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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-07-07 10:27:52
看板 Gossiping
作者 yijyi ()
標題
 [新聞] 北市府開罰違法工業宅 建商集體反告

時間 Tue Jul  7 09:54:04 2015


1.媒體來源:

風傳媒

2.完整新聞標題:

北市府開罰違法工業宅 建商集體反告


3.完整新聞內文:

違法工業住宅問題棘手,北市府開罰違法工業宅,不僅得不到住戶的支持,甚至反而遭到
建商集體回告。


日前,北市府建管工程處總工程師邱英哲表示,當建管處查獲違法工業宅時,市政府依內
政部函示開罰建商違法建宅,建商卻紛紛回告政府。違法的建商聲稱,房屋移交給所有權
人後,住戶聯合委託裝修大樓內的公共設施,公共空間也是住戶持分後才委託建商裝潢,
因此,建商只是裝修的「受託人」,政府應依《建築法》開罰所有權人(即住戶)。


建商聲稱受委託裝修 要求改罰住戶

據建管處表示,2013年查獲10件工業區內違規裝修或擅自變更之違規住宅,依法以每層30
萬元裁罰建商,部分建商已繳交罰金並改善,部分則頑抗不改,但即便已繳交罰款,他們
共同的作法則是集體向北市府提訴願,要求市府撤銷處分,並要求建管處改罰住戶,而部
分案件更打到高等行政法院與最高行政法院。



住戶早知工業宅違法 拒與市府合作

建商撇清責任,但當北市府嘗試串聯住戶,協助證明建商違法時,卻得不到住戶的回音。
北市府發現,在與建商的訴訟中,建商竟能拿出住戶認知工業宅的切結書,以此宣稱沒有
欺騙消費者,亦即工業宅上百戶居民並非無辜的受害者,而是工業宅的共犯;故當市府出
具公函,希望住戶出庭指認建商所蓋為違法工業宅,應該接受罰金處分時,公函卻常常有
去無回。住戶走避、不願作證,當然也拿不到住戶被騙的證據,讓市府在訴訟中失去有力
後盾,在與違法建商的法庭纏鬥更為艱辛。


北市府希望能裁罰源頭蓋工業宅的建商,故特意引用內政部函文,將責任落於「違規行為
人」,但建商卻認為應依照《建築法》開罰住戶,引發雙邊的法律戰。目前,對於市府的
裁罰判決,仍有多起已提出訴訟至高等行政法院,若最終判決市府敗訴,北市府必須歸還
先前對違法建商的罰金,另為適法之判斷。



4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.storm.mg/article/54870
北市府開罰違法工業宅 建商集體反告-國內|調查|財經|公共政策-風傳媒
[圖]
違法工業住宅問題棘手,北市府開罰違法工業宅,不僅得不到住戶的支持,甚至反而遭到建商集體回告。 日前,北市府建管工程處總工程師邱英哲表示,... ...

 


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protect6090: 國民黨一家老小全死於非命1F 07/07 09:55
VVizZ: 問一下有人租那種三坪大辦公室當房子住的嗎2F 07/07 09:55
asstitle: 那就全罰了阿 住戶和建商是共犯3F 07/07 09:55
Nobody001: 宅宅錯了嗎4F 07/07 09:55
grahamwu: 黑壓壓的內湖5F 07/07 09:55
BingLing: 刁民6F 07/07 09:56
Tiphareth: 會買的人都是知法犯法的啦~~7F 07/07 09:56
chyou2003: 工業住宅的確是建商跟住戶是共犯8F 07/07 09:56
mkzkcfh: 建商集體崩潰~~( ̄Д ̄)ノ 9F 07/07 09:56
joesoul: 台灣人就是賭你政府不敢動我10F 07/07 09:56
chyou2003: 不過倒楣的會是住戶,因為建商會說都有告知而且簽約11F 07/07 09:57
Tattoo 
Tattoo: 都先賣掉再二次施工,這種超多抓不完12F 07/07 09:57
b0d: 台北新北 態度大不同13F 07/07 09:57
b0d: 台北的比較早開禁 大部分審驗還包括廁所須集體設置
b0d: 所以工業住宅的工圖 很多看起來都很奇怪
Cassander: 喔16F 07/07 10:00
WeAntiTVBS: 感覺這下可以理解為何會被火攻了17F 07/07 10:00
ev331: ....被幹到翻天 就地合法18F 07/07 10:00
b0d: 新北傾向就地合法 支出學說上所謂的關聯費 專案改變用途19F 07/07 10:01
hihimen: 宏普AMAX 、東村AONE、十幾棟的乙工宅峰景鳳翔20F 07/07 10:02
VVizZ: 所以工業宅裏面沒廁所要去公共的?21F 07/07 10:04
maxn86: 如果建商要告,代表這是好政策(?22F 07/07 10:04
b0d: 峰景鳳翔是保力達的舊廠房 隨著丹鳳站通車 交換價格大翻身23F 07/07 10:04
chudly: 住戶建商交相賊阿24F 07/07 10:05
DudeFromMars: 居民自己也是共犯貪小便宜才會買工業宅25F 07/07 10:05
b0d: 廁所先做在一起 再利用改變動線變成小公或你可支配的範圍26F 07/07 10:06
PCcaduceus: 這不就賣贓物的說買的人也知道,所以只有買的有罪?27F 07/07 10:06
ab85291: 所以到底為何不罰住戶?28F 07/07 10:06
zaknafein: 建商少騙了 當初一定有暗示住戶未來可以改裝潢29F 07/07 10:06
DudeFromMars: 想打建商不打住戶,北市府可以再民粹點30F 07/07 10:07
givar: 對的事就堅持31F 07/07 10:09
tsubasa: 工業用地蓋住宅 和違建可買賣一樣 法律造就的世界奇觀32F 07/07 10:09
VVizZ: 工業用地可以蓋辦公大樓嗎33F 07/07 10:10
geniuscheung: 就是跟你玩既成事實 量你怕選票不敢動我34F 07/07 10:12
mithralin: 問題是柯P不怕沒選票啊(笑),這些住戶等著倒大楣了35F 07/07 10:20
ajno5: 建商拿住戶來坦就沒事了,超爽的36F 07/07 10:21
polor: 工業住宅就是認定你不敢動住戶 才這麼囂張37F 07/07 10:21
headsouth: 通通罰 看以後誰還鑽漏洞38F 07/07 10:25

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