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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-10-07 23:18:11
看板 Gossiping
作者 crocus (哪來的)
標題 [新聞] 台幣升值效應　營建漲聲響
時間 Fri Oct  4 11:37:34 2013

台幣升值效應　營建漲聲響


記者簡威瑟／台北報導 好房NEWS


新台幣昨（3）日勁揚，盤中一度大升逾2角，升值概念使營建資
產股重燃上漲契機。巴克萊傳統產業分析師葉昌明認為，台灣最
快要到2014年下半年才會升息，看好台北市房地產未來12個月內
供需狀況健康，喊買冠德（2520）與華固。


９月底央行理監事會議時，央行總裁彭淮南曾釋出未來可能升息
的暗示，導致營建族群股價出現明顯壓回。但根據巴克萊證券的
看法，台灣任何的利率調整，最快都將是2014年或2105年才會出
現，且歷史經驗顯示，就算真的升息，在升息初期，房地產市場
需求會一如往常，並不會太過敏感。

葉昌明說，房地產市場交投今年第３季顯得相對清淡，然鑒於農
曆年前的換屋需求，預計房市交易將在第４季起回暖。尤其台北
市房地產新增供給量仍少，房價將得到一定支撐，有利營建族群
股價表現。

對應到營建業股價表現來看，自８月起，營建股股價下修幅度動
輒超過一成，相對其他已經強勢上攻、估值偏貴的族群而言，葉
昌明認為，營建股散發出極佳投資吸引力，特別是手握精華區土
地資產、股價相對每股資產淨值折價幅度大的冠德、華固與宏普
。


根據統計，華固為營建族群中今年以來的「購地王」，而且是少
數有買到台北市土地的建商，著眼的就是台北市土地增值速度。
滙豐傳統產業分析師李忠翰看好華固推案銷量，獲利能力甚至看
到2016年，維持對華固「優於大盤」投資評等，目標價105元。

冠德將有不少建案在今年底至明年陸續完工，巴克萊證券看好，
冠德的獲利動能處於向上軌道，同樣給予「優於大盤」投資評等
。


3.新聞連結:http://news.housefun.com.tw/news/article/15132243467.html 
台幣升值效應　營建漲聲響 | 好房News | 最在地化的房地產新聞
[圖]
新台幣昨（3）日勁揚，盤中一度大升逾2角，升值概念使營建資產股重燃上漲契機。巴克萊傳統產業分析師葉昌明認為，台灣最快要到2014年下半年才會升息，看好台北市房地產未來12個月內供需狀況健康，喊買冠德（2520）與華固。 ...
 


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◆ From: 36.229.165.134
推 dichotomyptt:我會買華固吧1F 10/04 11:38
推 FireJ:總統政積2F 10/04 11:38
推 clearday:房子都沒人買了還漲喔? 是要用冥紙買嗎3F 10/04 11:38
→ dichotomyptt:我走錯板了XDDD4F 10/04 11:39
→ Carmelo:好房NEWS也被請吃乖乖了^^5F 10/04 11:39
推 Imhuang:現在就在玩吹牛遊戲咩 但我相信還是有人砸得起6F 10/04 11:40
推 YJM1106:機掰啦 我手上30萬人民幣 現在換回台幣現虧2萬7F 10/04 11:40
推 ogcman:營建漲得愈高 人民過得愈糟8F 10/04 11:41
推 nosword:阿雷固9F 10/04 11:42
→ Imhuang:90年代台灣的營建股也表現不錯 為何人民生活沒很糟?10F 10/04 11:42
→ PPTAlex:有差嗎? 不管甚麼消息~房市都是漲11F 10/04 11:42
→ Imhuang:當然 現在的房價上漲是打腫臉充胖子 時空背景似乎不同了12F 10/04 11:43
→ BaRanKa:這篇沒有趙大雄先生 我不噓13F 10/04 11:43
→ ppit:台幣貶營建漲 台幣升營建還是漲 XDXD14F 10/04 11:44
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→ sagarain:帥啊 老彭 真不愧是房價守護者16F 10/04 11:47
→ asjlk:今天的營建股根本軟趴趴   這篇新聞是害人的17F 10/04 11:47
→ zeumax:營建股漲有時還帶動你的薪水呢!建設公司的薪水其實都不錯18F 10/04 11:47
→ zeumax:炒房通常是二手房在炒
→ pinkowa:出貨文...20F 10/04 12:33

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