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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 柏林租屋 2房暖租550歐 來了1749人想看房
時間 Mon Nov 25 23:31:37 2019
1.媒體來源: rbb 24
2.記者署名 Milan Panek
3.完整新聞標題:
柏林租屋 2房暖租550歐 來了1749人想看房
4.完整新聞內文:
一位柏林的房屋管理人刊登了一則位在Schöneberg的空屋招租廣告，12個小時後將近
1800位有興趣的參觀者蜂擁而至。這個顯著的案例清楚的彰顯出目前房屋市場的緊張態
勢。Milan Panek
1800位有興趣的參觀者蜂擁而至。這個顯著的案例清楚的彰顯出目前房屋市場的緊張態
勢。Milan Panek
一則位在柏林Schöneberg的空屋招租廣告，在禮拜天吸引了大批的群眾來看房。數以
百計的人湧到Schöneberg市政廳旁的Meininge Straße*1，只為了看一間兩房的空屋
。
百計的人湧到Schöneberg市政廳旁的Meininge Straße*1，只為了看一間兩房的空屋
。
這空屋位在一棟1950年代建造的房屋的三樓*2。這間兩房空屋的總面積是54平方公尺
*3，包含暖氣的租金總共是550歐元。
為了要控管龐大的群眾以及避免在樓梯間發生恐慌，房屋管理人拿著大聲公發號施令
。每次只允許20個到30個人為一組，進入房屋內參觀。
※看房的指摘管理人有不人道待遇
許多參觀者批評房屋管理人的作法。一名年輕女性認為，一次讓這麼多人來參觀房屋
是很不人道的。「無論如何，我認為這根本是在欺負人。我不知道我是不是該走進去
。但最後也沒有別的選擇。」另一名女性參觀者將這景象形容是場「災難」。這個場
景確實且完整的反應出了目前在柏林租屋的狀況，而且絕非單一的個案。
是很不人道的。「無論如何，我認為這根本是在欺負人。我不知道我是不是該走進去
。但最後也沒有別的選擇。」另一名女性參觀者將這景象形容是場「災難」。這個場
景確實且完整的反應出了目前在柏林租屋的狀況，而且絕非單一的個案。
房屋管理人Rolf Harms最後做出了讓數百名參觀者倍感錯愕的決定。為了要進行第一
輪的篩選，如果已經有住處要找第二間房屋的人，或是收入高於一定額度的人，將會
被優先排除掉。Harms表示：「凡是月收入高於5000歐以上的人，我們並沒辦法邀請
您參觀房屋。」對他來說，如果只請前30個人來參觀，也絕非是個可考量的選項，因
為這可能根本就不切實際。他也相當擔憂：「如此會讓最後來參觀房子的人變太少。
」
輪的篩選，如果已經有住處要找第二間房屋的人，或是收入高於一定額度的人，將會
被優先排除掉。Harms表示：「凡是月收入高於5000歐以上的人，我們並沒辦法邀請
您參觀房屋。」對他來說，如果只請前30個人來參觀，也絕非是個可考量的選項，因
為這可能根本就不切實際。他也相當擔憂：「如此會讓最後來參觀房子的人變太少。
」
在一週半後將會決定，到底是誰有機會能在這房子裡俯瞰下面的Schöneberg市政廳。
*1：街道名稱
*2：台灣的四樓
*3：約16坪
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://reurl.cc/b6eOv3
Berlin-Schöneberg: 1.749 Interessenten für eine Wohnung | rbb24
![[圖]]()
Fast 1.800 Interessenten nach zwölf Stunden. Die Anzeige eines Berliner Hausverwalters hat einen Ansturm auf eine freie Mietwohnung in Schöneberg ausg ...
