※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-07-30 20:30:10
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 花蓮大驚喜 青年住宅1戶賣250萬
時間 Thu Jul 30 20:00:21 2015
花蓮大驚喜 青年住宅1戶賣250萬
2015-07-30 08:11:45 聯合報 記者范振和、段鴻裕／花蓮報導
無殼蝸牛族群日益增多，花蓮縣政府計畫推出青年住宅，每戶只要250萬元；消息傳開，
地方奔相走告，頓成熱門話題。
花蓮縣長傅崐萁創全國風氣之先，計畫推出「賣斷式」的青年住宅，第1年新建6百戶，並
以每戶250萬元的超低價格出售，如果不敷使用，將逐年推案；此舉迥異於其他少數縣市
推出的「出租式」社會住宅，也令人相當訝異與振奮。
以每戶250萬元的超低價格出售，如果不敷使用，將逐年推案；此舉迥異於其他少數縣市
推出的「出租式」社會住宅，也令人相當訝異與振奮。
傅崐萁說，縣府規劃的青年住宅，將於8月開放設籍花蓮縣的年輕朋友登記，房屋有所有
權，才是真正擁有自己的殼，這也是全國最大手筆的青年住宅方案。
副縣長徐祥明補充，青年住宅初期建築基地面積約5400坪，目前，敲定以新城鄉北埔火車
站附近的17筆縣有地為建築基地，將興建5層樓的電梯住宅，每戶含公共設施約20坪；縣
府目前傾向採「十年閉鎖期」，即年輕人購買青年住宅後，必須等到10年以後才能轉讓，
透過這樣的方式，杜絕人頭炒作，又能活絡產權。
站附近的17筆縣有地為建築基地，將興建5層樓的電梯住宅，每戶含公共設施約20坪；縣
府目前傾向採「十年閉鎖期」，即年輕人購買青年住宅後，必須等到10年以後才能轉讓，
透過這樣的方式，杜絕人頭炒作，又能活絡產權。
至於申請購買青年住宅的資格，將以中低收入戶者為優先；徐祥明說，縣府也首創以「點
數」來排列購買青年住宅的資格順序，依設籍時間、配偶或子女無房地產者、中低收入戶
、擁有正當職業者等諸多條件計算點數，依點數排序，作為售屋順序的參考，如「點數相
同」而餘屋有限，就以抽籤決定。
數」來排列購買青年住宅的資格順序，依設籍時間、配偶或子女無房地產者、中低收入戶
、擁有正當職業者等諸多條件計算點數，依點數排序，作為售屋順序的參考，如「點數相
同」而餘屋有限，就以抽籤決定。
為了讓青年合宜住宅趕快完成，徐祥明說，縣長傅崐萁最近頻頻邀集各局處首長研商，緊
盯作業進度，由縣府建設處負責興建、財政處協調台銀等四大行庫低利貸款、地政處負責
土地取得、農業處負責綠美化、主計處負責財務規劃、行政暨研考處專案控管，「每個單
位繃緊神經總動員。」
盯作業進度，由縣府建設處負責興建、財政處協調台銀等四大行庫低利貸款、地政處負責
土地取得、農業處負責綠美化、主計處負責財務規劃、行政暨研考處專案控管，「每個單
位繃緊神經總動員。」
至於建商擔心可能發生排擠效應，徐祥明說，青年合宜住宅與一般的青年購屋市場有區隔
，建商不必擔心。他說，傅崐萁縣長積極在貫徹「住者有其屋」的理念，由縣府興建、出
售青年住宅，是為打造解決「無殼蝸牛」模式，一旦縣有地不足，會建議國有財產署釋出
國有地比照辦理。
，建商不必擔心。他說，傅崐萁縣長積極在貫徹「住者有其屋」的理念，由縣府興建、出
售青年住宅，是為打造解決「無殼蝸牛」模式，一旦縣有地不足，會建議國有財產署釋出
國有地比照辦理。
「年輕人沒有能力購屋，不敢結婚生子，這已是國安問題。」徐祥明強調，除青年住宅外
，針對中低收入戶的社會住宅，也開始規劃，未來社會住宅「只租不賣」，以照顧弱勢群
族的安居需求為目標。
，針對中低收入戶的社會住宅，也開始規劃，未來社會住宅「只租不賣」，以照顧弱勢群
族的安居需求為目標。
http://udn.com/news/story/7328/1087729
![[圖]](http://uc.udn.com.tw/photo/2015/07/30/1/1158717.jpg)
******
進擊的花蓮王
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.55.98
