經漲很高了，入手價高漲幅能多大，不像
→ : 老人入手價低
→ : 不會啦 移民逃命潮要來了 等者看533F 03/09 14:29
→ : 只能說你的人生只有充滿變化 變好變滿534F 03/09 14:31
推 : 房貸就是繳利息給銀行。多繳的利息比房租高太多了535F 03/09 14:32
推 : 買房這種東西，首先尼要先有給千萬，男後再貸出來投536F 03/09 14:36
推 : 主要還是看機會，有能力就有機會，沒能力就老實生活537F 03/09 14:36
→ : 入利率高的 = 套利538F 03/09 14:36
噓 : 邏輯錯誤539F 03/09 14:37
推 : 但素啊，有這些雞額，尼去買紅茶就好了，下一波煮流~540F 03/09 14:37
推 : 老人根本不會住在鄉下，都嘛住醫院附近541F 03/09 14:38
推 : 原po 矽谷人。令人羨慕542F 03/09 14:39
→ monkeydog119 …
推 : 話說回來,在矽谷租房才叫做慘..544F 03/09 14:44
推 : 誰房貸五萬八 台北精華地段？545F 03/09 14:45
→ : 矽谷房租比房貸還貴546F 03/09 14:45
推 : 超過3成的房貸是白癡嗎？547F 03/09 14:51
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1樓 時間: 2019-03-09 15:14:29 (台灣)
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(編輯過) TW
矽谷現在的房子也貴啊~ 以前號稱便宜台幣800萬能買到透天庭院的，那是15年前~ 2008年後，全球的房子都大幅漲價，要買到便宜蛋黃區的房子，除非去東南亞，不然就去買郊區或蛋白區~ 非要住在蛋黃區，那就不如用租的~
2樓 時間: 2019-03-09 10:47:48 (台灣)
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03-09 10:47 TW
如果台灣人口 剩2000萬房價還不降 就是銀行的問題了 金管會有能力制止這超貸歪風嗎？
8樓 時間: 2019-03-10 07:46:44 (台灣)
→
03-10 07:46 TW
每件商品都應該有它應有的價格，房價造成社會問題，一定是有人亂蓋，建商超貸，有人亂買，窮人也跟人家高槓桿。
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