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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-04-02 10:13:37
看板 Stock
作者 toreless2 (TOR)
標題
 [新聞] 大陸房價崩盤 開發商降價求售

時間 Sun Mar 30 22:36:46 2014


1.原文連結:
http://www.sdiscoverynews.com/tw/news/item/126-.html

2.內容:

【發現新鮮事】2014年,在經濟放緩、銀行收緊貸款下,中國房地產成交量出現大幅度下
滑,房地產泡沫出現破裂。3月初先是二三線城市樓價大跌,面對強勁的降價潮,近日一
線城市房價也逃不過「厄運」,相繼以各種促銷方式降價出手。


3月23日,深圳寶安新樓盤康達爾‧山海上城推出300套房源,定價比周邊二手房價還低,
售出價僅為2.15萬元/平方米起。


最震驚的是龍崗區「鴻威de森林」在原價約1.3萬元/平方米的售價下以急降3,000拋出
9,980元/平方米搶5房的廣告牌。這是四年以來,深圳房價首跌破9字頭,引發市場動盪。

位於南山區西麗的桑泰水木丹華新推出的240套房,標價為3.1萬-3.3萬元/平方米,此標
價比不上去年的實際售出價,去年的銷售價格是3.2萬元/平方米以上。但實際上該樓盤的
最低價已下調到2.8萬元/平方,比去年最低價下降約3,000元,跌回到2012年。


富力地產推出新盤富力東山新天地,開盤前備案價5萬元/平方米以上,但實際開盤均價為
4.8萬/平方米,對於部份低層單位單價只有4.5萬/平方米。

位於北京南六環大興天宮院區域的住總萬科橙開盤,毛坯房銷售均價2.1萬元/平方米,比
之前萬科預計的2.6萬元/平方米的精裝房價格低了5,000元/平方米,去掉精裝修價格,萬
科橙此次開盤價格比預期還要低約3,000元/平方米。


萬科董事會主席王石接受陸媒採訪時則更直接表示:2014年的房地產情況非常不妙,2014
將成開發商「逃命年」。


華遠地產董事長任志強日前在亞布力中國企業家論壇上的發言說:「今年房價漲幅將大幅
下降,不要對2014年太抱希望。」在1月21日參加某地產論壇時任志強首次提出風險言論
,「我做了十幾年房地產報告,今年第一次提出風險兩個字。」


大陸獨立財經評論人士牛刀曾預測,大陸樓市泡沫崩盤將會從北京、上海、廣州和深圳等
一線城市開始,而泡沫破滅後將跌去80%的房價,一下跌回到2005年以前。



3.心得/評論(必需填寫):
這個房價崩盤
絕對是經濟崩盤的前兆
一旦房價完了    銀行的房貸資金收不回來
整個銀行體系的危機爆發
這個政府怎麼收拾


--
太空拍到罕見一幕 科威特現絢麗閃電
http://www.sdiscoverynews.com/tw/discovery-exploration/1752-.html

