※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-08-25 19:27:25
看板 car
作者 標題 [電車] 趁還沒有管委會 裝充電樁會有問題嗎
時間 Thu Aug 24 10:23:54 2023
朋友的房子剛交屋
目前尚未成立管理委員會
由於開過我的model 3覺得也想買電動車
但要買哪個牌子的還沒決定
像我家就是管委會主委直接否決，沒有討論空間
那像我朋友現在連管委會都還沒有的階段
如果直接牽好會不會有甚麼疑慮?
比如未來主委也不喜歡的話 可以事後要求拆除嗎?
p.s建商本來就有預留線槽，只是有備註能否安裝以未來管委會決定為主
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.199.2 (臺灣)
※ 作者: damien12343 2023-08-24 10:23:54
※ 文章代碼(AID): #1avhyyXM (car)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/car/M.1692843836.A.856.html
推 : 可以先裝啊 但以後管委會還是可以多數決議拆掉1F 08/24 10:24
感謝!
所以最壞的情況就是決議拆之後 做白工+花錢而已
※ 編輯: damien12343 (118.161.199.2 臺灣), 08/24/2023 10:25:49
→ : 我建議你就先打好照面 反正這東西其實也還好2F 08/24 10:25
我當初也是秉持著先打好照面
換來的是
"中國大陸這麼多電動車爆炸的新聞，不可能讓你裝"
"整個社區燒起來你要負責嗎?"
沒關係 集合住宅就是這樣
大家都有發表的權利
※ 編輯: damien12343 (118.161.199.2 臺灣), 08/24/2023 10:27:07
推 : 自己進去當主委3F 08/24 10:30
推 : 通常最好的說服法就是房價，不給裝對房價不利4F 08/24 10:30
當初太笨了 只想著說服大家電動車其實並不危險
忘了應該拿房價來提的
※ 編輯: damien12343 (118.161.199.2 臺灣), 08/24/2023 10:31:08
推 : 先裝風險太大了吧 管委會遲早會出來5F 08/24 10:34
→ : 我建議你自己先進入管委會打好關係6F 08/24 10:37
推 : 搬家買透天或獨棟吧。XD7F 08/24 10:40
推 : 建商都留好線槽了，之後要是還被管委會否決掉還真8F 08/24 10:43
→ : 的有夠可憐
→ : 的有夠可憐
噓 : 還沒成立那還有第一次區權會 施什麼工 施工的錢拿去10F 08/24 10:44
→ : 買月餅跟住戶打照面比較實在吧 笑死
→ : 買月餅跟住戶打照面比較實在吧 笑死
沒問題
會叫朋友連水果一起買
順便附上電動樁社區的房價增值表
※ 編輯: damien12343 (118.161.199.2 臺灣), 08/24/2023 10:45:21
→ : 留線槽而已 建商有沒有解決社區容量或裝專錶EMS 當12F 08/24 10:45
我家沒樁我也不是很瞭
裝自己家電錶的話有社區容量的問題嗎?
→ : 然失敗率高 挖個洞就要裝 笑死13F 08/24 10:46
噓 : 當然不行啊,經過共用空間一定要區權會同意14F 08/24 10:49
→ : 只留線槽，又沒裝裱拉線
→ : 只留線槽，又沒裝裱拉線
→ : 移交之前都是建商在管16F 08/24 10:50
推 : 第一次區權會絕對叫你拆光17F 08/24 10:50
※ 編輯: damien12343 (118.161.199.2 臺灣), 08/24/2023 10:51:54→ : 區權會投票通過統一安裝最保險18F 08/24 10:56
推 : 先去外面充比較實在19F 08/24 10:57
→ : 你現在先施工個花費 拿去外面超充綽綽有餘還有找
→ : 你現在先施工個花費 拿去外面超充綽綽有餘還有找
差不多 我一個月充3-4000
他真要弄充電樁我看四萬跑不掉
→ : 線槽雖然預留好 但直徑夠不夠每個車位的線都走過去21F 08/24 10:59
※ 編輯: damien12343 (118.161.199.2 臺灣), 08/24/2023 10:59:55→ : 是另一個問題 只要後裝的會有走不過去的問題 這就是22F 08/24 11:00
→ : 變成大家的問題了
→ : 變成大家的問題了
推 : 管委會沒通過就要拆掉了，不要浪費錢24F 08/24 11:03
推 : 不推薦這樣搞阿 走公共空間一定叫你拆掉25F 08/24 11:03
→ : 而且線怎麼佈 從一開始就不會讓你隨心所欲了
→ : 而且線怎麼佈 從一開始就不會讓你隨心所欲了
推 : 笑死27F 08/24 11:05
→ : 除非高級住宅，不然要過半數同意很難，最後就是拆28F 08/24 11:06
推 : 建議直接當主委29F 08/24 11:06
推 : EMS不是強制安裝用自己的錶就好30F 08/24 11:07
推 : 辛苦了!!拍拍，但不建議自己亂搞31F 08/24 11:07
沒事沒事 我沒這個問題
讓朋友自己去煩惱吧!