![[圖]](https://www.rbb24.de/content/dam/rbb/rbb/rbb24/2019/2019_11/rbb-reporter/IMG_0176.jpg.jpg/size=708x398.jpg)
6.備註:
德國現在普遍房源嚴重短缺，光一堆買樓炒房的不說
房東每次把房屋收回後，稍做簡單翻修就把房租調個幾百歐上去
20世紀中期左右蓋的社會住宅早就不敷使用
要不要蓋新的房屋德國政府卻相當消極
柏林的房價頂多只能說是中高等級
到了南部的慕尼黑或斯圖加特，租簡單的一間可能要逼近1000歐左右了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 81.171.58.206 (德國)
※ 文章代碼(AID): #1Ts_FRw_ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1574695899.A.EBF.html
→ : 再不蓋大樓阿1F 1.162.228.237 台灣 11/25 23:35
推 : 這其實跟早幾年德國預計少子化停蓋社2F 114.26.185.183 台灣 11/25 23:36
→ : 宅有關，不過最近好像又要加蓋了
→ : 德國政策調整的很快
→ : 宅有關，不過最近好像又要加蓋了
→ : 德國政策調整的很快
→ : 這就是空屋率2%的理想國呀XD5F 111.243.42.141 台灣 11/25 23:38
推 : 金庸大出租一間台北2房包冷氣5500台幣，會6F 172.58.21.8 美國 11/25 23:38
→ : 更多人來看
→ : 更多人來看
推 : 去年開始的又開始蓋社宅8F 220.135.114.243 台灣 11/25 23:40
→ : 但坪數都變小，合作的德國牌哇哇叫
→ : 抱怨沒有留浴缸的空間
→ : 合作廠商就是賣浴缸的，很慘
→ : 但坪數都變小，合作的德國牌哇哇叫
→ : 抱怨沒有留浴缸的空間
→ : 合作廠商就是賣浴缸的，很慘
推 : 至少德國政府發現不對馬上動起來12F 27.52.100.15 台灣 11/25 23:43
→ : 離開大城市其實租房短缺就還好13F 220.135.114.243 台灣 11/25 23:43
推 : 好慘 台北的實坪16坪含暖氣不知道多少錢 XDD14F 220.129.154.19 台灣 11/25 23:44
→ : 德國住在前四大城的人口只佔不到10%15F 220.135.114.243 台灣 11/25 23:45
推 : 整天哭夭居住正義的白癡們快去德國16F 39.10.231.215 台灣 11/25 23:46
→ : 90%住在小城鎮，大部分人住house17F 220.135.114.243 台灣 11/25 23:46
→ : 哪像台灣北北桃佔了快50%人口
→ : 北漂租屋族實計約300萬人
→ : 北漂租屋族約等於柏林總人口了
推 : 所以到底哪個慘？台灣族屋族超多
→ : 柏林人靠腰半天，也才小小撮人
→ : 大部分德國人住獨棟房屋的哪命苦了
→ : 德國發展很衛星，不需全擠在主要都市
→ : 大部分地方開發密度跟彰濱差不多
→ : 大多數人可能終其一生都生活在小城鎮
→ : 生活品質是很好的，跟美國市郊中產類似
→ : 哪像台灣北北桃佔了快50%人口
→ : 北漂租屋族實計約300萬人
→ : 北漂租屋族約等於柏林總人口了
推 : 所以到底哪個慘？台灣族屋族超多
→ : 柏林人靠腰半天，也才小小撮人
→ : 大部分德國人住獨棟房屋的哪命苦了
→ : 德國發展很衛星，不需全擠在主要都市
→ : 大部分地方開發密度跟彰濱差不多
→ : 大多數人可能終其一生都生活在小城鎮
→ : 生活品質是很好的，跟美國市郊中產類似
→ : 那為什麼這1749人 不去"生活品質"很好的28F 103.246.208.196 台灣 11/25 23:56
→ : 地方 偏偏要擠在柏林??
→ : 地方 偏偏要擠在柏林??
