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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 住戶控健身房 害樑柱龜裂
時間 Fri Feb 12 04:04:31 2016
住戶控健身房 害樑柱龜裂
2016/02/12 蘋果日報
WORLDGYM反告損商譽 稱「符合規定」
【劉志原╱台北報導】北市公館商圈「戀戀台大」社區管委會，去年在社區大樓外牆懸掛
巨幅黑底白字抗議看板，指控大樓內WORLD GYM世界健身房設備超重、危及大樓結構，業
者自認合法營業，設備符合大樓配重規定，提告要求管委會拆除侵害商譽的抗議看板，雙
方相持不下，台北地院訂於本月25日再開庭審理。
巨幅黑底白字抗議看板，指控大樓內WORLD GYM世界健身房設備超重、危及大樓結構，業
者自認合法營業，設備符合大樓配重規定，提告要求管委會拆除侵害商譽的抗議看板，雙
方相持不下，台北地院訂於本月25日再開庭審理。
位於公館捷運站1號出口的「戀戀台大」，是台北捷運住商混合的共構大樓，地上15層、
地下4層，共259戶，2005年底交屋，其中地上2樓至5樓的公有商場，前年6月由台北市捷
運局出租給WORLD GYM世界健身房營業（以下簡稱WG）。住戶去年發現大樓地下3、4樓樑
柱龜裂、水泥塊剝落，裂縫甚至可以塞進一枚10元硬幣。
地下4層，共259戶，2005年底交屋，其中地上2樓至5樓的公有商場，前年6月由台北市捷
運局出租給WORLD GYM世界健身房營業（以下簡稱WG）。住戶去年發現大樓地下3、4樓樑
柱龜裂、水泥塊剝落，裂縫甚至可以塞進一枚10元硬幣。
管委會要求遷出
「戀戀台大」管委會涂姓委員說，WG進駐營業後，同棟各層住家陸續出現窗戶玻璃爆裂、
地板隆起與門框變形的情況，住戶認為這些異狀跟地下室樑柱龜裂一樣，應是因WG在室內
設置水櫃、男女SPA池及多組鍋爐，蓄水共約30噸，超出大樓結構配重且不平均所致，而W
G營業還製造嚴重噪音，要求業者遷出並修繕。
地板隆起與門框變形的情況，住戶認為這些異狀跟地下室樑柱龜裂一樣，應是因WG在室內
設置水櫃、男女SPA池及多組鍋爐，蓄水共約30噸，超出大樓結構配重且不平均所致，而W
G營業還製造嚴重噪音，要求業者遷出並修繕。
另有住戶指出，WG前年涉未取得室內裝修許可就施工，造成地板滲水導致電梯損壞，還因
違反《建築法》規定，遭北市都市發展局開罰，但住戶更擔心WG室內設備超重，會破壞大
樓結構，危及住戶與健身房會員的安全。
違反《建築法》規定，遭北市都市發展局開罰，但住戶更擔心WG室內設備超重，會破壞大
樓結構，危及住戶與健身房會員的安全。
WG公司強調，公館分店領有合法營業執照與室內裝修合格證，經專業建築師、結構技師簽
證認定合乎大樓結構載重規定，拒絕讓步。「戀戀台大」管委會去年召開區分所有權人大
會，決議在社區外牆懸掛抗議看板，嗆聲「捷運局放任WG危害大樓安全，柯市長無視住戶
的生命財產安全」，呼籲北市府重視居住安全。
證認定合乎大樓結構載重規定，拒絕讓步。「戀戀台大」管委會去年召開區分所有權人大
會，決議在社區外牆懸掛抗議看板，嗆聲「捷運局放任WG危害大樓安全，柯市長無視住戶
的生命財產安全」，呼籲北市府重視居住安全。
業者指疑遭栽贓
WG宣稱願改善噪音問題，但健身房相關設備絕沒危害大樓結構安全，反指住戶所稱地下室
樑柱水泥塊剝落，疑是遭有心人士故意挖開，用來對WG做不實指控，且管委會懸掛的抗議
看板內容已損害WG商譽，因此提告要求管委會拆除。
樑柱水泥塊剝落，疑是遭有心人士故意挖開，用來對WG做不實指控，且管委會懸掛的抗議
看板內容已損害WG商譽，因此提告要求管委會拆除。
台北地院上個月開庭時，管委會提出桃園市結構工程技師公會鑑定報告，指稱大樓結構目
前雖無立即危險，但應重新檢討WG健身房室內設備的配重，必要時須補強大樓結構，顯見
WG確應改善。管委會強調住戶沒挖開地下室樑柱水泥栽贓，僅取走剝落的水泥碎塊送交化
驗，會再提供相關證據，希望獲判勝訴。
前雖無立即危險，但應重新檢討WG健身房室內設備的配重，必要時須補強大樓結構，顯見
WG確應改善。管委會強調住戶沒挖開地下室樑柱水泥栽贓，僅取走剝落的水泥碎塊送交化
驗，會再提供相關證據，希望獲判勝訴。
社/區/常/見/糾/紛/解/決/之/道/
