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作者 標題 [新聞] 桃竹推案爆量 學者憂恐成鬼城
時間 Wed Jul 31 18:40:02 2013
1.媒體來源:
請寫出完整媒體來源!例如中國時報、TVBS等，沒寫者一率刪除。
自由時報
2.完整新聞標題/內文:
a.(該新聞是否超過三天?搜尋一下有沒有OP?)
b.(社論特稿都不能貼!違者劣退，貼廣告會被劣喔!)
桃竹推案爆量 學者憂恐成鬼城
上半年逾一．三萬戶
二○○○年以來新高
〔記者徐義平／台北報導〕國泰建設昨發布第二季國泰全國房價指數，第二季推案戶數達
兩萬九九八戶，創八年新高；總計上半年推案戶數逾三．八五萬戶，其中桃竹更創兩千年
以來新高，上半年共推出逾一．三萬戶。
兩萬九九八戶，創八年新高；總計上半年推案戶數逾三．八五萬戶，其中桃竹更創兩千年
以來新高，上半年共推出逾一．三萬戶。
景文大學財金系副教授章定煊指出，光桃竹地區上半年推案戶數就需六萬人口進住才能全
數去化，若去化率不佳恐造成「鬼城效應」。
根據國泰房價指數報告，今年上半年桃竹推案戶數，分別較去年下半年及去年上半年，大
增四十七％、四十四％；就算第二季去化率是六大都會區最高，但也僅二十八％，也就是
高達七成戶數仍待去化。
增四十七％、四十四％；就算第二季去化率是六大都會區最高，但也僅二十八％，也就是
高達七成戶數仍待去化。
玄奘大學財富管理系副教授花敬群指出，根據調查結果，新竹地區第二季房價已出現明顯
下跌，其中新竹市跌幅較大，較第一季下跌近一成，竹北也下跌約一．一六％。
章定煊表示，桃竹連兩季成為全國推案量最大的地區，加上投資客聚集程度高於其它都會
區，其背後累積出賣壓沉重與自住民眾是否願意承接進住的問題，如果後端沒有自住民眾
接手，桃竹恐出現點燈率極低的鬼城效應。
區，其背後累積出賣壓沉重與自住民眾是否願意承接進住的問題，如果後端沒有自住民眾
接手，桃竹恐出現點燈率極低的鬼城效應。
除新竹地區房價下跌外，新北市第二季房價也下滑逾六％。花敬群說，新北市是全台房市
縮影，若連續幾季房價持續下滑，預期會衝擊其它都會區。
3.新聞連結:
http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/jul/31/today-e2.htm?Slots=All
4.備註:
以後可以期待火拚秀了~~~~~~
http://www.youtube.com/watch?v=ywM7f1Rqotc
幫派仇殺！墨西哥短短一天40多人橫死街頭 - YouTube
中天新聞》 墨西哥第二大城市(瓜達拉哈拉)市中心，當地警方23日接到有人受襲的報案，趕到現場發現3輛被遺棄的卡車，車內載有26具屍體；據了解，警方日前在另外一個城市發現16具焦屍，懷疑是當地販毒幫派之間仇殺行動。 更多完整報導，詳見：
中天新聞》 墨西哥第二大城市(瓜達拉哈拉)市中心，當地警方23日接到有人受襲的報案，趕到現場發現3輛被遺棄的卡車，車內載有26具屍體；據了解，警方日前在另外一個城市發現16具焦屍，懷疑是當地販毒幫派之間仇殺行動。 更多完整報導，詳見：
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梅爾‧吉勃遜（Mel Gibson）：當人們對自己的罪惡已完全麻木而無動於衷，
而且還一味地企圖從無辜人身上的血得到贖罪時，那麼世界就必然要毀滅了……
總督致黎胥留(Richelieu)信：應當擔心人民的極端需求可能引來某些不好的暗示。
述及托馬斯‧閔采爾(Thomas Münzer)：在革命幻想的力量推動下，在一個吃宵夜的時刻
，一個人站了起來，並且前進、不斷的前進，因為，在東方，某一處，有一座教堂升起。
モンキー· D· ドラゴン
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◆ From: 1.162.211.202
→ tachikoma:東南亞地區你管這麼多幹嗎 07/31 18:40
→ :瓏山林沒有投資 就可以罵了1F 07/31 18:40
