※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2016-11-04 22:34:09
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作者 標題 [新聞] 地價稅貴爆了？ 估價師指出不合理關鍵
時間 Fri Nov 4 17:48:44 2016
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台中市調漲地價稅，讓多位地主跳出來喊冤，直指這樣的稅金已經貴到「分期付款」才能
過生活！對此，估價師認為，地價稅最大的問題在於並未給予長期持有者較低的稅率，「
這些人何其無辜」，表達同情之意。
過生活！對此，估價師認為，地價稅最大的問題在於並未給予長期持有者較低的稅率，「
這些人何其無辜」，表達同情之意。
台中市調漲地價稅，讓許多大地主急忙向議員陳情，希望能讓政府收活成命，一名台中市
地主洪文斌在三立新聞台《54新觀點》中強調，其實許多大地主「有地但是沒有錢」，現
在稅單一出來，只能詢問「能不能分期付款繳稅」，因為暴漲的地價稅，已讓大家吃不消
。
地主洪文斌在三立新聞台《54新觀點》中強調，其實許多大地主「有地但是沒有錢」，現
在稅單一出來，只能詢問「能不能分期付款繳稅」，因為暴漲的地價稅，已讓大家吃不消
。
對此，估價師公會前理事長黃昭閔解釋，以台中的土地重劃為例，過去農地每坪價格約10
萬元，如今重劃後地價漲了4、5倍，每坪來到40萬~50萬元，土地價格早已今非昔比。
對於地主們的「祖產」被課重稅，黃昭閔認為，政府的確應該針對地價稅提出長期持有的
優惠稅率，以現行的增值稅、房地合一稅為例，都有減免稅率，「地價稅沒有，這些人何
其無辜，我也覺得很同情」。
優惠稅率，以現行的增值稅、房地合一稅為例，都有減免稅率，「地價稅沒有，這些人何
其無辜，我也覺得很同情」。
台中市政府地方稅務局說明，台中市政府將會主動輔導民眾申請「自用住宅稅率」，並且
研擬向中央建議調整稅率，減輕民眾的負擔，民眾若再繳納地價稅時遭遇困難，又符合「
稅捐稽徵法」第26條因天災、事變、重大財產損失，無法於法定期間內繳清稅款的狀況，
可向地方稅務局申請「分期付款」或「延期繳納」，減輕經濟壓力。
研擬向中央建議調整稅率，減輕民眾的負擔，民眾若再繳納地價稅時遭遇困難，又符合「
稅捐稽徵法」第26條因天災、事變、重大財產損失，無法於法定期間內繳清稅款的狀況，
可向地方稅務局申請「分期付款」或「延期繳納」，減輕經濟壓力。
https://news.housefun.com.tw/news/article/313619146311.html
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台中市調漲地價稅，讓多位地主跳出來喊冤，直指這樣的稅金已經貴到「分期付款」才能過生活！對此，估價師認為，地價稅最大的問題在於並未給予長期持有者較低的稅率，「這些人何其無辜」，表達同情之意。 ...
![[圖]](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTMxNDM2MW5ld3M,/411581c4dc46de39_1600x1067.jpg/qs/w=400)
備註:
支持地價稅跟房屋稅連營業稅與所得稅一併每年調漲, 這樣才能實現井蛙庸才的
公平正義.
