※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-12-08 15:43:34
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [問卦] 屋頂加蓋的房子會有什麼問題？
時間 Fri Dec 8 13:44:26 2017
※ 引述《qwqa (國民洨妹)》之銘言：
: 通常是學生族群在住的
: 這種房子住起來夏天熱冬天冷
: 房租又收的沒比較便宜
: 學生真的很可憐
: 未來的主人翁居然這樣被對待
: 哭哭QQ
頂樓加蓋猖獗說明了一個事實：
屋主長期忽視結構、消防避難安全，簡稱，草菅人命
更可怕的是，民眾裝修時的輕忽和不以為然
以下僅就個人所知，淺談頂樓加蓋對結構行為之影響
1.增加柱軸力：
頂樓加蓋增加了 a.家具、設備等(光310公升冰箱約67kg)
b.隔間、屋頂(R.C.、磚、木構造、輕鋼構)
c.人員
所增加之靜載重、活載重，
使平均柱軸壓力 P/A值過大，地震時理想值應小於 0.4fc'(混凝土28天抗壓強度)
若超過原本設計之柱容許軸力，或箍筋不足(加蓋超過原設定之強度)
柱會產生壓碎破壞，側向開裂，裂縫與柱平行，
更甚者爆裂，混凝土剝落，柱主筋挫曲，通常一樓最嚴重，
建築物承載能力大打折扣，造成破壞
2.增加樑彎矩
若將頂樓加蓋之載重，視為居佈荷重W向下，
簡化為門型三次靜不定構架分析，
樑中央最大彎矩約為 W*L/24，
而原本並無納入頂樓加蓋計算樑、柱構件大小及鋼筋比，
造成樑所受彎矩超過容許彎矩，
樑中央底部受過大拉應力，產生拉力開縫，均勻垂直於樑，
超過材料彈性範圍後，可承受之應力下降，
若再增加多餘應力，而產生塑性鉸過多，
形成破壞機構，結構就會失效崩塌
3.增加頂樓樓板荷重
住宅樓板活載重約200kg/m^2，
過大之活載重，輕則走路感覺樓板晃動，
重則使樓板撓曲破壞，混凝土開裂，鋼筋失去保護層，
進而鋼筋氧化，降低抗拉能力與降伏強度
4.立面不規則
地震來臨時，於頂層分配之橫力最大(豎向倒三角形分配)
把整建築物視為剛性，
則受地震水平力之行為，就如同固定於地面之懸臂樑，
自由端(頂樓)側向變位 = PL^3/3EI，
地面(基礎) 所受彎矩 = PL
頂樓增加之載重，
增加建築物對基礎產生之彎矩
而過大的側向變位，產生P-△效應，放大柱頂、柱底端彎矩，
使底層RC柱受極大破壞非彈性之振動破壞 (進入塑性範圍)，
若超越容許變形範圍，就造成破壞
使底層RC柱受極大破壞非彈性之振動破壞 (進入塑性範圍)，
若超越容許變形範圍，就造成破壞
5.自行增建或改建，使平面、立面不規則，質心、剛心未重合，產生偏心扭矩
使建築物受扭轉破壞
6.改變建築物週期、振態
一般建築物視為剪力建築進行分析，
基本振動週期 T = 2π√(M/K)，M= 質量，K = 勁度
頂樓加蓋使質量增大，週期隨之變長，
若地震周期與該樓周期相近，則可能產生共振，放大地震力
建築物因地震橫力產生第一振態，一般規則之建築物側向力分布為倒三角形，
但當基本建築物基本震度週期 >0.7 秒，( 7~9樓 )需考慮頂層外加集中橫力，
因高層建築週期較長，第二、甚至第三振態之結構行為會較明顯
但當基本建築物基本震度週期 >0.7 秒，( 7~9樓 )需考慮頂層外加集中橫力，
因高層建築週期較長，第二、甚至第三振態之結構行為會較明顯
頂層外加集中橫力：Ft = 0.07TV 且 ≦ 0.25V，T = 基本震動週期，V = 地震總橫力
7.921地震精簡報告節錄 頂樓加蓋 - https://imgur.com/a/5TZXr
![[圖]](https://i.imgur.com/nDjpiNP.jpg)
拆除隔間 - https://imgur.com/a/iy3aX
![[圖]](https://i.imgur.com/KnE3pTr.jpg)
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※ 文章代碼(AID): #1QAYQy-E (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1512711868.A.F8E.html
推 : 專業1F 12/08 13:45
推 : 家裡每多養一隻肥宅，等於多兩台冰箱2F 12/08 13:46
推 : 專業，看不懂3F 12/08 13:46
推 : 學到了4F 12/08 13:47
推 : 嗯嗯，跟我想的一樣5F 12/08 13:48
推 : 房東看不懂啦6F 12/08 13:48
推 : 跟我想得差不多7F 12/08 13:48
推 : 有迷有文組的版本?8F 12/08 13:48
推 : 好像物理考題9F 12/08 13:48
推 : 你結構系?10F 12/08 13:49
推 : 幾十萬間頂加 好像沒聽過有壓垮樓下的？11F 12/08 13:49
→ : 很熱12F 12/08 13:50
推 : 嗯嗯和我想的差不多13F 12/08 13:50
推 : 看不懂14F 12/08 13:50
→ : 但是我看地震 很多都是大樓垮的
→ : 但是我看地震 很多都是大樓垮的
→ : 文組版本：頂樓加蓋很危險16F 12/08 13:51
→ : 事實上台灣頂樓機蓋沒有一個垮掉的 還可以有效防雨遮陽17F 12/08 13:51
→ : 不如開放斜屋頂的架設 看能不能減少頂樓加蓋
→ : 不如開放斜屋頂的架設 看能不能減少頂樓加蓋
→ : 大樓大部分垮在軟弱層，是另一個議題19F 12/08 13:52
→ : 如果仔細看裂縫，其實很精采..
