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※ 本文為 terievv 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2012-09-25 19:33:31

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作者 will313 (包)
標題 [新聞] 雙北房仲業近一成倒閉
時間 Tue Sep 25 10:13:43 2012

http://ppt.cc/P0K6 雙北房仲業近一成倒閉

雙北房仲業近一成倒閉 - Yahoo!奇摩新聞

工商時報【記者方明╱台北報導】今年截至9月中旬，台北市、新北市的房仲業已超過180家倒店、逾100家業者頂讓，家數之多超過SARS及金融海嘯期間 ... ...

.工商時報【記者方明╱台北報導】

今年截至9月中旬，台北市、新北市的房仲業已超過180家倒店、逾100家業者頂讓，家數
之多超過SARS及金融海嘯期間。

業者預估，今年雙北市房仲業倒店家數將逾200家（約一成）、頂讓家數也將突破120家，
是往年的4到至5倍之多，房仲業將出現歷年最大倒店潮。

去年6月奢侈稅開徵，今年8月又有實價登錄上路，房市交易量大受衝擊。根據內政部統計
，去年全台房屋買賣移轉件數已萎縮至36萬件，房地產業者估計，今年將進一步萎縮至30
萬件左右，其中更以雙北市量縮最為明顯，量縮幅度高達4至5成。

根據台北市及新北市房仲公會統計，金年至9月中旬，業者停業及退會家數已超過180家，
而頂讓店數也高達100家。

不動產仲介公會全聯會理事長李同榮表示，根據公會登記資料，全台共計有5,997家會員
，其中台北市會員共計988家、新北市1,139家，以往每年雙北市停業家數約20至30家，加
計頂讓部分共約40家。

東森房屋董事長王應傑也表示，台北市近1,000家房仲業者，8、9月房市交易僅
2,500~3,000件，有三分之一的店家，每月成交量掛零，其餘三分之二店家，平均每月成
交僅1~2件。業界唯一股票上市的信義房屋，自今年4月以來的營收一路下滑，4月營收為
8.7億元，到8月份僅剩5.9億元。

李同榮指出，這波房仲倒店潮是歷年來最大一次，將影響雙北市約5,000至6,000人因此失
業。

天時地利不動產顧問總經理張欣民表示，928檔期是觀察第4季房市的重要指標，雖各大案
場來客入數有增加，但實際成交量恐怕仍無法有效提升，預估928檔期應該是「價平量縮
」，第4季房市仍將是「旺季不旺」。

.

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偉哉馬總統....

