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※ 本文轉寄自 ptt2.cc 更新時間: 2011-07-12 20:51:22
※ 本文為 kimula33. 轉寄自 ptt2.cc 時間: 2011-07-12 20:51:22
看板 
作者 ZZZZZZZZZ9 (Z9)
標題 [轉錄]Re: [問卦] 請問有天母已經沒落很久了的八卦嗎?
時間 Mon Jul 11 22:04:41 2011

作者: vic2211 (我是vic) 看板: Gossiping
─────────────────────────────────────

我住天母SOGO旁邊的巷子裡 嚴格說起來這裡並不是精確的天母

這裡實際上來說 叫做"湳仔" 也就是現在的蘭雅蘭興里一帶

光看這古地名就知道 這裡以前是沼澤地 事實上現在忠誠路 德行東路 士東路一帶

底下其實藏了很多水溝暗流


這其實引出兩點 其一是這裡其實不太適合大規模高密度開發

其二是這裡的地理環境在台北市內 是一個自然與人可以如此親和的地方

不說別的 看看士林北投分界的磺溪 每到傍晚假日 在沿線的綠地公園活動的大大小小

再看看河堤兩旁 外交部為什麼選在這蓋大使大樓

振興醫院 甲桂林 石濤園 莊淑芹的甲子診所 甚至到再往上一點的行義路

我實在是認為 天母如果有任何一點可以稱為天龍的地方 光看這一點就足夠了


天母真的是沒落了嘛？也許吧

看著中山北路六段上 西雅圖咖啡從兩層樓變一層樓 最後收掉

看著中山北路七段上眾多的剪標成衣商場 一間一間人去樓空

的的確確 舊有的商業 是沒落了


但 我也看著大葉高島屋 新光三越 到最近的SOGO一間一間的蓋起

也發現許多建案不停的再推出

新的商業模式也正在不斷的建立中

商人的眼睛絕對比我們這些市井小民還要精明 還要奸許多


天母並不是沒落了 他只是在改朝換代中

就跟你家巷口的雜貨店換成711一樣


只是天母永遠不變的

是他的高消費力 是他對於生活品質的要求 是他獨樹一格的生活步調

看看全台灣第一家的甜甜圈先生 星巴克 都選在天母

雖然說現在的人潮已經不比以往

但天母人還是比較喜歡大葉高島屋  看看鄰近的新光三越

天母人就是不怎麼買帳 至於SOGO 還是有不少的天母人認為 那是給外地人來買的


前面幾篇說到的一點很對 那就是天母人 對於自身所居住的 被稱為天母的地區

有一種強烈的認同感 這點 我想在台北市大部分地區 是很少能做得到的

所以天母有沒有沒落 有沒有繁榮 其實大部分的天母人不會太去CARE

因為 不管怎麼變 天母的生活方式 就是那樣

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.32.115.221
推 eslite12:精確的講SOGO那是德行 湳雅是蘭雅里那方向1F 07/11 00:15
推 hchs31705:天龍之母 天母2F 07/11 00:15
→ grampus: 天母人愛高島屋...不就是全台就那一家,買起來有尊榮感3F 07/11 00:16
→ eslite12:湳雅的核心是舊蘭雅市場到天祿里這帶4F 07/11 00:16
推 BDisagay:高島屋當然是真的5F 07/11 00:16
推 plover:天母不錯呀，可以走水管路上七星山。6F 07/11 00:16
推 erptt:不太同意,有天母人滿CARE別人對天母的"誤解"7F 07/11 00:16
推 foreverthink:所以你家那邊有土地液化的可能性了8F 07/11 00:17
推 nvalue:只有對體院越蓋越大不滿，其他OK9F 07/11 00:17
→ paleomort:對啊erptt的哈哈哈真的讓人蠻在意的10F 07/11 00:18