→ : 如果仔細看裂縫，其實很精采..
推 : 不是我說啦 很多20幾年大樓 蓋的比30幾年公寓還差21F 12/08 13:53
推 : 某樓邏輯：樓又還沒倒，啊～會照成結構破壞什麼的沒這22F 12/08 13:54
→ : 回事啦。
→ : 回事啦。
推 : 只能推了！24F 12/08 13:56
推 : 對房東來說賺錢比較重要，懂？25F 12/08 13:57
推 : 看不懂但覺得該推26F 12/08 14:00
推 : 你土木技師尼27F 12/08 14:04
推 : 你建築系？28F 12/08 14:04
推 : 推29F 12/08 14:05
推 : 推30F 12/08 14:05
→ : 簡單說就是曾加自重會產生更大的地枕力導致結構破壞啦 其31F 12/08 14:06
→ : 次是消防的問題
→ : 次是消防的問題
推 : 提那麼多，好像都跟火災無關33F 12/08 14:06
推 : 簡單講就偷掉安全係數範圍內,沒事不會倒,有事看你造化34F 12/08 14:07
推 : 在簡單來說 就是違建就是會有安全問題啦35F 12/08 14:08
推 : 推專業文36F 12/08 14:08
→ : 因為我消防非十分專業，因此只討論結構...37F 12/08 14:09
→ : 周期多一層多0.1秒離共振頻率還很遠沒差啦38F 12/08 14:11
→ : 違建會燒很慘主要是因為沒有一小時防火時效做區劃39F 12/08 14:13
推 : 想了解到底頂樓加蓋跟火災死亡率提高兩者有沒有直接關係40F 12/08 14:13
→ : 才會一燒不可收拾，再加上大多數鐵窗 + 單一出入口41F 12/08 14:13
推 : 一堆頂加根本就沒差 憤青在那無病呻吟罷了42F 12/08 14:13
→ : 且8樓以下住宅，不須第二座直通樓梯43F 12/08 14:14
→ : 再加上目前只針對11樓以上或特殊建築物，才需自動灑水
→ : 再加上目前只針對11樓以上或特殊建築物，才需自動灑水
推 : 結構學唸很熟喔45F 12/08 14:17
推 : 土木人？46F 12/08 14:17
推 : 建築的不可能結構這麼熟，雖然我八成看得懂47F 12/08 14:19
推 : 消防就幾個重點，第一材料防火，讓火不蔓延，第二人要有
→ : 足夠的逃生空間，必要時雙向樓梯，第三要有消防設備，可
→ : 以自救
推 : 消防就幾個重點，第一材料防火，讓火不蔓延，第二人要有
→ : 足夠的逃生空間，必要時雙向樓梯，第三要有消防設備，可
→ : 以自救
推 : 推51F 12/08 14:23
→ : 其實只要磚或R.C.，至少有一小時防火52F 12/08 14:24
→ : 但是避難通道保持淨空、警報、滅火設備不普及，最慘
→ : 但是避難通道保持淨空、警報、滅火設備不普及，最慘
推 : 推專業54F 12/08 14:26
→ : 再來就是拆掉鐵窗，就可挽救大多數人性命55F 12/08 14:26
推 : 嗯嗯當然56F 12/08 14:26
推 : 樓上 別忘了磚或RC很重 荷重是問題57F 12/08 14:26
→ : 頂樓加蓋要增加坪效，縮短工期以木隔間最多58F 12/08 14:26
→ : 總而言之，就是長期短視近利，貪快求財造成悲劇
→ : 總而言之，就是長期短視近利，貪快求財造成悲劇
推 : 材力Rc學的不錯唷60F 12/08 14:28
推 : 你是剛考完技師吧61F 12/08 14:31
推 : 建築師&建商&房東:(挖鼻孔)所以勒62F 12/08 14:32
→ : 今年技師沒考加蓋，但這算是耐震設計的的基本原則63F 12/08 14:33
推 : 推 專業64F 12/08 14:39
推 : push65F 12/08 14:42
推 : 推66F 12/08 14:45
推 : 房東：所以我會少賺多少？67F 12/08 14:56
推 : 看唔68F 12/08 14:57
推 : 推69F 12/08 15:03
推 : 推70F 12/08 15:12
推 : 土木系71F 12/08 15:13
推 : 真‧理組72F 12/08 15:16
推 : 推73F 12/08 15:23
推 : 嗯嗯嗯 跟我想的差不多74F 12/08 15:27
推 : 推專業75F 12/08 15:31
→ : 只是說樓板沈重問題，那公寓堆貨的都要處理囉？太重了76F 12/08 15:33
推 : 試算屋頂加蓋所增加之頂層加速度77F 12/08 15:33
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(￣︶￣)ｂ catslove 說讚！
3樓 時間: 2017-12-09 02:07:28 (台灣)
→
12-09 02:07 TW
騙人 以前房加蓋幾十樓都沒事 現代建築偷工減料加蓋會倒 水泥抗壓超高 水變好幾噸重都沒問題 就是怕地震 基本你要疊20層房子都沒問題
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