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作者 標題 [新聞] 林洲民批社宅租金不宜高 柯P：若租金不
時間 Sun Nov 29 16:53:22 2020
1.媒體來源:自由
2.記者署名:鄭名翔
3.完整新聞標題:林洲民批社宅租金不宜高 柯P：若租金不算入自償性 財務難負擔
4.完整新聞內文:
〔記者鄭名翔／台北報導〕台北市明倫社會住宅44坪3房型租金高達4萬500元，台北市政
府都發局解釋，實收每坪月租842元，但前都發局長林洲民在臉書表示，社宅租金不宜過
高，台北市長柯文哲2014年曾訂每坪500元防線；對此，柯文哲僅說，「這是有趣的題目
」，若租金不算入自償性，市府財務恐難負擔。
府都發局解釋，實收每坪月租842元，但前都發局長林洲民在臉書表示，社宅租金不宜過
高，台北市長柯文哲2014年曾訂每坪500元防線；對此，柯文哲僅說，「這是有趣的題目
」，若租金不算入自償性，市府財務恐難負擔。
柯文哲今出席109年度青年創新回饋計畫跨基地聯合交流會，致詞時談到，社宅四大目標
為居住正義、城市美學、智慧建築產業、社會模式，但對於推動過程爭擾不斷，感慨說「
人家也不關心你說什麼，只關心你表演什麼。」看到現場媒體稀稀落落，再稱「不如買置
入性行銷比較快。」
為居住正義、城市美學、智慧建築產業、社會模式，但對於推動過程爭擾不斷，感慨說「
人家也不關心你說什麼，只關心你表演什麼。」看到現場媒體稀稀落落，再稱「不如買置
入性行銷比較快。」
柯文哲說，社宅是為實踐「居住正義」，卻也反映出矛盾現象，如北市房屋自有率達85%
，若政府打房，會使85%民眾不滿，因此正確做法，應是先抑制房價，使國民所得追上。
，若政府打房，會使85%民眾不滿，因此正確做法，應是先抑制房價，使國民所得追上。
柯文哲強調，台北房價並非東亞最高，例如香港房屋自有率僅約50%，港人須不吃不喝20
年才買得起房，導致「反送中」運動；過去喊8年蓋5萬戶社宅是吹牛，北市府目前拚每年
新開工3000戶、萬戶施工，朝社宅戶數佔總戶數的5%目標邁進。
年才買得起房，導致「反送中」運動；過去喊8年蓋5萬戶社宅是吹牛，北市府目前拚每年
新開工3000戶、萬戶施工，朝社宅戶數佔總戶數的5%目標邁進。
柯文哲另提到，中央的住都中心也在推社宅，但若與北市府社宅租金出現落差將衍生爭議
，且住都中心未融入社區、充分納入地方需求，「會有很多問題。」
柯文哲認為，藉社宅導入智慧建築概念，地理環境、氣候與我國相近的印度、馬來西亞、
緬甸等推動社宅建築時，將較荷蘭、法國、日本等更具有戰略優勢；此外，提升城市美學
得以保障周邊房價，配合低樓層打造社區需求的托幼、托老等公共設施，加上青創團隊進
駐，創造新的社會模式，不僅擺脫過往大眾對社宅的污名，也避免鄰里反彈。
緬甸等推動社宅建築時，將較荷蘭、法國、日本等更具有戰略優勢；此外，提升城市美學
得以保障周邊房價，配合低樓層打造社區需求的托幼、托老等公共設施，加上青創團隊進
駐，創造新的社會模式，不僅擺脫過往大眾對社宅的污名，也避免鄰里反彈。
5.完整新聞連結 (或短網址):https://reurl.cc/KjYvyM
林洲民批社宅租金不宜高 柯P：若租金不算入自償性 財務難負擔 - 生活 - 自由時報電子報
![[圖]]()
台北市明倫社會住宅44坪3房型租金高達4萬500元，台北市政府都發局解釋，實收每坪月租842元，但前都發局長林洲民在臉書表示，社宅租金不宜過高，台北市長柯文哲2014年曾訂每坪500元防線；對此，柯文哲僅說，「這是有趣的題目」，若租金不算入自償性，市府財務恐難負擔。柯文哲今出席109年度青年創新回饋 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2020/11/29/3365976_1_1.jpg)
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→ aa1052026 …
推 : 林洲民是用柯2014競選白皮書裡面講的2F 11/29 16:54
推 : 柯粉嫌太便宜了3F 11/29 16:54
噓 : 柯文哲真的很喜歡把反送中洗成房價問題4F 11/29 16:56
推 : 15%無殼蝸牛吃屎5F 11/29 16:56
推 : 還自嘲是吹牛算有進步了6F 11/29 16:57
→ : 林洲民不是幫台南市府在台南公園前那塊也規劃社會宅 看7F 11/29 16:57
→ : 看將來一戶租金多少
→ : 看將來一戶租金多少
推 : 舉債丟給下一任不會逆9F 11/29 16:58
→ : 社會住宅(X) 台北市自己當房東(O)10F 11/29 17:05
→ : 連台北市都負擔不起 那我看其他地方也別搞了
→ : 連台北市都負擔不起 那我看其他地方也別搞了
推 : 如果是台灣房東租人 租金應該會翻倍==12F 11/29 17:07
推 : 講那麼多，現在就是都爆滿啦，菸糞蟑螂7777713F 11/29 17:08
→ : 不是啊林大哥 這社宅你任內過的案子啊14F 11/29 17:08
→ : 蓋完了才罵 是在?
