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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2026-10-22 15:39:33
看板 C_Chat
作者 lolic (白蝙蝠巴比特)
標題 [閒聊] River漫畫 要買爛房子還是幫房東繳房貸
時間 Thu Oct 22 14:40:18 2026

https://www.facebook.com/share/p/1C2Hvf9H9Y/?mibextid=wwXIfr

https://i.urusai.cc/jAhdw.jpeg
[圖]

你要花大錢買爛房子呢

還是繼續幫房東繳房貸呢

River: 曾經的真實對話




哈哈哈哈哈幹喔嗚嗚嗚嗚嗚嗚

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.39.1 (臺灣)
※ 作者: lolic 2026-10-22 14:40:18
※ 文章代碼(AID): #1gsQ_LYs (C_Chat)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/C_Chat/M.1792651221.A.8B6.html
※ 編輯: lolic (223.137.39.1 臺灣), 10/22/2026 14:40:50
推 jeff666: U你哭1F 10/22 14:41
推 keerily: 講的好像買的起房...2F 10/22 14:41
推 ayuhb: 既得利益者3F 10/22 14:41
推 yellowhow: 爛房子也不一定買得起，太老的之後修繕也不少錢4F 10/22 14:43
→ yellowhow: 租又沒保障，哪天被硬趕走就很麻煩
推 OEC100: K型經濟，房子以後也是K型分化6F 10/22 14:44
推 iwinlottery: 16分水嶺 自己不努力7F 10/22 14:44
推 ffdagger: 不好意思，頂樓鐵皮加蓋九成九是違建喔，只買的到事實上8F 10/22 14:45
→ ffdagger: 處分權，買不到所有權喔
→ npc776: 貸更多去買好房子阿 笑的一樣是銀行建商10F 10/22 14:45
→ OEC100: 參考日本，會漲的房子只有有錢人會買的類型11F 10/22 14:45
推 JohnLackey: 30歲 靠自己 拿下麥當勞全餐12F 10/22 14:47
推 tonyxfg: 房子當然要買，不說穩定漲價，即使沒漲也不會跌，幾乎不13F 10/22 14:47
→ tonyxfg: 會有損失風險
推 yellowhow: 風險就你繳不出貸款的時候15F 10/22 14:48
→ iam0718: 最近朋友來借錢才知道他被找理由被房東一家趕走的16F 10/22 14:48
→ iam0718: 不能怪人想要自己的房子阿 XD
→ tonyxfg: 另外房租繳一輩子房子也不會變自己的，房間也不能隨自己18F 10/22 14:49
推 chu630: 有什麼能力買什麼房阿19F 10/22 14:49
推 Y1999: 風險就是被房貸壓死的時候20F 10/22 14:49
推 OEC100: 只要有金融屬性就沒有不會跌這種事情21F 10/22 14:49
→ tonyxfg: 喜好進行裝潢，什麼都只能將就著用22F 10/22 14:49
推 bobby4755: 爛房除了貴以外 之後的維修費用也很可怕23F 10/22 14:49
→ chu630: 台灣至少繳不出貸款賣掉也不會差太多，還沒像中國那樣暴跌24F 10/22 14:49
→ chu630: 賣了還不夠還錢
→ iam0718: 你要裝潢還會被房東靠杯就是 房東也不是沒道理26F 10/22 14:50
→ LipaCat5566: 買來租給下一個啊27F 10/22 14:50
→ tonyxfg: 當連房價都開始大跌時，其他金融資產也差不多快一起完蛋28F 10/22 14:50
→ tonyxfg: 了
推 jeff666: 對啦 二三十買房 貸款到六七十歲30F 10/22 14:52
推 Tomberd: 爛房漲爛也貴啊，而且屋齡老舊還要備妥修繕金，老屋問題31F 10/22 14:52
→ Tomberd: 就是後面慢慢會呈現
推 groundmon: 他怎麼沒資格講，他就親身實作示範給你看了33F 10/22 14:52