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.59.159
※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1396190213.A.147.html
tonys1126   :台灣建商:持續喊!!1F 03/30 22:38
yangch      :印鈔票沒有極限2F 03/30 22:39
stad        :換個地方繼續炒3F 03/30 22:39
TokyoHard   :大陸人還不知道要加價賣 誰去教一下4F 03/30 22:40
jerrylin    :中國要完蛋了  快點逃來台灣買..........5F 03/30 22:41
ldkrsi      :可是他們的房貸只佔借款的20% 好像比美國小6F 03/30 22:41
jerrylin    :新屋比二手屋定價還低真是太靠杯了7F 03/30 22:46
virtuallife :怕甚麼 來台灣炒就好了8F 03/30 22:48
virtuallife :台灣房地產是量縮價漲 報復性上漲
mqqm        :簽服貿是救台灣還是救大陸10F 03/30 22:50
ivansai     :台灣房價只漲不跌,超爽der11F 03/30 22:52
danny1031   :大陸 不知道 1我家不一樣2賣不掉加價賣 嗎12F 03/30 22:53
Orilla      :放心吧 中國房價崩盤 只是修正而以 把錢放回市場13F 03/30 22:54
Orilla      :才是正確的做法
Justisaac 
Justisaac   :中國大陸印鈔票真的沒有極限..15F 03/30 22:58
docose      :這篇轉去HOME-SALE板應該會被電到爆....16F 03/30 23:00
ray2501     :房價現在不崩,經濟就真的要崩了17F 03/30 23:00
mqqm        :房地產跌死它,那是有錢人在玩的,窮人無感18F 03/30 23:04
docose:轉錄至看板 Gossiping19F 03/30 23:05
k11k        :窮人也會買房子住 但是一生積蓄這樣毀了 沒有人不幹20F 03/30 23:06
thirteenflor:大陸就簡單了 放給民間死 國銀絕對不能傷21F 03/30 23:06
elcdyegg    :現在都麻來台灣投資。台灣營建股漲22F 03/30 23:06
nziris      :房仲:李嘉誠會後悔!!23F 03/30 23:09
angellll    :中國高放款利率的時代已經結束了  等著看寶島債變24F 03/30 23:10
angellll    :呆帳
predominant :台灣不一樣26F 03/30 23:12
predominant :全民一起來炒房 這是風潮 擋不住的
predominant :無能的馬政府 我也想去抗爭了
kkkppp      :別怕,有黑手在顧,跌下去就會大量吃貨!!!29F 03/30 23:15
kenation    :大陸建商比台灣誠實,會自婊,真的假的呀?30F 03/30 23:19
homygodpppk :這樣會不會引起貨幣價值的波動啊?31F 03/30 23:20
jerrylin    :房地產爆炸通常會伴隨貨幣貶值32F 03/30 23:24
raslin      :資金出逃來台灣  股房市井噴!!33F 03/30 23:31
nf7689 
nf7689      :這一報專門唱衰426的,不知道真實度如何34F 03/30 23:39
hihieveryone:漲一倍減三成?35F 03/31 00:01
hihieveryone:不要轉一些無聊的新聞來
coolcool    :房地產最怕跌勢出來 小跌還可以忍 大跌易一瀉千里37F 03/31 00:05
coolcool    :超過1成就算大跌了
HotAirFlow  :中國這波問題早從2012年就開始了39F 03/31 00:22
HotAirFlow  :我相信服貿急著過和這個有密切關聯
cckkyle     :中國政府不會讓它破 影響太大了41F 03/31 00:26
jerrylin    :12月喊台股要崩盤的  叫別人不要喊房地產崩盤  XD42F 03/31 00:29
kitune      :中國政府只要能護住國銀就好了 房市是什麼東西43F 03/31 00:30
TanIsVaca   :反觀台灣:44F 03/31 00:31
dichotomyptt:國銀喔 現在也在傷腦精 錢倒跑去掏寶了45F 03/31 00:32
TokyoHard   :銀行不改變 就會被別人改變啊  XD46F 03/31 00:39
pdatam      :這篇轉去homesale讓房仲和投機客平衡一下阿47F 03/31 00:45
miketk      :快來台灣喔 永遠不會跌 賣不掉還可以加價賣 超爽的48F 03/31 00:50
kenlll      :台灣過30年的房子完全不折舊 賣還賺50%up49F 03/31 01:13