我還是超充就好 不想再開會了…
→ : 想開電車住宅就選電車友善的住宅~~~32F 08/24 11:08
※ 編輯: damien12343 (118.161.199.2 臺灣), 08/24/2023 11:08:32→ : 浪費唇舌跟住戶講都是白搭啦!!!33F 08/24 11:08
→ : EMS光建置費用就會讓管委會不考慮了 又不是豪宅34F 08/24 11:08
推 : 簡單說這棟可以吃100w 台電只會給80w 就是一般來說35F 08/24 11:13
→ : 不會把家裡搞到吃滿 所以給你八成就夠了 可是充電樁
→ : 就會讓你家總量直接頂到肺 這樣戶數多了就有機會跳
→ : 電 然後就要花幾百萬設專表EMS 所以你不去溝通感情
→ : 電車也才兩三台 大家以為會停電會失火 花幾百萬裝一
→ : 個廢物幹嘛 笑死
→ : 不會把家裡搞到吃滿 所以給你八成就夠了 可是充電樁
→ : 就會讓你家總量直接頂到肺 這樣戶數多了就有機會跳
→ : 電 然後就要花幾百萬設專表EMS 所以你不去溝通感情
→ : 電車也才兩三台 大家以為會停電會失火 花幾百萬裝一
→ : 個廢物幹嘛 笑死
推 : 公設未點交前是建商的 管委點交時一定叫你拆41F 08/24 11:15
→ : 你朋友被建商告了之後記得上來分享42F 08/24 11:21
→ : 限流又不是限假的 超過上限前你獨立電表會先跳開43F 08/24 11:22
推 : 今年我輪到主委，直接否決。完全不想為了充電樁簽名44F 08/24 11:22
→ : 蓋章，給下一屆去煩惱
→ : 蓋章，給下一屆去煩惱
→ : 竹北很多不裝EMS的社區 就是在總電直接卡死每戶上限46F 08/24 11:23
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/05/22/realtime/22194104.png&s=Y&x=0&y=0&sw=1366&sh=926&exp=3600)
推 : 裝那東西惹來一堆麻煩 怎麼可能跟管委打好關係就能49F 08/24 11:25
→ : 裝的
→ : 管委權利也沒那麼大
→ : 裝的
→ : 管委權利也沒那麼大
→ : 而且建商都說未來管委會決定了，現在會讓你裝？52F 08/24 11:31
→ : 不行，沒線槽的話你只能沿著天花板釘，所有經過的53F 08/24 11:32
→ : 地方權責都是管委會，沒經過同意不能釘
→ : 地方權責都是管委會，沒經過同意不能釘
推 : 未來可以拆除喔55F 08/24 11:33
推 : 第一屆 你自己進去 會很有幫助56F 08/24 11:39
推 : 建議別亂搞，管委會不同意只是浪費錢而已，之前我57F 08/24 11:41
→ : 們社區也辦了投票，主委跟委員大多數都是贊同安裝
→ : 的但依然沒有通過，投票那天還聽到旁邊鄰居老人在
→ : 說會爆炸多危險之類的，只能說很多人還是民智未開
→ : 啊
→ : 們社區也辦了投票，主委跟委員大多數都是贊同安裝
→ : 的但依然沒有通過，投票那天還聽到旁邊鄰居老人在
→ : 說會爆炸多危險之類的，只能說很多人還是民智未開
→ : 啊
→ : 可以參考我社區，先設置一塊小區域收費充電62F 08/24 11:45
推 : 簡單 你提供一台特斯拉給全社區抽 保證可以裝63F 08/24 11:47
→ : 把買電動車省下來的幾百萬拿去加價買透天比較實際64F 08/24 11:47
推 : 加錢去買確定可以裝的65F 08/24 11:48
推 : 哇 還可以不走討論直接主委一人否決? 長見識了66F 08/24 11:49
