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作者 標題 [新聞] 網控韓國瑜賣房倒賺900萬差價 杜奕瑾：
時間 Fri Nov 8 08:45:33 2019
網控韓國瑜賣房倒賺900萬差價 杜奕瑾：這個在中國叫「更名房」
上報快訊／陳彩玲 2019年11月07日 16:30:00
國民黨總統參選人韓國瑜因貸款壓力大而將豪宅售出慘賠200萬元，但台灣PTT創始人杜奕
瑾7日轉貼粉專《失去的元素》文章，該文章指出，韓國瑜根本沒有賠售，而是運用「賣
紅單」操作，讓人以為是賠售，其實是「買空賣空賺價差」的手法；杜轉貼該文時寫道，
這種手法在中國叫「更名房」，直言是「看似賠售其實買空賣空賺價差的」，但他文末則
話鋒一轉，強調「當事人是不是這樣操作我是不清楚。」
瑾7日轉貼粉專《失去的元素》文章，該文章指出，韓國瑜根本沒有賠售，而是運用「賣
紅單」操作，讓人以為是賠售，其實是「買空賣空賺價差」的手法；杜轉貼該文時寫道，
這種手法在中國叫「更名房」，直言是「看似賠售其實買空賣空賺價差的」，但他文末則
話鋒一轉，強調「當事人是不是這樣操作我是不清楚。」
粉專《失去的元素》7日一篇名為《正庶民元阿素教你買豪宅》的文章，其內容指出，從
韓國瑜施壓台肥借款房價2成來看，預售屋的付款拆分表為「訂金+簽約金7%（一開始簽約
付款）」、「工程款7%（興建中付款）」、「封頂+使照 6% （蓋完交屋付款）」，加起
來剛好是20%。
韓國瑜施壓台肥借款房價2成來看，預售屋的付款拆分表為「訂金+簽約金7%（一開始簽約
付款）」、「工程款7%（興建中付款）」、「封頂+使照 6% （蓋完交屋付款）」，加起
來剛好是20%。
該文也表示，韓並沒有買房，當時建案只是預售屋，韓買的是「訂購單」，是先用訂金擁
有購買這個房子的權利，爾後在房子申請使用執照準備交屋前，賣給想買這個房子的人，
如果房價已經上漲，就能賺取房價上漲的價差。
有購買這個房子的權利，爾後在房子申請使用執照準備交屋前，賣給想買這個房子的人，
如果房價已經上漲，就能賺取房價上漲的價差。
文章也抨擊，說穿了這就跟賣黃牛票是一樣的概念，只是黃牛票一張比較便宜，而韓國瑜
賣的這張黃牛票，不但不用拿錢出來買，還要賣票的拿錢借他來先買票，讓他擁有購買權
賺價差，「真是好棒棒！」
賣的這張黃牛票，不但不用拿錢出來買，還要賣票的拿錢借他來先買票，讓他擁有購買權
賺價差，「真是好棒棒！」
另外，從2012年8月實施實價登錄來看，100年購買時是不用登錄，只要建設公司願意配合
，要說購買價是多少就多少，換言之，假設實際購買價是6000萬元，作價7200萬元，冤大
頭台肥再拿2成1440萬元借給韓國瑜，支付那2成房價都還有剩，然後賣給下一手6900萬元
，韓國瑜就能平白搬走900萬元。
，要說購買價是多少就多少，換言之，假設實際購買價是6000萬元，作價7200萬元，冤大
頭台肥再拿2成1440萬元借給韓國瑜，支付那2成房價都還有剩，然後賣給下一手6900萬元
，韓國瑜就能平白搬走900萬元。
杜奕瑾7日轉貼該文章時表示，文中指的「賣紅單」手法在中國叫做「更名房」，在中國
去買房子時業務告訴你都賣完了，不過有一個人要退訂，很多是關係人賺外快方式，銀行
跟開發商關係同時好的黃牛操作、酬庸方式。做到開盤即清盤，很多人因為這樣炒房發財
。
去買房子時業務告訴你都賣完了，不過有一個人要退訂，很多是關係人賺外快方式，銀行
跟開發商關係同時好的黃牛操作、酬庸方式。做到開盤即清盤，很多人因為這樣炒房發財
。
杜奕瑾文末表示，「把財富自由的人說失業是庶民限制了自己的想像力，」但隨後他話鋒
一轉，澄清「至於當事人是不是這樣操作我是不清楚。」
6.備註:
PTT卡韓啦 誰跟你們說我有賺錢的
創世神動的很厲害
https://www.upmedia.mg/news_info.php?SerialNo=74949
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推 : 慟1F 111.241.215.53 台灣 11/08 08:45
→ : 少賺200就是賠200都不懂
