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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2016-11-05 07:22:15
看板 home-sale
作者 chenyens (布雷帝)
標題
 [新聞] 1坪跌40萬 這棟捷運宅「價崩」了

時間 Fri Nov  4 21:11:55 2016


內文:
雙北房市冷颼颼,低迷的成交量使市場價格明顯下修,位處台北公館捷運站共構大樓「戀
戀台大」,近2年下修幅度更高達3成,幅度之大令人咋舌。


根據實價登錄揭露,該大樓從2014年單坪最高成交價135萬元、到今年成交單價直接跌到
87~89萬元之間,讓在地房仲直言:「低得離譜。」

指標社區「戀戀台大」位處捷運藍線公館站1號出口,低樓層作為商場使用、其餘為坪數
8~30坪小宅、高樓層則有挑高設計,屋齡已逾10年。

台灣房屋中正特許加盟店店長李毅甫說:「當地位處蛋黃區塊,同類型套房型產品都至少
有百萬元水準,若非特殊交易,單坪80多萬價格可說是非常非常低。」


據了解,該社區日前才被爆出有結構安全疑慮,加上房市景氣入冬,成交量也從以往每年
5~15件轉手頻率、今年為止僅有2件成交,且皆為8字頭低價。

全國不動產企研室主任張瀞勻指出,近年台北整體房價平均約下修1成,而該棟社區成交
價下修特別快,除了景氣外,恐怕是大樓本身被爆出負面新聞有關、進而影響到買賣方信
心,因此對房價雪上加霜。(王鈞生/綜合報導)



連結:
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20161102/980072
【咋舌片】1坪跌40萬 這棟捷運宅「價崩」了|蘋果地產網|蘋果日報
[圖]
新增:影片雙北房市冷颼颼,低迷的成交量使市場價格明顯下修,位處台北公館捷運站共構大樓「戀戀台大」,近2年下修幅度更高達3成,幅度之大令人咋舌。根據實價登錄揭露,該大 ...

 

其他:
台大附近這棟
跟2014年比
一坪差40多萬
有點慘
文章最後提到大樓本身有爆出什麼負面新聞?

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傳說中的探險者

http://worldkhan.pixnet.net/blog

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bbdirty5566 
bbdirty5566: 一坪跌40萬 哇 在台中買房不就還可以領錢1F 11/04 21:15
heuristics: 主要是有結構安全疑慮吧2F 11/04 21:17
castalchen: 這個真的是要放下追尋人生其他的美好了3F 11/04 21:22
insingW: 海砂?4F 11/04 21:24
chenyens: 最高135萬減最新一筆87萬 這....5F 11/04 21:42
WashBoy: 關鍵字,"WORLD GYM"6F 11/04 21:44
chenyens: Google其實有不少新聞7F 11/04 21:46
WashBoy: 房地產業有地域性,在地人對在地新聞比較能正確解讀吧8F 11/04 21:48
fengwoei: 這是上次某版友問我的那間?嗯…9F 11/04 21:51
amury: 氯離子超標。10F 11/04 21:52
yha: 大樓外有貼抗議布條11F 11/04 22:01
sdhpipt: 預售才40左右12F 11/04 22:23
jolycoco: 捷運共構宅是不是有甚麼使用上限制?13F 11/04 22:58
LeeAnAn: 環境不佳,公館商圈有夠髒。一層戶數又超多,有三十幾戶14F 11/04 23:00
miketk: 剛好買來租個工啊  大賺錢15F 11/04 23:22
LoveFood: 這棟是因為有健身房的爭議阿16F 11/05 00:41
LoveFood: 樓下整天在那跳跳跳誰受得了
fortinet: 台大附近的精華住宅區不是公館捷運附近,那附近都是商18F 11/05 05:30
fortinet: 圈舊房子有夠髒亂 XD
bonaqabo: 沒有最低 只有更低20F 11/05 05:54
LearnRPG: 天天洞茲洞茲 ??21F 11/05 06:21
piliwu: World gym22F 11/05 07:11

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