推 DANYTW:高島屋都快被新光集團打趴了還高島屋咧....11F 07/11 00:18
→ erptt:哈哈哈板規有規定看到好笑的推文不能哈哈哈?我也不會每篇都12F 07/11 00:19
推 Connec:我想問一下 被S之後到底會發生什麼事情阿XD13F 07/11 00:19
→ erptt:用哈哈哈開頭14F 07/11 00:19
→ TommyHilfige:天母房價不若以往高是沒落最好的證明15F 07/11 00:19
推 she132:非常同意16F 07/11 00:20
推 ericcharng:那是新光三越太弱 自己不爭氣17F 07/11 00:20
→ TommyHilfige:相較其他高價區域來的便宜18F 07/11 00:20
推 nvalue:"相較其他高價區域來的便宜" 這句話簡直廢話19F 07/11 00:21
→ ericcharng:沒有美食街之前真的跟養蚊子館一樣20F 07/11 00:21
→ erptt:乾脆說天母的屋主都不賣,沒成交量當然沒成交價21F 07/11 00:22
推 bewell:OH MY GOD...高島屋是天母區營收最高的百貨公司...打趴...22F 07/11 00:22
→ bewell:真的懷疑板上一堆人都是用網路跟PTT來逛天母嗎?
推 YishengSu:聽過有石牌人對外自稱天母人被戳破後崩潰24F 07/11 00:23
推 ppit12345:如果以高島屋的外包商來看的話25F 07/11 00:23
推 ericcharng:高島屋很貴可是東西蠻齊全的26F 07/11 00:23
→ ppit12345:高島屋其實在4年前幾乎是已經省成本省到快破產27F 07/11 00:24
→ ppit12345:當初還給清潔外包開價原來的1/2.希望有原來的品質
推 paleomort:怎麼會有高島屋被新光集團打趴的說法。29F 07/11 00:24
→ ppit12345:主要是高島屋之前為了包裝與裝潢與設計,成本拉高到30F 07/11 00:25
→ ppit12345:其他百貨望塵莫及的地步,可以比的上的只有京華城
推 she132:推宅男用網路逛天母32F 07/11 00:26
→ erptt:京華城散步好舒服的33F 07/11 00:27
推 ALiGoo:小時候講天母根本不會想到忠誠路 只會稱那邊是芝山34F 07/11 00:27
→ ppit12345:結果在四年前賠錢到雙雙落入了成本控管地獄,35F 07/11 00:27
→ vic2211:有人說高島屋快被新光打趴 那應該是沒來過這吧36F 07/11 00:27
推 nvalue:高島屋停車不用錢又有書局   天母新光真的很難逛37F 07/11 00:28
推 plover:新光三越很棒呀！假日不用人擠人！38F 07/11 00:28
→ ppit12345:事實上以營利的話,新光早就超越高島屋39F 07/11 00:28
→ erptt:高雄房價低->高雄人:那應該是沒來過高雄吧!高雄捷運不方便->40F 07/11 00:28
→ ppit12345:所以新光給外包的價格都很好看.高島屋是一整個慘41F 07/11 00:28
→ erptt:高雄人:那應該是沒搭過高捷吧!天母人跟高雄人的邏輯好像耶?42F 07/11 00:29
→ ppit12345:所以以上推新光沒有打趴高島屋的.大概沒接觸過這產業43F 07/11 00:29
→ nvalue:是指天母新光三越營利超過高島屋 還是新光集團??44F 07/11 00:29
→ ppit12345:只以營業額跟人數(雖然新光大樓人數還是遠遠超過)45F 07/11 00:30
→ erptt:所以高雄人跟天母人並列台灣天龍人46F 07/11 00:30
推 paleomort:因為從天母新光的狀況來看，實在不覺得會有什麼利潤，只47F 07/11 00:30