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1478125952.A.A03.html
林淑芬痛批 百億企業稅率低、能退稅還搞汙染！
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假假國～！假假兵！沒鳥沒懶蛋～
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.82.242
※ 文章代碼(AID): #1O75c23b (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1478252930.A.0E5.html
→ : 哈哈 「有地但沒有錢」1F 11/04 17:49
推 : 台北市表示：2F 11/04 17:49
推 : 上億身家的在哭窮,好可憐3F 11/04 17:49
→ deann …
推 : 本來就是該提高持有成本 不然大家都來囤地 都市不用發展了5F 11/04 17:50
噓 : 暴漲，是因為之前的太低了吧6F 11/04 17:50
→ : ？7F 11/04 17:50
推 : 地不值錢 稅也不會多高 你爸是台中重劃區大地主嗎?8F 11/04 17:50
推 : 幹農地那麼貴喔9F 11/04 17:50
推 : 要錢沒有，賣地不行……10F 11/04 17:50
噓 : 長期持有要更貴吧 幹11F 11/04 17:50
推 : 少了減免規定，這次地價稅全漲全台徵收一千億12F 11/04 17:51
→ : 那你地無條件捐出去，不就不用繳稅了? 不會喔?13F 11/04 17:51
→ : 叫屁啊..14F 11/04 17:51
推 : 喔喔喔喔釣到苦主了嗎？15F 11/04 17:51
→ : 乾脆不用加稅，直接入刑法好不好16F 11/04 17:51
→ loxlox …
→ : 租別人種都不夠繳稅18F 11/04 17:51
推 : 有地沒錢就賣啦 賣賣賣19F 11/04 17:51
→ : 嫌地多的話，可以過戶給我，稅我幫你們繳就好了20F 11/04 17:51
→ : 買西屯蓋飯店 賺21F 11/04 17:51
推 : 最後發現 共產 才是台灣的路22F 11/04 17:51
→ : 有地但是沒錢 是有可能的23F 11/04 17:51
推 : 閒地價稅太高不會賣地唷，傻傻24F 11/04 17:51
推 : 應該要持有越久越貴吧25F 11/04 17:51
→ : 就賣地啊 老是佔著地也不是辦法26F 11/04 17:52
→ : 認真覺得土地稅要加50% 最好收歸國有跟大陸一樣27F 11/04 17:52
→ : 就像文中說的 祖產一直傳下來28F 11/04 17:52
推 : 負擔不起就賣地，地是買來用的，不是買來囤的29F 11/04 17:52
→ : 都市計畫重畫，農地被畫到的市值都翻好幾倍。繳不起就賣30F 11/04 17:52
推 : 要不過戶跟我，我來繳31F 11/04 17:52
→ : 我是覺得沒經過交易 用繼承的是該給點優惠32F 11/04 17:52
推 : 不爽就賣啊33F 11/04 17:53
→ : 要遏止炒地應該是要對一兩年內的短期持有跟交易課徵34F 11/04 17:53
→ : 一塊掉啊。一塊賣掉的錢大概夠你繳上一百年的稅35F 11/04 17:53
噓 : 馬幫富人降那麼多稅 夠爽了還鬼叫36F 11/04 17:53
※ 編輯: freakclaw (114.26.82.242), 11/04/2016 17:54:11→ : 對長期持有甚至三四十年的持有人課徵重稅是不合理的37F 11/04 17:53
推 : 一般農地都阿祖那個時候留下來的38F 11/04 17:53
推 : 有地沒有錢，會被迫把祖傳的地買給財團39F 11/04 17:53
推 : 大地主沒錢換我來當，我可以繳40F 11/04 17:53
推 : 人家的東西，管人家要不要賣，是要走向共產逆?41F 11/04 17:53
推 : 祖懶教啦！誰規定祖產就不能賣的42F 11/04 17:53
推 : 畢竟餓了8年43F 11/04 17:54
噓 : 為什麼要給長期持有的低稅？都有自用可辦還不夠喔44F 11/04 17:54
推 : 為何長期持有客重稅不合理？45F 11/04 17:54
→ : 有些地主是真的你把他劃成住宅區，他一樣拿來種田的...46F 11/04 17:54
推 : 可是想想為什麼要課地價稅？目的是希望繳不起地價稅的47F 11/04 17:54
