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作者 標題 [新聞] 3年漲10萬！環狀線最快農曆年前通車 板橋
時間 Mon Dec 30 16:22:41 2019
1.媒體來源:
三立新聞
2.記者署名
記者 陳韋帆／台北報導
3.完整新聞標題:
3年漲10萬！環狀線最快農曆年前通車 板橋房價已狂飆
4.完整新聞內文:
新北環狀線原預定今（108）年12月開通，但據最新消息指出，最快可能要到農曆年前才
有辦法開通。新北市捷運局表示，目前交通部預計2020年1月5日第二次會勘辦理，確認安
全無虞方能通車。據台灣房屋資料指出，單統計近2年房價漲幅，環狀線中板橋就已漲超
過10萬元，為環狀線中房市受惠最大的區域。
有辦法開通。新北市捷運局表示，目前交通部預計2020年1月5日第二次會勘辦理，確認安
全無虞方能通車。據台灣房屋資料指出，單統計近2年房價漲幅，環狀線中板橋就已漲超
過10萬元，為環狀線中房市受惠最大的區域。
新北環狀線第二階段構成第一環，起點自新店大坪林，終點到新莊新北產業園區站，橫
跨新店、中和、板橋及新莊等4個新北市主要行政區，由新北市與中央出資，委託臺北市政
府興建及初期營運，建設總經費699.73億元，其中新北市政府負擔485.14億元。
跨新店、中和、板橋及新莊等4個新北市主要行政區，由新北市與中央出資，委託臺北市政
府興建及初期營運，建設總經費699.73億元，其中新北市政府負擔485.14億元。
新北市捷運局指出，在北市捷運局會勘過後，就是由交通部進行第二階段會勘，此次會
勘日期訂於明年1月5日，按照過往經驗，會勘後約有1～2周時間改正缺失，若安全無虞方
可通車。依此推算，通車時間最快就是在農曆年前。
勘日期訂於明年1月5日，按照過往經驗，會勘後約有1～2周時間改正缺失，若安全無虞方
可通車。依此推算，通車時間最快就是在農曆年前。
https://imgur.com/Jx0inwz.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/Jx0inwz.jpg)
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，環狀線第一階段通車時程可能延宕，不過沿線各站房
價多已反映通車行情，台灣房屋智庫統計環狀線14個站點2019年房價表現，和2017年相較
，有10站回漲，其中以板橋站回漲29.1％最多，其次中原8.5％；而幸福站則跌最深5.4％
，秀朗橋下修4.2％，新北產業園區和板新站跌幅僅0.4％和1.2％。 漲幅最大的是板橋站，統計2017～2019年漲幅，自每坪37.2萬元來到48萬，張旭嵐指出
，板橋原本就有捷運經過，整體商業機能佳，原有的板南線連結台北，台鐵高鐵串聯北中
南各縣市。
，板橋原本就有捷運經過，整體商業機能佳，原有的板南線連結台北，台鐵高鐵串聯北中
南各縣市。
而明年環狀線通車後，更串起新北新店、中和、板橋和新莊的交通，讓板橋站的交通優
勢更上一層，再加上今年房市買氣回溫，新板特區豪宅交易量增，因此拉高平均單價，因
此成為漲幅最大的一站。
勢更上一層，再加上今年房市買氣回溫，新板特區豪宅交易量增，因此拉高平均單價，因
此成為漲幅最大的一站。
屋比房屋總監陳傑鳴則提醒，過往因淡水線、木柵線等興建經驗，市場認為捷運所帶動
的房市效應有一定周期。在「捷運線核定」後，各站點週遭住宅往往會有一波漲幅；「開
工興建」時，因沿線工程進行，房市會開始陷入黑暗期，交易會較為停滯，房價表現會出
現疲軟，房價可能會有部分回檔。
的房市效應有一定周期。在「捷運線核定」後，各站點週遭住宅往往會有一波漲幅；「開
工興建」時，因沿線工程進行，房市會開始陷入黑暗期，交易會較為停滯，房價表現會出
現疲軟，房價可能會有部分回檔。
到「宣布通車前」，因捷運工程大致都已到收尾階段，對交通的衝擊逐漸降低，並且因
捷運站呈現，也會讓買方加深對捷運的期待，因此會更願意積極追價，會使得房價再出現
大漲，甚至可能發酵到通車後。
捷運站呈現，也會讓買方加深對捷運的期待，因此會更願意積極追價，會使得房價再出現
大漲，甚至可能發酵到通車後。
不過，陳傑鳴指出，這樣的狀況隨近年大台北捷運路網不斷擴大，捷運的稀有性與增值
效果已不斷被稀釋，目前僅剩「開工興建」與「宣布通車」房價帶動效果較強，但增值效
果已不如以往。
效果已不斷被稀釋，目前僅剩「開工興建」與「宣布通車」房價帶動效果較強，但增值效
果已不如以往。