●漏水：若自行找鄰居或管委會協調處理不成，可提告請求修復或賠償
●噪音：請主管機關依《公寓大廈管理條例》罰鍰，或報警依《社會秩序維護法》裁處，
也可提民事訴訟求償
●違建：向建管單位舉發或提民事訴訟要求排除侵害
●違規營業：報請地方政府主管機關裁處
●堆置雜物：請管委會依社區規約要求改善或通知環保單位
●亂停車：請管委會協調或依社區規約處置
資料來源：《蘋果》資料室
http://goo.gl/QJTxRR
住戶控健身房 害樑柱龜裂│蘋果日報
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關鍵字：〝前年六月〞，郝龍斌出租的。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.131.235
※ 文章代碼(AID): #1MlEbHOj (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1455221073.A.62D.html
※ 編輯: pilifonbao (36.226.131.235), 02/12/2016 04:05:23
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推 : 世界健身 不意外1F 02/12 04:05
推 : 窩菌2F 02/12 04:05
噓 : WG前年涉未取得室內裝修許可就施工3F 02/12 04:07
推 : 這去年就報過了 但健身房就擺爛 不理住戶4F 02/12 04:07
推 : 蔬菜意外嗎5F 02/12 04:08
推 : 在大樓內蓄水 本來就會造成大樓傾斜 問開司就知道了6F 02/12 04:09
推 : 柯P光擦前任屁股就飽了7F 02/12 04:09
→ : 肥宅健身房 震裂8F 02/12 04:10
推 : 大樓內鍋爐蓄水一定會超重啊9F 02/12 04:10
→ : 沒有一定10F 02/12 04:11
→ : 有一定的話WG也無法取得那麼多背書走到今天這步
→ : 有一定的話WG也無法取得那麼多背書走到今天這步
推 : 9.2:柯p不用負責嗎？12F 02/12 04:13
推 : 以後避免買這種住商混合的 一大堆問題13F 02/12 04:14
噓 : 噁心 誰會故意把自已大樓的梁柱打壞只為了指控別人 14F 02/12 04:15
噓 : 正下方不是公館站嗎，要是垮了......15F 02/12 04:16
推 : 重點是前面是羅斯福路16F 02/12 04:16
→ : 記得這棟蓋蠻高的
→ : 記得這棟蓋蠻高的
→ : 去年不是喊噪音，今年喊梁柱破裂~.~18F 02/12 04:29
推 : 震一下看會不會怎麼樣19F 02/12 04:41
噓 : 窩金表示:20F 02/12 04:48
推 : 商用大樓設計上每平方公尺應該要能承受六百公斤，WG如果按照21F 02/12 05:14
→ : 這數據設計下去來配置，結果大樓樑柱龜裂了，責任應該要誰來
→ : 負責？
→ : 龜裂了WG說不定還可以告管委會未善盡管理人責任維護大樓，造
→ : 成結構低於法規要求，造成善意第三人WG承租戶的損失
→ : 這數據設計下去來配置，結果大樓樑柱龜裂了，責任應該要誰來
→ : 負責？
→ : 龜裂了WG說不定還可以告管委會未善盡管理人責任維護大樓，造
→ : 成結構低於法規要求，造成善意第三人WG承租戶的損失
噓 : 萵苣不意外26F 02/12 05:32
推 : 萵苣不意外27F 02/12 05:55
→ : 館長表示28F 02/12 06:20
推 : 練練台大29F 02/12 06:57
→ : 當地住戶辦會員不知道可以不可以優惠
→ : 當地住戶辦會員不知道可以不可以優惠
→ : 我去的古亭健身房是獨棟透天的說...XD31F 02/12 07:48
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※ 看板: K_hot 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 165
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