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作者 標題 [新聞] 1.615％ 房貸利率連兩月歷史低點
時間 Sat Nov 23 22:51:11 2019
1.媒體來源:聯合報
2.記者署名:記者陳美君╱台北報導
3.完整新聞標題:1.615％ 房貸利率連兩月歷史低點
4.完整新聞內文:
銀行房貸利率低點已到？中央銀行昨天公布五大銀行新承作房貸，十月房貸平均利率為百
分之一點六一五，連兩月維持在歷史低點。這是否代表房貸利率已跌至谷底，未來再跌空
間有限？央行官員表示，銀行積極爭取優質客戶，且目前房貸是以自住需求為主、接近九
成，銀行給予的房貸利率約在百分之一點六附近波動，未來利率變動不會太大。
分之一點六一五，連兩月維持在歷史低點。這是否代表房貸利率已跌至谷底，未來再跌空
間有限？央行官員表示，銀行積極爭取優質客戶，且目前房貸是以自住需求為主、接近九
成，銀行給予的房貸利率約在百分之一點六附近波動，未來利率變動不會太大。
央行指出，台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等五大銀行，十月新增房貸五五一億元，連兩
月上漲、為三個月高點，並較九月增加九十四億元。另外，十月五大銀行新增房貸五五一
億元，為歷年十月的最高水準，顯示房市景氣持續熱絡。
月上漲、為三個月高點，並較九月增加九十四億元。另外，十月五大銀行新增房貸五五一
億元，為歷年十月的最高水準，顯示房市景氣持續熱絡。
央行每月公布台銀等五大銀行新增房貸，合計市占率約四成，金額變化被視為房市景氣風
向球。
房市持續回溫，也展現在銀行資本支出借款增長上。央行官員指出，建商積極購地蓋廠房
、增加短期借款，五大銀行十月新增資本支出借款六六九億元，同樣為連兩個月增長、創
下四個月新高，並較九月增加卅九億元，主要原因為銀行積極承作土建融，以及企業大額
聯貸案。
、增加短期借款，五大銀行十月新增資本支出借款六六九億元，同樣為連兩個月增長、創
下四個月新高，並較九月增加卅九億元，主要原因為銀行積極承作土建融，以及企業大額
聯貸案。
央行官員表示，第四季向來是房市傳統旺季，加上十月六都各地有交屋潮，整批分戶貸款
金額增加，以及十月工作天數較九月多，這些都是十月五大銀行新增房貸增長的主因。
央行資料顯示，十月買賣移轉棟數與九月相比，六都全數呈現兩位數暴漲，其中又以台中
市的百分之四十四點九最高，六都合計月增百分之廿點四，前十月六都年增率高達百分之
八點一，央行官員表示，房市仍溫和成長。
市的百分之四十四點九最高，六都合計月增百分之廿點四，前十月六都年增率高達百分之
八點一，央行官員表示，房市仍溫和成長。
五大銀行新增房貸利率維持歷史新低，央行官員說，聯徵中心統計，以全體房貸餘額而言
，自住占比高達百分之八十七點五。
此外，自住戶與優質客戶的房貸利率較低，目前大約都在百分之一點六附近，「銀行積極
拓展房貸業務，且房貸有抵押品，被銀行視為風險較低的放款」，估計未來利率波動也不
會太大。
拓展房貸業務，且房貸有抵押品，被銀行視為風險較低的放款」，估計未來利率波動也不
會太大。
5.完整新聞連結:https://house.udn.com/house/story/5913/4182119
1.615％ 房貸利率連兩月歷史低點 | 房貸情報 | 房貸天地 | 房地產
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銀行房貸利率低點已到？中央銀行昨天公布五大銀行新承作房貸，十月房貸平均利率為百分之一點六一五，連兩月維持在歷史低點。這是否代表房貸利率已跌至谷底，未來再跌空間有限？央行官員表示，銀行積極爭取優質客戶，且目前房貸是以自住需求為主、接近九成，銀行給予的房貸利率約在百分之一點六附近波動，未來利率變動不會太 ...
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6.備註:抓緊了，台灣經濟要起飛了ㄟ(′‧ω‧‵)ㄏ
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推 : 房價炒起來 生育率持續向下探2F 58.115.25.156 台灣 11/23 22:52
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