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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 有前例！前金區新建案搞垮整排透天 拆遷
時間 Sat Sep 9 23:29:42 2023
1.媒體來源:
ETtoday新聞雲
2.記者署名:
張雅雲
3.完整新聞標題:
有前例！前金區新建案搞垮整排透天 拆遷住戶槓建商
4.完整新聞內文:
https://boba.ettoday.net/videonews/391616
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/film/images/391/e391616.jpg)
「基泰大直」發生工安事故，跟去年高雄前金區自強一路83巷的建築工地出現相同情況，
周邊7戶透天厝因此變成危樓已被拆除，現在透天住戶組成自救會大嘆租金拿不到，建商
也喊冤，認為租金採分段給，更直呼「慢慢做給你看，我會一步一步做，時間會證明。」
https://cdn2.ettoday.net/images/7219/d7219981.jpg
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/7219/d7219981.jpg)
https://cdn2.ettoday.net/images/7219/d7219983.jpg
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/7219/d7219983.jpg)
高雄自強一路83巷釀災工地，去年因鋼板樁擋土壁密合度不足，造成滲水滲砂路面塌陷，
導致旁邊7棟透天厝傾斜被判定為危樓。在取得災損戶全數同意後，已全數拆完，目前工
地已復工，不過災損戶在拆除後的透天原址直接掛起顯目布條「我家被拆了，我們什麼時
候才能回家」。
導致旁邊7棟透天厝傾斜被判定為危樓。在取得災損戶全數同意後，已全數拆完，目前工
地已復工，不過災損戶在拆除後的透天原址直接掛起顯目布條「我家被拆了，我們什麼時
候才能回家」。
https://cdn2.ettoday.net/images/7219/d7219982.jpg
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/7219/d7219982.jpg)
雲攝）
據了解，7戶災損戶中，有6戶以原地重建方式同意和解，約定2025年完工，並由建商負擔
這段重建期間在外租屋的租金，另1戶採提存方式，同意建商以提存金的方式提存於法院
，把後續重建的營造費存進法院戶頭。
這段重建期間在外租屋的租金，另1戶採提存方式，同意建商以提存金的方式提存於法院
，把後續重建的營造費存進法院戶頭。
不過近期傳出6戶災損戶組成自救會，控訴建商同意給付的月租金3萬元，已5個月未拿到
。高雄市市議員湯詠瑜也證實，有收到住戶陳情，災損戶當時已跟建商、營造商、建經公
司和解，不過根據和解協議書內容，沒有收到月租金。
。高雄市市議員湯詠瑜也證實，有收到住戶陳情，災損戶當時已跟建商、營造商、建經公
司和解，不過根據和解協議書內容，沒有收到月租金。
https://cdn2.ettoday.net/images/7220/d7220433.jpg
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/7220/d7220433.jpg)
負責興建的育瑪建設董事長郭炳峰則喊冤，目前地質鑽探和先前準備工作都已完成，工地
已復工，不過因6米巷過於狹窄會陸續興建，而災損戶的建照已經申請，也發包給營造，
更直言「先蓋起來再說，其它都是多餘。」
已復工，不過因6米巷過於狹窄會陸續興建，而災損戶的建照已經申請，也發包給營造，
更直言「先蓋起來再說，其它都是多餘。」
針對租金問題，郭炳峰也說，租金不是不給，是分段給，住戶若有異議都可以書面與他溝
通，認為現階段最重要的就是重建，慢慢做給你看，會一步一步做，讓時間證明。
湯詠瑜指出，和解協議書沒有約定租金給付方式，如何付租金仍要雙方同意，但針對房屋
興建完工日期，仍要依約定期間履行。
https://cdn2.ettoday.net/images/7220/d7220432.jpg
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/7220/d7220432.jpg)
