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作者 標題 [新聞] 1坪跌40萬 這棟捷運宅「價崩」了
時間 Fri Nov 4 21:11:55 2016
內文：
雙北房市冷颼颼，低迷的成交量使市場價格明顯下修，位處台北公館捷運站共構大樓「戀
戀台大」，近2年下修幅度更高達3成，幅度之大令人咋舌。
根據實價登錄揭露，該大樓從2014年單坪最高成交價135萬元、到今年成交單價直接跌到
87~89萬元之間，讓在地房仲直言：「低得離譜。」
指標社區「戀戀台大」位處捷運藍線公館站1號出口，低樓層作為商場使用、其餘為坪數
8~30坪小宅、高樓層則有挑高設計，屋齡已逾10年。
台灣房屋中正特許加盟店店長李毅甫說：「當地位處蛋黃區塊，同類型套房型產品都至少
有百萬元水準，若非特殊交易，單坪80多萬價格可說是非常非常低。」
據了解，該社區日前才被爆出有結構安全疑慮，加上房市景氣入冬，成交量也從以往每年
5~15件轉手頻率、今年為止僅有2件成交，且皆為8字頭低價。
全國不動產企研室主任張瀞勻指出，近年台北整體房價平均約下修1成，而該棟社區成交
價下修特別快，除了景氣外，恐怕是大樓本身被爆出負面新聞有關、進而影響到買賣方信
心，因此對房價雪上加霜。（王鈞生／綜合報導）
價下修特別快，除了景氣外，恐怕是大樓本身被爆出負面新聞有關、進而影響到買賣方信
心，因此對房價雪上加霜。（王鈞生／綜合報導）
連結：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20161102/980072
【咋舌片】1坪跌40萬 這棟捷運宅「價崩」了｜蘋果地產網｜蘋果日報
![[圖]]()
新增：影片雙北房市冷颼颼，低迷的成交量使市場價格明顯下修，位處台北公館捷運站共構大樓「戀戀台大」，近2年下修幅度更高達3成，幅度之大令人咋舌。根據實價登錄揭露，該大 ...
![[圖]](http://twimg.edgesuite.net/images/ReNews/20161102/640_14ed56ec3a19057a7e6f57ce73475fcd.jpg)
其他：
台大附近這棟
跟2014年比
一坪差40多萬
有點慘
文章最後提到大樓本身有爆出什麼負面新聞?
--
傳說中的探險者
http://worldkhan.pixnet.net/blog
--
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→ bbdirty5566 …
推 : 主要是有結構安全疑慮吧2F 11/04 21:17
推 : 這個真的是要放下追尋人生其他的美好了3F 11/04 21:22
→ : 海砂？4F 11/04 21:24
→ : 最高135萬減最新一筆87萬 這....5F 11/04 21:42
推 : 關鍵字，"WORLD GYM"6F 11/04 21:44
→ : Google其實有不少新聞7F 11/04 21:46
推 : 房地產業有地域性，在地人對在地新聞比較能正確解讀吧8F 11/04 21:48
推 : 這是上次某版友問我的那間?嗯…9F 11/04 21:51
推 : 氯離子超標。10F 11/04 21:52
→ : 大樓外有貼抗議布條11F 11/04 22:01
推 : 預售才40左右12F 11/04 22:23
推 : 捷運共構宅是不是有甚麼使用上限制？13F 11/04 22:58
推 : 環境不佳，公館商圈有夠髒。一層戶數又超多，有三十幾戶14F 11/04 23:00
推 : 剛好買來租個工啊 大賺錢15F 11/04 23:22
推 : 這棟是因為有健身房的爭議阿16F 11/05 00:41
→ : 樓下整天在那跳跳跳誰受得了
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推 : 台大附近的精華住宅區不是公館捷運附近，那附近都是商18F 11/05 05:30
→ : 圈舊房子有夠髒亂 XD
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→ : 沒有最低 只有更低20F 11/05 05:54
→ : 天天洞茲洞茲 ??21F 11/05 06:21
推 : World gym22F 11/05 07:11
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