厲害

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.134.245.239

→ fit:op1F 09/25 10:14

推 tetsuro: 這個行業很多都是投給馬的...2F 09/25 10:14

→ EBOD081:早該倒惹3F 09/25 10:14

→ whiteadam:op4F 09/25 10:14

→ Jason0813:下次繼續補刀dpp5F 09/25 10:14

→ linceass:倒倒也好房仲多對台灣不是好事6F 09/25 10:14

推 gundan:這種沒產能的東西不快點倒一倒，放在那幹什麼？7F 09/25 10:14

→ valenci:備註??房仲本來就異常太多呀8F 09/25 10:15

推 Lucifer125:倒了也好9F 09/25 10:15

推 yeskia0314:炒房助炒的都去倒一倒!!!!10F 09/25 10:15

推 fucq47:倒了也好+1\11F 09/25 10:15

推 waqw:房仲多成這樣像話嗎12F 09/25 10:15

推 b0d:房仲性屬食肉目13F 09/25 10:15

→ t77133562003:繼續倒巴剩下少數比炒來炒去一起死好多了14F 09/25 10:16

推 kopfschuss:嘛得開的比便利商店還多就是有病15F 09/25 10:16

推 terrybob:打房成功？16F 09/25 10:16

推 GIFT1988:加油倒光光！17F 09/25 10:16

推 Carmelo:這些人對國家生產力一點貢獻也沒有18F 09/25 10:16

→ b0d:以成交實例吃估價師以握有案源吃地政士19F 09/25 10:16

推 only79331:倒光最好20F 09/25 10:16

→ wilsonko:賺黑心錢的東西多倒一些比較好啊....台灣社會才能正常化21F 09/25 10:17

推 DoraGmon:一個月5萬起跳不賺嗎22F 09/25 10:17

推 ksxo:我怎麼覺得這是馬唯一比較大快人心的政績阿23F 09/25 10:17

推 nitvx:終於有成功的政策24F 09/25 10:17

推 serendipity:大家都以為房市要跌就是要起飛的時候了！！！25F 09/25 10:18

→ b0d:以資訊落差收編律師以提供低薪業務員職缺吃政府管理政策26F 09/25 10:18

噓 tigernaxo:倒剩一成比較合理27F 09/25 10:18

→ ieoAAAA:馬就是靠炒房地產賺GDP啊~28F 09/25 10:18

推 sim3000:我家這邊怎麼越開愈多＠—＠29F 09/25 10:18

推 haycheese:台北新北的房價的確高到離譜30F 09/25 10:18

推 clkdtm32:房仲真的跟便利商店一樣多....31F 09/25 10:18

推 cilovemi:房仲真的跟便利商店一樣多....32F 09/25 10:19

→ tigernaxo:該不會是倒了180家，但開了500家之類的吧33F 09/25 10:19

推 notea:才一成34F 09/25 10:19

噓 bernicellu:一坪房子五.六十坪.誰買得起阿..買不起用租的就好了阿35F 09/25 10:19

推 gamelag:我家旁邊倒一間還說要擴大營業搬去別的地方XDDDDDD36F 09/25 10:19

推 hcyalex:新北房仲真的多到很誇張三重新莊一帶都多到報表滿街都是37F 09/25 10:19

→ Norther:倒太少38F 09/25 10:19

推 shahe:打房成功! 下一步就是請吱吱閉嘴或滾出台灣39F 09/25 10:19

推 BigLarry:賤商也快倒一倒40F 09/25 10:20

→ valenci:以之前雙北炒翻天的房仲業者量減一成小case41F 09/25 10:20

→ will313:增加貧富差距雙北空屋劇增好政績42F 09/25 10:20

噓 date1004:不打房說大台北買不起,打了說房地產蕭條,偉哉台灣民眾43F 09/25 10:20

推 abucat:我家附近的房仲也是越來越多？44F 09/25 10:20

推 ksxo:台北市應該還有住雲端的人在撐新北市投資客大概就...45F 09/25 10:20

推 kininan:我家附近電梯大樓套房成交價今年比去年多了一百多萬..46F 09/25 10:20

推 hakkacandy:爽啦47F 09/25 10:20

→ valenci:台北市市的房仲店多到超密的48F 09/25 10:21

→ bernicellu:才不全是奢侈稅原因.是有行無市.倒掉剛好.回歸市場機制49F 09/25 10:21

→ hcyalex:我三重老家附近也不是精華地段一條路上房仲十多間50F 09/25 10:21
→ hcyalex:真的比便利商店還要多

推 sakula0616:爽超過兩千萬才要徵稅可見那邊房價多高52F 09/25 10:21

推 lion198:才一成好少53F 09/25 10:21

→ will313:這不叫打房房價一樣人民買不起房仲業倒而已54F 09/25 10:21

→ forRITZ:等倒了九成這個行業就回歸為正常職業了55F 09/25 10:22

→ bernicellu:一坪房子五.六十萬以上起跳..更正錯字56F 09/25 10:22

推 kopfschuss:房仲業大概要哭喊支那人來台大量買房了57F 09/25 10:22

推 hsiung9:幾張桌子椅子就能開一家房仲了，倒閉有什麼了不起?58F 09/25 10:22

推 coolptt:爽、！再炒阿59F 09/25 10:23

推 sakula0616:奢侈稅是最後一根稻草因為沒法投資轉賣60F 09/25 10:23

→ valenci:房仲業者越多就代表越多人轉手越多仲介靠轉手抽仲介費61F 09/25 10:23

噓 drumpson:一個字爽!!! 現在一堆房仲業要出來消毒62F 09/25 10:24
→ drumpson:就知道現在房市多好哈哈哈!

→ abusgun:房仲倒一半都還太多吧..我家100公尺內快10間64F 09/25 10:24

推 darkofpolo:爽65F 09/25 10:24

→ bernicellu:基本薪資22K以下..年輕人誰買得起房子.都是投資客在炒66F 09/25 10:24

推 tkhunter:才一成，至少也要倒五成吧67F 09/25 10:24

→ valenci:台北市房仲店多到很扯68F 09/25 10:25

推 kopfschuss:嘛的民生東路從敦化北路到三民圓環之間就開了30幾家69F 09/25 10:25

推 rockybalboa:石田三成表示:才一成而已70F 09/25 10:25

推 mommomsun:19政績+1:打房.....................................仲71F 09/25 10:25

→ bernicellu:房吧..炒得太高.市場還是有飽和的時候.有行無市.就倒囉72F 09/25 10:25

推 Kakia:爽啦再炒房啊73F 09/25 10:25

推 sakula0616:難怪失業率暴增看來區長又有說詞了74F 09/25 10:25

推 za527:最好全倒75F 09/25 10:25

噓 drumpson:有種實價課稅! 不要拿奢侈稅這種小招數搔不到癢處76F 09/25 10:26
→ drumpson:經濟都做不好了! 還只會放任房地產帶動物價上漲爛政府