推 : 充電樁會讓總量頂到肺？那是你的房子太廢 所以可以67F 08/24 11:51
→ : 裝的就是體質好 加錢買天經地義
→ : 裝的就是體質好 加錢買天經地義
推 : 一人否決..不怕被群組被弄臭嗎69F 08/24 11:52
推 : 充電樁不是電線剪掉分接出來那麼簡單。如果是大樓想70F 08/24 11:53
→ : 表後拉，目前風聲是台電不會核准送電，都要由管委會
→ : 表後拉，目前風聲是台電不會核准送電，都要由管委會
推 : 通常有預留線槽建商已經規劃好的那種管委會不太會不72F 08/24 11:53
→ : 另外申請一個專用表。勸你朋友死了這條心乖乖走體制73F 08/24 11:53
→ : 同意，很多人也是看著這個賣點買房的，但是建議第一74F 08/24 11:54
→ : 內75F 08/24 11:54
→ : 屆自己進去運作，第一屆穩了之後就不大會有問題，76F 08/24 11:54
推 : 你朋友房子蓋這麼久?我記得2019後社區都要留線77F 08/24 11:54
推 : 我們社區就有人先偷裝，後來決議用另一家廠商的模78F 08/24 11:54
→ : 組，那個人被要求拆除+賠電費+利息
→ : 組，那個人被要求拆除+賠電費+利息
→ : 我們社區快30台電動車了 有專設一戶獨立電表沒ems80F 08/24 11:55
→ : 建商有預留公共電盤，但不代表可以私自接，所以管81F 08/24 11:55
→ : 委會有權要住戶拆掉改模組
→ : 委會有權要住戶拆掉改模組
推 : 至於主委大不大，雖說是合議制，但有參加過的就知道83F 08/24 11:56
→ : 推文很多錯誤 什麼台電不給錶後 建議你找廠商去問84F 08/24 12:02
→ : 不要來這問 錯誤資訊太多。怕麻煩 就是直接找可以
→ : 裝的社區
→ : 不要來這問 錯誤資訊太多。怕麻煩 就是直接找可以
→ : 裝的社區
推 : 還沒有成立管委會，但是這個階段是建商代管，也不會87F 08/24 12:04
→ : 讓裝，要不然要點交公設很麻煩。
→ : 讓裝，要不然要點交公設很麻煩。
→ : 管委會成立前，有人陽台改一些有的沒的，成立後被89F 08/24 12:05
→ : 發函市府追殺，月會張貼紀錄月月公審，然後群組大
→ : 家公幹，最後該戶還是拿掉改裝物了。
→ : 發函市府追殺，月會張貼紀錄月月公審，然後群組大
→ : 家公幹，最後該戶還是拿掉改裝物了。
推 : 趨勢基本上會裝，只是整棟改線一開始經費會高，讓93F 08/24 12:07
→ : 你單獨改線有機會但可能性較低。先斬後奏就是去賭
→ : 你單獨改線有機會但可能性較低。先斬後奏就是去賭
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/1AnhXsB.jpg)
推 : 電車普及度沒有達到30,50%我覺得很難說服一些老人97F 08/24 12:18
→ : 。加油
→ : 。加油
推 : 應該說點交前不要去動到公設是常識 建商也不太可能99F 08/24 12:20
→ : 讓你這樣搞
→ : 讓你這樣搞
推 : 絕對會被大家討厭101F 08/24 12:22
→ : 看那沒屁用 照樣可以裝102F 08/24 12:23
→ : 不能裝的話 廠商直接倒閉
→ : 不能裝的話 廠商直接倒閉
推 : 借題問一下，若是買預售屋，都還沒蓋完，但已經知104F 08/24 12:29
→ : 道要買哪個車位跟電表是哪個了，請建商直接在錶後
→ : 將線拉好，充電樁也裝好後再交給住戶點交，這種情
→ : 況下管委會若不同意安裝充電設施的話能強制要求拆
→ : 掉嗎？
