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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 租金過高壓垮東區商圈 北市商業會理事長
時間 Mon Apr 8 11:31:49 2019
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2751281
租金過高壓垮東區商圈 北市商業會理事長批房東「不勞而獲」 | 自由財經
![[圖]]()
王應傑認為，東區商圈沒落主因是租金過高，加上消費型態改變所導致。（資料照）
〔記者林家宇／台北報導〕台北市東區商圈掀起倒店潮，市長柯文哲解釋，因為經濟沒有進一步成長，消費重心從東區轉移至西區，等於是「 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2019/04/07/2751281_1.jpg)
〔記者林家宇／台北報導〕台北市東區商圈掀起倒店潮，市長柯文哲解釋，因為經濟沒有進一步成長，消費重心從東區轉移至西區，等於是「 ...
租金過高壓垮東區商圈 北市商業會理事長批房東「不勞而獲」
2019-04-07 12:52
王應傑認為，東區商圈沒落主因是租金過高，加上消費型態改變所導致。（資料照）
〔記者林家宇／台北報導〕台北市東區商圈掀起倒店潮，市長柯文哲解釋，因為經濟沒有
進一步成長，消費重心從東區轉移至西區，等於是「挖東牆補西牆」。對此，台北市商業
會理事長王應傑表示，東區沒落主因是租金過高，房東占用資源卻沒有生產力或創造就業
機會，是群「不勞而獲」的人。
進一步成長，消費重心從東區轉移至西區，等於是「挖東牆補西牆」。對此，台北市商業
會理事長王應傑表示，東區沒落主因是租金過高，房東占用資源卻沒有生產力或創造就業
機會，是群「不勞而獲」的人。
王應傑強調，東區商圈衰落最重要的原因，就是房租不斷上漲，「漲到任何產業都不能忍
受」，直言房東「不勞而獲」，占用資源卻沒有生產力，也沒有創造就業機會，不曉得要
回饋社會，自然物極必反，加上電商經濟崛起、消費型態改變，才造成今日的局面。人潮
、錢潮往西區去，則跟柯文哲推動的西區門戶計畫有關，包括將燈會移至西門町及北門新
景點，尤其是拆除國光客運，可說是「瘦了國光，肥了西區」。
受」，直言房東「不勞而獲」，占用資源卻沒有生產力，也沒有創造就業機會，不曉得要
回饋社會，自然物極必反，加上電商經濟崛起、消費型態改變，才造成今日的局面。人潮
、錢潮往西區去，則跟柯文哲推動的西區門戶計畫有關，包括將燈會移至西門町及北門新
景點，尤其是拆除國光客運，可說是「瘦了國光，肥了西區」。
至於課徵空屋稅是否能挽救頹勢？王應傑說，無論是何種身分地位的人，自住一房應享有
免稅低利待遇，畢竟這是人民最基本的居住權。但從第二、三棟房開始，尤其位處精華地
段者，就應課徵重稅，除非持有者將其出租，進而產生就業機會，承租者也有繳交營業稅
，亦可提供優惠。
免稅低利待遇，畢竟這是人民最基本的居住權。但從第二、三棟房開始，尤其位處精華地
段者，就應課徵重稅，除非持有者將其出租，進而產生就業機會，承租者也有繳交營業稅
，亦可提供優惠。
6.備註:
※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意
A方法 消費者及地方政府簡單2大點可以在日常生活中就先做
A1.讓商圈轉移 市場機制發酵 沒落自然讓價值降低
對於一般消費者而言 你花出去的錢 不少都是給店家付店租
形同消費者花比以前更多的錢 沒有得到更多服務或商品
店家也沒賺得更多利潤 根本雙輸局面
不如避開高店租區域消費才是正途
意在避開"相對"被店租佔去多數成本的店消費
盡量讓錢是花在服務、或是商品上
而不是完全無勞動貢獻的店租上
也才能讓更多人願意投入勞動、生產、服務...
再提到不動產這扭曲的稅制上
目前就是勞動所得(如薪資) 該繳的稅幾乎都躲不掉
而資產利得卻是輕稅+容易避稅
根本鼓勵人民投機、不事生產 所以也應修正
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.182.20.123
※ 文章代碼(AID): #1Sgi2hy6 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1554694315.A.F06.html
→ : 王應傑本身不就是做房仲的嗎1F 04/08 11:32
→ : 第一次看王應傑講人話2F 04/08 11:32
→ : 不爽不要租3F 04/08 11:32
→ : 合理啊 所以東區沒落根本自找的4F 04/08 11:32
推 : 很爽阿 很多都住國外吸台灣錢5F 04/08 11:33
→ : 他自己就在賣房子6F 04/08 11:33
噓 : 本版不歡迎自介文7F 04/08 11:34
→ : 你他媽租金太高還不是房仲炒房炒出來的8F 04/08 11:34
推 : 佔用國家資源 真的要修法才行9F 04/08 11:34
→ : 客家一哥小鐘無緣的岳父那個？10F 04/08 11:34
推 : 空屋稅課課下去 貪婪房東就會怕了11F 04/08 11:34
推 : 也是國光客運的老闆12F 04/08 11:34
→ : 無緣岳父自己手上房子有幾棟阿13F 04/08 11:34
推 : er...其實西區現在有比以前旺嗎 好像也沒有阿....14F 04/08 11:34
噓 : 沒看那羅什麼姊罵多兇，結果被爆自己就是大量房東...15F 04/08 11:34
推 : 是同一個王應傑嗎? 鰻訝異他會贊成空屋稅的16F 04/08 11:35