推 brokenback3:房仲之前賺超多的78F 09/25 10:27

推 Sechslee:3+1好79F 09/25 10:28

推 bernicellu:還有冥嘴拼奢侈稅政策甚麼影響房市.結果影響經濟.可偶80F 09/25 10:28

推 dryweed:就算跌一半建商還是賺81F 09/25 10:28

推 sese5566:爽82F 09/25 10:28

→ sony1256: 才倒一成算不錯了倒個三成在來上新聞83F 09/25 10:28

→ brokenback3:房價亂漲政府跟黑心商人還有房仲業都要負責84F 09/25 10:28

推 abusgun:還有限貸也應該要做的更嚴格..同一個人買到第三棟住宅以上85F 09/25 10:28

→ Sechslee:房仲倒9成差不多86F 09/25 10:28

推 drumpson:快笑死一堆專家名嘴痛批奢侈稅! 就知道台灣炒房是哪些人87F 09/25 10:29

→ bernicellu:認為這種盲目炒做房市看起來的經濟指標榮景.才有泡沫化88F 09/25 10:29

推 BLACKLAGOON:多到異常+1 回家路上一公里多就有四家89F 09/25 10:29

→ tonypan:新北深坑連開兩家新的....換地方黑90F 09/25 10:29

→ abusgun:貸款成數就應該極大幅降低了..降到五成三成以下之類91F 09/25 10:29

→ brokenback3:連永和的中古公寓也開價賣1500萬以上房仲真的亂喊價92F 09/25 10:29

→ drumpson:難怪馬政府不敢實價課稅! 到底民眾大還是名嘴大93F 09/25 10:30

→ bernicellu:的危險勒.經濟數字爛.但起碼是基本盤.穩健中求成長.硬94F 09/25 10:30

→ prince1983:馬：我們執政又創出新紀錄~反觀八年~胚95F 09/25 10:30

推 a58461351:哭哭QAQ96F 09/25 10:30

→ drumpson:帝寶幾年前才多少錢! 現在買台北市破公寓的價格97F 09/25 10:30

推 w43:賀這些人對社會有什麼貢獻嗎？98F 09/25 10:30

→ drumpson:都可以買當年豪宅! 大安區破公寓也要一坪破百萬!!99F 09/25 10:31

→ bernicellu:把房市炒高.炒到大部分人都買不起..只是有行無市的泡沫100F 09/25 10:31

噓 peace1way:原本就不該存有這麼多房仲業……101F 09/25 10:31

推 conshelity:挖早上才有去一年就年薪破百的仲介新聞耶102F 09/25 10:31

→ drumpson:現金留著在身上不買房還比較實在!! 買破屋爛103F 09/25 10:31

→ kent:帝寶一開始50萬故宮翠山莊50萬當時都是天價104F 09/25 10:31

噓 tigernaxo:炒房不就養出一堆對台灣沒貢獻的產業快滾吧105F 09/25 10:32

→ bernicellu:天龍台北市日日增高的房價..就看建商願不願降價求售囉106F 09/25 10:32

→ kyle824:科科慢走不送107F 09/25 10:32

→ bernicellu:賺那麼多.少賺一點會史喔..少裝可憐了.ZZZ.裝模作樣108F 09/25 10:32

→ drumpson:炒房這種無意義的經濟貢獻數字大概只有台灣馬政府會當109F 09/25 10:32

推 clamperni:一成好少喔110F 09/25 10:32

→ drumpson:神一樣崇拜!111F 09/25 10:33

→ DASHOCK:倒八成都不為過= =112F 09/25 10:33
→ DASHOCK:西班牙都破了臺灣還再者死

推 ndstop:炒房炒到一堆人買不起自己沒生意活該114F 09/25 10:33

→ DASHOCK: 找死115F 09/25 10:33

→ HwaSIn …

→ egg781:房仲失業就是爽117F 09/25 10:34

→ drumpson:現在買台北老破爛公寓的都可以買當年帝寶了同樣坪價118F 09/25 10:34

推 NewWuman:這時候689就該站出來大聲講話英明689119F 09/25 10:35

