※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2018-05-19 03:44:11
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 斯文里3期拆除 釘子戶吐拒遷理由
時間 Fri May 18 19:23:44 2018
可以大概知道不滿意戶的理由是什麼
只是還是要照規矩來 畢竟同意戶也是有權益啊
這應該算是我國公辦都更的指標性案件了
個人認為最大功臣是副市長林欽榮
蘋果
【抱怨片】斯文里3期拆除 釘子戶吐拒遷理由
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180518/1356329/
【抱怨片】斯文里3期拆除 釘子戶吐拒遷理由 | 蘋果日報
![[圖]]()
（更新：影片）全國第一起公辦都更，台北市大同區斯文里三期整宅今拆除，市長柯文哲致詞時不斷哽咽，宣示時表示，3年後讓所有住戶回新家。迄今三期整... ...
![[圖]](https://img.appledaily.com.tw/images/ReNews/20180518/640_a5dba241e072e174bbce90c8b581c955.jpg)
全國第一起公辦都更，台北市大同區斯文里三期整宅今拆除，市長柯文哲致詞時不斷哽
咽，宣示時表示，3年後讓所有住戶回新家。迄今三期整宅宅仍有4戶釘子戶不同意拆除，
昨遭市府強制清空，今天他們也到場抗議，郝姓民眾表示，「用我們的土地開挖停車場，
結果一個停車位都不給我們」、「10坪換10坪，那有改善嗎？」
昨遭市府強制清空，今天他們也到場抗議，郝姓民眾表示，「用我們的土地開挖停車場，
結果一個停車位都不給我們」、「10坪換10坪，那有改善嗎？」
昨強制清空釘子戶住宅後，北市府人員昨整夜戒備，警消都到場待命，台北市都市更新
處副處長陳信良更是整晚沒睡，「都蹲在那前面」，幸好一夜無事，讓他鬆口氣，參加
拆除典禮的住戶也替他們歡呼打氣，說「估價師，加油！估價師，加油！」
處副處長陳信良更是整晚沒睡，「都蹲在那前面」，幸好一夜無事，讓他鬆口氣，參加
拆除典禮的住戶也替他們歡呼打氣，說「估價師，加油！估價師，加油！」
柯文哲致詞時哽咽表示，斯文里3期是台灣都更歷史上的里程碑，困難度非常高，「曾經
有政治前輩勸我不要碰，因為實在太困難」。但只要最困難的都能做，其他按照制度和
SOP也都能做，這是制度化的開始，也是示範和指標。
有政治前輩勸我不要碰，因為實在太困難」。但只要最困難的都能做，其他按照制度和
SOP也都能做，這是制度化的開始，也是示範和指標。
雖然98%的住戶很開心，但現場仍有不同意戶。昨天下午數度與都更處人員發生衝突的2
樓住戶郝小姐，幾乎與柯文哲同時到現場。郝小姐氣憤表示，「說什麼產權坪數換室內
實坪，10坪換10坪，有改善嗎？」附近豪宅1坪才50多萬元，「我們1坪要65萬」，「建
造成本才9億，共同負擔的費用卻很多」，根本不合理。
樓住戶郝小姐，幾乎與柯文哲同時到現場。郝小姐氣憤表示，「說什麼產權坪數換室內
實坪，10坪換10坪，有改善嗎？」附近豪宅1坪才50多萬元，「我們1坪要65萬」，「建
造成本才9億，共同負擔的費用卻很多」，根本不合理。
91巷2樓的陳先生雖然已領搬遷補償費也已點交，但對於市府作法仍然憤憤不平，「建築
物從5樓變成13樓，我們的土地持分從2坪多變成1坪多，等於是119萬買我們的土地，那
根本不是『補償費』」。「我還沒搬走，8日就給我斷水斷電」，沒辦法住只好住在其他
地方，而且8日就請保全，原住戶得要簽名才能進去，「我15日才點交」。陳先生表示，
願意領錢，是因為自己是弱勢，「沒有他們的辦法」。
物從5樓變成13樓，我們的土地持分從2坪多變成1坪多，等於是119萬買我們的土地，那
根本不是『補償費』」。「我還沒搬走，8日就給我斷水斷電」，沒辦法住只好住在其他
地方，而且8日就請保全，原住戶得要簽名才能進去，「我15日才點交」。陳先生表示，