→ : 道要買哪個車位跟電表是哪個了，請建商直接在錶後
→ : 將線拉好，充電樁也裝好後再交給住戶點交，這種情
→ : 況下管委會若不同意安裝充電設施的話能強制要求拆
→ : 掉嗎？
推 : 我以為新建案都有預留充電樁了109F 08/24 12:29
→ : 事實上大家還是一直可以裝 台電也都核可 去廠商網110F 08/24 12:29
→ : 頁看就有證據了 原po 打電話去問吧
→ : 頁看就有證據了 原po 打電話去問吧
推 : 不會有這種情況 因為你還是走公設通道112F 08/24 12:30
→ : 除非建商原本設計圖就有 不然施工期間公設不能亂改
→ : 除非建商原本設計圖就有 不然施工期間公設不能亂改
推 : to summer大，你的意思是就算本來就有設計線槽，並114F 08/24 12:34
→ : 且由建商的工班拉好線再交屋也可能被要求拆掉嗎？
→ : 且由建商的工班拉好線再交屋也可能被要求拆掉嗎？
推 : 建商預留 但區權大會多數否決使用 有管也沒用116F 08/24 12:41
→ : 重點就是那條管那條通道就是公用的 不是先卡先贏
→ : 重點就是那條管那條通道就是公用的 不是先卡先贏
推 : 現在台電報准這塊不是必須，是看管委會有沒有要求118F 08/24 12:43
→ : 先裝再說啊 管委會打好關係有啥用還不是區權會投票119F 08/24 12:43
→ : 當然先裝先贏 還能騙其他人現況交屋
→ : 當然先裝先贏 還能騙其他人現況交屋
噓 : 裝的房價跟本沒差，白癡才會信，房價差異在於屋齡121F 08/24 12:43
→ : ，地點，等，沒有一點和充電樁有關
→ : ，地點，等，沒有一點和充電樁有關
→ : 反正還沒移交管委會前就是對建商 直接跟建商喬就好123F 08/24 12:44
推 : 無解，大多民智未開124F 08/24 12:44
→ : 反正到時候最慘就是強制拆除125F 08/24 12:44
→ : 報准當然不是必須 但住戶會放過你？126F 08/24 12:45
→ : 賣房再買可以裝的案子127F 08/24 12:45
推 : 我家大樓至少15年以上了，7棟200多戶，都可以裝充電128F 08/24 12:46
→ : 樁，新大樓是怎樣不能裝？
→ : 樁，新大樓是怎樣不能裝？
推 : to pimday，我看有些新建案標榜每個車位都有拉好線130F 08/24 12:47
推 : 新大樓不能裝的原因只有人 沒有其他了XD131F 08/24 12:47
→ : ，住戶可以自行安裝想要的電樁，這種建案還是有可132F 08/24 12:47
→ : 能被後來成立的管委會要求拆除？
→ : 能被後來成立的管委會要求拆除？
推 : 有喜歡電車也討厭、害怕電車的，房價只是一個話術134F 08/24 12:48
→ : 對 只要區權否決 你裝了也不能用 就是那麼現實135F 08/24 12:48
→ : 但是你通常看的那種建案 都是有需求才會去買啦
→ : 但是你通常看的那種建案 都是有需求才會去買啦
推 : 了解，感謝你137F 08/24 12:50
推 : 和房子多少年沒關西 和管委會比較有關西138F 08/24 12:54
推 : 沒事買什麼電動車 建議買一台給大家抽 就可裝了139F 08/24 12:54
→ : 房價只是話術，有錢人都是怕死的，剛開完區權會的感140F 08/24 12:55
→ : 想（新竹里均所得前幾名的某社區
→ : 想（新竹里均所得前幾名的某社區
推 : 會熱衷加入管委會的 都是某族群居多142F 08/24 12:56
→ : 直接買已經裝的社區
→ : 直接買已經裝的社區