→ LipaCat5566: 不是都說不會去買偏鄉ㄇ 不用貸30年吧34F 10/22 14:54
→ npc776: 這倒未必 供過於求就是會跌 房產早就過度溢價35F 10/22 14:54
→ LipaCat5566: 供需房其實是供不應求  並沒有溢價這是最可怕的地方36F 10/22 14:55
推 budaixi: == 以前的房價跟現在能比嗎37F 10/22 14:55
→ keerily: 現在偏鄉要到真的很偏才會便宜呀，偏到連蛋殼區都稱不上38F 10/22 14:55
推 leophior: 是房東沒資格講 還是作者回不了嘴呢39F 10/22 14:55
推 chu630: 或許終究會跌，但快四十年前無殼蝸牛運動時就有人這樣喊了40F 10/22 14:56
→ budaixi: 花蓮很便宜==41F 10/22 14:56
→ npc776: 成交量並沒有這種跡象阿 供不應求隔壁站那個重畫區就不會42F 10/22 14:57
→ LipaCat5566: 捏一下蛋蛋濁水溪以南中央山脈以東 30年河東30年河西43F 10/22 14:57
→ LipaCat5566:  總有一天能住帝寶
→ npc776: 晚上像個鬼城一樣沒幾戶燈火45F 10/22 14:57
推 serding: https://i.imgur.com/BX9k5Fj.png46F 10/22 14:58
→ serding: 除了不能上廁所洗澡刷牙睡覺吃飯更衣之外沒有任何不方便
[圖]
→ jpnldvh: 說真的就算房價只漲不跌 我也不想花幾千萬買垃圾老房48F 10/22 14:58
推 iamnotgm: 空屋率這麼高還說沒有供過於求 就放著等也不虧誰不放49F 10/22 14:58
→ serding: 抱歉回錯 LOL50F 10/22 14:58
→ awenracious: 買股比較實在51F 10/22 15:00
→ iam0718: 一堆房東寧願提高房租也不肯將就點 就是你說得這樣啊 XD52F 10/22 15:00
→ npc776: 講難聽一點房價掉下來 交易熱絡一點 房仲才有油水吸 在那53F 10/22 15:01
推 keerily: 供過於求，但房東放著不降價賣也不心疼呀54F 10/22 15:01
→ npc776: 幫建商投機客屋主撐房價沒有好處55F 10/22 15:02
推 Scarlett888: 他怎麼沒資格講，他就親身實作示範給你看了56F 10/22 15:02
→ OEC100: 現在光股票就幾千萬了也不想買房，也沒會被房東趕的壓力，57F 10/22 15:03
→ OEC100: 不用貸款就能買套房了怎麼會怕沒地方住
→ Scarlett888: 供過於求的話 房價是會跌的59F 10/22 15:04
推 tonyxfg: 很久以前就在講房子供過於求遲早會跌，然後就這樣越跌越60F 10/22 15:05
→ tonyxfg: 高價
→ jeff666: 出生率越來越低 房子越來越貴 買給鬼住62F 10/22 15:06
推 Tencc: 當然會跌 止不過是100年後63F 10/22 15:06
→ npc776: 對 量也越來越縮 就繼續撐著 三十年前日本演過的老戲64F 10/22 15:06
→ OEC100: 房價指數都跌一陣子了吧65F 10/22 15:07
→ tonyxfg: 當出生率低到一定程度後，就又會回升了，不論是自己想生66F 10/22 15:07
→ tonyxfg: 還是外國移民，都會穩住人口數量
推 iam0718: 日本空屋率越來越高了 但這很多面向就是68F 10/22 15:07
推 Tencc: 但老實說吧 台灣房價跌的機率應該是世界前幾低的,主因是建69F 10/22 15:09
→ OEC100: 槓桿炸了才會崩跌，現在沒這個問題70F 10/22 15:09
→ zxcz1471: 這反而是房東最有資格講 所以現在房東能收租就年輕時做71F 10/22 15:09
→ zxcz1471: 的決定造就的 當然聽房東還問房客要不要買也是推銷他的
→ zxcz1471: 房子讓房客當接盤俠下一個房東複製人也沒錯就是 兩個論
→ zxcz1471: 述不衝突
推 BDroach: 房子買了又不是拿來住的，就不會供過於求了75F 10/22 15:10
推 jeff666: 不就是因為一堆人買來都不是拿來住的 才會漲那麼兇76F 10/22 15:10