願意領錢，是因為自己是弱勢，「沒有他們的辦法」。
陳先生和郝小姐憤憤不平的同時，「要蓋了啦，一直漏水」，有同意戶經過時大聲說。
「很高興」，住戶張小姐已經在這裡住了幾十年，「從馬英九到郝龍斌，都說要都更，
但這裡對建商不划算，建商不來做」，「這個團隊真的辛苦，真的很棒」。「這裡真的
「很高興」，住戶張小姐已經在這裡住了幾十年，「從馬英九到郝龍斌，都說要都更，
但這裡對建商不划算，建商不來做」，「這個團隊真的辛苦，真的很棒」。「這裡真的
不能再住了」，住戶陳小姐和蔡小姐，又高興又捨不得，「剛才第一拆，我女兒一看到，
眼淚都流下來了，她在這裡出生的」。
斯文里3期統包工程，由瑞助營造得標。柯文哲表示，「老牌營造公司，看到名字就很有
信心」。未來將興建地下3層、地上15層的複合式住宅大樓，包括店面27戶，住宅322戶，
並已票選名稱「斯文首善」。預計18日起3個月內拆除完畢，3年後完工。
信心」。未來將興建地下3層、地上15層的複合式住宅大樓，包括店面27戶，住宅322戶，
並已票選名稱「斯文首善」。預計18日起3個月內拆除完畢，3年後完工。
（崔雅慧／台北報導）
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噓 : 蓋1F 05/18 19:24
→ Julian9x9x9 …
推 : 丼3F 05/18 19:24
→ : 郝不意外4F 05/18 19:25
推 : 樓下柯黑5F 05/18 19:25
噓 : ...6F 05/18 19:25
推 : 推7F 05/18 19:26
推 : 郝龍斌真的衰洨到極點8F 05/18 19:26
推 : 姓郝的八成又跟郝市長哭同鄉的別這樣吧 XDD9F 05/18 19:26
噓 : 都更成功的關鍵 或許在於沒有人操弄反對的意見與情緒吧10F 05/18 19:26
→ : 郝:我任內三度 咦??11F 05/18 19:27
推 : 吃相難看12F 05/18 19:29
推 : 幹 女兒那段好感人13F 05/18 19:29
推 : 林很優秀14F 05/18 19:30
→ : 真的是任內三度15F 05/18 19:30
推 : 大推16F 05/18 19:30
→ : 那是不會賣掉去買豪宅每坪現賺15萬17F 05/18 19:32
→ flavorBZ …
推 : 真的辛苦了19F 05/18 19:34
推 : 不意外,都是想要更多20F 05/18 19:35
推 : 只有2坪，不加錢變大，又不拿錢走人，只想當釘子戶？21F 05/18 19:35
推 : 林好也是因為柯放給他做，整個文化就是不一樣22F 05/18 19:35
→ : 什麼都想要,還要最好,又要停車位,又要坪數比以前大,誰23F 05/18 19:37
→ : 願意幫你們都更
→ : 願意幫你們都更
推 : 辛苦了25F 05/18 19:39
→ : 權狀坪數換室內坪數,等於公設是免費送26F 05/18 19:39
→ : 所以說啦 都更最困難的就是在「溝通」27F 05/18 19:39
→ : 這樣看起來最會溝通的政府 不是中央 而是台北市政府
→ : 這樣看起來最會溝通的政府 不是中央 而是台北市政府
→ : 溝(ㄑ一ㄤˊ)通(ㄔㄞ)29F 05/18 19:43
推 : 郝：幹30F 05/18 19:43
推 : 產權->室內實坪 這樣空間變大了不是嗎31F 05/18 19:46
推 : 權狀坪數換室內坪數很好了好嗎32F 05/18 19:46
推 : 因為現在不會有覺青出來擋33F 05/18 19:46
→ : 所以造成都更拖這麼久的就是民進黨，跟他們養的走狗
→ : 所以造成都更拖這麼久的就是民進黨，跟他們養的走狗
推 : 附近豪宅1坪才50多萬元，「我們1坪要65萬」35F 05/18 19:48
推 : 感動36F 05/18 19:49
推 : 一定要都更都爆37F 05/18 19:49
推 : 多數用戶同意已經很好了加油38F 05/18 19:51
