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※ 本文為 GETpoint.bbs. 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-10-19 10:52:40
看板 Gossiping
作者 GETpoint (擲雷爆卦)
標題 [新聞] 提存準備拉高 房貸利率將漲
時間 Sun Oct 19 10:40:31 2014


1.媒體來源:
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蘋果日報

2.完整新聞標題/內文:
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提存準備拉高 房貸利率將漲

2014年10月19日

http://twimg.edgesuite.net//images/twapple/640pix/20141019/RN03/RN03_005.jpg
[圖]
 

銀行不動產放款準備喊增,房貸利率吹漲風。陳恒芳攝

【廖珮君╱台北報導】為因應房市下滑的歹年冬,金管會研擬提高銀行不動產授信提存準
備金比率,採依對各銀行盈餘衝擊程度,最長分3年逐步提到1.5%,此舉將墊高銀行資金
成本、吃掉獲利,銀行可能採減少不動產放款、或拉高房貸利率因應。


所謂不動產授信,主要包括房貸、修繕貸款和建築融資3大項。據金管會估算,若各銀行
不動產授信準備率提到1.5%,扣除已提列者,估全體國銀僅需再增提近300億元準備金,
約佔今年銀行3000億元獲利的1成。


http://twimg.edgesuite.net//images/twapple/640pix/20141019/RN03/RN03_006.jpg
[圖]
 

對銀行來說,損失準備金提列愈多,可強化風險承擔能力,但也將重擊銀行獲利,又以房
貸量大的行庫或一些中小型銀行,影響最大。


最快月底前將拍定

金管會主委曾銘宗日前說,已研擬針對各銀行不動產授信,提高準備金。據調查各銀行不
動產準備提列狀況,多數銀行都已提足到1%,僅約不到10家銀行,仍不足1%。

因多數銀行都已提足1%,金管會研擬1是再提高到1.2%,估約再增提近100億元準備金;2
是提高到1.5%,估再增提近300億元,內部較傾向提高到1.5%。

惟為避免重擊一些小型銀行,金管會也研擬,採依對各銀行盈餘衝擊程度,給予增提準備
金調整期。據了解,可能傾向若影響該銀行當年度盈餘超過5成以上,可分3年逐步增提到
1.5%;若影響不到5成盈餘,則需1~2年內提足。金管會最快近2周內將找各銀行開會討論
,最快月底拍定。

銀行主管說,若以1家行庫3000~6000億元不動產放款來看,增加0.5%放款準備金,得再增
提15~30億元準備金,約是1家行庫1~2個月獲利水準,各銀行已全面備戰。

行庫主管也說,近年各大行庫已大舉減少不動產相關放款,若要將不動產放款準備再往上
增提,將墊高資金成本,銀行可能將再減不動產放款、或調高房貸利率因應,但調幅仍需
視競爭、業務量而定。


3.新聞連結:

http://ppt.cc/velj
提存準備拉高 房貸利率將漲 | 蘋果日報
[圖]
【廖珮君╱台北報導】為因應房市下滑的歹年冬,金管會研擬提高銀行不動產授信提存準備金比率,採依對各銀行盈餘衝擊程度,最長分3年逐步提到1.5%,此舉將墊高銀行資金成本、吃掉獲利,銀行可能採減少不動產放款、或拉高房貸利率因應。所謂不動產授信,主要包括房貸、修繕貸款和建築融資3大項。據金管會估算,若各銀行不動產授信準備率提到1.5%,扣除已提列者,估全體國銀僅需再增提近300億元準備金,約佔今年銀行3000億元獲利的1成。對銀行來說,損失準備金提列愈多,可強化風險承擔能力,但也將重擊銀行獲利,又以房貸量大的行庫或一些中小型銀行,影響最大。 ...

 

4.備註:






                     銀行高裝檢!幹營建參四的皮繃緊一點!




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錢本草:        http://zh.wikisource.org/wiki/錢本草
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psplay 
psplay: 吃屎比較快 這政府會打壓房價的政策都不會過的拉1F 10/19 10:41
gan: 起風了2F 10/19 10:41

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1樓 時間: 2014-10-19 11:26:45 (台灣)
  10-19 11:26 TW
哈哈,有低率總裁在是不可能拉多高的,選舉騙選票而已
2樓 時間: 2014-10-19 11:51:02 (台灣)
  10-19 11:51 TW
···
房價將再大幅上漲啦!!!
3樓 時間: 2014-10-19 16:43:08 (台灣)
  10-19 16:43 TW
講講而已啦!看看政府官員、高官權貴哪個手中無房地產??
4樓 時間: 2014-10-19 17:19:12 (台灣)
  10-19 17:19 TW
"為因應房市下滑的歹年冬" 看到這句就很想給它噓下去..算了~PO文無罪
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