→ : 這種對長期持有人課徵重稅反而是在圖利財團48F 11/04 17:54
→ : 人把地賣掉阿49F 11/04 17:54
→ : 該漲是該漲，但如果照鄉民的玩法會很可怕50F 11/04 17:54
→ : 農地賣掉是有人要買喔51F 11/04 17:54
推 : 那改回農地好了52F 11/04 17:55
→ : 也是53F 11/04 17:55
→ : 地主被重稅逼賣祖產>>炒地皮公司接手立刻轉手炒一筆54F 11/04 17:55
→ : 會被客重稅不就是你的地有哪個價值55F 11/04 17:55
→ : 他長期持有二三十年不賣 你課重稅不就逼他賣給財團炒房?56F 11/04 17:55
推 : 假賽啦 你假設有一千坪土地 沒有錢 最好是全部賣掉才夠繳稅57F 11/04 17:55
推 : 由推文可知傳統「有土斯有財」的觀念還是存在於上一58F 11/04 17:55
→ : 代人的腦裡
→ : 代人的腦裡
→ : 有價值不代表人家就要賣啊60F 11/04 17:55
→ : 上面就講了阿 賣一小部分就夠你繳一百年了61F 11/04 17:55
推 : 沒錢不會賣地嗎62F 11/04 17:56
推 : 漲地價稅目的就是要提高持有成本啊!!!免得大家一直炒地63F 11/04 17:56
→ : 有地沒錢很常見好嗎？賣掉買不起別的，是要人直接自殺嗎..64F 11/04 17:56
→ : 就是逼你賣，現在趨勢就是這樣的65F 11/04 17:56
→ : 補須噓66F 11/04 17:56
→ : 地價稅愈高，你持有成本就愈高，然後你就愈難交易買賣67F 11/04 17:56
噓 : 重劃前一坪10萬！！超扯68F 11/04 17:56
→ : 一些人明明就是槓桿開很大 少騙人69F 11/04 17:56
→ : 除非你低價售出，不然持有成本會愈來愈高，且累計增加70F 11/04 17:57
推 : 加上持有時間本來就合理...最好是有焦地上物也考慮一下71F 11/04 17:57
推 : 最好有人會沒事把小時候長大的家賣掉72F 11/04 17:57
推 : 賣給政府，然後變公有地，做綠地開發73F 11/04 17:57
→ : 我是覺得應該對那些"刻意"買地來屯的下重手才對啦74F 11/04 17:57
噓 : 很多人搞不清楚狀況，就算賣掉也只有大財團買的起75F 11/04 17:57
→ : 自用不在裡面啦 麥騙阿啦76F 11/04 17:57
→ : 樓上一堆忽略自用住宅地價稅今年一堆人漲了一倍以上的事實77F 11/04 17:57
→ : 不然根本是在逼人賣地78F 11/04 17:58
→ : 這些就是所謂的財團建商啦 這些才是高房價元凶吧79F 11/04 17:58
→ : 地價稅是隨土地價值增加的。你把土地變不值錢稅就降啦!!80F 11/04 17:58
噓 : 有地沒有錢？是農地嗎？不是的話 那沒話說啦81F 11/04 17:58
推 : 連我只有一間自用住宅都要漲我地價稅,還漲蠻多的82F 11/04 17:58
推 : 有些地主是地多到超過自用地範圍，又死不把地釋出作83F 11/04 17:58
→ : 我自用去年三千，今年五千多而已啦。十多年來漲第一次84F 11/04 17:58
→ : 終於有幾個繳過地價稅的出來講話了，一堆不食人間煙火的..85F 11/04 17:59
→ : 自用漲兩倍 本來就很低阿86F 11/04 17:59
→ : 有效使用，霸著不放87F 11/04 17:59
→ : 我也想有地沒有錢88F 11/04 17:59
噓 : 給我 我幫你繳稅89F 11/04 17:59
→ : shinbird 現在是逐步調漲沒人跟你說漲到5千就停了..90F 11/04 18:00
→ : 物價都不曉得翻幾倍，地價才漲這麼一點，持有成本是多高91F 11/04 18:00
→ : 其實就是做的方向對，但是配套措施要快補完整92F 11/04 18:00
→ : 不想繳你可以去辦理拋棄 幹嘛自殺??93F 11/04 18:00
→ : 農地被重劃 賣掉滿手現金會買不起以前大小的農地?94F 11/04 18:01
→ : 22K漲幾千每個月就少幾百塊吃飯很不方便好嗎..95F 11/04 18:01
→ : 看推文就知道誰一輩子當魯蛇96F 11/04 18:01
→ : 逐步調高我也不可能繳到幾百萬啊~!!! 我也好想繳百萬稅97F 11/04 18:01
→ : 22K那裡來的房啊?連廁所都買不起...
→ : 22K那裡來的房啊?連廁所都買不起...