而不願具名的民眾透露，原建商育瑪建設已將基地脫手，調閱土地謄本發現，土地所有權
為立有建築開發，郭炳峰證實已在今年將土地出售給立有建築開發，立有算是幫忙接手，
售地總價1.85億元用來處理工地後續搶救，以及賠償受災戶、原地重建等費用。
為立有建築開發，郭炳峰證實已在今年將土地出售給立有建築開發，立有算是幫忙接手，
售地總價1.85億元用來處理工地後續搶救，以及賠償受災戶、原地重建等費用。
該筆交易尚未在實登公布，有建商表示，該基地建蔽率50%、容積率300%換算，單坪價格
103.35萬元，以當地成交行情單坪115~120萬元來看，算是相對便宜，願意接手也是冒相
當風險。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://house.ettoday.net/news/2578263
有前例！前金區新建案搞垮整排透天 拆遷住戶槓建商 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 「基泰大直」發生工安事故，跟去年高雄前金區自強一路83巷的建築工地出現相同情況，周邊7戶透天厝因此變成危樓已被拆除，現在透天住戶組成自救會大嘆租金拿不到，建商也喊冤，認為租金採分段給，更直呼「慢慢做給.. (高雄, 自強一路, 塌陷, 危樓, 拆除, 工安意外, ) ...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.168.183 (臺灣)
※ 作者: eric12 2023-09-09 23:29:42
※ 文章代碼(AID): #1a_8zfvl (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1694273385.A.E6F.html
→ R3hab …
推 : 高雄的好，我們知道2F 218.173.146.248 台灣 09/09 23:31
→ : 沒有約定，那你死了以後再給好了3F 1.172.238.115 台灣 09/09 23:31
噓 : 這幾天已經開始帶讓建商都更會更好的風向了4F 114.44.5.223 台灣 09/09 23:32
→ : 不是不給.是不想給.看誰拖的起誰...5F 1.169.68.105 台灣 09/09 23:32
→ R3hab …
→ : 下場就跟高雄這個一樣7F 114.44.5.223 台灣 09/09 23:32
推 : 真暖8F 36.226.27.53 台灣 09/09 23:32
推 : 高雄沒事ㄦ9F 36.232.143.198 台灣 09/09 23:32
推 : 不是不給 才五個月沒給 在那叫什麼10F 36.230.144.231 台灣 09/09 23:33
→ : 先簽下去就對了 之後就沒之後了11F 61.224.85.11 台灣 09/09 23:33
推 : 這要是在台北，市長會被罵死12F 49.215.11.20 台灣 09/09 23:33
→ : 高雄就發生過了 還有人覺得賺爛了 能13F 218.166.64.130 台灣 09/09 23:33
→ : 從建商身上撈一筆？
→ : 從建商身上撈一筆？
→ : 台北的政風有出來假扣押還算有做事啦15F 1.169.68.105 台灣 09/09 23:35
推 : 政商政客金主 想太多 洗洗睡16F 36.236.212.21 台灣 09/09 23:37
推 : 你家被拆 你不同意是你的事情 反正我建商就17F 42.76.40.181 台灣 09/09 23:39
→ : 拆你家了
→ : 拆你家了
→ ivorysoap …
推 : 台北市政府公文認證沒事 叫有做事20F 1.200.189.123 台灣 09/09 23:40
→ : 這要是在台北整排透天都更建商真的是賺21F 101.9.136.200 台灣 09/09 23:40
→ : 翻了
→ : 翻了
→ : 換成高雄大概被罵幾百篇23F 1.200.189.123 台灣 09/09 23:40
推 : 鄉下地方能和天龍國比?24F 1.160.34.164 台灣 09/09 23:42
推 : 還有人在造謠換成高雄會XXX 真的無腦25F 61.227.179.174 台灣 09/09 23:42
→ : 去年的事情而已馬上忘記真的可悲
→ : 去年的事情而已馬上忘記真的可悲
→ : 真的有人以為建商都吃素念佛的喔?27F 223.136.40.13 台灣 09/09 23:43