推 : 以前愛亂搞啊 就像以前妖魔化核電那樣39F 05/18 19:51
推 : 產權變室內超賺好嗎......40F 05/18 19:52
噓 : 房子太小沒人權41F 05/18 19:53
推 : 公設有算進去嗎？42F 05/18 19:56
推 : 爛房變新房還靠北43F 05/18 19:57
推 : 蚊子不知道該三小44F 05/18 20:01
噓 : 10坪換10坪不爽 還要停車位 乾脆10坪換100坪好了45F 05/18 20:02
斯文里公辦都更過！第三期5月開拆動工 - YouTube
開跑長達2年多，台北市大同區斯文里的都更案終於通過審議，預計第三期將在5月時開拆動工，而這次台北市政府同時擔當起公地主和實施者，不僅自砍共同負擔比3.16%，還送出免費公設坪數，讓斯文里居民在都更後，可以多賺30%幾的房價。
開跑長達2年多，台北市大同區斯文里的都更案終於通過審議，預計第三期將在5月時開拆動工，而這次台北市政府同時擔當起公地主和實施者，不僅自砍共同負擔比3.16%，還送出免費公設坪數，讓斯文里居民在都更後，可以多賺30%幾的房價。
→ : 1坪換1坪是沒有把公設算進去,等於公設免費送47F 05/18 20:06
推 : 給台北市政府一個讚48F 05/18 20:08
推 : 10坪爛的換10坪全新的 哪裡不好啊 WTF49F 05/18 20:08
噓 : 噁心住戶50F 05/18 20:09
推 : 猛51F 05/18 20:12
推 : 改建費願意分擔的話，土地持分或許不用減少52F 05/18 20:12
推 : 多還要更多 外加不出一毛錢53F 05/18 20:16
推 : 17不能露應該很難賺54F 05/18 20:23
推 : 貪到一個不行 還好有市長55F 05/18 20:23
推 : 還好有柯文哲56F 05/18 20:27
推 : 換實坪真的值得鼓勵57F 05/18 20:27
推 : 推58F 05/18 20:28
推 : 10坪爛房子換10坪新房子很不好?不好就給鄉民阿59F 05/18 20:28
推 : 還要停車位???XDDD60F 05/18 20:31
噓 : 感謝覺青沒出來吧61F 05/18 20:36
→ : 那裏1坪土地就算賣斷119萬陳先生是要賣誰62F 05/18 20:36
→ : 產權坪數換室內實坪1:1換是要靠杯什麼? 看不懂
→ : 產權坪數換室內實坪1:1換是要靠杯什麼? 看不懂
推 : 已經卡了20年 。64F 05/18 20:38
推 : 釘子戶理由實在得寸進尺65F 05/18 20:40
噓 : 釘子戶憑什麼有權益？選舉投少數的有什麼權益嗎66F 05/18 20:43
推 : 這個難題只有柯團隊做得到67F 05/18 20:43
推 : 公設免費送不好嗎？68F 05/18 20:44
推 : 10坪換10坪沒改善 是要變30坪嗎?69F 05/18 20:44
推 : 問題是不同意戶的理由沒有說服力70F 05/18 20:45
→ : 在台灣,都更後的坪數沒有減少就要偷笑,還增加咧
→ : 在台灣,都更後的坪數沒有減少就要偷笑,還增加咧
推 : 不搬的不知道是在智障三小72F 05/18 20:49
推 : 就是想分更多 我看直接發給你帳篷好了 要幾頂給幾頂73F 05/18 20:51
推 : 林副真的很辛苦74F 05/18 20:52
推 : 有夠無恥 就是有這種只想到自己的垃圾釘子戶 幹75F 05/18 20:58
推 : 隔壁豪宅便宜怎麼不拿那些錢去買豪宅，還有剩76F 05/18 20:59
推 : 說個笑話 柯黑喊柯P沒做事77F 05/18 21:01
推 : 釘子戶自私78F 05/18 21:07
推 : 大概空前絕後了吧～ 之後不會有人要碰了79F 05/18 21:07
→ : 本來就沒建商肯碰...之前北市府也是不做不錯所以不碰80F 05/18 21:19
→ : 只有柯P這瘋子才會讓底下團隊碰這個爛坑.