→ : 長期持有的目的是什麼 ? 擺爛 ?99F 11/04 18:02
→ : 22K還是可以買阿，早期有全貸，只是薪水有6成在房貸而已..100F 11/04 18:03
→ : 祖產 很多人不是拿來買賣賺錢的101F 11/04 18:03
→ : 嫌地價稅太多的，土地直接過戶給我啊，謝謝。102F 11/04 18:03
→ : 這類人 真的還不少103F 11/04 18:03
→ : 幾千坪祖產你是會放著生菇都不動喔?長期持有幹嘛?104F 11/04 18:04
推 : 繳不起過戶啊 一堆人可以委屈點幫繳稅105F 11/04 18:04
推 : 改農地啊106F 11/04 18:04
→ : 我家也有祖產啦，怎麼沒有要繳到幾百萬的稅?107F 11/04 18:04
推 : 繳很多 地價講給大家笑笑啊108F 11/04 18:04
→ : 說的好像改農地不用錢似的= =109F 11/04 18:05
→ : 山坡農地，免繳稅XDDD110F 11/04 18:05
噓 : 賣是不會喔!111F 11/04 18:05
推 : 你一半賣掉 另一半蓋成辦公大樓租人家不會喔....112F 11/04 18:05
→ : 逼人賣地... 你要那麼多地幹嘛? 護個屁!113F 11/04 18:06
→ : 說個笑話： 土地上千坪市價幾十億繳不起稅XDDDD114F 11/04 18:06
→ : 賣給財團炒房有什麼不好放，反正現在也買不起，讓他炒115F 11/04 18:06
→ : 逼人賣地跟某黨耕者有其田有異曲同工之妙...116F 11/04 18:06
→ : 到那美克星上好了117F 11/04 18:07
→ : 人掛掉就算土葬也只要半坪啦…，留千坪是打算埋多少人?118F 11/04 18:07
推 : 紅明顯，沒長期持有的祖產一定有什麼誤會119F 11/04 18:07
噓 : 一堆人只想到賣地蓋樓，和炒房沒兩樣，地為什麼要開發120F 11/04 18:07
→ : 有很多人是持有祖地的，就算改建地也不打算賣掉
→ : 有很多人是持有祖地的，就算改建地也不打算賣掉
→ : 祖先留祖產給子孫，難道是會叫他們放著長雜草喔?122F 11/04 18:08
→ : 還不就是留錢給子孫，叫他們種地或租給人家用?
→ : 還不就是留錢給子孫，叫他們種地或租給人家用?
→ : 祖先留祖產是有叫他們賣地嗎124F 11/04 18:09
→ : 如果上千坪只有一脈單傳獨生子 沒堂兄弟叔叔伯伯共同持有125F 11/04 18:09
→ : 難不成是叫他們守著土地不用，愛護地球作環保喔?126F 11/04 18:09
噓 : 祖產不能賣嗎 所有地都是別人祖產那人住哪127F 11/04 18:10
推 : 一般會租給別人種128F 11/04 18:10
→ : 還被市政府好心的重劃成建地不想賣129F 11/04 18:10
推 : 這個租稅法規這一科會考 趕快筆記!!!!!!130F 11/04 18:11
→ : 租金都超低131F 11/04 18:11
推 : 認真說，可以賣掉然後買更多農地132F 11/04 18:11
→ : 祖產還不是祖先留錢下來叫你有需要就用掉，難不成是叫你133F 11/04 18:12
→ : 都不能動?守著祖產餓死喔?笑死人
→ : 都不能動?守著祖產餓死喔?笑死人
噓 : 估你老木135F 11/04 18:13
→ : 大家都祖產，都不能動。那地球早就被分光，路也不能走了136F 11/04 18:13
推 : 加稅就是要逼你賣啊 繳不出來就賣啊 不然就乖乖繳啊137F 11/04 18:13
→ soyghcg …
→ : 祖先留祖產有說不能賣嗎?一輩子就守著祖產到死嗎?139F 11/04 18:14
推 : 對阿 祖先知道你守著祖產餓死....一定會覺得你很白癡140F 11/04 18:14
→ : 以前就是持有成本太低嘛 誰說留給你祖產你就一定養141F 11/04 18:14
→ : 的起啊 養不起就乖乖脫手啊
→ : 的起啊 養不起就乖乖脫手啊
→ : 祖產被換成建地養不起，難道是祖先對不起你嗎?143F 11/04 18:15
→ : 像我家祖產都沒有分割 所有人50人以上 想賣也沒辦法賣 想用144F 11/04 18:15
噓 : 祖產就不能賣？你家祖產是城堡嗎？145F 11/04 18:15
→ : 還是你對不起祖先?連稅都繳不起???146F 11/04 18:15
→ : 也沒辦法用 不過還好一個人分到的部分不大 稅也沒多少147F 11/04 18:15
推 : 說會被迫賣地的,就保證地主一輩子都不要賣,囤地就囤地148F 11/04 18:15
推 : 祖先沒讓賣祖產，也沒讓不繳稅阿。想留著就多繳點149F 11/04 18:16