→ : 少賺200就是賠200都不懂
推 : 綠營外圍組織3F 223.139.105.46 台灣 11/08 08:47
推 : 誰啦4F 42.73.96.156 台灣 11/08 08:47
→ : 賣給一個醫生69805F 111.241.215.53 台灣 11/08 08:47
推 : 說炒房比較好懂啦 講那麼複雜6F 211.23.54.28 台灣 11/08 08:47
→ : 紅單轉讓就是投資客標準的手法啊7F 203.67.6.202 台灣 11/08 08:47
推 : 炒起來8F 111.82.167.62 台灣 11/08 08:48
噓 : 重新定義庶民啦 沒7200萬都是賤民 懂9F 122.117.236.77 台灣 11/08 08:48
噓 : 誰管你支那人怎麼叫10F 219.70.229.198 台灣 11/08 08:48
推 : 簡單說就是預售屋買賣11F 111.253.193.72 台灣 11/08 08:48
推 : 就是紅單啊 有在接觸的人都知道12F 61.58.96.90 台灣 11/08 08:48
→ : 簡單說就是投資客13F 203.67.6.202 台灣 11/08 08:48
→ : 施壓建商先不要收足工程款14F 111.253.193.72 台灣 11/08 08:49
→ : 房價2008後大漲, 就是這種炒法啊15F 203.67.6.202 台灣 11/08 08:49
→ : 然後價格好就賣掉套價差16F 111.253.193.72 台灣 11/08 08:49
推 : 上次還有一個炒軍宅的哈哈17F 223.137.74.65 台灣 11/08 08:49
→ : 目前預售屋還是這樣在炒阿 沒變18F 111.253.193.72 台灣 11/08 08:49
推 : 這下創世神也要被叫1450了XD19F 42.75.128.137 台灣 11/08 08:49
→ : 所以國昌才說要管控預售屋買賣20F 111.253.193.72 台灣 11/08 08:50
推 : 五毛也很氣炒房客 卻挺韓市長?21F 111.243.215.142 台灣 11/08 08:50
推 : 從頭到尾 韓根本沒摸到屋子 只摸到單子22F 218.210.62.4 台灣 11/08 08:51
→ andy199113 …
推 : PTT 145025F 101.13.163.148 台灣 11/08 08:51
→ : 賠售與否 只有他自己知道27F 218.210.62.4 台灣 11/08 08:51
→ : 建商在潛銷期就會call炒房團來買了28F 111.253.193.72 台灣 11/08 08:52
→ : 韓有沒有賠售 建商那邊會有資料
→ : 韓有沒有賠售 建商那邊會有資料
→ : 要是綠共就告造謠了30F 223.138.196.61 台灣 11/08 08:53
推 : 簡單說就是靠特權炒房呀31F 223.136.222.207 台灣 11/08 08:53
噓 : 支那叫什麼 干我屁事32F 101.13.130.51 台灣 11/08 08:53
→ : 反之 若預售屋轉單價格不如原先價格33F 111.253.193.72 台灣 11/08 08:54
→ : 還是會賠的 跟建商借的部分直接轉給買家
→ : 倒沒有一定賺 但是以小博大是真的
→ : 還是會賠的 跟建商借的部分直接轉給買家
→ : 倒沒有一定賺 但是以小博大是真的
推 : 藍綠立委其實不敢打太大力 因為自己也在36F 223.140.99.5 台灣 11/08 08:55
→ : 炒
→ : 炒
→ : 讓炒房資金壓力更小 更輕鬆38F 111.253.193.72 台灣 11/08 08:55
→ : 像銀行寬限期 也是炒房客愛用的商品
→ : 像銀行寬限期 也是炒房客愛用的商品
噓 : 支那豬的事乾我屁事40F 223.138.207.181 台灣 11/08 08:59
推 : 不敢打太大力 不就是綠委先爆的嗎? 拉救援?41F 211.23.54.28 台灣 11/08 08:59
→ : 林俊憲打得還不夠大力?