→ : 只有柯P這瘋子才會讓底下團隊碰這個爛坑.
推 : 換成新房子還要嫌？去看看新房子多少錢？82F 05/18 21:21
→ : 台北市長副市長們跟團隊們辛苦了QQ 別因為這少數刁民而對83F 05/18 21:24
→ : 台北以及台北人的素質感到無奈放棄 還是有不錯的台北人QQ
→ : 台北以及台北人的素質感到無奈放棄 還是有不錯的台北人QQ
推 : 台北釘子戶覺得建造成本才九億 然後要計較一個停車位85F 05/18 21:31
→ : wtF
→ : wtF
推 : 都更就是這樣，蓋起來要全部拿走是沒有問題的，問題87F 05/18 21:32
→ : 是營造費從哪來，有能力自建，案子還會卡住嗎
→ : 是營造費從哪來，有能力自建，案子還會卡住嗎
推 : 真的很噁 換室內實坪耶 加公設現賺30% 還嫌?89F 05/18 21:32
推 : 會有藍綠想支持不同意戶，營造反對聲音抗議柯P嗎??90F 05/18 21:36
推 : 柯黑高潮91F 05/18 21:48
推 : 覺青勒92F 05/18 21:48
推 : 第一個成功的案例，該給這些人掌聲！93F 05/18 21:49
推 : 1：1根本佛到爆 難怪建商沒興趣94F 05/18 21:54
推 : 推95F 05/18 22:02
推 : 推96F 05/18 22:03
推 : 換室內實坪不是很好嗎？是不是沒買過房子....97F 05/18 22:09
推 : 主要是機場限高,建商沒賺頭98F 05/18 22:12
→ : 現在第一個公辦都更成功,南機場那邊也有興趣1:1了
→ : 現在第一個公辦都更成功,南機場那邊也有興趣1:1了
→ : 柯黑繼續高潮：這個都更hen簡單 我們家蚊子一年推10案100F 05/18 22:36
→ : 那兩趴不知道跟四趴有沒有交集 嘻嘻
→ : 那兩趴不知道跟四趴有沒有交集 嘻嘻
→ : 我家附近豪宅一坪100多萬，可是我家40坪只有900萬102F 05/18 22:42
→ : 我賣房子是不會拿自己的舊房比別人豪宅拉
→ : 我賣房子是不會拿自己的舊房比別人豪宅拉
推 : 釘子戶的吃相太難看 該拿的都拿了還說自己弱勢104F 05/18 22:43
推 : 推105F 05/18 22:44
→ : 87嗎？ 10坪換10坪很爽106F 05/18 22:45
推 : 10坪換「10坪實坪」，有很差嗎？我真的不懂107F 05/18 22:47
推 : 加油108F 05/18 22:49
→ : 從老公寓5樓變成電梯13樓 怎麼想都是你賺翻阿???109F 05/18 22:51
推 : 公設免費還想凹 本來的房子爛成那樣了耶110F 05/18 22:52
→ : 98%贊成 2%反對 還要聽這2%人的話而停止的話就太扯了111F 05/18 22:52
推 : 他們以為鋼筋水泥都不用錢是不是112F 05/18 22:53
→ : 只有自己的產權要錢
→ : 只有自己的產權要錢
推 : 蓋停車場就要分你停車位，那店面要不一人一間114F 05/18 22:57
→ : 多分的公設是應該的，沒分到的車位是欠我的
→ : 多分的公設是應該的，沒分到的車位是欠我的
推 : 推！116F 05/18 23:06
推 : 都更的唯一障礙，少數人的貪婪117F 05/18 23:07
推 : 感謝助選118F 05/18 23:15
噓 : 發生在高雄就會被噓說強拆民宅119F 05/18 23:28