→ soyghcg …
推 : 重劃一下暴增幾倍價值在那邊哭稅高？是不會賣掉？151F 11/04 18:16
噓 : 某些人觀念是財團有地，不用繳稅。152F 11/04 18:17
→ soyghcg …
→ : 繳不起那點錢就代表你沒資格當地主養地啦154F 11/04 18:17
推 : 有種別賣155F 11/04 18:17
推 : 能賣換個地方 看要做甚麼我很樂意 買個農地 或建地都好156F 11/04 18:18
→ : 祖先留地給子孫，難道會是叫他們囤地不用繳稅喔?157F 11/04 18:18
→ soyghcg …
→ : 蓋房子?幾千坪是蓋巨蛋自己一個人住喔?笑死人159F 11/04 18:19
推 : 賣掉啊吵三小160F 11/04 18:19
→ : 沒變更前 農地農用 是不用繳稅吧161F 11/04 18:19
→ : 以為財團持有土地不用考慮持有成本喔?地價稅愈高他們愈162F 11/04 18:20
推 : 財團能“壟斷土地”？怎麼壟斷你趕快教一下163F 11/04 18:20
→ : 會養不起，提早釋出啦。財團養地還不就因為持有成本太低164F 11/04 18:20
→ : 持有成本增加，獲利不如預期，財團脫手速度才快哩。
→ : 持有成本增加，獲利不如預期，財團脫手速度才快哩。
→ : 其實資產稅是最狠的稅，直接讓資產價值指數縮水的166F 11/04 18:21
→ : 當財團是白痴養地不用考慮成本跟獲利的喔?167F 11/04 18:21
噓 : 鼓勵長期持有不就鼓勵囤地養地?壟斷炒作再賣，有夠可笑168F 11/04 18:23
→ : 沒有給長期持有者叫低稅率？ 他馬的沒較高稅率就不錯了！169F 11/04 18:24
推 : 寧死不賣就不要靠北170F 11/04 18:24
噓 : 過戶我50收啊 稅我繳沒關係171F 11/04 18:26
→ soyghcg …
推 : DPP收多點稅是應該的 反正電價也快漲三倍了OK的173F 11/04 18:26
→ : 不賣可以租人阿 整天祖先祖先 祖先給你地也是要你好174F 11/04 18:27
→ : 這樣說起來DPP對勞工真的好 只砍七天假而已175F 11/04 18:27
→ : 好利用 不然要你放著長草喔176F 11/04 18:27
推 : @@177F 11/04 18:27
→ : 這個扯窮人也很好笑 一般人根本無感178F 11/04 18:28
→ : 還要談窮人喔
→ : 還要談窮人喔
噓 : 釣到一堆智障，農地是課田賦，早就停徵了好嗎？稅盾懂？180F 11/04 18:29
推 : 賣了不就有錢惹？裝什麼窮181F 11/04 18:29
→ : 還在農地繳地價稅182F 11/04 18:29
→ soyghcg …
噓 : 嫌貴不會賣掉?184F 11/04 18:29
推 : 窮到只剩下地 真敢講 ~185F 11/04 18:30
推 : 講這麼多，沒錢就賣地186F 11/04 18:30
推 : 一種有存款沒現金的概念187F 11/04 18:33
噓 : 有地沒錢不會便宜賣哦？188F 11/04 18:34
推 : 過戶給我我幫你繳189F 11/04 18:35
→ : 就是政府帶頭和財團用各種名義抄高地價 逼地主把土地賣給190F 11/04 18:39
推 : 樓上也太好笑了 推論出建商希望地價漲 呵呵呵呵191F 11/04 18:40
噓 : 農地是繳農賦 不用交地價稅 上面的不用亂講 有土地交192F 11/04 18:40
→ : 不起地價稅 賣地啊 誰叫你死抱著不放 是等漲價 想大
→ : 不起地價稅 賣地啊 誰叫你死抱著不放 是等漲價 想大
→ : 財團 對一些地主來說那都是祖產 除非逼不得已 不然根本不194F 11/04 18:40
→ : 賺一筆嗎？195F 11/04 18:40
噓 : 長期持有就是土地漲價的元兇196F 11/04 18:40
→ : 這點地價漲會有感覺的就只有大地主跟建商197F 11/04 18:41
→ : 又在祖產 你祖產幾千坪都要當古厝喔
→ : 又在祖產 你祖產幾千坪都要當古厝喔
噓 : 另外補充：農地農用不課徵地價稅，被課的不是沒農用、就199F 11/04 18:42
→ : 分一些些出來租人可不可以200F 11/04 18:43
→ : 是有違規、違建豪宅農舍之類的…201F 11/04 18:43
→ : 林家龍去死~202F 11/04 18:44
→ : 怎麽政府拿稅金開馬路挖管線給你祖產暴漲你不抗議203F 11/04 18:45
噓 : 最好建商就很會繳地價稅啦……當囤地是負資產時，有生意204F 11/04 18:45
推 : 嫌稅太貴就把地捐出去就不用繳阿，廢話真多205F 11/04 18:45