→ : 蓋完了才罵 是在?
→ : 結果社宅是在幫台北市穩定房價16F 11/29 17:09
噓 : 林就無利可圖在那邊擋路的小石頭啊，還好阿北知道要趕17F 11/29 17:10
→ : 快把他踢開，不然台北都不用建設了
→ : 快把他踢開，不然台北都不用建設了
推 : 那格局，說真的，3房規劃太多了，應該先以小而美為主19F 11/29 17:31
推 : 柯文哲說反送中是因為房價？20F 11/29 17:38
推 : 柯扯那麼多要抗中保台了沒?21F 11/29 17:40
推 : 州民趕出去 巨蛋蓋起來22F 11/29 17:42
推 : 光比市價低就意義了!23F 11/29 17:43
噓 : 可憐信徒又在胡言亂語 科科24F 11/29 17:47
推 : 柯只要說是議員規定市價85%就好了，扯這麼多25F 11/29 17:52
推 : 藍綠議員通過85%市價，然後d能兒跟蟑螂再來說租屋價過26F 11/29 17:55
→ : 高
→ : 高
→ : 菸糞賤畜吃屎看屎霉 就好囉～蟑螂屋就夠住了28F 11/29 17:59
噓 : 不要把反送中導入房屋問題31F 11/29 18:11
推 : 推，反送中本來就是年輕人受不了住鴿籠才爆發的32F 11/29 18:21
推 : 其實40500也不算很高 尤其跟周邊比起33F 11/29 18:25
噓 : 好便宜哦 那其實社會住宅也不用蓋了 市政府經營個591租屋34F 11/29 18:28
→ : 網之類的 跟所有屋主簽約 掛名社會住宅不是一下子可以暴
→ : 增一堆社會住宅??省錢又省工XDDDD
→ : 網之類的 跟所有屋主簽約 掛名社會住宅不是一下子可以暴
→ : 增一堆社會住宅??省錢又省工XDDDD
噓 : 導致反送中？？？37F 11/29 18:43
推 : 柯文哲做啥都對，租不起是你自己的事by柯粉38F 11/29 19:24
推 : 柯粉就是悲哀，挺的都不心虛，可憐39F 11/29 19:50
推 : 柯韓粉就一家親了 程度能多好40F 11/29 20:08
→ startiger …
推 : 阿北開除林洲民是對的 草包一個43F 11/29 22:23
推 : 綠共進攻！44F 11/30 01:20
推 : 笑死…師父打房？45F 11/30 08:29
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(￣︿￣)ｐ tcblow2001, giads51 說瞎！
1樓 時間: 2020-11-29 19:34:30 (台灣)
→
11-29 19:34 TW
那要不要乾脆把北市府閒置的辦公室出租出去.. 這種毫無概念的市長 只會從老百姓身上撈錢..貪汙的市長.自己貪掉公務的經費.或者是財團的現金.. 清廉的市長.卻拿市民開刀??? 公務體系當作是公司在經營??那麼要不要把公務體系的薪資結構.經費計算一下 調高各項業務的規費跟處理費用??
5樓 時間: 2020-11-30 01:40:01 (台灣)
→
(編輯過) TW
因為自償性，所以政府濫賣土地造成公共服務都沒地方做，因為自償性造成社宅租金偏高違背社會福利精神，自償性真是他媽智障的原則，短視近利結果未來政府推動政策要花更多錢，缺乏投資眼光的敗家行為
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