→ ppit12345:一直都是以新光集團比高島屋,天母新光才幾年要跟高島屋48F 07/11 00:30
推 ericcharng:少來了 你去天母新光一次就好 保證你改變說法49F 07/11 00:30
→ paleomort:能想像是整個新光集團。50F 07/11 00:30
→ ppit12345:比?百貨業會讓你用單一百貨來比較嗎?51F 07/11 00:31
→ ericcharng:要不是美麗華電影院和小吃街 根本沒人52F 07/11 00:31
→ ppit12345:天母新光是最後一波用來整死高島屋的而已,只能給科科53F 07/11 00:31
→ paleomort:如果用好幾家百貨的集團來比一家，似乎有欠妥當。54F 07/11 00:31
→ ericcharng:他們用"被新光打趴"當然比當地啦 不然還有哪裡有高島屋55F 07/11 00:32
推 she132:拿整個集團比 那其實就不太關天母的事了吧56F 07/11 00:32
推 nvalue:害我嚇到了  想說新光三越明明就沒什麼人57F 07/11 00:32
→ ppit12345:還在欠妥當(打哈欠).事實上以天母新光未開前,高島屋就58F 07/11 00:33
→ paleomort:那也只能希望高島屋能撐下去了。59F 07/11 00:33
→ ericcharng:沒人會蠢到說高島屋贏新光集團 但被天母新光打趴是笑話60F 07/11 00:33
→ ppit12345:已經在負債,所以才會有天母新光的出現61F 07/11 00:33
→ paleomort:所以你的意思是天母新光是靠集團在撐，用來分高島屋的生62F 07/11 00:34
→ paleomort:意的，那請教一下，天母新光本身的營利如何呢？
→ ppit12345:所以前面在那邊說著高島屋如何的言論.在業內叫不可思議64F 07/11 00:34
推 vux:天母!天母!天母!天母!天母!天母!天母!天母!天母!天母!天母!65F 07/11 00:35
→ ppit12345:又再來轉移話題啊(喝茶).那天母新光未開前的高島屋生意?66F 07/11 00:35
推 ericcharng:當初新光要開的時候高島屋的確有挫到 沒想到蓋完發現67F 07/11 00:36
推 nvalue:會拿多間百貨公司跟一間比人數營業額 才是不可思議68F 07/11 00:36
推 StanKitty:天母新光三越超難逛的 高島屋棒很多69F 07/11 00:37
→ ppit12345:事實上就是高島屋現在還在負債存活,新光再怎樣都會70F 07/11 00:37
→ ppit12345:用力撐到高島屋資本用光
推 ericcharng:天母新光這麼弱 完全不夠成威脅72F 07/11 00:37
推 bewell:光是開版人說"高島屋跟SOGO假日都沒人"這件事情73F 07/11 00:38
→ ppit12345:因為事實上高島屋早就快倒了.現在一直在做成本控管74F 07/11 00:38
→ ioppoi:有當地居民覺得天母的假日市集很亂的嗎??75F 07/11 00:38
→ ppit12345:來減少負債而已76F 07/11 00:38
→ bewell:就讓人合理懷疑又是用網路跟鍵盤逛街的鄉民了...77F 07/11 00:38
→ ericcharng:那又如何 怎麼看都不覺得天母新光會有人去逛78F 07/11 00:38
→ ppit12345:所以什麼叫打趴?.事實上的確是要被打趴79F 07/11 00:38
→ ppit12345:只是像你們這種非業內的鄉民只會拿"自己設定的條件"
→ ppit12345:來決定高島屋有沒有被打趴
→ she132:就算新光用整個集團打贏高島屋 那跟天母人喜歡逛哪有關係嗎82F 07/11 00:39