推 : 感謝用心28F 42.79.161.115 台灣 09/09 23:44
推 : 高雄喔，那沒事了29F 1.200.105.198 台灣 09/09 23:46
推 : 發生在台北,新聞會一直報30F 61.227.30.162 台灣 09/09 23:48
推 : 馬後炮博士表示:31F 114.43.39.219 台灣 09/09 23:48
→ : 發生在高雄就....32F 61.227.30.162 台灣 09/09 23:48
推 : 一坪2～30萬能和7～90萬比?33F 1.160.34.164 台灣 09/09 23:49
推 : 等風頭過了，藍綠就一起護航建商了34F 36.229.109.19 台灣 09/09 23:50
噓 : 不知道開發案送審沒跑個5年跑不完嗎35F 36.224.151.160 台灣 09/09 23:50
→ : 去年發生的事情而已 在那叫什麼
→ : 去年發生的事情而已 在那叫什麼
推 : 10年後再一次給啦 哈哈37F 218.173.15.197 台灣 09/09 23:51
推 : 陳其邁不用解釋嗎？38F 111.83.92.172 台灣 09/09 23:52
推 : 南部沒人在意39F 1.172.88.177 台灣 09/09 23:54
推 : 南部不重要40F 125.231.135.218 台灣 09/09 23:55
推 : 外縣市請尊重高雄41F 114.137.37.108 台灣 09/09 23:56
推 : 高雄是要要求什麼 能活著就偷笑42F 114.40.180.71 台灣 09/10 00:12
推 : 89年以前台北舊建築工法在土染液化紅區43F 175.181.96.247 台灣 09/10 00:15
→ : 都建議該重建
→ : 都建議該重建
推 : 高雄人要跪著感謝暖邁 怎麼可能會怪市政府45F 101.9.49.142 台灣 09/10 00:16
推 : 完全不知道耶 天啊46F 49.217.4.98 台灣 09/10 00:18
推 : 路塌了政府又讓他復工後路又塌房倒47F 180.217.40.0 台灣 09/10 00:21
→ : 租金分段給不就是每個月給三萬?48F 36.233.120.143 台灣 09/10 00:23
推 : who car49F 49.216.174.203 台灣 09/10 00:23
→ : 建商的分段給到底是怎麼給50F 36.233.120.143 台灣 09/10 00:24
推 : 這算有更好嗎ww拖租、建商倒閉51F 114.47.77.59 台灣 09/10 00:31
推 : 我看到2030都還沒蓋好52F 110.28.128.221 台灣 09/10 00:38
→ : 讓我們繼續關注台北53F 49.215.45.5 台灣 09/10 00:53
推 : 不是不給 是分段給，我問號？？54F 42.77.179.250 台灣 09/10 01:03
→ monkeydog119 …
推 : 用怪手支撐是誰想的56F 220.136.200.190 台灣 09/10 01:26
推 : 透天沒救，都更兩邊都虧57F 180.217.25.118 台灣 09/10 02:15
推 : 高雄的好，我們知道58F 42.77.237.221 台灣 09/10 04:01
→ : 高雄很暖 誰理你59F 218.35.173.111 台灣 09/10 04:11
推 : 所以最低標準就原地重建兩年蓋好~~60F 49.159.209.94 台灣 09/10 07:01
推 : 不是台北 who care61F 223.141.16.80 台灣 09/10 08:06
推 : 笑死 直接說等死了再給好了62F 114.136.20.145 台灣 09/10 08:08
→ : 暖市的幸福 不用po上來讓北部人羨慕63F 49.217.237.244 台灣 09/10 08:17
推 : 暖64F 39.14.24.2 台灣 09/10 08:27
→ : 不只是五個月沒給 它連後續也不想給了65F 114.39.73.123 台灣 09/10 09:31
推 : 蔣如果處理的好是會加分畢竟有對照組66F 116.89.129.212 台灣 09/10 10:10
→ : 賣地都拿一億多 90萬會拿不出來?67F 210.64.101.17 台灣 09/10 11:03
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