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看板 car
作者 標題 [閒聊] 騎樓到底算不算私人土地？
時間 Sun Jul 21 18:24:33 2024
大家好像對機車汽車停在騎樓
一直都蠻有爭議的
https://i.imgur.com/jn0iiCw.jpeg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3Z/jn0iiCw.jpg)
但是我印象中 騎樓應該算是私人土地沒錯
別人應該是不能停的
但是政府似乎又說 騎樓應該要淨空
讓行人可以通行 但感覺這兩條有一點相違背
想問一下 騎樓到底可不可以停車？
閒聊看看
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.64.218 (臺灣)
※ 作者: yokann 2024-07-21 18:24:33
※ 文章代碼(AID): #1cdE7Zck (car)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/car/M.1721557475.A.9AE.html
推 : 騎樓是店家要拿來作生意的 不能停車（？1F 07/21 18:25
推 : 私人土地啊 但是要給社會用 自助餐的概念2F 07/21 18:25
→ : 你家萬一變成古蹟也是這樣 你要花錢修 但是不能拆
→ : 你家萬一變成古蹟也是這樣 你要花錢修 但是不能拆
推 : 裝委屈的時候絕口不提稅率優惠4F 07/21 18:26
推 : 透天騎樓可以停 大樓是公設 不能停5F 07/21 18:27
→ : 法律來說是私有土地不能停車 現實是政府不管6F 07/21 18:31
推 : 私人土地 但使用權公有 很難懂？7F 07/21 18:36
推 : 優惠什麼乞丐稅率，大多屋主寧願不優惠，吐出了給政府8F 07/21 18:36
→ : 好嗎？但屋主有選擇嗎？政府懶惰不作為把人行道都推給
推 : 屋主，挑最簡單的做
→ : 好嗎？但屋主有選擇嗎？政府懶惰不作為把人行道都推給
推 : 屋主，挑最簡單的做
交通部為因地制宜再修記點制 留1.5公尺通行空間可開放停車 ｜ 公視新聞網 PNN
![[圖]]()
交通部日前宣布，暫緩騎樓違規停車等3狀況記點，但仍要罰款，引發民眾不滿。交通部再修正政策，讓地方政府可以因地制宜，騎樓只要留下行人通行空間，就可以停車，新措施已在日前發文告知地方政府。 ...
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/o/news-data.pts.org.tw6b89b5a7ceeb2b0119191855c9b35f08.webp)
推 : 並不違背 就是可以停車但是必須要留行人可通行的走道12F 07/21 18:40
推 : 歷史共業啊，以前不做退縮現在來不及啦13F 07/21 18:41
→ : 連交通部自己都不知所云了，沒救了14F 07/21 18:41
→ : 被迫變古蹟 還不是刻意被自燃破解15F 07/21 18:42
私人騎樓可否禁止外車停放？兼談騎樓開放停車與輕微違規之勸導 | 讀者投書 | Newtalk新聞
![[圖]]()
媒體報導：高雄前鎮一家飲料店新開張，限量120杯一杯一元，數十名民眾排隊擋到隔壁便當店，還有排隊民眾把機車停在便當店租用的騎樓，便當店人員不滿，雙方互嗆，店家認為騎樓是他們租的，不能停車，除非來買便當，排隊民眾也不滿便當店在騎樓擺桌椅，嗆要檢舉。 這件街頭糾紛涉及一個常見問題：在騎樓可停放機車的縣市 ...