以環狀線來說，因宣布通車時間不斷延後，估計市場仍會有期待性，交易熱度可望維持
，不過，民眾需嚴防未來通車後，有利多出盡的可能，搶進前仍須審慎與多比價。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=663096
3年漲10萬！環狀線最快農曆年前通車 板橋房價已狂飆 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM
![[圖]]()
新北環狀線原預定今（108）年12月開通，但據最新消息指出，最快可能要到農曆年前才有辦法開通。新北市捷運局表示，目前交通部預計1月5日第二次會勘辦理，確認安全無虞方能通車。據台灣房屋資料指出，單統計近2年房價漲幅，環狀線中板橋就已漲超過10萬元，為環狀線中房市受惠最大的區域。（記者：陳韋帆） ...
![[圖]](https://attach.setn.com/newsimages/2019/12/16/2304756-PH.jpg)
6.備註:
小央執政安居樂業，板橋樂開懷
2017~2019 房價回漲逼近30%
板橋人這次千萬別選錯了
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感恩開蟑聖母，讚嘆開蟑聖母
阿拉嘎抓
--
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推 : 最快1F 140.112.25.3 台灣 12/30 16:22
噓 : 副都心機場線通車後腰斬..2F 59.115.115.78 台灣 12/30 16:24
→ : 捷運在台北已經不能算是利多了
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噓 : 狗綠黨 國會過半 實價0.54F 203.75.79.119 台灣 12/30 16:24
→ : 板橋站2017年只有37.2萬/坪？5F 49.216.122.77 台灣 12/30 16:24
推 : 今年底>過年前>端午前>中秋前>明年前(?6F 1.160.4.216 台灣 12/30 16:25
推 : 炒房炒起來！7F 223.137.140.252 台灣 12/30 16:25
→ : 2017年板新47.5，板橋37.2？確定？8F 49.216.122.77 台灣 12/30 16:27
推 : 大鍋快炒9F 223.140.197.38 台灣 12/30 16:27
→ : 上車了嗎 你已經晚了 嘻嘻10F 111.240.118.232 台灣 12/30 16:28
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噓 : 2017板橋是倒數的？ 笑死14F 223.137.247.66 台灣 12/30 16:30
→ : 20年前剛通車只有兩條線的確是利多15F 59.115.115.78 台灣 12/30 16:30
→ : 現在台北捷運密密麻麻已經不稀奇了
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推 : 還好現在年輕人不生小孩來當奴隸17F 36.231.140.73 台灣 12/30 16:30
推 : 板橋2年前37是什麼巫術18F 111.240.44.73 台灣 12/30 16:31
推 : 2011新莊740，目前1000了19F 1.34.233.65 台灣 12/30 16:33
噓 : 除了板橋其他地方是要賣誰20F 223.137.186.98 台灣 12/30 16:34
→ : 投DPP房價飆成這樣 還是投韓比較好21F 118.163.125.187 台灣 12/30 16:37
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→ : 板橋站旁邊不是新板特區豪宅就是文化26F 223.136.198.27 台灣 12/30 17:21
→ : 路 兩年前的單價不到四十萬？
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推 : 感覺是出貨文28F 223.136.83.249 台灣 12/30 17:29
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