推 :不意外2F 07/31 18:40
推 :新貴一堆，你是要那些新貴先變 __________3F 07/31 18:40
→ :鬼島有鬼城 很正常啊4F 07/31 18:40
推 :都在鬼島 被叫鬼城有差嗎5F 07/31 18:40
→ :霧散了.人來了6F 07/31 18:40
推 :自由時報別想刊登房地產廣告了7F 07/31 18:41
→ :鬼島有鬼城 還過份嗎8F 07/31 18:41
推 :來林三淡單挑阿9F 07/31 18:41
推 :新建案都被秒殺 然後燈都是暗的 一暗好幾年 ㄎㄎ10F 07/31 18:41
推 :新竹的住宅平日都只有人妻在家~站在住宅區門口11F 07/31 18:41
→ :人妻源源不絕的走出來
→ :人妻源源不絕的走出來
→ :人家自己就是建商了 不用怕沒有房地產廣告吧13F 07/31 18:42
推 :想太多了 桃園不可能變鬼城14F 07/31 18:42
→ :好像曾看過某新建案區的災民(無誤？)問 哪邊能解決三餐15F 07/31 18:42
推 :鬼島 不意外16F 07/31 18:42
→ :新竹的話 城市區域倒是有點尷尬 出了市區很荒涼17F 07/31 18:42
→ :放眼望去 連便利商店都沒有 潮恐怖的18F 07/31 18:43
推 :整條路大樓 房仲下班後 路上沒人大樓不開燈19F 07/31 18:43
推 :要泡沫化了嗎20F 07/31 18:43
→ :理論上應該是瓏山林相關建案沒蓋在這 所以就敢說這是鬼城21F 07/31 18:43
噓 :鬼島 鬼城 造反啦 桃竹想成為鬼島代表都市?22F 07/31 18:43
推 :本來就是鬼城啦。賣不出去啊23F 07/31 18:43
推 :已經是了24F 07/31 18:44
噓 :桃園的問題在缺水 每棟房子都要水塔蓄水 缺水期會更嚴25F 07/31 18:44
推 :新竹高鐵附近就蠻鬼的啦 大概是竹北第一批帶頭鬼的26F 07/31 18:44
噓 :霧散了 鬼來了 鬼城發了!!!27F 07/31 18:44
噓 :什麼鬼城! 所有建案全數賣光好嗎! 那些晚上燈沒亮的都是晚上28F 07/31 18:45
推 :鬼島蓋鬼城，建築效果增加20%29F 07/31 18:45
→ :鬼島島上鬼建案 鬼建案裡都住鬼 鬼島人民無房住30F 07/31 18:45
→ :要炒也要炒個有譜的 不過我看以後要小心本土型金融風暴31F 07/31 18:45
→ :開始了 (桃,竹) -> (南,雄) -> (中,新北)32F 07/31 18:45
→ :上班的. (建商跳腳如是說)33F 07/31 18:45
→ :提昇成為鬼屋的機率34F 07/31 18:45
推 :桃竹是台灣人口成長前五的城市 鬼城都在南部好嗎35F 07/31 18:46
推 :慘36F 07/31 18:46
噓 :娃娃國、娃娃兵、鬼島有鬼城37F 07/31 18:48
推 :ok的 農曆七月要到了38F 07/31 18:48
→ :自由該關心台南高雄人口幾乎沒在成長的城市還在蓋房子39F 07/31 18:49
→ :房子本來就是投資工具啊 又不是用來住的40F 07/31 18:50
推 :那邊瓏山林有建案呀41F 07/31 18:50
推 :已是了42F 07/31 18:50
推 :竹北晚上真的人少43F 07/31 18:50
推 :很多在桃園推的建案很多都是要賣給吃米不知米價的天龍44F 07/31 18:50
→ :人
→ :人
推 :竹北要看地方 新區那一堆新蓋的社區晚上都空城46F 07/31 18:52
推 :遠雄大溪一坪20萬，棒！47F 07/31 18:52
推 :遠雄大溪笑死我。員樹林國小後面涵露1088起，簡直誇張！48F 07/31 18:55
推 :我家隔壁的爛房子賣800天龍人覺得便宜49F 07/31 18:55
→ :爽買後不能馬上住 裡面爛光光 要重新裝潢
→ :爽買後不能馬上住 裡面爛光光 要重新裝潢
噓 :景文什麼時候變大學了?51F 07/31 18:56
