※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-12-14 17:26:39
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作者 標題 [新聞] 搶錢?公告現值調漲 土增稅暴增
時間 Fri Dec 13 21:42:35 2013
搶錢?公告現值調漲 土增稅暴增
民視 – 2013年12月13日
實價登錄後，土地公告現值的漲幅，直追房價，雙北市創下20年來的新高，其餘台中、高
雄、台南、桃園四都也創10年來最高，也讓買賣房屋，要課徵的土增稅暴增，讓一般要換
屋的小老百姓抱怨，無疑是變相加稅，痛批政府搶錢。
雄、台南、桃園四都也創10年來最高，也讓買賣房屋，要課徵的土增稅暴增，讓一般要換
屋的小老百姓抱怨，無疑是變相加稅，痛批政府搶錢。
錢存了好久，5年前上班族葉小姐，終於在板橋，買下人生第一間房子，不過，最近想換
屋的她，發現土增稅暴漲，無法接受。
拿著計算機和土增稅單子試算，今年賣屋只要付7255元，明年以新的公告現值計算，要負
擔24998元，價差高達3倍、土增稅爆增，以豪宅帝寶為例，今年售屋要繳402萬元，明年
就會到690萬元，得多負擔288萬元，增加71%，而信義區的皇翔御琚，也會從216萬增加到
579萬，增加稅負比率超過1.5倍。
擔24998元，價差高達3倍、土增稅爆增，以豪宅帝寶為例，今年售屋要繳402萬元，明年
就會到690萬元，得多負擔288萬元，增加71%，而信義區的皇翔御琚，也會從216萬增加到
579萬，增加稅負比率超過1.5倍。
實價登錄上路，讓全台六都的土地公告現值大幅調升，雙北市、桃園縣和台中市，漲幅高
達5成以上，台南市和高雄市也有2成左右的幅度，已經接近市價的9成。
對於土增稅增加，業者看法不同，不過可預見的是，公告現值的調幅，正在直追房價，實
價課稅，指日可待。
http://ppt.cc/8jGu
搶錢?公告現值調漲 土增稅暴增 - Yahoo奇摩新聞
![[圖]]()
實價登錄後，土地公告現值的漲幅，直追房價，雙北市創下20年來的新高，其餘台中、高雄、台南、桃園四都也創10年來最高，也讓買賣房屋，要課徵的土增稅暴增 ... ...
![[圖]](http://l3.yimg.com/bt/api/res/1.2/yD8Oa.c2t_fbdE9Kc9_k6w--/YXBwaWQ9eW5ld3M7cT04NTt3PTYwMA--/http://media.zenfs.com/zh_hant_tw/News/ftv/2013C13F06M1.jpg)
看來連綠媒也覺得房地產稅太高 不合理
果然是政府搶錢
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 123.192.10.135
推 :多搶一點沒差1F 12/13 21:43
推 :是公告現值偏低太久好嗎.........2F 12/13 21:43
→ :公告地價公告現值不符市價的問題存在很久了
→ :公告地價公告現值不符市價的問題存在很久了
→ :剛好而已 一邊沒錢當然是跟你人民要啊 不然去那裡生4F 12/13 21:44
反正也沒幾年可以做了
當然趁下台前多撈一點
→ :鐵拳無敵孫中山怒曰：「漲價歸公」有何不對？5F 12/13 21:45
※ 編輯: cunankimo 來自: 123.192.10.135 (12/13 21:46)推 :讓投機客想投機不動產 先繳大筆錢6F 12/13 21:47
→ :民視有時候真的為反對而反對
→ :民視有時候真的為反對而反對
加稅當然反對啊
難不成你也是689萬?
推 :投資客：報復性上漲8F 12/13 21:48
※ 編輯: cunankimo 來自: 123.192.10.135 (12/13 21:50)→ :爽9F 12/13 21:50
推 :應該要課持有稅才對 增值稅只是轉手的時候政府也要賺一筆10F 12/13 21:50
那還不是一樣跟人民搶錢
※ 編輯: cunankimo 來自: 123.192.10.135 (12/13 21:53)
推 :持有兩間以上房屋者，賺多少全繳國庫11F 12/13 21:54
推 :回歸正常好嗎 是過去公告現值不合理偏低12F 12/13 21:56
→ :課持有稅才能抑制炒房13F 12/13 21:56
推 :付不起稅就賣掉啊～14F 12/13 21:57
問題是今天賣掉也要繳稅啊
標題不就有了
※ 編輯: cunankimo 來自: 123.192.10.135 (12/13 21:58)
推 :這是在抑制房價高漲啊！XD15F 12/13 22:01
推 :這下子大家都不敢賣了，有$也買不到，井噴!XD16F 12/13 22:17
→ :加價賣~~~
→ :加價賣~~~
推 :記者是白癡喔,難道還要先問你是不是投資客嗎??18F 12/13 22:22
→ :一堆投資客都說自己是自住啦,不打也罵打也罵,真是無腦媒體
→ :一堆投資客都說自己是自住啦,不打也罵打也罵,真是無腦媒體
噓 :這新聞...20F 12/13 22:22
推 :三明治也是要賺建商的錢呀21F 12/13 22:27
推 :早就該調了22F 12/13 22:35
推 :自由本身就是建商啊23F 12/13 22:37
推 :奇怪了 說要打房打到自己就靠杯24F 12/13 22:44
推 :本來就是要實價登錄和克稅了 就是因為公告現值低到離25F 12/13 22:53
→ :譜每次政府要徵收時都有人要自殺抗議 肉身
→ :譜每次政府要徵收時都有人要自殺抗議 肉身
推 :不要賣就不會被課到啦27F 12/13 22:56
噓 :調漲表示你賺更多 繳點稅會怎樣28F 12/13 22:58
噓 :不然咧？記者你買得起房嗎？29F 12/13 23:54
噓 :看來原po房產大戶呦 實價課稅這種能壓房價的機制讓你這
→ :麼反感喔？
噓 :看來原po房產大戶呦 實價課稅這種能壓房價的機制讓你這
→ :麼反感喔？
噓 :這是在打房啊...扯689是哪招，炒房的反而才是689吧?32F 12/14 00:52
噓 :不要賣就課不到土增稅拉~~要換屋也有一生一屋的優惠~~33F 12/14 00:58
→ :會哭這個搶錢的都馬是炒房的
→ :會哭這個搶錢的都馬是炒房的
推 :結果還不是轉嫁到買方 政府提高現值只是幫忙炒房 感恩35F 12/14 01:25
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