推 : 德國可以住郊外，台北就哭夭精華區30F 39.10.231.215 台灣 11/25 23:58
推 : 這房子年齡……安全真的沒問題嗎31F 119.14.190.39 台灣 11/25 23:58
→ : 你台北也可以住到宜蘭，基隆，桃園32F 39.10.231.215 台灣 11/25 23:59
推 : 因為嘴巴說小鎮生活品質好，但身體是33F 42.73.50.222 台灣 11/25 23:59
→ : 誠實的
→ : 誠實的
推 : 看來德國的房子問題，也很嚴重@@a35F 36.225.12.19 台灣 11/25 23:59
→ : 均衡城鄉發展又有台北人又哭夭浪費錢36F 39.10.231.215 台灣 11/25 23:59
→ : 高雄台中蓋捷運，說浪費錢養不起
→ : 話都你們在講
→ : 你們先去打一架好嗎
→ : 高雄台中蓋捷運，說浪費錢養不起
→ : 話都你們在講
→ : 你們先去打一架好嗎
推 : 年收5000歐當然沒資格看租金550歐的房40F 1.173.82.127 台灣 11/26 00:06
→ : 子啊
→ : 子啊
推 : 然後搞交通建設說炒地 都給你們說就好42F 111.241.168.153 台灣 11/26 00:16
→ : 不往少人地方蓋 又要嫌少人地方不方便啊
→ : 最好是2300萬人都要住臺北市最公平
→ : 大家說好不好啊ㄏㄏ
→ : 說簡單一點啦 投資就要馬上有回報
→ : 然後罵人短視近利 奇怪馬上就要有回報
→ : 就不是短視近利嗎 黑人問號ㄏㄏ
→ : 不往少人地方蓋 又要嫌少人地方不方便啊
→ : 最好是2300萬人都要住臺北市最公平
→ : 大家說好不好啊ㄏㄏ
→ : 說簡單一點啦 投資就要馬上有回報
→ : 然後罵人短視近利 奇怪馬上就要有回報
→ : 就不是短視近利嗎 黑人問號ㄏㄏ
推 : 那1749人可能因為就學或根本就是柏林49F 114.26.185.183 台灣 11/26 00:23
→ : 人當然去看啊
→ : 人當然去看啊
![[圖]](https://i.imgur.com/RJk90Qqh.jpg)
推 : 可是我看加興的房價不高 一千左右53F 118.166.42.234 台灣 11/26 00:46
推 : 這很便宜好嗎？我住的地方60年老房地54F 46.114.32.160 德國 11/26 00:58
推 : 點在隔壁區含設備是1000歐。
推 : 點在隔壁區含設備是1000歐。
推 : Harms表示：「凡是年收入高於5000歐以上56F 42.73.102.4 台灣 11/26 00:58
→ : 的人，我們並沒辦法邀請
→ : 您參觀房屋。」 看不懂這句.....
→ : 550*12=6600房租不就超過5000？
→ : 的人，我們並沒辦法邀請
→ : 您參觀房屋。」 看不懂這句.....
→ : 550*12=6600房租不就超過5000？
推 : 50000才對，一般藍卡要54000年收才能60F 46.114.32.160 德國 11/26 01:05
→ : 申請，屋主佛心排富
→ : 申請，屋主佛心排富
推 : 5000歐當然是指月薪啊62F 92.75.48.31 德國 11/26 01:34
→ : 1950房子一堆好嗎，還有一些是吧190x
→ : 的也還在住，內裝當然是有翻新啦。
→ : 「Alles, was über 5.000 Euro netto
→ : war, haben wir nicht eingeladen 」
→ : 原Po翻成年收入應該是錯的啦
這邊我誤會了，5000歐應該是月收沒錯→ : 1950房子一堆好嗎，還有一些是吧190x
→ : 的也還在住，內裝當然是有翻新啦。
→ : 「Alles, was über 5.000 Euro netto
→ : war, haben wir nicht eingeladen 」
→ : 原Po翻成年收入應該是錯的啦
※ 編輯: yuahang (81.171.58.202 德國), 11/26/2019 02:36:26
推 : 這個超便宜，通常柏林靠近市中心的 一個68F 94.134.151.78 德國 11/26 03:35
→ : 房間就550歐了
→ : 房間就550歐了
推 : 覺青的天堂耶70F 123.192.220.37 台灣 11/26 09:49
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