→ :殊不知那間當初賣490之後轉手就賣800傻子爭買52F 07/31 18:57
推 :員樹林這邊生活機能爛炸了，遠雄龍崗二期也在推了53F 07/31 18:58
推 :桃竹每年還是全台移入前三名，這樣只會造成南部變真的鬼城54F 07/31 18:59
推 :遠雄八德的2世代住宅一坪也要2、30萬，姿態還很高,不給55F 07/31 19:01
推 :人散了 鬼來了 房子發霉了56F 07/31 19:02
→ :本地人看房子。57F 07/31 19:02
噓 :好笑的是蓋那麼多 房價竟然反而上漲 ㄏㄏ58F 07/31 19:03
推 :幸福59F 07/31 19:05
推 :遠熊龍崗在賭捷運通吧……慢慢等……附近（2km)有公園60F 07/31 19:06
→ :機捷末端延伸到中壢車站還是一場夢, 後站... 無解.61F 07/31 19:10
推 :女友住遠雄龍崗旁透天，三年前買七百多，現在有人1200要買62F 07/31 19:11
推 :他們應該是怕我們笑他們的天龍客戶智障,才禁止我們看的63F 07/31 19:12
推 :這樣更好阿 以後才能撿便宜64F 07/31 19:12
推 :真是感謝幹你祖宗的炒房集團，讓這邊房價爆漲。王八建商65F 07/31 19:13
推 :竹北就一堆鬼城啦66F 07/31 19:25
推 :難怪急著推服貿…倒貨給阿陸仔67F 07/31 19:28
→ :底特律表示:68F 07/31 19:30
推 :可以改成生存遊戲重鎮69F 07/31 19:32
→ :霧散了人來了林口就發了70F 07/31 19:38
→ :桃園鬼空城71F 07/31 19:39
![[圖]](http://download.mobile01.com/topic/460-3165589-ec7ac23b991d1216ba89b1ef5d61d880.jpg)
→ :桃竹淨遷入人口全台第二第四73F 07/31 19:47
→ :自由該關心南部那些人口幾乎沒在成長甚至衰退還在狂蓋
→ :房子的地方 還淪不到桃竹
→ :自由該關心南部那些人口幾乎沒在成長甚至衰退還在狂蓋
→ :房子的地方 還淪不到桃竹
→ :桃竹苗幸福城市不容學者質疑的76F 07/31 19:51
→ :桃竹社會增加名列前茅 持續吸引外來人口的進駐77F 07/31 19:51
推 :放心 KMT都算了 台灣買不起 就開放給26買78F 07/31 19:52
→ :to opwin本島社會增加前五是北市 中市 桃縣 竹縣 新北79F 07/31 19:53
→ :去年全年度
→ :去年全年度
→ :桃園人口成長全台數一數二高 不懂還裝懂81F 07/31 19:57
→ :更正去年本島社會增加前五是北市 桃縣 中市 竹縣及新北82F 07/31 19:58
→ :2013上半年社會增加前五則是中市 桃縣 北市 竹縣及竹市
→ :桃竹淨遷入增加全台第二第四無誤
→ : 本島
→ :2013上半年社會增加前五則是中市 桃縣 北市 竹縣及竹市
→ :桃竹淨遷入增加全台第二第四無誤
→ : 本島
推 :放心~大陸人很快就會過來住了~86F 07/31 20:28
推 :成為鬼城還是不會賣給你的啦87F 07/31 20:39
推 :高鐵前面就一堆空屋啦~!88F 07/31 21:23
推 :會嗎?高鐵前降價就一堆人搶著買了!!我想買都買不起89F 07/31 21:31
推 :早就該跌了,看看新竹是好市多那幾棟(十里X安), 晚上90F 07/31 22:07
→ :經過都黑漆漆的, 根本就沒人要買
→ :經過都黑漆漆的, 根本就沒人要買
推 :桃竹苗幸福城市^^92F 07/31 22:14
→ :東南亞租借地93F 07/31 22:57
推 :高鐵站前是商業區最好是拿來蓋房子啦, 推文根本反指標ㄏ94F 08/01 00:07
→ :竹北鬼城現在還是鬼城阿,三峽鬼城接棒,再來就青埔鬼城了95F 08/01 07:55
推 :水泥城市，超幸福96F 08/01 09:10
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