billionaire0:金融股會崩???50F 03/31 01:17
krishuang   :李嘉誠真機靈!!!51F 03/31 04:05
mrschiu     :六環已經相當於住台中每天到台北通勤的FU了..52F 03/31 04:26
mrschiu     :如果有建商賣台中房子說每天通勤兩小時到大安區..
mrschiu     :這樣的房子會很有吸引力嗎?...
ALENDA      :台灣金融會感謝好想服貿還沒過55F 03/31 04:49
ALENDA      :                          險
ALENDA      :中國擺明要找最後一棒的替死鬼阿,台灣銀行接一石二
ericcyc0194 :小弟的見解,現在房市垮了進場正好是危機入市,而李58F 03/31 07:01
ericcyc0194 :嘉誠只不過是賣在最高點的聰明人
mecca       :推+X60F 03/31 08:25
Allenguy    :快逃呀61F 03/31 08:29
Simonfenix  :學學台灣人 崩盤就加價賣 寧可高空屋也不可賤價出62F 03/31 08:34
query       :李嘉誠都懂得逃了 只有台灣的不良建商還在作夢63F 03/31 08:43
askaa       :樓上中肯 無良建商真的要讓他倒伊島64F 03/31 08:49
mayjan 
mayjan      :李嘉誠也許是運氣好 眾人勿需拍他馬屁65F 03/31 08:59
mayjan      :錢印這麼多 房子要怎麼跌
a12642520   :版上很多人似乎都認為李嘉誠不懂房地產0.0?67F 03/31 09:00
protoss     :危機入市也是要等他房事打底吧...鬼島天生神力現在殺68F 03/31 09:12
protoss     :進去接刀?
Justisaac 
Justisaac   :我覺得有錢人之所以會有錢,一定不是運氣......70F 03/31 09:17
Justisaac   :但他逃難不一定是經濟因素 也可能是政經環境不佳
kitune      :李嘉誠從1958年就開始投資房地產耶 他會不懂?????72F 03/31 09:23
markvend    :李嘉誠不懂房地產 XDDD73F 03/31 09:28
jojomaan    :李嘉誠不懂房地產的話 香港人不會那麼恨他74F 03/31 09:36
pandp       :股板先前的經典:巴菲特靠內線75F 03/31 09:50
s68432      :李靠運氣好?????76F 03/31 10:08
martenla    :馬英九靠智商77F 03/31 10:13
max780417   :Ptt很長出現酸民理論……78F 03/31 10:30
bitlife     :我一直都說李加乘不懂房地產啊 XDD79F 03/31 10:37
jerrylin    :有錢人把資金抽走了  你要靠誰把房價推上去?80F 03/31 10:44
jerrylin    :叫貧民扛100年房貸嗎
Justisaac 
Justisaac   :==主要還是看這個會不會影響到大陸銀行業82F 03/31 11:02
Justisaac   :如果官方印鈔票撐得住就沒在怕
rainfarmer  :看到李嘉誠不懂房產就笑了 你運氣好可當亞洲首富?84F 03/31 11:15
rainfarmer  :還是充滿假設 ..如果官方印鈔撐住? 人民幣跟美元比?
rainfarmer  :中國基層金融風暴本來就是醞釀成形中 中資都開始流出
protoss     :來一次十年大造房吧...有錢人?呸!!87F 03/31 11:24
mayjan 
mayjan      :話不要講死他也許是運氣好88F 03/31 12:53
protoss     :如果他是年輕小夥子...那可以說他是運氣好...但都活89F 03/31 12:54
protoss     :到這歲數了...就算投資腦袋不是頂尖...也贏過大半了.
rainfarmer  :經商又不是像樂透中獎般全靠運氣 是靠眼光和洞悉力91F 03/31 13:15
rainfarmer  :對李嘉誠的成功 話就是可以講死 成功華人投機創業家
mardaban1   :台灣不一樣93F 03/31 13:23
gk1329      :房市越跌越少人敢買 應該學學台灣  加價賣就賣掉了94F 03/31 13:31
gk1329      :台灣炒房客進軍中國囉......
gk1329      :大陸會崩是因為利率太高 台灣借錢去炒 又可炒好多年
kitune      :你覺得李是運氣好就當他是吧 你覺得高興就好97F 03/31 13:37
hiball      := = 根據我過往的經驗跟PTT普羅對作都會贏98F 03/31 13:55
Z55T        :台灣建商:這是利多99F 03/31 14:43
kushieda    :http://ppt.cc/kkWp100F 03/31 16:26

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