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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-09-26 07:39:02
看板 Gossiping
作者 pokiman (幫寶弒)
標題 [新聞] 東京郊區小鎮的煩惱：免費送房 也沒人要
時間 Mon Sep 23 00:34:43 2019

UDN

東京郊區小鎮的煩惱：免費送房 也沒人要

https://i.imgur.com/WljkgMF.jpg
[圖]
 


2019-09-22 17:54聯合報 記者李京倫╱即時報導

華爾街日報報導，隨着人口外移，東京都最西端的奧多摩町出現愈來愈多閒置老屋，當地
政府願意贈送房屋給有孩子的家庭和正值生育年齡的夫婦，但申請者寥寥無幾，這凸顯了
已開發國家普遍面臨的困境：市中心住房短缺，市郊住房過剩。


新島和孝的工作是負責將東京的一些房子送出去，但這份工作並不像聽上去那麼簡單。近
日的一個早上，新島來到其中一處房產，這是一戶建在山坡上的木結構房屋，屋齡已50年
。剛一進屋，他就開始用吸塵器吸那些散落在榻榻米墊子上的小蟲屍體。一位同事拾起一
把掃帚過來幫忙。


新島為山區的奧多摩町工作，它的土地面積占東京都十分之一，但人口只有5100人，是19
70年代時的一半。

從東京市中心到奧多摩町，至少要兩個小時。這是那種野豬會在垃圾桶周圍翻找食物、學
校會給家長手機發送「熊出沒」提醒簡訊的地方。除了當地政府、醫院和幾個旅遊景點之
外，就沒什麼人在那裡工作了。


四年前，奧多摩町想出了免費送房子吸引新居民的點子，承諾在幾年內提供地產稅方面的
協助，之後再將房子過戶給他們。當地有幾十個人將房子捐給政府，尤其是那些從去世雙
親手中繼承舊屋卻用不上的人，他們賣不掉房子，因為買家更青睞新房子。


目前為止，僅有七個家庭接受這樣的條件搬了過來。有一個家庭本來簽下一戶木結構的舊
房子，但後來放棄，因為他們的兒子需要上學，而這個地方離兒子的學校太遠。

眼下，全球已開發國家正面臨雙重困境：住房太少，同時又太多。一方面，大量人口湧入
舊金山、倫敦和東京這樣的城市，導致中產階級很難找到可負擔的住房；另一方面，在偏
遠地區，沒人要的房子俯拾皆是。


截至2018年，日本有846萬戶住房至少閒置一年，占住房總量的13.6%，這一比率是有史以
來最高的。相比之下，美國的比率為12%，但美國對閒置房的定義較為寬泛，將那些短期
閒置的房屋也計算在內。野村綜合研究所預計，隨著日本人口減少，到2033年時，日本的
閒置屋占比將上升到三分之一。


歐洲2011年展開的最新一次人口普查顯示，義大利、西班牙等國的房屋閒置率在20%以上
，雖然其中一些是度假屋，但其他房屋都位於奧多摩那樣衰落的社區。今年，西西里島的
一個山頂小鎮開始以1歐元的價格，提供閒置房屋。


55歲的郡治直子與丈夫十年前從她公公手中繼承了奧多摩一戶四房的房子，附帶一個寬敞
的停車場。他們把這戶房子放到市場上出售，但無人接手，原因之一是它面對大馬路，沒
有鄉間居舍的味道。


郡治的丈夫去年去世了，現在她想把這戶房子送給政府。她說：「我不想把維護房子的負
擔轉到子女身上。」

奧多摩政府手裡約有20戶房子。新島和他的員工會定期清理這些房子後院裡的雜草，並檢
查是否有動物「入住」。

空屋的背後是人口老齡化問題。奧多摩半數以上的居民，年齡超過65歲，而且每年的死亡
人口數量遠超新生兒數量。除此之外，土地政策又加劇了空屋問題。在日本，房屋繼承者
如果要拆除房屋，必須為遺留下的土地繳納更高的稅。受此影響，那些礙眼的房子依然留
在原地。