推 : 支持憲法保障的居住權，一人一地一屋低利免稅，超過課重稅17F 04/08 11:35
→ : 倒是信義百貨公司越蓋越多 蓋到都要滿出來了18F 04/08 11:35
推 : 請東森房屋去找買賣方時務必把這些話對客戶講，感恩。19F 04/08 11:35
→ : 房仲有交易量才有錢賺阿20F 04/08 11:35
→ : 不然嘞~ 等你當房東難道會便宜租喔？人都一樣啦，就算現在21F 04/08 11:35
→ : 房租真的降，物價也不會降啦…
→ : 房租真的降，物價也不會降啦…
→ : 不然年輕人無房無地，根本就違憲23F 04/08 11:36
推 : 他難得講話沒被噓爆24F 04/08 11:37
→ : 怎麼上去就怎麼下來人家賺不夠繳房租誰要租25F 04/08 11:37
推 : 中肯26F 04/08 11:37
→ : 你減租消費者也不會知道 自然不用降價27F 04/08 11:38
推 : 台灣人不是最愛嘴市場機制，就讓它空啊！房東又不缺錢28F 04/08 11:38
推 : 房仲業老闆罵房東不勞而獲??????29F 04/08 11:38
推 : 中肯 不過會有房東噓你30F 04/08 11:39
→ : 我覺得房仲業才是不勞而獲說真的31F 04/08 11:39
→ : 要降就來啊 房租降 你商品售價也降啊 是不是？32F 04/08 11:39
噓 : 王應傑最沒資格說這話33F 04/08 11:39
推 : 議員：課稅沒用34F 04/08 11:40
推 : 他精神分裂嗎？這次好中肯35F 04/08 11:41
推 : 他不是有搞房仲？！36F 04/08 11:41
噓 : 你自己就炒房推手37F 04/08 11:42
噓 : 沒人租自然會降價38F 04/08 11:42
→ : 賣房子沒錯阿就幹樵屋主開那啥毛鳥價是要怎麼賣39F 04/08 11:42
→ : 反正還是賺 有差嗎40F 04/08 11:42
推 : 衰退就衰退,何必硬要起死回生,商人自然會找生路,政府不用管41F 04/08 11:43
推 : 講人話就給推42F 04/08 11:44
推 : 這是王應傑???43F 04/08 11:44
→ : 房仲講房租太高 XD44F 04/08 11:47
噓 : 自由經濟就是這樣，你壟斷人就跑45F 04/08 11:47
推 : 他是不是吃錯藥啦 居然講仗義的話了46F 04/08 11:50
噓 : 假議題，回歸市場機制就好47F 04/08 11:51
→ : 自介48F 04/08 11:51
推 : 王應傑：台灣很多賤民不知道中國有多進步49F 04/08 11:51
→ : 兒子孫子可能是不勞而獲 但人家老子就是能賺有眼光50F 04/08 11:52
推 : 推51F 04/08 11:55
→ : 不是只有房東 網路購物大興起也是原因之一52F 04/08 11:59
推 :53F 04/08 12:01
推 : 房東什麼都沒有做 一個月拿100萬錯了嗎54F 04/08 12:01
推 : 一堆白痴共產主義55F 04/08 12:02
→ : 沒差啊 讓他們倒杯56F 04/08 12:05
→ : 壽險公司年租金收入一百億，怎麼大家都不出聲？57F 04/08 12:05
推 : 推58F 04/08 12:05
推 : 西區也沒好到哪裡吧，不都一堆掏寶衣服嗎59F 04/08 12:08
推 : 小鐘60F 04/08 12:08
推 : 高調61F 04/08 12:10
→ : 仲介不就更不勞而獲，連房子都不需要有，買賣租約談成就能62F 04/08 12:10
→ : 抽錢
→ : 抽錢
推 : 現在才講不勞而獲？64F 04/08 12:12
推 : 以為完全自由市場理論是真理的蠢貨真多65F 04/08 12:12
→ : 等等 我是不是看錯甚麼66F 04/08 12:14
噓 : 拿錢去買基金跟定存的人也不勞而獲？一樣錢滾錢啊67F 04/08 12:14
推 : 等沒落久了自然就會降了68F 04/08 12:20
推 : 王應節欸，69F 04/08 12:21
→ : 瓦考，這人第一次說正常的話70F 04/08 12:25
噓 : 王應傑喔哈哈71F 04/08 12:25
推 : 奇怪的是高利貸有罪 高租金卻無罪72F 04/08 12:26
噓 : 稀少地租學說73F 04/08 12:28
→ : 等囤房稅了 不然也只能罵而已74F 04/08 12:29
噓 : 憑什麼要我們房東降租 一個月百萬很便宜好嗎75F 04/08 12:31
推 : 房仲也是幫凶 弄到商圈要倒了才在抱怨 王應傑過去的發言76F 04/08 12:33
→ : 該拿出來對照一下
→ : 該拿出來對照一下
推 : 這篇怪怪的 XD 猜之後說法又會變了78F 04/08 12:34
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※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 834
1樓 時間: 2019-04-08 12:57:14 (台灣)
→
04-08 12:57 TW
廢話那麼多 這大家都知道 但是就是死不打房 找一堆理由就是不想處理這大洞和虧錢 政府大老坐等退休把爛攤子給別人 遠永敵不過人的貪婪
4樓 時間: 2019-04-08 19:27:56 (台灣)
→
04-08 19:27 TW
針對這些包租公婆應該多收稅，租金實在有夠不合理，明明是房東要負責的，全都轉到租客上，房產法應該要有更多租房和限制炒房政策
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