推 : 推120F 05/18 23:31
推 : 郝根本也拆不了 文林案被修理成甚麼樣子121F 05/18 23:32
噓 : 姚立明: 我來做一個月就可以蓋好122F 05/18 23:37
推 : 2%靠杯沙小啦幹！123F 05/18 23:43
推 : 終於知道誰才是阻礙台灣進步吧人了齁124F 05/18 23:45
推 : 林欽榮本來就很強了......新竹台南高雄都他改變的125F 05/18 23:48
→ : 噁心，幫你換房子還要被該126F 05/18 23:52
噓 : 1:1換還能靠背沒停車位…127F 05/19 00:04
推 : 這個螂性...128F 05/19 00:08
推 : 原本的房子爛到不行，有朋友住那，外觀跟本跟廢墟沒什麼129F 05/19 00:27
→ : 兩樣，到處都違建，柯p還是照賠，政府肯都更不錯了，別
→ : 惡心還要要更多。
→ : 兩樣，到處都違建，柯p還是照賠，政府肯都更不錯了，別
→ : 惡心還要要更多。
推 : 會不會是因為土地持分變少，感覺權益受損132F 05/19 00:46
推 : 去舊換新還要更多？？邏輯？133F 05/19 00:48
推 : 這超難的，給柯市府拍手134F 05/19 00:51
推 : 看到重點了，就是土地持分兩坪多變一坪多，反推回來我室135F 05/19 00:55
→ : 內原來十坪該還我二十坪啦，呵呵
→ : 內原來十坪該還我二十坪啦，呵呵
推 : 怎麼沒100%同意，郝冰冰很衰耶137F 05/19 01:01
推 : 這幾個釘子戶誤了這邊住戶多少年，沒人性138F 05/19 01:09
推 : 蚵p郝郝拆:白色價值你不懂啦，獅子說吃就吃139F 05/19 01:19
→ : 蚵粉:高雄強拆最惡質，台北強拆豪棒棒
→ : 蚵粉:高雄強拆最惡質，台北強拆豪棒棒
推 : 賣掉去買豪宅啊141F 05/19 01:27
推 : 10坪破屋換室內10坪新房還要停車費，有沒有這麼不要臉的142F 05/19 01:43
推 : 超賺143F 05/19 01:49
推 : 可是這樣的市長要去台東當醫生了，台灣價值真棒144F 05/19 02:06
推 : 就是想拿小蝦米換大鯨魚啊145F 05/19 02:10
推 : 死守破房子到老 沒什麼好處146F 05/19 03:14
推 : 真的很屌147F 05/19 03:15
→ CenaC …
噓 : 幹你娘選前說大力推動都更 結果柯四年才生出幾間？149F 05/19 03:26
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(￣︶￣)ｂ KKR7788 說讚！
1樓 時間: 2018-05-18 20:07:08 (台灣)
→
05-18 20:07 TW
kennistoy: 權狀坪數換室內坪數,等於公設是免費送 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 另一個討論有網友說.. 30%的公設是要原住戶自己出錢??
4樓 時間: 2018-05-19 09:08:56 (台灣)
→
(編輯過) TW
現在是中央是DPP執政，台北是柯P，所以那些故意抗議的覺青吱吱就消失了，因為再出來抗議就會被拍到抓包發現是綠吱吱
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