此外，日本人尤其鍾愛新建房屋，日本的二手房成交量僅占房屋總成交量的15%，相比之
下，美國的這一比率超過80%。儘管存在大量空屋，日本每年的新建住房仍接近100萬戶。


https://udn.com/news/story/6811/4062149
東京郊區小鎮的煩惱：免費送房 也沒人要 | 世界萬象 | 全球 | 聯合新聞網
[圖]
華爾街日報報導，隨着人口外移，東京都最西端的奧多摩町出現愈來愈多閒置老屋，當地政府願意贈送房屋給有孩子的家庭和正值生育... ...

 

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推 jojoStar: 台灣農射笑看1F 49.159.187.191 台灣 09/23 00:35
推 akila08539: 等等 奧多摩離東京都心超遠欸!!2F 220.143.153.187 台灣 09/23 00:36
推 so03c: 沒什麼 我們的閒置空房在市區3F 219.85.119.229 台灣 09/23 00:37
推 yukihira: 啊就東京鄉下4F 114.198.176.8 台灣 09/23 00:37
推 mobley2005: 一樣在東京5F 175.96.116.59 台灣 09/23 00:39
推 ghostl40809: 靠邀 這是照片是東京6F 122.116.95.250 台灣 09/23 00:40
推 anper: 就兩小時啊，文都說了還要你講哦7F 111.169.18.172 日本 09/23 00:41
→ pokiman: 其實這裡比較靠近埼玉8F 42.73.95.95 台灣 09/23 00:42
→ blackone979: 東京範圍很大的9F 114.33.196.95 台灣 09/23 00:44
推 allenatptt: 以後台灣也一樣啦，誰會去住台東，還10F 223.136.83.53 台灣 09/23 00:59
推 Lorazin: 稅的關係吧11F 223.140.11.166 台灣 09/23 00:59
推 jupei: 我們沒人住的都是在最貴地方12F 42.72.155.102 台灣 09/23 01:15
推 RockManX8: 弱 台灣一堆閒置空房在市區13F 180.217.222.28 台灣 09/23 01:19
推 snownow: 房子木作的老了很多問題，全能住宅改造拆14F 39.9.69.20 台灣 09/23 01:41
→ snownow: 過一堆掀開一看都是危樓等級的屋子，整理
→ snownow: 很花錢
推 rane: 台灣低度用電統計的空屋率約10%左右，最低是17F 27.242.126.117 台灣 09/23 01:44
→ rane: 雙北約7%，但最高也在新北萬里，約有1/3是空
→ rane: 屋QQ
→ rane: 另，六都空屋總數約佔全台空屋的六成
→ medama: 新北烏來山區非觀光區 送房大概也沒人要21F 180.217.161.203 台灣 09/23 02:00
→ aghgna: 生活機能不足的地方住了滿是煩惱啊22F 126.202.178.180 日本 09/23 02:26
→ aghgna: 而且日本的稅繳下去會吐血
推 Freeven: 幹在山上，是我我也不要24F 180.217.151.135 台灣 09/23 03:10
推 ter2788: 到市中心要兩小時 可以自己換算距離25F 42.74.189.200 台灣 09/23 06:35
推 ebeta: 日本太弱了，台灣空屋都在市區，政府都叫年26F 39.12.225.229 台灣 09/23 08:50
→ ebeta: 輕人去住海邊跟山上
推 luismars: 不要被地名騙了...23區以外都是鄉下28F 36.235.18.172 台灣 09/23 09:08
→ luoren: 日本稅和維護費高 空著不用很虧29F 220.134.205.253 台灣 09/23 11:30

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1樓 時間: 2019-09-23 15:24:52 (台灣) 
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windices
　 09-23 15:24 TW 
我寧願買一個走路三分鐘有7-11的房子 也不要去一個開車30分鐘也看不到7-11的地方
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