→ : 主委無權直接否決，提案排入區權會表決就好144F 08/24 12:57
→ : 不用浪費時間跟去周旋145F 08/24 12:58
→ : 有需求 加錢買 ，最好不影響房價 繼續自慰吧146F 08/24 12:59
→ : 越反 越麻煩 ，越顯得可以裝的社區有價值
→ : 越反 越麻煩 ，越顯得可以裝的社區有價值
推 : 這種事終究還是回歸到需求面148F 08/24 13:05
→ : 我們社區200戶，事前意見調查三年內有想換電車的只
→ : 有二十戶左右，區權會當然很難過
→ : 我們社區200戶，事前意見調查三年內有想換電車的只
→ : 有二十戶左右，區權會當然很難過
→ : 有錢人怕死的記得不要去飯店 公有停車場 百貨商場151F 08/24 13:07
→ : 會爆炸的裝置在裡面唷
→ : 會爆炸的裝置在裡面唷
→ : 房價增值只是附帶，畢竟短時間內就會要脫手換房的153F 08/24 13:08
→ : 人還是少數
→ : 人還是少數
推 : 直接買有裝好充電裝的社區啊 應該不難吧155F 08/24 13:08
→ : 特黑嘴裡的狂特粉會加錢買 你這樣想就好了156F 08/24 13:12
推 : 很難 我們社區年年提案 年年否決157F 08/24 13:25
噓 : 不然除了拆還會有更壞的情況嗎？ 拆起來塞到裝的人158F 08/24 13:25
→ : 的屁眼裡？
→ : 的屁眼裡？
→ : 愚民恐慌仔超多160F 08/24 13:25
推 : 開電車的人還是太少,就算新建案大部分住戶反對就161F 08/24 13:52
→ : 無解了,開油車的不會覺得有需要同意自己用不到的需
→ : 求還要多承擔一個風險,根本沒好處阿
→ : 無解了,開油車的不會覺得有需要同意自己用不到的需
→ : 求還要多承擔一個風險,根本沒好處阿
→ : 只要找的到人連署提案，主委哪來權力可以否決164F 08/24 13:56
推 : 房子自己花錢買，20+%公設也有付了，裝個電樁還要165F 08/24 14:00
→ : 受制於人，我記得加州有些地區家裡安裝電樁可以補
→ : 受制於人，我記得加州有些地區家裡安裝電樁可以補
→ : 主因是在社區住戶風向，每次看討論以為管委想裝就裝167F 08/24 14:00
→ : 助，隔年還可以減稅，一個沒電車的朋友趁這波裝了168F 08/24 14:00
→ : 電樁，還可能拿到退稅100多美元...台灣可以政策上
→ : 多鼓勵大樓裝電樁吧....
→ : 電樁，還可能拿到退稅100多美元...台灣可以政策上
→ : 多鼓勵大樓裝電樁吧....
推 : 政府如果不介入 一定很多人反對的拉 民智未開很多171F 08/24 14:03
→ : 追根還不是政府放羊吃草，說要推廣電車也沒制訂政策172F 08/24 14:03
→ : 當年清朝時期 惡魔火車也被一堆人拆掉鐵軌XDD173F 08/24 14:03
推 : 自己當主委..相信我, 因為我就這樣 ccc..174F 08/24 14:05
→ : 你朋友這種做法，我是管委會反而更怒175F 08/24 14:11
推 : 我自己有在參與管委會，誠心建議你一定要「區權會176F 08/24 14:57
→ : 表決通過」，不能只有管委會同意就好，區權會決議
→ : 案的權利是大過管委會決議，區權會表決通過的議案
→ : 管委會不執行可以去告不履行義務，管委會決議若與
→ : 區權會決議牴觸，則是以區權會決議為大，至於充電
→ : 樁設置辦法細節，就真的得仔細看了，管委會如果要
→ : 杯葛，其實是可以弄出一套難以執行的充電樁裝設辦
→ : 法的，要是沒注意細節，然後又在區權會表決通過，
→ : 那才是惡夢….