→ : 頭腦的才不會去囤咧。賠錢生意誰要做啊！206F 11/04 18:45
→ : 要求你好好利用祖產就不行了207F 11/04 18:45
噓 : 我也好想繳這麼多稅哦208F 11/04 18:47
→ : 所以地不能放著 只能拿去給建商爽這樣？209F 11/04 18:47
推 : 有漲就是不爽210F 11/04 18:48
→ : 你可以利用阿 可以租人阿 誰逼你拿給建商211F 11/04 18:48
→ : 你免費租人要求幫你繳地價稅 排隊的人可能從臺中排
→ : 到高雄喔
→ : 你免費租人要求幫你繳地價稅 排隊的人可能從臺中排
→ : 到高雄喔
推 : 以為漲地價財團持有就不會被漲到？漲了會把所有閒置土214F 11/04 18:51
→ : 地都釋出啦
→ : 地都釋出啦
推 : 本日最好笑 窮到只剩地216F 11/04 18:52
→ : 有地沒有錢很奇怪嗎?? 不想變賣祖產不行?217F 11/04 18:52
推 : 不賣可以租要講一百次嗎218F 11/04 18:53
→ : 還是幾千坪都是古厝?
→ : 還是幾千坪都是古厝?
→ : 為什麼一定要租?我放著等我有錢再蓋不行?220F 11/04 18:53
→ : 行啊 就繳稅阿221F 11/04 18:54
→ : 你要養地就養啊 不要哭窮就是
→ : 你要養地就養啊 不要哭窮就是
→ : 我好好的一塊地持有了三四十年,現在稅漲到我繳不出來223F 11/04 18:54
推 : 都市區釋出土地，才能抑地房價。土地本是公共資源，私有化224F 11/04 18:55
→ : 憑甚麼說持有的人就是養地?225F 11/04 18:55
→ : 應是社會效用最大的手段，不是讓人佔著不用的226F 11/04 18:55
→ : 賣掉啊，說嘴勒227F 11/04 18:55
→ : 不然拿稅金讓你家爽最公平喔?228F 11/04 18:55
→ : 我地放在那邊跟納稅人的稅甚麼事??229F 11/04 18:55
→ : 稅這麼低你還不會利用 不就是阻礙社會進步嗎 一堆人230F 11/04 18:57
→ : 買不起房 你一堆地要放爽叫公平喔
→ : 買不起房 你一堆地要放爽叫公平喔
→ : 很多人的土地也不過是耕者有其田，公地放領的受益者232F 11/04 18:57
→ : 你以為土地會漲是靠啥 個人努力喔?233F 11/04 18:57
推 : 說個笑話：有地但沒錢234F 11/04 18:58
→ : 不是靠政府開發是靠啥 靠你眼光喔?235F 11/04 18:58
推 : 那不會把地賣一賣喔？236F 11/04 18:58
→ : 根本就群眾暴力阿,那塊地如果是三四十年前祖傳的,竟然可以237F 11/04 18:58
→ : 真的是笑死人238F 11/04 18:58
→ : 說為了公眾利益要賣掉,邏輯完全不通還可以說得振振有詞239F 11/04 18:59
→ : 誰要你賣掉 要你利用很難嗎240F 11/04 18:59
→ : 現在是要解決炒作問題, 沒有炒作操作的人要被逼得賣掉自己241F 11/04 18:59
→ : 祖產,利用個屁阿, 我不想租人不行嗎?我家的地還要你來管
→ : 祖產,利用個屁阿, 我不想租人不行嗎?我家的地還要你來管
→ : 我有地我就想放著生草也不想繳稅 這種社會比較正義?243F 11/04 19:00
→ : 解決炒作干手中有祖產的人啥事?244F 11/04 19:00
→ : 你們沒地買不起房子干我什麼事 我就想放著又不想繳稅245F 11/04 19:01
→ : 不是不繳稅阿,持久三四十年了,你稅率提到那麼付不出246F 11/04 19:01
→ : 你的祖產定義就是不利用喔?247F 11/04 19:01
→ : 本來就不合理,完全沒打到炒作的人248F 11/04 19:01
→ : 你以為那個大地主真的是祖產不能動喔?249F 11/04 19:02
→ : 笑死人阿,照你的邏輯,買不起房子的人不會去鄉下買便宜的250F 11/04 19:02
→ : 買不起還硬要在都市工作
→ : 買不起還硬要在都市工作
→ : 關鍵字大地主，隨便一個身家大概是鄉民的幾百倍252F 11/04 19:04
→ : 土地持有成本太低 沒有壓力要利用跟沒錢搬出都市有253F 11/04 19:04
→ soyghcg …
→ : 甚麼關係?255F 11/04 19:05
→ : 持分一堆人持有 是能課多少 誰比較白痴
→ : 持分一堆人持有 是能課多少 誰比較白痴
→ soyghcg …
推 : 鬼扯！地租人租金一個月幾十萬怎麼不說？258F 11/04 19:07
→ : 就是持有成本太低一堆人才擺爛家族土地持分問題也不259F 11/04 19:07
→ : 解決 看誰會比較久 誰比較白痴?
