※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-05-10 22:54:33
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 北市房價漲翻天 買房面積腰斬
時間 Wed Apr 29 11:06:06 2015
1.媒體來源:
中時電子時報
2.完整新聞標題:
北市房價漲翻天 買房面積腰斬
房價走揚十年，民眾買的房屋卻越來越小，特別是台北市的購屋族，現在的
平均購屋坪數是24.3坪，和十年前的45.7坪相比較，縮減了近五成（47％）
，民眾有能力買、或買進的房屋面積，只剩當年的一半。
平均購屋坪數是24.3坪，和十年前的45.7坪相比較，縮減了近五成（47％）
，民眾有能力買、或買進的房屋面積，只剩當年的一半。
中華徵信不動產估價師聯合事務所張惟科指出，在政府管制房市及持有稅成
本提高下，口袋不深的自住首購族、長期置產客只能愈買愈小。
讓機構以內政部的十年統計，進行試算。截至2014年底，台北市平均購屋坪
數為24.3坪、新北市28.4坪、桃園市33.1坪、台中市37坪、台南市43.6坪、
高雄市則是35.6坪。與2005年的該值相比，僅有台南市微幅增加6％，是六都
中唯一購屋坪數成長的都會區。
數為24.3坪、新北市28.4坪、桃園市33.1坪、台中市37坪、台南市43.6坪、
高雄市則是35.6坪。與2005年的該值相比，僅有台南市微幅增加6％，是六都
中唯一購屋坪數成長的都會區。
張惟科認為，人口居住集中在北台灣，居住品質受到擠壓，而且，財經部會
針對高總價產品積極加稅、查稅，也使得資金流向小坪數產品，雙北市及桃
園市平均購屋坪數萎縮。
針對高總價產品積極加稅、查稅，也使得資金流向小坪數產品，雙北市及桃
園市平均購屋坪數萎縮。
相對上，北區以外的台中市、台南市及高雄市，平均約3-4房的不動產商品，
購屋坪數平均至今都在35坪以上。
不過，他指出，內政部建物買賣移轉統計資料中，包含了成屋、廠辦、農舍
及車位等等，其中車位產品因坪數較小，且台北市的自用住宅車位最多，推
估可能因此拉低台北市的平均購屋坪數。
及車位等等，其中車位產品因坪數較小，且台北市的自用住宅車位最多，推
估可能因此拉低台北市的平均購屋坪數。
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20150428004465-260410
北市房價漲翻天 買房面積腰斬 - 中時電子報
![[圖]]()
房價走揚十年，民眾買的房屋卻越來越小，特別是台北市的購屋族，現在的平均購屋坪數是24.3坪，和十年前的45.7坪相比較，縮減了近五成（47％），民眾有能力買、或買進的房屋面積，只剩當年的一半。 ...
![[圖]](http://img.chinatimes.com/newsphoto/2015-04-28/656/20150428004466.gif)
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1430276768.A.4A3.html
推 : 幹 北市漲成這樣 柯P不用負責嗎? 請柯P退選!1F 04/29 11:07
推 : 我愛台南2F 04/29 11:07
噓 : 一坪上看1000萬3F 04/29 11:07
→ : 只有勝文可以救台灣了4F 04/29 11:07
噓 : 買鳥籠住幹嘛5F 04/29 11:07
→ : 不是某周刊說北投跌76%6F 04/29 11:08
→ : 趙藤雄:一坪200萬不算貴7F 04/29 11:08
推 : 能買一層公寓變成只能買一個馬桶8F 04/29 11:08
→ : 縮減一半但是價格是40坪的一倍9F 04/29 11:10
推 : 不夠貴啦，再漲個幾倍吧10F 04/29 11:14
噓 : 小夫嗎：不是說柯文哲以後房市急凍房價崩跌嗎？11F 04/29 11:14
推 : 好冰冰：我早在多年前看出問題…12F 04/29 11:14
推 : 一堆好看不好用的公設......13F 04/29 11:39
推 : 我覺得還有漲價der空間14F 04/29 11:41
噓 : 中時 唉...15F 04/29 13:01
推 : 公設算下去，坪數更少，沒辦法，現在是大炒房時代16F 04/29 14:42
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