→ Tencc: 商很多都是政客的贊助商,所以政府基本不敢執行太大的改動77F 10/22 15:11
→ iam0718: 別講到那些 最近這樣 被檢舉都多的  XD78F 10/22 15:12
推 OEC100: 要改變也很簡單，大家都去買股票79F 10/22 15:12
→ awenracious: 房子持有成本太低了 但沒人敢動這塊80F 10/22 15:12
→ Tencc: 不然政治獻金沒了還要怎麼選,他們只敢做些不痛不癢的修法81F 10/22 15:12
推 ptttaigei:  ・ω・ 房住不炒，鬼住不好 (被巴82F 10/22 15:13
→ OEC100: 股票賺的速度比房子快多了，錢自然會跑到更有效率的地方83F 10/22 15:13
→ iam0718: 我是覺得相比股票輕鬆很多啦 之前買賣搞半天大概才幾百84F 10/22 15:13
推 BDroach: 馬卡龍就在下面，你各位自個而小心發言85F 10/22 15:13
推 ptttaigei:  ・ω・ 可是他在下面re的很正解啊86F 10/22 15:14
→ npc776: 房東跟房客都隔幾代了 你現在可學不了當時的騷操作87F 10/22 15:15
推 Scarlett888: 81樓小心4-1188F 10/22 15:16
→ OEC100: 以前的無限寬限期也被禁了89F 10/22 15:17
→ npc776: 老爸才把一間老房賣掉 問他獲利多少支支吾吾 大概輸通膨90F 10/22 15:17
→ OEC100: 不要亂學一通搞出現金流問題91F 10/22 15:17
→ ayuhb: 持有成本低 反正不賣就不會虧 偶爾撿到幾個租客92F 10/22 15:18
→ LipaCat5566: 下不來是沒壓力 一直漲就是有人買買買 投機的都看準93F 10/22 15:19
→ LipaCat5566: 島能生活的地方就那些地方 人為的創造稀缺性 看整體
→ LipaCat5566: 供過於求但是宜居的就那些
→ ayuhb: 別說少子化以後沒人租，我鄰居全都是外勞在租96F 10/22 15:19
推 GAOTT: 持有空房屋成本太低 再說下去4-1197F 10/22 15:20
→ OEC100: 大樓持有成本以後會用管理費的方式漲價的98F 10/22 15:21
→ LipaCat5566: 我附近蛋白都翻幾倍了人也大爆增都賣出去了99F 10/22 15:21
推 Scarlett888: 美國就是房子便宜 但持有成本高100F 10/22 15:21
→ OEC100: 大樓維護成本很高，尤其高樓住宅更誇張101F 10/22 15:22
→ OEC100: 老房子稅低也是因為已經在維護成本上多付錢了
推 ren740719: 有本錢一定是買好於租啊，至少都是為了自己繳錢103F 10/22 15:23
推 ptttaigei:  ・ω・ 哇，scarlett太神，81樓慘了104F 10/22 15:24
→ OEC100: 看資金運用效率，AI時代股票漲成那樣還把大錢鎖死在房子105F 10/22 15:25
→ qss05: 但現在新屋搞不好比老屋還爛，今年交屋的各種鳥事，3、40年106F 10/22 15:25
→ qss05: 公寓都沒那麼爛
推 tatty5566: 上次看到汐止50年老房 屋況照片整108F 10/22 15:26
→ ptttaigei:  ・ω・ 豆腐渣嗎？109F 10/22 15:26
推 tatty5566: 間霉 地板爛掉 沒電梯老公寓頂樓 4110F 10/22 15:26
→ ptttaigei: 我是說qss說的那間111F 10/22 15:26
推 Scarlett888: 來不及了 你請原po修推文吧 被稽查到了112F 10/22 15:26
→ npc776: 興X發吧 群組照三餐在幹113F 10/22 15:27
→ LipaCat5566: 呆霸是例外移出比較多 但周圍就不同了 擠到哭114F 10/22 15:27
推 tatty5566: 0坪開1000萬 不知道什麼盤子價115F 10/22 15:28
推 hasroten: 某些國家租客權力大是真的能租一輩子116F 10/22 15:28
推 iWatch2: 哪沒人敢動?顏色對4-11大降地價稅降持有成本 還不是推爆117F 10/22 15:29

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