![[圖]](https://newtalk.tw/images/ogimage.jpg)
→ : 騎樓有給優惠 要吐給公眾使用17F 07/21 18:47
推 : 大多寧願不優惠？那你增建的二樓三樓打掉阿18F 07/21 18:48
→ : 地價稅補繳阿，比照實價登錄繳
→ : 地價稅補繳阿，比照實價登錄繳
推 : 私人土地，外人只有通行權啦什麼使用權，要不要給你停要看20F 07/21 18:51
→ : 屋主，大樓也要看哪種，早起很多外面一圈是店面的那種大樓
→ : 一般很多都是店家所有沒在公設範圍，至於能不能停車要看地
→ : 方規定和有些是商圈自己去喬的，需要完全淨空的在整體比例
→ : 上是很少的，現在原則上都是你有留通行空間就可以，這大法
→ : 官也早就釋憲過了
→ : 屋主，大樓也要看哪種，早起很多外面一圈是店面的那種大樓
→ : 一般很多都是店家所有沒在公設範圍，至於能不能停車要看地
→ : 方規定和有些是商圈自己去喬的，需要完全淨空的在整體比例
→ : 上是很少的，現在原則上都是你有留通行空間就可以，這大法
→ : 官也早就釋憲過了
推 : 有騎樓政府會獎勵容積，但拿到後就圍起來自用，自助餐26F 07/21 18:54
→ : 騎樓有給容積優惠不是？27F 07/21 18:55
推 : 停太出來的可以檢舉不依順向停車，有機會過28F 07/21 18:56
→ : 圍起來的看你要不要檢舉而已，和停車有讓出通行空間的不同29F 07/21 18:56
推 : 私人土地但拿出來換容積獎勵30F 07/21 18:56
推 : 大法官釋字第564號是解釋騎樓設攤，並不是解釋騎樓停車31F 07/21 18:57
→ : 說稅率優惠的和使用權你要哪個，傻眼32F 07/21 18:58
推 : 南部算啊33F 07/21 19:08
推 : 獎勵建商吧！買的人完全沒拿到什麼好處34F 07/21 19:25
→ : 本文照片中這種房子大約50年以上了，要說什麼當年的建商怎35F 07/21 19:43
→ : 樣怎樣似乎太遙遠
→ : 樣怎樣似乎太遙遠
→ : 不要稅率優惠要使用權，那你容積獎勵那些要不要敲掉37F 07/21 19:43
→ : 不要騎樓就是降低容積率乖乖退縮 不是每個透天都有騎樓38F 07/21 19:47
推 : 騎樓有分，私設騎樓跟法定騎樓，兩者法律規定不同39F 07/21 19:51
推 : 你要看土地使用分區啊 我家附近都商三 才蓋3層根本沒蓋滿40F 07/21 19:57
推 : 話說平面30坪透天3樓的稅金有騎樓大概省多少稅啊？41F 07/21 19:59
→ : 就跟即成道路一樣~42F 07/21 20:05
→ : 權狀是你的、但是你有讓人通行的義務，有趣吧~
→ : 一筆爛帳、沒人想碰沒人能碰沒人敢碰
→ : 權狀是你的、但是你有讓人通行的義務，有趣吧~
→ : 一筆爛帳、沒人想碰沒人能碰沒人敢碰
推 : 騎樓是私人土地 但分為法定騎樓和私設騎樓 法定騎樓有45F 07/21 20:12
→ : 拿容積率獎勵 所以要開放行人通行 私設騎樓的話地主愛
→ : 怎麼用就怎麼用
→ : 拿容積率獎勵 所以要開放行人通行 私設騎樓的話地主愛
→ : 怎麼用就怎麼用
推 : 騎樓有容積獎勵 可以蓋更多坪數 但是要提供公共用48F 07/21 20:16
推 : 跟集合住宅法定空地一樣是你的但大家用49F 07/21 20:17
→ : 各地方政府管理不一 台中大部分規定有提供行人通行就ok50F 07/21 20:18
→ : 至於停車 機車沒人管 汽車就看有沒有畫紅黃線
→ : 既成道路比較甘 以前政府畫道路 沒建物就變成做公益
→ : 這也就是台灣大道上 為什麼一堆私人土地的原因
→ : 至於停車 機車沒人管 汽車就看有沒有畫紅黃線
→ : 既成道路比較甘 以前政府畫道路 沒建物就變成做公益
→ : 這也就是台灣大道上 為什麼一堆私人土地的原因
推 : 狼性54F 07/21 20:24
推 : 私人土地 但要抖內出來55F 07/21 20:31
→ : 停機車要看空間
→ : 停機車要看空間
推 : 台灣就是喜歡拿道德來綁架 不把規定寫清楚57F 07/21 20:39
→ : 讓民眾自己去吵 政府大勝Z
→ : 讓民眾自己去吵 政府大勝Z
推 : 你檢舉就知道政府管不管了，法定騎樓不留給行人通行空59F 07/21 21:07
→ : 間就是罰600
→ : 間就是罰600
推 : 垃圾法規61F 07/21 21:08
推 : 算，但是除非有特別說否則是不能停車的，因為在蓋房子時62F 07/21 21:10
→ : 騎樓的使用權早就被換成容積了
→ : 騎樓的使用權早就被換成容積了
推 : 第一次聽到有地主不想要騎樓優惠的64F 07/21 21:17
推 : 我家的透天騎樓都會被別人亂停惹，不要臉的很多65F 07/21 21:20
→ : 好聲勸離還會被瞪
→ : 好聲勸離還會被瞪