→ : 林俊憲打得還不夠大力?
推 : 幹台灣這樣搞的也很多 永遠都剩一兩戶43F 218.164.76.133 台灣 11/08 09:00
推 : 這種炒房手法本來就是現在進行式44F 111.253.193.72 台灣 11/08 09:01
→ ivorysoap …
推 : PTT創世神1450啦 竟然敢黑我韓46F 1.160.224.240 台灣 11/08 09:01
推 : 房屋買賣真該收歸國營47F 122.117.195.23 台灣 11/08 09:01
→ : 交屋後有奢侈稅卡住 投資客都拚預售賣48F 111.253.193.72 台灣 11/08 09:01
噓 : 邏輯不通，台肥就是建商，怎麼不知自己49F 223.140.37.32 台灣 11/08 09:01
→ : 賣多少?
→ : 賣多少?
→ : 不然就是買後租人等奢侈稅降再賣51F 111.253.193.72 台灣 11/08 09:02
→ : 建商一定知道韓賺多少 轉單是要找建商
→ : 建商一定知道韓賺多少 轉單是要找建商
噓 : 講者都不清楚的事報得花枝亂顫，假新聞53F 42.77.10.130 台灣 11/08 09:03
→ : 改合約的54F 111.253.193.72 台灣 11/08 09:03
→ : 就是炒房啊，炒房庶民總統55F 223.138.214.169 台灣 11/08 09:03
→ : 沒給錢就不算嫖 沒賺錢當然不算炒房56F 1.171.120.229 台灣 11/08 09:04
噓 : (づ′・ω・）づ抓蟑螂啦57F 115.82.217.205 台灣 11/08 09:08
→ : 接地氣58F 114.136.240.212 台灣 11/08 09:10
→ : 含粉又氣氣氣59F 220.134.107.3 台灣 11/08 09:10
推 : 支那人別吵60F 111.71.119.163 台灣 11/08 09:10
推 : 偽柯粉五毛9.2:ptt創世神是蟑螂145061F 59.124.240.58 台灣 11/08 09:11
噓 : 900這數字很明顯是虛構,一堆不看內文62F 210.255.55.171 日本 11/08 09:11
→ andy199113 …
推 : 只買賣紅單那央行打房台肥貸款2成不就無關64F 203.73.63.104 台灣 11/08 09:18
→ lain2002 …
→ diyaworld …
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4樓 時間: 2019-11-08 10:50:58 (台灣)
→
11-08 10:50 TW
不管是不是紅單買賣 想投資炒房的意圖很明顯 失業人家還給你分二十年貸? 失業你還想買7200萬的房子?這種案子就剛好被你這失業的給標到了? 哪個庶民有這種運氣跟待遇? 騙誰阿
7樓 時間: 2019-11-08 14:44:24 (台灣)
→
11-08 14:44 TW
基本上會去進行((紅單買賣轉讓))的，大部分就是投資客，說白一點，就是炒房客啦。 至於說失業貸款的，銀行貸款給賤民才會看你有沒有工作或是你工作在哪裡，對於凱子爹看的是他爸是誰他媽是誰他親朋好友是誰
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