→ : 表決通過」，不能只有管委會同意就好，區權會決議
→ : 案的權利是大過管委會決議，區權會表決通過的議案
→ : 管委會不執行可以去告不履行義務，管委會決議若與
→ : 區權會決議牴觸，則是以區權會決議為大，至於充電
→ : 樁設置辦法細節，就真的得仔細看了，管委會如果要
→ : 杯葛，其實是可以弄出一套難以執行的充電樁裝設辦
→ : 法的，要是沒注意細節，然後又在區權會表決通過，
→ : 那才是惡夢….
推 : 當主委沒用阿 區權會的票數才是重點185F 08/24 15:03
→ : 主委能拉到票當主委才有用 不然瞎搞就等著吃傳單
→ : *票
→ : 當委員的好處是提案時 能把自己想要的東西包裝進去
→ : 主委能拉到票當主委才有用 不然瞎搞就等著吃傳單
→ : *票
→ : 當委員的好處是提案時 能把自己想要的東西包裝進去
推 : 還好我們建商在蓋的時候連充電樁跟電表都架好了 一189F 08/24 15:07
→ : 畢竟那麼多住戶 很多人真的憑直覺在投票而已190F 08/24 15:07
→ : 位一個191F 08/24 15:07
推 : 管委會難做啊 住戶吵著要裝充電樁又不給方案 請192F 08/24 15:07
→ : 他做管委會參與討論又拒絕
→ : 社區全部油車也有人在提案裝充電樁 根本來亂的
→ : 裝設不用錢？設備保養不用錢？
→ : 他做管委會參與討論又拒絕
→ : 社區全部油車也有人在提案裝充電樁 根本來亂的
→ : 裝設不用錢？設備保養不用錢？
→ : 所以提案時要無限放大好處 無限縮小壞處 就能拐點票196F 08/24 15:08
→ : 我們建商很奇葩 一層有留管線 另一層沒有預留197F 08/24 15:11
推 : 身為管委，能不簽名就不簽名，歡迎來接管委198F 08/24 15:28
→ : 室內停車場還是別裝吧！尤其是地下室的199F 08/24 15:33
→ : 最近外牆剝落，追溯到5年前外牆修繕，選商施工簽名200F 08/24 15:41
→ : 的管委。祈禱之後不要走火還是停電，上面簽名蓋章的
→ : 就算最後沒事也會搞很久
→ : 的管委。祈禱之後不要走火還是停電，上面簽名蓋章的
→ : 就算最後沒事也會搞很久
推 : @g900314 有啊，台南一堆誒203F 08/24 16:04
→ : 所以賣房換地方最方便
→ : 雖然不喜歡89
→ : 但是89說不定比老人還支持
→ : 所以賣房換地方最方便
→ : 雖然不喜歡89
→ : 但是89說不定比老人還支持
推 : 說充電樁可增加房價的人是不是來亂啊,之前就反駁了207F 08/24 16:27
推 : 先裝先贏吧 管委會就小型自治會208F 08/24 17:28
→ : 只要多數決同意 連住戶汽車顏色都能統一
→ : 現在可以未來也不一定 反之
→ : 只要多數決同意 連住戶汽車顏色都能統一
→ : 現在可以未來也不一定 反之
→ : 管委會否決？那下次你當管委就好啦！211F 08/24 17:50
推 : 沒問題 我也是 建商留線槽 直接交屋就裝了 有問題的212F 08/24 17:54
→ : 可以問過建商
→ : 可以問過建商
推 : @zzz41432 點交後是建商大還是管委會大 要清楚捏214F 08/24 18:02
推 : 不要浪費錢215F 08/24 18:30
→ : 補充一下 公設部分點交後 管委會可控範圍很大 例如216F 08/24 18:44
→ : 外觀照明 公設泳池等設施是否開放