噓 : 就像你身體是自主的但是去228公園就是另一回事了67F 07/21 21:37
推 : 有的騎樓是可以隨便屋主用的，政府一刀切才莫名其妙，70F 07/21 21:55
→ : 之前就有人出來靠北，當初就是要自用才放棄騎樓的容積
→ : 獎勵結果現在說不能停車
→ : 之前就有人出來靠北，當初就是要自用才放棄騎樓的容積
→ : 獎勵結果現在說不能停車
推 : 只要開放可以停,難過的鐵定是屋主,到時跟誰結怨他就73F 07/21 22:01
→ : 拿台車天天停你家門口擋到你出入,你說可以報警找人移
→ : 車,好呀,人家每次隔個3.4小時再姍姍來遲移車玩幾次你
→ : 就3天3夜睡不著覺了
→ : 拿台車天天停你家門口擋到你出入,你說可以報警找人移
→ : 車,好呀,人家每次隔個3.4小時再姍姍來遲移車玩幾次你
→ : 就3天3夜睡不著覺了
推 : 看你有沒有拿容積獎勵吧！77F 07/21 22:12
→ : 如果權狀是你的就有的講78F 07/21 22:18
推 : 鄉下沒差79F 07/21 22:50
噓 : 蓋房子的時候，建商蓋騎樓換政府給獎勵，前提是騎樓給大80F 07/21 22:56
→ : 眾通行，你獎勵拿了，騎樓又不給通行了，這樣對嗎？
→ : 眾通行，你獎勵拿了，騎樓又不給通行了，這樣對嗎？
推 : 好像很多人覺得有了土地愛怎麼蓋都可以82F 07/21 23:18
推 : 那為何新大樓大夏警衛都把人趕出去83F 07/21 23:19
→ : 獎勵得利的都是建商 買了誰鳥你乖乖讓出來給別人走84F 07/21 23:29
→ : 建商絕對支持這些獎勵德政 反正住的又不是他
→ : 建商絕對支持這些獎勵德政 反正住的又不是他
推 : 這讓我想到行天宮附近有一棟大樓很有趣，把大門前面86F 07/21 23:52
→ : 騎樓左右拉紅線擋住，原因是私人土地禁止路人通行。
→ : 然後行人要走一個ㄇ字型繞過才能繼續往前走，蔚為奇
→ : 觀。
→ : 騎樓左右拉紅線擋住，原因是私人土地禁止路人通行。
→ : 然後行人要走一個ㄇ字型繞過才能繼續往前走，蔚為奇
→ : 觀。
噓 : 路權仔和光復騎樓是同一掛的，路人小心90F 07/21 23:54
→ : 騎樓有獎勵容積率 騎樓上方建築打掉再說寧願不優惠91F 07/22 00:04
推 : 要看有沒有獎勵容積，政府用一個騎樓要讓人通行吃所有92F 07/22 00:49
→ : 人豆腐，最簡單的判斷方式是看建築物外觀有沒有超過40
→ : 年，超過40年的話騎樓應該都是私人土地
→ : 人豆腐，最簡單的判斷方式是看建築物外觀有沒有超過40
→ : 年，超過40年的話騎樓應該都是私人土地
推 : 我是建築師 騎樓哪來什麼容獎 這只是政府的爛政策95F 07/22 01:01
推 : 我也希望我社區外面都不給別人經過當停車格啊..96F 07/22 01:07
推 : 可以停機車不能停汽車97F 07/22 01:30
推 : 開放車位也有容積獎勵，但實際都沒開放98F 07/22 02:40
推 : 釋字第564號99F 07/22 05:33
推 : 有看過釘固定物的，但公家機關流程慢，不知何時才能拆100F 07/22 06:22
→ : 除，有人有高招嗎
→ : 除，有人有高招嗎
→ : 智障法規102F 07/22 07:15
推 : 一定是私人土地。如果有申請稅金減免。就不能停車103F 07/22 08:44
→ : 答案因地制宜 每個地方都不一樣 自己看能不能停104F 07/22 09:03
→ : 現實世界就是沒有都不能停也沒有都可以停 依現場判斷啊
→ : 現實世界就是沒有都不能停也沒有都可以停 依現場判斷啊
推 : 各縣市不一樣，很難說誰對誰錯106F 07/22 10:09
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(￣︿￣)ｐ bentw 說瞎！
3樓 時間: 2024-07-22 12:47:28 (台灣)
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+1
07-22 12:47 TW
一個小島就這點大，當初國民政府來台隨便規劃，歷任政府又放著爛，且一直鼓勵買車的情況騎樓當然用來停車
7樓 時間: 2024-07-23 06:24:30 (台灣)
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07-23 06:24 TW
私人土地 但是開放容積率.建蔽率 讓地主可以多蓋幾坪的室內建坪坪數 不過騎樓要當作是開放空間供公眾使用...
9樓 時間: 2024-07-23 06:27:03 (台灣)
Ⓝ
07-23 06:27 TW
騎樓地設定是在日治時代確立的 當時會有驟雨氣候的亞熱帶地區 設定讓街上行人有避雨的地方...
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