推 yniori:早該倒了~活該,炒成這樣,誰買120F 09/25 10:35

推 bernicellu:更正:還有冥嘴批馬窘奢侈稅政策甚麼影響房市XD121F 09/25 10:35

推 osuki:免洗業務0成本笑笑喔122F 09/25 10:36

→ QUIBECK:倒光吧123F 09/25 10:36

→ bernicellu:還有426投資客也不一定會拿上億來台買鳥籠.腦筋有hole124F 09/25 10:36

推 kopfschuss:我松山35年老公寓炒到2500 一直在納催眠都更有病125F 09/25 10:36

推 wht810090:爽!!126F 09/25 10:36

推 honey823:快倒光吧!整天炒房!127F 09/25 10:36

噓 drumpson:奢侈稅如果無效不會一堆名嘴出來痛批! 快笑死 XDD128F 09/25 10:37

→ kopfschuss:這種地方真的要都更幾顆飛彈全炸掉還比較有可能129F 09/25 10:37

→ bernicellu:喔..人家有錢去米國買房子.上億可買獨棟的別墅耶.不要130F 09/25 10:37
→ bernicellu:懷疑.台北房價只書米國紐約而已.其他都樂勝拉.高得離譜

推 sevenny:但是房價沒有跌啊?!!132F 09/25 10:38

推 xupmc:這種沒產值的東西倒一倒比較好133F 09/25 10:39

→ HwaSIn …

推 mutajingg:爽房價吵這麼高誰賣的起--快回到應有的房價吧135F 09/25 10:40

推 Whitening:不夠不夠!!!!136F 09/25 10:40

噓 drumpson:之前說台北房價贏過日本還一堆人說: 怎麼可能!137F 09/25 10:40

推 sakula0616:沒跌正常長期一定會跌房屋地價稅年年繳總要跌下來賣138F 09/25 10:40

推 bernicellu:只輸..更正錯字139F 09/25 10:40

→ drumpson:果然標準天聾人連世界都沒出去走走過!140F 09/25 10:41

→ HwaSIn …

噓 eeffbbjjoo:怒需政府無能142F 09/25 10:42

→ sakula0616:大家都在等他跌下來才買畢竟上千萬跌個一成就很驚人143F 09/25 10:42

推 bernicellu:426有錢.在組國離島買島當島大爺.都樂勝來台買鳥籠住喔144F 09/25 10:43

推 x10ax20a:馬總統好政策給推,持續打房阿145F 09/25 10:43

推 d90493:繼續倒146F 09/25 10:44
→ d90493:倒光最好

推 drumpson:實價課稅比奢侈稅更實在! 趕快讓房價回歸正常謝謝148F 09/25 10:46

推 bernicellu:房價不可能無限制上漲.再會炒.過了需求供給線一定跌下149F 09/25 10:47

推 hsien1105:再接再厲。150F 09/25 10:48

→ bernicellu:來..這就是最簡單市場機制的講法.不肯跌.就倒閉阿.活該151F 09/25 10:48

推 t10192001:台北房價合理價30萬一堆60萬的是怎樣152F 09/25 10:48

推 InInIn:爽153F 09/25 10:49

→ dollarshih:馬政府好政策?~哈哈~154F 09/25 10:50

推 kukuma:爽啦155F 09/25 10:50

推 bernicellu:而且奢侈稅層面只影響到豪宅客戶的購買慾.佔少數人而已156F 09/25 10:51

推 pasaword:爽快倒政府也倒一倒157F 09/25 10:52

→ wht810090:就說過這世上沒有不爆的經濟泡沫，房仲倒只是開始158F 09/25 10:52

→ bernicellu:大多數人只求一個小公寓.安身立命.但買不起阿.怪誰勒159F 09/25 10:52

噓 pulibird:持續打房!!!160F 09/25 10:53

→ bernicellu:冥嘴大概都是建商和豪宅客的朋友..講話超不中肯的XDD161F 09/25 10:54
噓 bernicellu:而且課奢侈稅房價也沒跌很大.還漲勒..有些冥嘴level太
→ bernicellu:高.講得天龍話邏輯沒人聽得懂.神聽到大概也冏臉聽不懂

