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作者 標題 Re: [問卦] 東京多摩地區會比神奈川千葉埼玉高級嗎？
時間 Thu Jul 4 02:03:46 2019
※ 引述《HMTking ()》之銘言：
: 東京都會區主要是東京都 神奈川縣 千葉縣 埼玉縣
: 但是東京都的多摩地區(東京23區以外的東京)是東京的郊區 很多鄉下
: 反觀東京附近的神奈川 千葉 埼玉 很多地方都比多摩地區熱鬧繁榮
: 台北市也很多郊區 但是台北市郊區不管怎麼樣就是比新北市高級
: 即使新北市很多地方比台北市郊區熱鬧繁榮 但是就是不如台北市郊區高級
: 所以東京的多摩地區也比神奈川 千葉 埼玉 高級嗎？
我在日本留學時是東京世田谷區的某一間大學，專攻是都市學，所以對於東京23區或23區
以外算是有點了解（世田谷區就剛好在東京23區跟23區以外的市跟神奈川縣三個的中間）
以外算是有點了解（世田谷區就剛好在東京23區跟23區以外的市跟神奈川縣三個的中間）
讓我一一回答你的問題
1.東京23區以外的市的確是蠻多鄉下地方的，但是還有高級住宅區或熱鬧市區。像三鷹市
與武藏野市一直都是通勤東京副都心的首選。其中的吉祥寺或三鷹都是日本大手住屋雜誌
SUUMO的排名中前三名（吉祥寺19年第三18年第二17年第一）雖有往下掉的趨勢，但也有
前三名的實力。另外町田市、八王子市也是不可小看的市區。而多摩在60-70年代是為東
京的衛星城市而開發的，在那時印象的確是蠻好的，但是經歷多年以後，世代推移效應、
（老年人增多）開發地的改變、老舊公寓不敷使用的情況也不少見，多摩已經慢慢在走下
坡了。
與武藏野市一直都是通勤東京副都心的首選。其中的吉祥寺或三鷹都是日本大手住屋雜誌
SUUMO的排名中前三名（吉祥寺19年第三18年第二17年第一）雖有往下掉的趨勢，但也有
前三名的實力。另外町田市、八王子市也是不可小看的市區。而多摩在60-70年代是為東
京的衛星城市而開發的，在那時印象的確是蠻好的，但是經歷多年以後，世代推移效應、
（老年人增多）開發地的改變、老舊公寓不敷使用的情況也不少見，多摩已經慢慢在走下
坡了。
2.多摩市區跟其他關東縣市相比的確是相比遜色不少。神奈川的橫濱是擁有歷史文化風情
的市區（19年第一名）、青葉台是獨棟的綠意盎然高級住宅區、武藏小衫是超高層大樓群
座落之處。南神奈川還有鐮倉、江之島等等、埼玉則是大宮、浦和，千葉則是幕張及船橋
與千葉市，其中幕張是現代新開發的千葉副都心，如果有在追星的人都知道演唱會中幕張
就佔了2-3成。
的市區（19年第一名）、青葉台是獨棟的綠意盎然高級住宅區、武藏小衫是超高層大樓群
座落之處。南神奈川還有鐮倉、江之島等等、埼玉則是大宮、浦和，千葉則是幕張及船橋
與千葉市，其中幕張是現代新開發的千葉副都心，如果有在追星的人都知道演唱會中幕張
就佔了2-3成。
但是以上皆為特別的區域並不能代表全部，如果是多摩地區比這些關東縣市的特別區的話
，答案是沒有贏。而且輸非常多
那如果是以多摩地區比縣市的平均的話，應該是險勝，雖然多摩地區的車社會及甜甜圈效
應很嚴重，但因延山區開墾還是有一定的集中比例。相對於神奈川埼玉廣闊的平原來說還
是贏吧，但是未來被反超是一定的吧。
應很嚴重，但因延山區開墾還是有一定的集中比例。相對於神奈川埼玉廣闊的平原來說還
是贏吧，但是未來被反超是一定的吧。
論高級程度還是以其他縣市的特別區域》多摩地區，多摩地區就像田園調布一樣，已經開
始凋零了。
台灣的我涉獵不深，我覺得應該是早期開發的早晚的關係吧，台北再怎麼破的地方還是台
北，早開發及拿的錢都有差，以前大家都知道台北縣是很慘不忍睹的，可能跟桃園可以比
吧。
北，早開發及拿的錢都有差，以前大家都知道台北縣是很慘不忍睹的，可能跟桃園可以比
吧。
關東雖然是以東京為放射線狀出去，但是關西的情況又不相同。蘆屋就是神戶與大阪的衛
星城市，但卻是最高級的住宅區。關西的市區與市區中間是住宅區，而關東市區與市區的
中間是工業區（川崎），所以情況大不相同。
星城市，但卻是最高級的住宅區。關西的市區與市區中間是住宅區，而關東市區與市區的
中間是工業區（川崎），所以情況大不相同。
話說，以我學都市學的理論來看，若是淡水是在日本的話，就是超高級住宅區，一定屌打
天母。日本的高級住宅區有幾個基本要點
1.靠海或是離海開車三十分鐘內
2.有山坡，且山坡地勢不能太高（丘）
3.距離都心很近（到台北的距離）
4.漂亮的風景
5.有歷史淵源
就是有山有海又離市區近的意思
當然還有其他因素，不過光這幾點是不是淡水全符合呢
所以淡水是最有可能發展成像橫濱那樣的高級住宅區的
所以淡水是最有可能發展成像橫濱那樣的高級住宅區的
但是台灣的淡水，塞車、路超窄巷子超窄沒有人行道，交通混亂，新市鎮鬼城一堆空房，
山上也被開發，乾
我就是住淡水啦乾
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推 : 漲姿勢推 淡水那個交通太可怕 母湯2F 49.159.167.22 台灣 07/04 02:05
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→ : 上次看日経寫的 田園調布好像都在求售
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推 : 淡水河很臭5F 1.200.198.121 台灣 07/04 02:11
推 : 世田谷區依照公開資料，所得只佔東京第七6F 61.193.81.144 日本 07/04 02:19
→ : 是住港區的一半....不過還是很有錢
→ : 平均年收544萬，港區1100萬
推 : 幹這篇好文，發文時間不對
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從蘆屋高級住宅區到神戶的三之宮或是大阪的道頓堀其實距離差不多推 : 淡水氣候太慘20F 118.160.129.112 台灣 07/04 05:14
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