→ : 外觀照明 公設泳池等設施是否開放
推 : 管委會只是幾個代理人 社區規約修改還是公設開放與218F 08/24 19:08
→ : 否是區權會表決出來的 到哪都一樣 不要把兩個混在一
→ : 起講 主委沒有區權會表決的結果背書 什麼也做不了
→ : 否是區權會表決出來的 到哪都一樣 不要把兩個混在一
→ : 起講 主委沒有區權會表決的結果背書 什麼也做不了
→ : 當主委不是沒用 是你沒用....你要想辦法打好關係221F 08/24 21:06
→ : 拿房價壓 掉價你承擔222F 08/24 21:13
噓 : 先承認你就是你朋友223F 08/24 21:22
推 : 這種會的碰觸到公設的部分 你最好還是別衝動 要等區224F 08/24 23:40
→ : 全會通過才行
推 : 你趁亂私自動工絕對會被拆的
→ : 我們社區連區權會都通過了 後面都可以拖很久 真的勸
→ : 你別嘗試
→ : 全會通過才行
推 : 你趁亂私自動工絕對會被拆的
→ : 我們社區連區權會都通過了 後面都可以拖很久 真的勸
→ : 你別嘗試
→ : 還沒管委會前是建商負責之後才移交管委會 建商說可229F 08/24 23:54
→ : 以也不代表之後管委會可以
→ : 以也不代表之後管委會可以
推 : 我是管委成立前建商託管期直接核准錶後拉，連送審231F 08/25 00:14
→ : 台電都沒有。每戶電表100A, 一開始已預留線槽。社
→ : 區目前沒有裝EMS的打算
→ : 台電都沒有。每戶電表100A, 一開始已預留線槽。社
→ : 區目前沒有裝EMS的打算
推 : 我沒樁也開三年多了 超充這麼方便234F 08/25 06:21
推 : 朋友新社區有管委會後也照裝 可能是在台北吧235F 08/25 09:35
→ : 台北新社區普遍年齡低、收入和學歷較高 不太會擋
→ : 台北新社區普遍年齡低、收入和學歷較高 不太會擋
推 : 自己當主委，強力過件237F 08/25 09:45
→ : 我之前的社區 主委用公基金 屯了一些備品 後來被發238F 08/25 10:24
→ : 你可以主動出來當主委，然後主導通過。239F 08/25 10:24
→ : 現是跟朋友叫貨拿回扣 後來吃刑法跟民事賠償供參考240F 08/25 10:25
→ : 所以當上主委你頂多就是人面廣關係維持好 不然主委
→ : 沒辦法讓區權會過門檻也沒用 也不用幻想強力過件了
→ : 現在區權門檻大都要2/3 200戶你要拿到134戶同意票
→ : 新社區當主委大家都跟你不熟 幹嘛為你選邊站
→ : 所以前幾屆管委會和區權通常都很難有甚麼共識和推動
→ : 光是管理費每坪調漲5元10元都可以讓你開N次區權才過
→ : 財報每個月紅字貼在電梯警告也沒用XD
→ : 所以當上主委你頂多就是人面廣關係維持好 不然主委
→ : 沒辦法讓區權會過門檻也沒用 也不用幻想強力過件了
→ : 現在區權門檻大都要2/3 200戶你要拿到134戶同意票
→ : 新社區當主委大家都跟你不熟 幹嘛為你選邊站
→ : 所以前幾屆管委會和區權通常都很難有甚麼共識和推動
→ : 光是管理費每坪調漲5元10元都可以讓你開N次區權才過
→ : 財報每個月紅字貼在電梯警告也沒用XD
噓 : 沒管委會先動？笑死248F 08/25 12:34
推 : 不是你自己決定的 畢竟會經過公設249F 08/25 14:25
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