ppit大 我想您在百貨業的專業我們都知道了

但是我們這邊是要針對天母地區的沒落來討論 我想就不要這麼針鋒相對了吧
※ 編輯: vic2211         來自: 114.32.115.221       (07/11 00:41)
→ ericcharng:跟你講啦 就算高島屋倒了 拆了 也不會有人去天母新光啦83F 07/11 00:40
→ ppit12345:新光集團是要完成一區一百貨的目標84F 07/11 00:40
→ ericcharng:拖垮又怎樣 你新光在天母注定就是輸啦85F 07/11 00:40
→ ppit12345:那上面你們在講新光打趴高島屋不對.這的確是事實86F 07/11 00:40
→ she132:天母人會去哪邊才是天母的重點吧 誰管它業內模式怎樣87F 07/11 00:41
→ ericcharng:我只是反駁你荒謬的理論 我不覺的高島屋被打趴88F 07/11 00:41
→ ppit12345:在那玩著限制條件然後精神勝利有差嗎?89F 07/11 00:41
→ she132:新光集團打趴高島屋跟新光天母打趴高島屋 是兩回事90F 07/11 00:41
→ ericcharng:天母新光連在那消費都不給你停車優惠 真是腦帶有洞91F 07/11 00:42
→ ericcharng:已經沒人要去了還搞這種高姿態 完全不懂在邱啥
推 paleomort:我想就算新光真的會打趴高島屋，但說實話，天母新光實在93F 07/11 00:44
→ paleomort:不好逛。當然業內人士說的也有道理，但消費者買東西可是
→ paleomort:另一回事。
推 nvalue:我想八方雲集總營業額也會打趴老字號的餃子店96F 07/11 00:45
推 TommyHilfige:我想雖然業內人士分析的十分專業，但本篇討論的結論97F 07/11 00:47
→ TommyHilfige:是天母房價從原本的台北頂端高價來到低於大安信義
→ TommyHilfige:就是問卦有沒有天母沒落很久的八卦之解答
推 ppit12345:以30年屋來說.(畢竟我自己有一棟信義區的30年屋.加上100F 07/11 00:49
推 windgod124:天龍人當然要給推~ 怎麼敢給噓呢101F 07/11 00:50
→ ppit12345:我住北投,看過天母+偽天母百間房子)來看.天母的中古屋102F 07/11 00:50
→ ppit12345:價格約是信義區價格+四成
→ ppit12345:我是無法理解為啥網路上看到的房子去跟仲介談都會多
→ ppit12345:個超過1成的誤差,更不曉得為啥屋主開價一年還比一年高
推 TommyHilfige:信義區是很看地段的，差價超大，大安比較均勻106F 07/11 00:52
噓 MoominX:精確的講,就是自我感覺超良好的一群住民107F 07/11 00:52
→ TommyHilfige:信義是計畫區在貴，其他地方只能說不予置評108F 07/11 00:53
→ ppit12345:我的房子離計畫區不到1km(聳肩),對面叫44南村109F 07/11 00:54
→ ppit12345:同等坪數年數房我那邊開價50萬/坪.天母開到60~80萬/坪
→ TommyHilfige:不在計畫區內就是原因吧，新成屋信義計畫>天母111F 07/11 00:56
→ ppit12345:只給我絡一句話"這邊離榮總近"112F 07/11 00:56
→ ppit12345:還有"這邊離捷運近".
推 TommyHilfige:我家這邊舊房子20年以上還開價150~180萬(鳳翔/陛廈)114F 07/11 00:59
推 ericcharng:開價就是房主自己爽開多少就開多少 沒有理由115F 07/11 01:03
推 cmid05:可以推薦我一些好吃的餐廳嗎XD116F 07/11 01:05
推 erptt:哈哈哈吳興街後段當然比天母便宜啊!怎不去信義計劃區問?117F 07/11 01:17
→ erptt:前面才有人嗆不該拿整個區比某地後面就有人拿整個區比某地?
→ erptt:你去問某藝人,為何她買6XXW賣900W的套房在信義區?
推 hyukyyuho:一看就知道這篇一定是天母人發的  同感!!!!120F 07/11 01:26
→ erptt:真正的天母人,根本不缺錢,也不賣房,沒物件釋出哪有開價?某樓121F 07/11 01:28
→ erptt:自己都沒發現自己矛盾了嗎?


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  ★          ◥◣◢◤         嗚哇哈哈 嗚哇 ！  我是神龍 ZZZZZZZZZ9！ ★★
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    ★★    __◥ ≡ ◤__ ★★  ★★      **s 你有什麼特別的願望呢  ★
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※ 發信站: 批踢踢兔(ptt2.cc)
◆ From: 118.168.72.100
→ lecheck:天母等於天龍無誤                                     推1F 07/11 23:40
→ s3714:天母好啊!!!但蘭雅、德行、芝山、士東=偽天母             推2F 07/12 00:34
→ whitey:我住芝山岩 非天母也沒有要偽裝天母的意思 天母了不起嗎  推3F 07/12 01:23
→ peterhuo:每坪多少$最重要~管它那麼多                          推4F 07/12 02:25
→ uranusjr:這篇真的一看就知道是真正住天母附近的人XD            推5F 07/12 02:45

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