推 WLR:說好的空屋稅呢164F 09/25 11:05

推 turgnev:奢侈稅還敢說嘴？房價至少都該砍一半165F 09/25 11:07

→ scottayu:活該166F 09/25 11:08

推 malay:這麼多家倒一成也還是很多…快比超商多了167F 09/25 11:08

推 dearevan:很多房仲業務根本是人渣流氓, 倒閉剛好而已啦168F 09/25 11:09

推 ax227762:倒一成跟沒倒差不多169F 09/25 11:12

推 faye8626:YA170F 09/25 11:12

推 chevalierxd:倒個9成都還算正常171F 09/25 11:14

→ mikejr:才倒一成笑死人台灣這麼小才倒一成172F 09/25 11:20

推 Refauth:才一成？看來白癡還是很多啊。173F 09/25 11:23

推 soonkill:是好政策阿怎樣高價不買不行喔? 降價求售阿不然就快倒174F 09/25 11:24

推 rockkung:打房的初步成效顯現，從中炒作獲利的開始倒了！175F 09/25 11:27

推 kimgordon:爽讓這些社會毒瘤倒光176F 09/25 11:28

推 GoldenWasabi:雖然仲介素質參差不齊但不降價的是屋主啊~177F 09/25 11:28

推 steven30528:倒個屁....都跑桃園來炒了....案陰陽178F 09/25 11:30

推 tegra:撈了好幾年夠本退休了179F 09/25 11:32

推 hawls:再多打一點好嗎^^180F 09/25 11:48

推 evanervb:好诶~~~該死的吸血鬼倒一倒好啦181F 09/25 11:50

推 ace4:投資客房仲要配合投資客才會有賺182F 09/25 11:52

噓 kyukyu:每個禮拜都成交有人請客的店怎麼不報一報鬼島183F 09/25 11:55

推 CTHsieh: 房仲太多了....一條路上好幾家....倒了也好184F 09/25 11:57

推 Tmmontal:政府打房成功了~房仲終於被打垮了!!185F 09/25 11:58

推 EasyVinus:葉佩文變相鼓吹大家買等到都沒人提才是真正的低點186F 09/25 12:13

推 netsc:打這麼少才一成？187F 09/25 12:15

→ ElvesDaniel:掉三成再出來報188F 09/25 12:15

推 DoubleX:倒光最好189F 09/25 12:23

推 SWORDKISS:房價高是房東的問題吧，干房仲什麼事190F 09/25 12:25

→ vera0204:房仲佣金起飛囉 XD191F 09/25 12:29

推 tntprir:是大家買不起...自然沒法成交...自然房仲就開不下去...192F 09/25 12:29
→ tntprir:如果錢好賺,現在利率那麼低,一定很多人買阿..但現實連三餐
→ tntprir:都出問題了,誰買房..就那些資本家買來買去炒高而以.

→ newspeed:新莊頭前重劃區最近新開了好多家房仲195F 09/25 12:38

→ knight9135:現在應該轉向殯葬業最夯一堆人活不下去......196F 09/25 12:42

→ nckukath:快倒吧197F 09/25 12:46

推 pp617:房價也快降吧198F 09/25 12:50

推 miecowbai:爽199F 09/25 12:57

推 sevenny:為什麼新北市會有兩千家房仲業呢?? 太多了吧!!200F 09/25 12:59

→ mdkn35:哈哈哈 UCCU!201F 09/25 13:05

推 pp1230:一成太少啦！！202F 09/25 13:12

推 r0930:倒一半再來說嘴吧203F 09/25 13:33

→ Nimrodel:只倒一成就可以想像之前不知賺多少....204F 09/25 13:43

推 familycut:再倒個七八成吧205F 09/25 15:28

→ otld:房價飆高這群房仲該負一半責任206F 09/25 15:49

推 owllie:爽207F 09/25 16:18

→ catem:這樣就算失業率升高我也願意208F 09/25 16:43

推 stare7500:這好事阿，不然讓他們炒房喔?209F 09/25 16:43

推 kevin60405:空屋稅啊!!!210F 09/25 17:01

推 miq:賀~211F 09/25 17:23

推 BIKOMAN:送啦212F 09/25 17:50

→ neverbbs:服務業商業金融業一堆人不事生產，都該倒一倒XD213F 09/25 17:50

推 fantasylee:跟科技業差不多早期那批人賺爽爽後面進來做的分屑屑214F 09/25 18:01

推 vcx7777:保險業也請倒一倒215F 09/25 18:15

推 nightjoker:爽216F 09/25 18:35

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推 max9527:什麼都虧什麼都倒不過KMT仍力爭上游成為第一的企業!221F 09/25 19:27

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