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※ 本文為 knight32907.bbs. 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-07-07 10:34:05
看板 Stock
作者 eugene8786 (摔角大師)
標題
 [請益] 投資菲律賓

時間 Sun Jul  5 00:32:07 2015


各位好

初次在這邊請益各位朋友:

最近台灣的某些"專家"一直在推投資Makati City的房地產主要是看好:

1. 菲律賓經濟成長率

2. 菲律賓最居規模的上市公司 Ayala Land Inc.開發

3. 外資多+有超過10個國家和菲國有FTA

4. 國內領外商薪水的客服中心、賭場荷官或房地產從業人員等,收入遠高於平均水平數

   倍的新中產階級是愈來愈多;這也讓菲律賓房市發展有別其他東南亞國家,


   沒有「當地人買不起、全靠海外投資」的問題

但是由於我媽剛好是菲律賓華僑,因此據我所知菲律賓有以下的劣勢:

1. 政府的健康程度

2. 天災

3. 許多大廠沒有進入菲律賓,相反的是在越南或是中國

4. Makati其實早已發展了好一段時間

5. 貧富差距

不知道各位板大有無啥看法

謝謝

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pablo1126   : 變數小 成長機會大1F 07/05 00:39
zeroxod     : 海外地產你以為小投資客有能力吃下?2F 07/05 01:10
eugene8786  : 我們是有一大筆資金(破千) 但就是怕被講的太誇張3F 07/05 01:11
eugene8786  : 因為他們就好像把菲律賓當神和金礦在看
zeroxod     : 破千鎂?那是很有錢啊=_>=破千台?台北只能買套房5F 07/05 01:15
zeroxod     : 很神,你不會看看前幾年新加坡,越南,柬埔寨,日本
zeroxod     : 那個不是說的會飛天會遁地,一句話:風險自負
ceca        : 菲律賓政治太貪汙,民族又複雜..8F 07/05 01:25
ceca        : 不適一個好投資標的..
ceca        : 台灣的貪汙和國際貪汙比跟本國小程度..XD
ceca        : 然後投資兩大不碰,1.種族問題 2.宗教問題.
ceca        : 有這些問問題的國家永遠永遠永遠沒救.
willism     : 你有千萬台幣or千萬美金,卻來ptt求"免費建議"?13F 07/05 01:30
willism     : 這麼草率,到底是錢微不足道呢,還是根本不是你的錢?
darkdixen   : 既然令堂是華僑那就好處理了 要嘛直接投資買土地 要15F 07/05 02:04
darkdixen   : 嘛歐印Ayala股票完美!
fabledqqman : 菲律賓只有makati比較正常 出了makati只能用wth來17F 07/05 02:05
fabledqqman : 形容
darkdixen   : BGC比Makati優 Rockwell則是晚上能慢跑 根本神都市19F 07/05 02:11
bart0928tw  : 應該去問你媽在菲國的親戚吧,華人在那邊都是最精20F 07/05 04:13
bart0928tw  : 明的。我知道的菲人都不想買大樓。他們要土地。反觀
bart0928tw  : 外國人法律規定則不能買地,只能買公寓大樓。
Amway5566   : 治安不好23F 07/05 07:45
asiu        : 這國家沒救~~別被QE所造成的假象給蒙騙24F 07/05 09:25
masakianto  : 跟菲律賓外勞相處過就知道,很聰明也很懶25F 07/05 11:46
masakianto  : 不太建議投資,因民族性問題
thirtycm    : 艾奎諾3世只當一任而已,下任可能又是個貪污總統27F 07/05 15:22
venty       : 這國家GDP數據比對岸還更會灌水,在那邊的台資加工28F 07/05 21:21
venty       : 廠講的        實際上訂單能見度變差了
asiu        : 國土過於分散~~開個票要一個月 不亂才怪30F 07/05 21:39
asiu        : 完全民主的制度~~ 也要優秀的人民才有辦法實行

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