台北市區都更案竟成黑道肥羊，媒體報導，大安區預售案遭黑道大哥強拗，1.2億的房子
要求以64折、僅8千萬元購買，並派黑衣人在接待中心附近滋事；房地產業界人士表示，
黑道買房不是沒有，但很少大哥親自出面喬價錢，通常都是檯面下解決，拿到檯面上喬還
上新聞非常少見。

《自由》報導，該建案位於大安區信義路、大安路口附近，規劃55~85坪的產品，被黑道
相中的豪宅85坪，售價1.25億元；此案代銷業者表示，「目前還沒有收到消息，我們只是
協助銷售的業務單位，實際狀況還是由建商那邊發言，我不便多說。」

該建案主打在北市蛋黃區、與大安森林公園當鄰居，走路5分鐘到捷運大安站，還有露天
泳池、空中花園，均價每坪178萬元。對於這起事件1位高雄建商表示在高雄沒聽過類似的
事件，因此無法評論。

但1位不願透露姓名的廣告代銷業者則認為，建商認識的白道、黑道也不會少，甚至有建
商就是黑道起家，會鬧到浮上檯面可能這位黑道大哥要求的折讓實在太高了。再者，以道
上大哥的身分，應該不至於需要親自出馬談價錢。

住商不動產企研室經理徐佳馨表示，客戶議價在產業中並非個案，不過因為實價登錄機制
上路後，交屋後整個社區價格全都露，落差太大的成交價除會引起主管機關注意，也會無
法跟其他客戶交待，這也讓議價變得比較困難。

即便建商用「A、B約」的方式操作，先簽一般正常價格的合約再退傭，又會卡到《洗錢防
制法》，建商被抓到還會被罰款，乾脆就不賣。民眾王小姐認為，買房子議價本來又是各
憑本事，但如果黑道靠著權勢讓建商低頭賣房，對其他買同一個社區的人很不公平。