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作者 標題 [新聞] 央行：房市溫和成長
時間 Wed Nov 27 08:49:26 2019
1.媒體來源:
經濟日報
2.記者署名
2019-11-27 00:35 經濟日報 記者 陳美君╱台北報導
3.完整新聞標題:
央行：房市溫和成長
4.完整新聞內文:
中央銀行公布10月銀行不動產放款餘額激增，房貸與建築融資年增率還重返八年高點，
而八年前，正好是央行執行房市管制措施的期間；至於這是否代表，國內房市出現風險升
溫疑慮？央行官員認為，目前房市仍屬溫和成長，且是以自住需求為主，未來將持續關注
後續發展。
溫疑慮？央行官員認為，目前房市仍屬溫和成長，且是以自住需求為主，未來將持續關注
後續發展。
為抑制房市炒作風氣，央行在2010年6月宣布對房市啟動首波管制措施，緊接著在2010年
12月、2012年6月和2014年6月，三度擴大房市管制措施範圍，而這一系列的抑制炒房措施
，一直到2015年8月13日、2016年3月24日才兩階段鬆綁，目前僅存豪宅管制一項。
12月、2012年6月和2014年6月，三度擴大房市管制措施範圍，而這一系列的抑制炒房措施
，一直到2015年8月13日、2016年3月24日才兩階段鬆綁，目前僅存豪宅管制一項。
央行指出，自2010年6月對房市採取針對性審慎措施以來，不動產貸款集中度下降、貸款
利率上升，顯示這項不動產信用管制措施已見成效；但因銀行新承做各項房貸比重中，高
價住宅占比仍高，所以維持原有管制。
利率上升，顯示這項不動產信用管制措施已見成效；但因銀行新承做各項房貸比重中，高
價住宅占比仍高，所以維持原有管制。
有央行理事在上季理監事會議上指出，目前部分房市相關金融指標，與2010年6月央行採
行房市管制措施時的水準相近，不過在2010年之後，央行便要求銀行建立房貸的嚴謹規範
制度，金管會及央行也執行相關金融檢查，再加上國內各都會區的房地產情勢差異大，仍
須進一步分析。
行房市管制措施時的水準相近，不過在2010年之後，央行便要求銀行建立房貸的嚴謹規範
制度，金管會及央行也執行相關金融檢查，再加上國內各都會區的房地產情勢差異大，仍
須進一步分析。
央行認為，在不動產授信方面，購屋貸款與建築貸款年增率續升，反映建商積極購地推
案，因應台商回流商機，以及都更、危老住宅重建等融資需求增加，房貸資產品質仍持穩
。
案，因應台商回流商機，以及都更、危老住宅重建等融資需求增加，房貸資產品質仍持穩
。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://money.udn.com/money/story/5621/4189573
央行：房市溫和成長 | 房市焦點 | 房產 | 經濟日報
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中央銀行公布10月銀行不動產放款餘額激增，房貸與建築融資年增率還重返八年高點，而八年前，正好是央行執行房市管制措施的期間；至於這是否代表，國內房市出現風險升溫疑慮？央行官員認為，目前房市仍屬溫和成長，且是以自住需求為主，未來將持續關注後續發展。 ...
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6.備註:
舒服到不行
--
人生面臨的抉擇多如恆河之砂，倘若徬徨請銘記於心
選奶大的那個
--
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推 : 翻譯：房地產不會跌2F 111.251.194.79 台灣 11/27 08:50
→ : 樓下all in3F 223.136.74.192 台灣 11/27 08:50
推 : 我歐印只能買一坪4F 223.137.77.212 台灣 11/27 08:51
推 : 向心都買好了還在買5F 180.217.156.62 台灣 11/27 08:51
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推 : 綠畜智障政策 工業地也炒起來7F 114.36.2.94 台灣 11/27 08:55
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推 : 成你老師9F 42.76.137.71 台灣 11/27 08:56
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→ : 再買一層壓壓驚12F 223.137.76.234 台灣 11/27 08:57
推 : 垃圾資進黨繼續放任央行炒房政策13F 123.194.1.128 台灣 11/27 08:57
→ : 你他媽還敢說什麼居住正義
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→ : 抓到了 DPP炒房15F 114.42.134.41 台灣 11/27 09:00
噓 : 炒房央行16F 180.217.130.147 台灣 11/27 09:02
推 : 是齁，成長齁，蔡英文跟向心是有勾17F 114.136.36.56 台灣 11/27 09:07
→ : 結？
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推 : 怪了，廠公不是說都是彭淮南的錯?!19F 117.56.55.45 台灣 11/27 09:07
→ : 結果台商資金沒回來 還能低利炒房 爽
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推 : 升息啊21F 114.137.18.80 台灣 11/27 09:12
推 : 溫和成長是最好的，德政推22F 223.137.216.223 台灣 11/27 09:12
推 : 馬英九下臺23F 114.136.168.197 台灣 11/27 09:13
噓 : 實價登錄2.0呢ˉ？24F 223.137.39.104 台灣 11/27 09:17
推 : 垃圾炒房央行又在說幹話了25F 220.138.154.34 台灣 11/27 09:17
推 : 高房價問題還是在 垃圾央行也是雙標
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推 : 繼續漲繼續漲 看你什麼時候爆27F 101.136.120.160 台灣 11/27 09:23
→ : 一定要的 政府為了數字好看28F 110.26.126.46 台灣 11/27 09:24
→ : 終於！我證實宣布：民進黨很爛。29F 220.136.148.54 台灣 11/27 09:24
→ : 央行認證的全民炒房30F 223.140.168.165 台灣 11/27 09:24
推 : 台商回流都流進房市囉呵呵31F 1.200.202.204 台灣 11/27 09:26
噓 : 房市溫和成長，物價也溫和成長32F 223.136.80.153 台灣 11/27 09:31
推 : 挑戰香港房價33F 101.136.107.20 台灣 11/27 09:31
→ : 溫你個頭34F 101.12.25.97 台灣 11/27 09:32
推 : 我還以為政府想讓房價正常化呢？原來也35F 1.200.193.46 台灣 11/27 09:33
→ : 是個發大財啊
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推 : 感謝小英 房東票get37F 49.214.210.122 台灣 11/27 09:33
推 : 簡單的說 房地產沒有跌 之前帶風向說小38F 223.139.40.28 台灣 11/27 09:33
推 : 我炒房 你投我 政客三代發大財39F 220.137.4.217 台灣 11/27 09:33
→ : 英打房的在騙人40F 223.139.40.28 台灣 11/27 09:33
→ : 這黨真的不是個垃圾，這麼為投資人著想41F 1.200.193.46 台灣 11/27 09:35
→ : 。
→ : 。
推 : 2016年有報導首爾房價每坪58萬台幣 江南43F 101.14.236.162 台灣 11/27 09:37
→ : 區（對比大安區）是85萬台幣 而且南韓
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推 : 高房價再漲4、5%叫溫和成長 垃圾炒房央45F 220.138.154.34 台灣 11/27 09:37
→ : 行
→ : 行
→ : 没有虛坪 且人均破三萬鎂47F 101.14.236.162 台灣 11/27 09:37
→ : 反觀台灣
→ : 反觀台灣
推 : 會說溫和成長繼續觀察就是打算放任房價繼49F 220.138.154.34 台灣 11/27 09:42
→ : 續高漲 垃圾央行
→ : 續高漲 垃圾央行
推 : 老美就一直降息 沒辦法51F 103.77.192.216 香港 11/27 09:51
→ : 糟糕，SWAY是不是要崩潰了wwwwwwwwwwww52F 118.169.72.206 台灣 11/27 09:59
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