→ : 解決 看誰會比較久 誰比較白痴?
推 : 長期持有租人的該繳稅吧261F 11/04 19:08
→ : 他持分不解決一年要繳三百萬 他一定馬上上法院解決262F 11/04 19:08
→ : 啦 你最聰明 呵呵
→ : 啦 你最聰明 呵呵
噓 : 怎麼不說地價過高阿??264F 11/04 19:09
→ : 還低能酸民 你看的最多你最聰明265F 11/04 19:10
推 : 賣掉不會？266F 11/04 19:10
推 : 就是告訴你該獲利了結別貪啦267F 11/04 19:11
→ : 純土地沒建物可以申請自用嗎？怎一堆人在哪喊自用自用268F 11/04 19:13
→ : 農地不種農，就乖乖繳269F 11/04 19:14
噓 : 哈哈哈 一堆低能 看低能哭哭跳腳真爽270F 11/04 19:14
→ : 台中很多農地重劃後變建地 沒蓋房子是要怎麼自用住宅？271F 11/04 19:14
→ : 擁地好棒棒 其他人都該死就是了272F 11/04 19:15
→ : 這個政策就是逼迫小地主賣地給財團273F 11/04 19:15
→ : 小地主的稅你要不要問問看是多少274F 11/04 19:16
→ : 台中有些重劃區的地主建地沒賣沒租拿來自己種菜275F 11/04 19:18
→ : 這種到最後不是租出去就是要賣掉
→ : 這種到最後不是租出去就是要賣掉
→ : 所以他被課多少? 一棟透天都沒多少稅?277F 11/04 19:20
推 : 祖產是佔著茅坑不拉屎的理由？278F 11/04 19:20
推 : 房東漲房租就好了，轉嫁輕鬆279F 11/04 19:21
→ : 如果一小塊地的稅金都繳不出來那賣掉換好幾百倍的所280F 11/04 19:22
→ : 得對他不是好事?
→ : 得對他不是好事?
推 : 六都應該的 尊爵不凡稅~282F 11/04 19:22
噓 : 繳不出充公拍賣又被財團接手炒地炒房283F 11/04 19:24
→ : 長期持有 哈哈哈284F 11/04 19:24
噓 : 想清楚點吧 房東還不是轉嫁到租屋族群身上 長期持有285F 11/04 19:24
→ : 有些人對土地是有感情的 不是那些沒土地的人所能輕鬆言語286F 11/04 19:24
→ : 幾乎等於自用了也沒有炒作 漲根本不合理 持有哪裡錯287F 11/04 19:25
→ : 了？就因為自己沒有地就支持不合理的稅務政策？仇富
→ : 了？就因為自己沒有地就支持不合理的稅務政策？仇富
推 : 希望能把一些眼高手低的人從都市逼出來去鄉下置產來平衡人口289F 11/04 19:25
→ : 也不能瞎仇好嗎290F 11/04 19:25
→ : 要累積地價稅到被強制執行正常人可能要等一百年291F 11/04 19:25
→ : 有地沒錢你敢信 租出去繳100年地價稅都有剩292F 11/04 19:25
→ : 賣吵啦 敢持有就要被課稅293F 11/04 19:26
→ : 就是有地才知道正常人地價稅低到可笑294F 11/04 19:26
推 : 繳不起就賣啦，賣的人多價錢才會降低<-重點295F 11/04 19:26
推 : 持有成本提高+賣價變低->打房
推 : 持有成本提高+賣價變低->打房
→ : 他在那哭可憐還看得下去?297F 11/04 19:27
推 : 而且房本來就是該打的，你努力會賺錢，土地漲價是國298F 11/04 19:27
推 : 你家祖產關我屁事?299F 11/04 19:27
→ : 家規畫政策造成的，憑什麼國家要幫"有土地的人"賺錢300F 11/04 19:27