※ 文章代碼(AID): #1LkX7NMW (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1438257623.A.5A0.html
→ uhmeiouramu …
推 : 花蓮那種沙漠地區也好意思賣250?2F 07/30 20:01
推 : 10年，怎不綁個30年3F 07/30 20:01
推 : 算貴的吧，20含公設，實坪不知有沒有12坪4F 07/30 20:02
→ : 一坪要20萬UP
→ : 一坪要20萬UP
→ : 師爺 你幫我翻譯翻譯什麼叫做他媽的驚喜!!6F 07/30 20:02
→ : 含公設20坪... 還10年不能轉 那生小孩要住哪7F 07/30 20:02
推 : 花蓮市區房子超貴，新城就不知道了8F 07/30 20:03
推 : 各位可能不知道 花蓮市區這幾年炒地皮炒很兇....9F 07/30 20:03
推 : 公設也要算錢啊 台灣沒人拿實際室內空間算單價的10F 07/30 20:03
→ : 這麼貴 你敢買11F 07/30 20:03
→ : 炒房摟~花蓮現在開始窮人一坪十二萬五起跳喔12F 07/30 20:04
推 : 花蓮這幾年真的被炒太兇了 都是426害的..13F 07/30 20:04
→ : 一下罵買不起 推出買得起的又怪太小間 還要10年才能轉手14F 07/30 20:04
→ : 250萬如果在台北 我馬上去貸款買一間15F 07/30 20:07
→ : 後花園250萬16F 07/30 20:11
→ : 花蓮市區周邊250W 很便宜了......17F 07/30 20:11
推 : 一堆沒出過遠門的...18F 07/30 20:11
推 : 250萬在台北可能也輪不到鄉民19F 07/30 20:12
→ : 縣有地不用本錢,建築成本又不是那麼高20F 07/30 20:12
→ : 誰要去花蓮啊拜託一下21F 07/30 20:12
→ : 連台東「長濱」的地價已經快飛到天上了22F 07/30 20:13
推 : 覺得羨慕23F 07/30 20:13
→ : 難怪只能一起宅宅24F 07/30 20:13
噓 : 去年花蓮市中正附近二十五坪含車位，小整理過才199萬25F 07/30 20:13
→ : 不過全新的市區要四百就是了
→ : 不過全新的市區要四百就是了
花蓮花蓮市買屋,買房子 - 591售屋網
591售屋網，買屋屋主物件就是多！591房屋交易網提供花蓮花蓮市房屋售屋詳細資訊，近捷運，學區內，商圈旁全都有，買房子超輕鬆！ ...
591售屋網，買屋屋主物件就是多！591房屋交易網提供花蓮花蓮市房屋售屋詳細資訊，近捷運，學區內，商圈旁全都有，買房子超輕鬆！ ...
→ : 自售的600萬慈濟附近就有喔，不要買去那麼遠28F 07/30 20:15
→ : 我住火星吧~29F 07/30 20:16
推 : 250新城鄉還可以啦30F 07/30 20:16
→ : 花蓮自售跟仲介價差嚇死人31F 07/30 20:16
→ : 先蓋出來再講32F 07/30 20:16
→ : 250還OK，不過要考慮到是「公家蓋的」品質33F 07/30 20:17
推 : 主要去蓋出來長怎樣34F 07/30 20:17
→ : 比較應該在乎的事會不會漏水九年又三百六十四天35F 07/30 20:17
推 : 北埔要這種價根本就是貴 炒到那邊了嗎36F 07/30 20:19
推 : 花蓮這幾年炒太兇了 不然這數字在以前其實沒那麼驚喜37F 07/30 20:19
→ : 選舉半年前推這個，嗯。38F 07/30 20:20
推 : 花蓮本來就kmt領土所以沒差 囧39F 07/30 20:21
推 : 現在花蓮應該買不到這個價位40F 07/30 20:22
推 : 十幾年前經過花蓮看到電線桿有貼附裝潢小透天240萬....41F 07/30 20:24
噓 : 這麼貴 還得意42F 07/30 20:27
--
※ 看板: K_hot 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 194
回列表(←)
分享