→ : 所得稅調漲 = =? 把資本利得拉出來獨一單獨繳 然後每年漲301F 11/04 19:27
→ : 漲綜所稅跟本跟屠殺領薪階級差不多意思 = =
→ : 漲綜所稅跟本跟屠殺領薪階級差不多意思 = =
→ : 你放心 調高持有資產稅就是為了消滅中產階級用的303F 11/04 19:28
→ : 沒本事持有就自己想辦法 就是這樣 不然就要衝去絕食抗議
→ : 沒本事持有就自己想辦法 就是這樣 不然就要衝去絕食抗議
推 : 祖產不想賣就租人305F 11/04 19:30
→ : 你租人 就開始被掩埋非法廢棄物 到時就慘囉~這種事很多306F 11/04 19:34
推 : 喔，好委屈307F 11/04 19:36
推 : 4樓我跟你買，有多少買多少，地價稅我繳。ㄧ坪10萬賣308F 11/04 19:37
→ : 嗎？不用委屈，我幫你爸繳地價稅
→ : 嗎？不用委屈，我幫你爸繳地價稅
→ : 繳不起 賣給繳得起的吧310F 11/04 19:44
→ : 收活成命311F 11/04 19:46
噓 : 收活成命是什麼312F 11/04 19:49
推 : 死好313F 11/04 19:52
推 : 防止人為的養地+囤地 長期持有反而應該要課重一點的稅率314F 11/04 19:56
→ : 加速土地釋出 讓土地活化 供大眾使用 囤地只會延緩都市更新
→ : 加速土地釋出 讓土地活化 供大眾使用 囤地只會延緩都市更新
→ : 沒本事持有就賣啊316F 11/04 19:58
→ : 自用根本沒繳那麼多 家裡有繳就知道
→ : 自用根本沒繳那麼多 家裡有繳就知道
推 : 南部桃園市區 小澮溪重劃區農地 今年賣27萬/坪… 10萬318F 11/04 20:02
→ : 不算貴喔…吃豬肉不知道豬價
→ : 不算貴喔…吃豬肉不知道豬價
→ : 4樓 繳不出來就賣地阿 沒人欠你們320F 11/04 20:03
推 : 笑死 屯地屯房為的是什麼大家知道啦321F 11/04 20:06
→ : 土地悲歌～農變建 政府蓋路/公園/學校…要繳很多稅 很慘322F 11/04 20:08
→ : 以前更慘 房地被強徵中間剖一半去 還要繳土地受益費323F 11/04 20:12
推 : 挖財產稅還好吧 難不成要從薪水族增課所得稅？324F 11/04 20:22
噓 : 靠杯，長期囤地還要給優惠?325F 11/04 20:24
推 : 土地是有限資源 閒置不利用就是浪費 不然為何會有空地稅 就326F 11/04 20:24
→ : 是要遏止有錢人囤地養地歪風
→ : 是要遏止有錢人囤地養地歪風
推 : 目前看來就是要消滅中產，讓富者更富328F 11/04 20:33
推 : 有些人的地在都市邊緣被劃入建地 賣不了多少錢 自己又捨不得329F 11/04 20:41
→ : 賣
推 : 現在應該解決都市內一小塊土地很多人持有
→ : 賣
推 : 現在應該解決都市內一小塊土地很多人持有
→ : 這次是全漲, 之前房屋稅也漲過了, 自用住宅也漲.332F 11/04 20:45
噓 : 土地產值增加自己的 抽稅不公平 從10萬漲到50有在公平嗎333F 11/04 20:48
噓 : 農地稅綠不高 OK!!!!334F 11/04 21:02
→ : 再說一次 這次是重劃區大地主才再該
→ : 再說一次 這次是重劃區大地主才再該
噓 : 消滅個人戶小地主好棒棒 大財團早就都免稅惹336F 11/04 21:23
噓 : 操你媽 繳不起不會把地賣一賣是不是 我操337F 11/04 21:52
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